現承租給鋼程股份有限公司 有四個土地分區為第二種住宅區 住二坪數為2577.97坪 五塊地分區為保護區 保護區坪數為3760.63坪

現承租給鋼程股份有限公司 有四個土地分區為第二種住宅區 住二坪數為2577.97坪 五塊地分區為保護區 保護區坪數為3760.63坪

土地分區為第二種住宅區 面前道路30米車輛進出便利 近大坪頂特區 88快速道 大發產業園區 國道七 交通機能一級棒

鄰近未來國7道路，住二建蔽率50%容積率150%。 大坪頂特定區介紹： 是高雄市一個重要的都市發展區域，橫跨小港區、鳳山區、大寮區及林園區，最初的規劃目的是為了配合南高雄工業區（如臨海、林園、大發工業區）發展而設立的衛星市鎮，以合理容納就業人口。 地理位置： 位於高雄市東南側，地處較高的平坦台地地形，故得名「大坪頂」。計畫範圍東至鳳林公路西側，南至清水巖風景區以南，西與鳳山、五甲交流道特定區、二苓地區都市計畫及臨海工業區為界，北至內坑里北側山脊線及大寮都市計畫為界。 計畫面積： 總面積廣達約2,214公頃。 發展定位： 該區域被定位為高雄都會區的重點發展中心之一，旨在發展成為具有多樣性都市產業與服務功能的宜居生活核心。

1.臨路約30米出入好方便。 2.建地農地價好便宜。 3.大面寬大地坪好規劃。 4.大地坪特定區內好便利。

①現況有公廟跟6間出租套房 ②第二種住宅區未來面前道路約15米 ③大寮鄰近林園台25線未來國道七號交通便利 ④面寬約10米深度約31米兩筆地號一起出售價格可談

★保護區：總1242.906坪 ★道路用地：總284.426坪 ★住二：總坪數15618.789坪

1.第二種住宅區，28米超大面寬。 2.近大坪頂特區 88快速道路，大發工業區及國道七號 ，交通機能一級棒。

8分農地 好規劃運用 旁邊有腳踏車道，周末聚集地 可規劃休閒農場或露營區 近大坪頂熱帶植物園

新厝北段；林內段；新庄段...等地號約166筆，約15000餘坪。