◎全新未住，毛胚屋，專屬一戶二梯，超高樓層，港灣海景一望無際 ◎台北101李祖原建築師設計，永峻工程施工，遠雄營造品質保證 ◎17、59、60、62、63樓為超級千坪，豪邸公設，附有佣人房，獨立進出

高雄唯一68層指標豪邸，天際高度定義城市榮耀。 座落亞洲新灣區核心，匯聚國際金融、商辦與科技能量。 一層一戶尊榮格局，極度隱私、專屬電梯直達私域。 空中泳池、星空酒吧、宴會廳，盡享極致奢華人生。 港灣天際線，一窗盡覽高雄最極致的風景與未來。 請務必提前一天預約，謝謝！

高樓層景觀美，採光好，屋況佳免整理，可立即入住，鋼骨制震，24H守衛管理， 居家安全有保障，位大遠百對面，近三多商圈步行2分鐘到捷運站，臨近世貿展覽館，圖書總館，85大樓，亞洲新灣區，黃金地段，抗跌保值投報佳，適合投資收租或自住。

✨地段優勢｜交通便利、生活機能完善 ・位於高雄市精華地段，交通便捷，步行即可抵達捷運站、公車站，通勤、出行皆十分便利。 ・周邊生活機能完整，鄰近百貨商圈、超商、傳統市場及各式美食餐廳，日常採買與休閒娛樂一應俱全。 🏠格局設計｜坪數實在、空間好利用 ・建物總建坪約11.95坪，格局方正，採光佳、通風良好，居住空間舒適且易於規劃。 ・屋況維持良好，簡約裝潢可立即入住，亦可自行設計打造個人風格。 💼投資自住皆宜｜管理完善、安全安心 ・適合單身上班族、小資族或投資收租使用，管理完善、出入安全，居住品質佳。 ・社區設有保全管理、垃圾集中處理與完善公共設施，生活便利又安心。 🚀未來潛力｜重大建設帶動區域升值 ・近重大建設區域，如亞洲新灣區、捷運黃線及多項城市發展計畫，具長期增值潛力。 ・周邊綠地與河岸景觀環境優美，結合城市便利與生活舒適，是理想自住與置產首選。

1.大面寬臨路店面，店面顯眼 2.格局方正使用坪數大 3.樓地板挑高，視覺氣派有質感 4.全屋屋況極佳整理過，不必再花大錢整理 5.現有裝潢可直接利用 6.周遭人口戶數多，絕對是做生意的首選 7.適合公司行號、補習班、診所 8.全棟開價最便宜，你還在等什麼 9.周邊停車方便，B1多車位可臨停，租賃 ●本案土地、建物標示及權利範圍應依地政機關土地建物登記簿及使用執造所載為準。 ●本案格局示意圖未全依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫格局，僅供參考使用。 ●現況格局如與地政機關的成果圖不一致，則應以現場看屋為準。

◎千萬裝修，規劃三主臥，書房，瑜珈室，傭人房，直接入住使用 ◎住戶與飯店客人動線分流、分層管理，獨立門廳、獨立電梯，享有絕對隱私與尊榮感 ◎亞洲新創園區、圖書總館，高雄流行音樂中心、港灣景觀 ◎三層門禁控管，享最高規格安全與隱私 ◎全台第1高住宅大樓，地標級建築

★位於中山二路的摩天高雄大樓，高樓層景觀大套房。 ★近亞洲新灣區 ，周邊新規劃的商業區及大型建設。 ★近R8三多商圈捷運站、獅甲站。 ★近大遠百、新光三越、太平洋SOGO百貨商圈，生活機能優。 ★目前套房長期收租，投資客優質的選擇。

◎鄰R8三多商圏 遠百 新光三越 機能佳 ◎近亞灣 海洋公園 紅線捷運 交通便利 ◎第五商業分區 增值地段 低公設25% 室內空間大 ◎面新光路第一排 高樓層 採光視野佳 ◎屋況佳 通風 室內大空間 須前一天預約

位於前鎮與苓雅區交界處，位在三多商圈旁的優質樓店，鄰近亞洲新灣區、總圖、輕軌、三多商圈捷運站，交通便利周邊生活機能優，現況出租中，入手直接收租，自營商也很合適，周遭人口戶數多，絕對是做生意的首選！可另外購買車位，車位無數量上限 整棟租金2萬8，收租自用好選擇

鄰三多商圈捷運站 輕軌展覽館站 近好市多 家樂福 IKEA 台鋁生活機能完善 超前佈署亞洲新灣區核心樞鈕 近星光園道 環境清幽適合休閒散步 鋼骨結構安全制震，住的安心 亞灣區最精華地段 抗跌增值首選 緊臨大遠百 SOGO  新光三越等百貨公司 附 平面車位 鄰近圖書總館,世貿總館 等多項重大建設 現收租金$16500含管/月 至115年01月09日

1.高雄地標級豪宅. 2.山,海,河,港,市五景環繞. 3.三層門禁控管,享最高規格安全與隱私. 4.鋼骨毛胚屋,以大量實木格珊呈現日式現代風格. 5.一戶一梯廳,專屬管家.

★全台唯一 68層垂直複合式 六星級私人會所 ★安全，結構源自台北101建築規劃 ★尊榮，飯店源自文華東方團隊設計 ★奢華，公設源自宏盛帝寶團隊操刀 ★主從分明 獨門獨廳 隱私與尊榮兼備 ★買下私人飯店，收藏城市地標 --------------------------------- 信宇投資-遠雄THE ONE 總戶數-242戶 土地-持分 分區-特商三 陽台-20.47坪

◎與洲際酒店垂直共構、享飯店服務 ◎坐南朝北、永久棟距、視野無遮蔽 ◎三多捷運約300公尺交通方便 ◎享受無敵豪景的寬闊，絕無僅有的高空饗宴，劃過天際的海岸線，將帶給賓客凌空250公尺私藏的VIP無敵海景。 ◎政府投資500億進行港灣再造工程，10年計劃，11項重大建設， 海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心、環狀輕軌等， 城市轉型創新，將代表台灣與國際海港城市並駕齊驅成為企業進入亞洲首選之地。

稀有超高樓層海景 B3稀有雙平車 與洲際酒店垂直共構、享飯店服務 全屋毛胚夢想自己規劃 帶看須提前1日預約

稀有超高樓層海景 B3稀有雙平車 與洲際酒店垂直共構、享飯店服務 全屋毛胚夢想自己規劃 帶看須提前1日預約

★千萬裝潢 規劃三套房 ★亞洲新灣區 遠雄精作 高雄地標 ★三層門禁控管 享有最高格的安全和隱私 ★露台戶可遇不可求,約定專用露台約10坪 ★座北朝南 冬暖夏涼 ★一層一戶分層管理 --------------------------------- 遠雄建設-The one 總戶數242戶 土地持分/第三種特定商業專用區 陽台 12.905

🎀1.千萬裝修，共6房，規劃三套房，書房，瑜珈室，傭人房，直接入住使用，省去規劃時間。 🎀2.露台戶可遇不可求，本户有約定專用據台約10坪，適合規劃蓬物遊獻區、高爾夫推棉練習區、庭圖造景⋯等，非常有價值。 🎀2.一戶二梯雙面採光+頂規建材-YKK氣密窗+LOW-E玻璃抗UV達99%、隔音熱強。 🎀3.住戶與飯店客人動線分流、分層管理，獨立門廳、獨立電梯，享有絕對隱私與尊榮感。 🎀4.高含金量生活圈國際企業進駐亞洲新灣區。 🎀5.全台第1高豪豪宅大樓，地標級建築。 🎀6.匯聚國際會展中心、港灣景觀、捷運輕軌、亞洲新創園區、圖書總館，高雄流行音樂中心。

*屋況好,5房雙平車,室內空間大,好規劃 *高樓層,景觀超讚,室內實木建材全部採用檜木 *主臥衛浴有百萬按摩浴缸,公衛乾溼分離 *有天然瓦斯,但廚房採用IH雙爐 *有無障礙空間及垃圾集中區 *位於亞洲新灣區,面大遠百,鬧中取靜,機能完善

與洲際酒店垂直共構、享飯店服務 坐南朝北、永久棟距 超高樓層、視野無遮蔽

1.本戶為本社區最稀有B2格局海景高樓層 2.全台最高住宅 限量稀有釋出 3.17.59.60.62.63為頂級公設層 4.本戶全新未住 高樓海景豪邸 5.社區為全高雄最頂級豪邸

1.亞灣區最精華尊貴地段大遠百地王 2.亞洲新灣區市府重金打造抗跌增值首選 3.三多商圈捷運、輕軌散步享受便捷生活 4.緊臨大遠百、SOGO、新光三越 5.臨近總圖、好市多、IKEA、家樂福、台鋁 6.鋼骨結構安全制震，住的安心 7.高樓層通風景觀極佳，格局方正，採光好 ★☆★歡迎來電預約賞屋★☆★

◎高雄最亮國際視野的豪宅新地標 ◎俯瞰港灣天際.攬入市中心繁華 ◎層峰人士聚集的亞洲新灣區核心.更是一個家族資產的開始 ◎山.海.河.港.市，五景環繞.與洲際飯店垂直共構.享受飯店級的服務 ◎三層門禁管制.享受高規格隱密與安全 ◎全屋毛胚.量身打造專屬的頂級豪邸 ◎一戶一梯廳.專屬管家服務 ◎帶看需提前預約 帶看時間:平日am10:00~12:00.假日12:00~16:00

與洲際酒店垂直共構、享飯店服務 坐南朝北、永久棟距 超高樓層、視野無遮蔽 B6連號雙平車

*亞洲新灣區高雄指標大樓 *近三多商圈捷運站、大遠百、新光三越、太平洋SOGO百貨商圈，生活機能優 *目前套房長期收租，投資客精選商品 *5年前重新裝潢，看屋需提前預約

✦ 物件擁有絕佳地段—中山路門牌金軸線。緊鄰三多商圈、夢時代購物中心、亞洲新灣區、85大樓商圈，地段價值與能見度極高。 ✦ 沿線聚集大型企業總部、金融機構、科技與服務業辦公室，是南台灣商務人士最青睞的辦公聚落之一。 ✦ 交通便利—捷運紅線獅甲站步行可達；中山高五甲交流道與新光路、中華五路貫通南北。 ✦ 鄰近高雄港埠、輕軌亞灣線、國際會議中心、展覽館，交通四通八達，無論客戶來訪或通勤都相當便捷。 ✦ 鄰近夢時代百貨、台鋁MLD、家樂福，吃喝採買方便。 ✦ 周邊設有銀行、郵局、便利商店、餐飲聚落，生活與辦公機能完備。 ✦ 投資潛力 — 亞灣區重大建設聚焦，辦公需求旺盛，具備長期租金與增值潛力。 ✦高樓層採光充足，空間方正、獨立性佳，適合公司總部、會計師事務所、科技新創、法律顧問公司等多元使用。