【苗栗縣西湖鄉二湖段｜建地熱銷中】 🏡 【土地資訊】 • 地坪：112坪 • 土地類型：丙種建築建地 • 現有設施：已接通水電，附設貨櫃屋，立即可使用，規劃彈性高。 🌳 【環境特色】 • 優質地段：鄰近生活機能，交通便捷。 • 自然宜居：環境清幽，空氣清新，遠離都市喧囂，是理想的居住或休閒地點。 • 地勢平坦：適合規劃個人住宅、農舍或多元用途建設。 🚗 【周邊配套】 • 交通便利：臨近主要道路，快速抵達苗栗市區及後龍鎮周邊景點。 • 生活機能佳：鄉內有超市、便利商店及市場，滿足日常需求。 • 自然資源豐富：周圍被山林環繞，享受純淨自然環境。 🎯 【投資與建設優勢】 ✔ 自建居所：規劃專屬理想住宅，擁抱田園與現代生活的結合。 ✔ 投資潛力高：地段稀有，增值潛力強，適合長期持有或短期規劃發展。 ✔ 立即可用：現有貨櫃屋及基礎設施完備，節省時間與成本。 📞 快速搶購！稀有建地不可錯過，歡迎預約看地，親自感受土地魅力！

【苗栗縣西湖鄉二湖段｜建地熱銷中】 🏡 【土地資訊】 • 地坪：112坪 • 土地類型：丙種建築建地 • 現有設施：已接通水電，附設貨櫃屋，立即可使用，規劃彈性高。 🌳 【環境特色】 • 優質地段：鄰近生活機能，交通便捷。 • 自然宜居：環境清幽，空氣清新，遠離都市喧囂，是理想的居住或休閒地點。 • 地勢平坦：適合規劃個人住宅、農舍或多元用途建設。 🚗 【周邊配套】 • 交通便利：臨近主要道路，快速抵達苗栗市區及後龍鎮周邊景點。 • 生活機能佳：鄉內有超市、便利商店及市場，滿足日常需求。 • 自然資源豐富：周圍被山林環繞，享受純淨自然環境。 🎯 【投資與建設優勢】 ✔ 自建居所：規劃專屬理想住宅，擁抱田園與現代生活的結合。 ✔ 投資潛力高：地段稀有，增值潛力強，適合長期持有或短期規劃發展。 ✔ 立即可用：現有貨櫃屋及基礎設施完備，節省時間與成本。 📞 快速搶購！稀有建地不可錯過，歡迎預約看地，親自感受土地魅力！

🏡 🏡 💰 售價：498萬 🌿 田園生活的絕佳選擇 🌿 這間精緻典雅的社區型農園，擁有綠意盎然的環境和寧靜氛圍，專為渴望退休渡假、回歸田園生活的您量身打造。 僅需一卡皮箱即可入住，讓您輕鬆享受田園之樂，實現無憂的農園夢想。 🌱 亮點特色 🌱 1.社區戶數： 僅有11戶的單純小社區，擁有親切的鄰里氛圍與安靜的生活環境，給您純粹的生活品質。 地主精心打造每個角落，庭院綠意盎然，栽植著生氣勃勃的植物，讓您每天都能感受到自然的美好。 2.土地範圍： 土地權狀持分約148坪，現況"專屬使用範圍"約120坪(利用國土測繪定位)，並附加道路持分約28坪。讓您擁有充足的戶外空間，可以自由規劃、發揮創意。 3.完善的基礎設施： 農園已備有自來水、井水、桶裝瓦斯、完善排水系統、社區網路與遠端大門監控系統，保障安全又便利，讓田園生活更加無憂。 4.簡約實用的舒適室內空間 室內約8坪，內含通鋪床、客廳和衛浴設計，雖簡樸卻實用，讓您能夠在舒適的環境中享受純粹的田園愜意。 5.交通路線： 距離後龍交流道僅約15分鐘車程，距台1縣道路僅約1公里，無論是購物或返家都十分便利，兼顧悠閒與便利的生活品質。

西湖5分半休閒農地 !!物件可分別售出!! 地形平坦可設立小型露營區~ 💖整合價格另有優惠💖 💖商機就在您眼前您看見了嗎💖 🏡地勢平坦好規劃環境清幽 🏡地坪:農地1668坪+部分道地持分 !!物件可分別售出!! A區：874坪B區：795坪 🏡有井水有自來水有電 🚌119縣道旁走路5分鐘就可到公車站牌 🛵到苗栗市南苗市場16分鐘 🛵到西湖小市集7分鐘 🛵到西湖7-117分鐘 🌈周邊景點噢哈娜咖啡屋柴燒卡帕尼西湖老街 西湖南坑草原觀景台

全部整合可規劃[露營區][美食網紅打卡景點] ⚡️此物件還有多筆土地 可整合為 🎠 網美打卡美食觀光景點 ⛺️ 也可做露營區 💖 整合價格另有優惠 💖 💖商機就在您眼前  您看見了嗎💖 🏡地勢平坦 好規劃 環境清幽 🏡地坪 : 丙建 245坪 + 農地 762坪 + 水利地26坪 🏡建物 : 85.6坪   🏡有井水 有自來水 有電 🚌119縣道旁 走路5分鐘就可到公車站牌 🛵到苗栗市南苗市場 16 分鐘 🛵到西湖小市集 7 分鐘 🛵到西湖7-11 7 分鐘 🌈周邊景點 噢哈娜咖啡屋  柴燒卡帕尼  西湖老街            西湖南坑草原觀景台

✔ 農牧用地共：5.65 分 ✔ 農地乾淨，地勢平坦 ✔ 有水有電有門牌 ✔ 現況柚子園、菜園 ※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準

★基礎公設：台水、台電亦有地下水 ★臨5米路、社區有管理室 ★周邊交通：約車程10分鐘可達銅鑼市區、火車站、交流道 ★周邊鄰居多為退休醫師、教師與藝術家等

標的位於苗栗縣西湖鄉.銅鑼鄉.通霄鎮中心位置,近銅鑼市區離銅鑼交流道10分鐘車程,社區型管理休閒農地+農舍安心.安靜.安全,位處社區最高位置全平坦有景有視野

圖6~11為其他已售土地之地上物示意圖 退休遠離塵囂好悠閒 稀有百坪農地可合法興建農舍 地勢平坦有對外道路 青山綠水好空氣 自地自建蓋別墅 五分鐘至銅鑼交流道

圖6~11為其他已售土地之地上物示意圖 退休遠離塵囂好悠閒 稀有百坪農地可合法興建農舍 地勢平坦有對外道路 青山綠水好空氣 自地自建蓋別墅 五分鐘至銅鑼交流道

圖6~11為其他已售土地之地上物示意圖 退休遠離塵囂好悠閒 稀有百坪農地可合法興建農舍 地勢平坦有對外道路 青山綠水好空氣 自地自建蓋別墅 五分鐘至銅鑼交流道

屬山坡地保育區，農牧用地 面寬約113公尺，深度約52公尺 投資、自用兩相宜 三湖苗栗道苗28線旁 大坪數~休閒度假好規劃 將近1500坪大面積 多項用途，可供評估

🎉西湖優質青青草原社區型農地-渡假別墅 🎉不用整理，一卡皮箱即可入住 🎉社區入住率高，平常皆有住戶 🎉離銅鑼交流道10分鐘，山路平穩，交通超方便！ 🎉社區配有路燈💡，水質檢測優良，達官貴人的隱居宅 🎉屋主用心整理，有自製護城小河環繞房子，屋內不用擔心蟲害！ 🎉另附貨櫃屋一房一衛，朋友來招待有隱私！

1.國土計畫法中的農三 位於山坡地的農業生產土地，以及可供經濟使用的林產業用地。 農林業生產及相關設施，休閒農業、動保、寵物紀念及殯葬設施，森 林遊樂及運動設施，窯業、砂土石業處理設施。 2.無自來水、無電、無瓦斯，但有灌溉溝渠 3.近西湖交流道南北交通方便 4.大地坪空地使用好規劃 5.附近景觀視野良好廣闊，綠意盎然心曠神怡。 6.優質物件，價格便宜保值，請勿錯失良機。 7.有兩個地號，現在合賣，但也可以分開賣 8.請聯繫承辦人員！

1.臨路柚子園地勢平坦 好整理 地主每年柚子季節柚子產出出售 柚子香味園 2.農夫菜園養雞養魚 3.有小屋未保存登記 有水電房屋廚房 **柚子香氣繞樑，夢想家園就在眼前！ ** 想像一下，辛勤的日子裡，收穫著自己的柚子，香氣四溢，朋友們來到你的小園子，品嘗最新鮮的果實，這樣的生活不是每個人心中都有的夢想嗎？🍊 在臨路的這片柚子園，地勢平坦，讓每一位主人都能輕鬆打理，享受收穫的喜悅。每年柚子季節，這裡的果香吸引人們專程而來，讓你不僅享受收成的樂趣，還能將這些美味分享給更多人。 園區內還有菜園、養雞、養魚的設施，完全讓生活回歸自然！更有一座小屋，雖然未保存登記，但水電、廚房一應俱全，隨時可以成為你的度假小天地。這樣的生活品質，你心動了嗎？

■本農地高廣角四面環山視野，原規劃為集村農舍或木造建築用地，基礎工程駁坎、道路、邊坡均已建構完成，基地已有水電。 ■近一高銅鑼交流道、72後(龍)汶(水)快速道路、新竹科學園區(銅鑼園區)、台鐵銅鑼火車站，交通便利。 ■附近有西湖國小瑞湖分校學區、吳濁流文學藝術館、高埔社區活動中心、劉恩寬古宅、西湖鄉公所。近著名觀光景點：飛牛牧場、西湖渡假村、三義木雕博物館、銅鑼窯…..。 ■農地移轉在贈與稅、遺產稅、土增稅和所得稅等多項稅目有免稅優惠。近年來成為研究課稅議題與資產傳承時節稅新寵兒。

●近一高銅鑼交流道、72後(龍)汶(水)快速道路、新竹科學園區(銅鑼園區)、台鐵銅鑼火車站，交通便利。 ●本農地大面寬貼近苗34公路，梯田美景農地適合種植苗栗流行的天然保健農作---油甘樹。擁有雙面臨路超過300坪的天然大水池。 ●附近有西湖國小瑞湖分校學區、吳濁流文學藝術館、劉恩寬古宅、西湖鄉公所。近著名觀光景點：飛牛牧場、台鹽通霄觀光園區、西湖渡假村、三義木雕博物館、…..。 ●農地移轉在贈與稅、遺產稅、土增稅和所得稅等多項稅目有免稅優惠。近年來成為研究課稅議題與資產傳承時節稅新寵兒。

１.西湖第一家公部門輔導合法民宿，評價優質庭園民宿 ２.屋主一磚一瓦建構的成果，一草一木細心培育，一點一滴種植馬兜鈴(蝴蝶的食草)，復育蝴蝶的生態 ３.美式、歐式風格設計，採包棟式營運，讓客人自在休閒，年收約400萬~450萬(Ａ、Ｂ、Ｃ棟，共可接待３７人不加床)

1.西湖好山好水，屋主惜售。 2.一樓有孝親房，二樓三個房間，三樓神明廳， 屋況好。 3.旁邊有7-11、西湖鄉公所、農會、診所、澳哈拉咖啡廳打卡休閒好地方。 4.前院有空地可停車，青山綠水休閒好地方，交通便利。

標的位於銅鑼鄉 西湖村 通霄鎮中心位置,交通便利距銅鑼交流道10分鐘車程,銅鑼市中心火車站7分鐘車程,社區管理封閉型社區安心 安全 安靜, 依山傍水適退休修身養性怡心怡情休閒規劃...

柚子的家鄉🍐西湖，每到3月花開時，瀰漫著迷人的柚花香味🌸 😍喜愛享受大自然的您，絕對不要錯過‼️ 🌄四面環山、地點靜謐、環境舒適🌄 ➡️蟲鳴鳥叫、潺潺流水聲，慢活步調，退休生活首選⬅️ ✔️有水、有電、有門牌 ✔️土地現況種植柚子、各式各樣蔬果 ✔️買農地送磚造平房(１房２廳１衛+前院停車)、雞舍

西湖印象社區管理型農地 社區遠端監控門禁系統 有井水已立電桿 社區有自來水管可申請 社區臨苗128縣道旁 距離銅鑼國道一號車程5分鐘

★目前有種植經濟作物★大面寬農地土地方正好規劃★交通便利近銅科銅鑼交流道★土地位於特定農業區★可為農作使用休閒農業設施用途

急售 ! 農牧用地位於西湖鄉東和鋼鐵正上方 居高臨下有視野有景 適休閒退休安排使用

西湖買地送小木屋 有水有電．環境舒適 退休生活好選擇

1.可打造私人會館 2.旁邊露營烤肉區 3.大地坪可打造民宿 4.好山好水好風景好物件 5.環境清幽

視野佳、景色悠美，有水電、有水池 數拾棵柚子樹，地主用心整理著土地及栽種柚樹，惜售 歡迎有緣人預約看地

◆南勢火車站：開車約4分鐘 ◆南勢醫院：開車約4分鐘 ◆離苗栗市區車程約14分鐘 ◆環境清幽，夏季涼爽宜人 ◆臨路，地勢起伏不大,適合休閒農莊/休閒渡假/果園 ◆投資自用兩相宜 ◆買地送屋(未辦保存登記)，有水有電

1..本筆買賣坪數.含道路持分43.10坪供出入,實際出售總坪數為365.26坪...... 2..旁有多戶高級休閒屋為鄰.居住不寂寞...... 3..離苗栗高中約6分鐘.貓貍山公園約5分鐘.田媽媽秘密莊園旁..... 4視野無極限.遍賞山巒美景.....

1.....山勢優.風景美視野佳..... 2.....離狸貓公園5分鐘.苗栗國中5分鐘.苗栗中山市場6分鐘.一高交流道8分鐘...交通十分便利..... 3....旁有知名景點.田媽媽祕密花園.居住不寂寞..... 4.....天然的環山步道.散步休閒兩相宜....

1:地勢面寬方正..... 2:離銅鑼一高交流道約9分鐘,通霄三高交流道約9分鐘,中興工業區8分鐘,交通相當便利...... 3:旁有多戶高級木屋為鄰.居住不寂寞..... 4:遠端遙控大門.安全有保障...... 5:超廣角視野,社區美景,盡收眼前......