1.臨4米路旁..交通方便.輕鬆到達市區 2.本物件農牧用地14655坪丙種建地73.6坪交通用地83.6坪 3.超低總價.超稀釋出.投資盡早.自用皆宜

1.臨4米路旁..交通方便.輕鬆到達市區 2.本物件農牧用地14655坪丙種建地73.6坪交通用地83.6坪 3.超低總價.超稀釋出.投資盡早.自用皆宜

綠蔭多層次種植步道、古典莊園雅緻造景， 愛寵無憂漫野嬉戲、世代隱居再續童趣! 方正平埔讓您恣意佈置，適合設宴迎賓享受陽光綠意 鋼條改造木屋、農具間儲藏室（建物皆為未保存登記建物）。 有供電、有水(共同井水)(備有水塔)。 【交通】：7-11田野門市約4.5公里(車程約9分鐘)。 三灣老街約5.5公里(車程約11分鐘)。 頭份市場約10.3公里(車程約18分鐘)。 頭份交流道約12.3公里(車程約22分鐘)

🌄🌿 山景環繞・實用型農牧＋丙建好地 🌿🌄 🚗 交通便利 近永和山水庫，開車到頭份交流道約 22 分鐘 享受自然，也不與城市脫節 👍 📐 全農牧用地＋加坪建 土地好規劃、好運用 無論農作、休閒、未來發展都彈性十足 🌱 💧 水源無虞 丙建邊 古井可整理後使用 自有水源，生活與灌溉更安心 💦 🛣️ 基地大面寬 × 臨路規劃 進出順暢，出路好、不受限 建設、使用都加分 ✨ 🌟 自然環境 × 實用機能 × 發展潛力 一塊能安心規劃、長久持有的好土地 🌿 （路程依GOOGLE地圖資訊僅供參考）

約756坪農牧用地 + 持分道路 農地已整理過 非常寬闊平坦 社區型 大門有密碼鎖 安全有保障 地上有一間『未保存登記』的小木屋 1廳1衛 可做空間規劃 可接受再預約帶看 海拔｜70 (海拔不高但有山林居中感覺的，空氣清新) 基礎設施: 水-井水 瓦斯-桶裝瓦斯 電-獨立電錶 距離頭份交流道車程約20分鐘 三灣市區8分鐘 📍碰面位置：googlemap (三灣鄉永和山開發農場) 苗栗縣三灣鄉

【優質放鬆境地，僅售 688 萬！】 🌳🏡全新打造，有一未辦保存登記屋 可直接入住！ ✅ 座落於自然環境中的溫馨小屋，現成裝潢，輕鬆拎包入住。 ✅ 佔地756 坪，擁有大面積土地，盡享私人天地！ ✅ 休閒度假、養老置產、資產保值 一次滿足！ 💰 僅 688 萬，擁抱大自然的夢想生活！

1.稀有農地+建地 2.地形漂亮 土地超級平坦 不須爬高爬低 3.合法許可農場 讓您開開心心玩農場 4.享受大自然景色 休閒度假的好地方

社區地型藏風聚氣，氣候宜人休閒好去處 土地已整地有平坦地可直接種花草，蔬果，使用井水，有電 社區型共7戶/大門遙控感應，資材室約14坪未有保存登記，桶裝瓦斯 社區內道路有持分路權 離三灣市區約15分鐘，近北坪產業道路，和興產業道路，永和水庫

🌿 絕佳農作地來啦！🌿 如果你在尋找一個擁有"771"坪獨立地號的農牧用地及28坪道路持分的理想場所，這裡絕對不容錯過！這片土地不僅適合農作，還享有清新的空氣和隱密的山林環境，讓您遠離都市的喧囂，靜享自然的美好。 社區型大門配備密碼鎖，安全無虞，讓您能安心居住。地上有一間『未保存登記』的小木屋，提供3+1房2廳1衛的舒適空間，非常適合家庭生活或度假使用。基礎設施完善，包括井水供應、桶裝瓦斯及獨立電錶，讓您的生活更加便利。 距離頭份交流道僅需25分鐘，三灣市區約10分鐘的距離,無論是享受退休生活或體驗農園休息度假，這裡都是您最佳的選擇！快來探索這片美好的土地吧！✨ 如有興趣，歡迎聯絡我們詳詢！🏡

絕佳農作地來啦！擁有771坪的獨立地號農牧用地+28坪道路持分 這裡的環境非常宜人，擁有清新的空氣與隱密的山林感覺。 社區型大門具備密碼鎖，安全有保障，讓您安心居住！ 地上有一間『未保存登記』的小木屋，3+1房2廳1衛 基礎設施: 水-井水 瓦斯-桶裝瓦斯 電-獨立電錶 距離頭份交流道約需25分鐘，三灣市區約10分鐘

【土地坪數】： 農地：1804.78坪 /道路持分：56.99坪 /合計：1861.77坪 【物件特色】： 1.藝人的休閒屋莊園位於三灣鄉永和村，社區型，友善環境，未使用農藥、除草劑。 2.莊園內現況有一棟兩層樓鋼構屋(無保存登記)，屋齡約4年，單層面積約40坪，格局為2房 /1客廳 /1餐廳 /3衛浴 /1陽台，有兩個電表，使用社區共用井水，設有2個3噸的蓄水塔。 3.鋼構屋的樓層格局：樓下~1間約5坪的倉庫(工具間) /1廁所 /寬敞的停車空間；樓上：2套房 /1客廳 /1餐廳 /1陽台(曬衣間)，室內面積約31坪，陽台面積約9坪。 4.莊園內另有2間分別約為42坪與11坪的鳥舍及一間約5坪的佛堂(開放空間)，2間鳥舍坐落於不同的平台之處，屋主在莊園內精心布置~花園、古典鞦韆、噴水景觀池、放空搖椅、小菜園、各種的果樹及景觀花樹…..。 5.地主用心種值的果樹有~芒果、橘子、木瓜、文旦、芭樂、火龍果、芭蕉、蓮霧、鳳梨、楊梅、沙糖橘、百香果、龍眼樹；景觀花有~黃花風鈴木、茶花、七里香、九重葛、金盞花、桂花、玫瑰花、山蘇、虎尾蘭、雪茄花、萬壽菊、杜鵑花、仙丹花、紫藤花、雞蛋花、櫻花、紫牡丹花、紫薇、龍舌蘭、聖誕紅、金針花；景觀樹有~松樹、黃楓樹、梢楠、紅竹、樟樹、茄苳樹….等。 6.這裡遠離塵囂，適合休閒度假、退休生活、長期居住，連同精美的一棟建築物，每坪才賣11200元，機會難得。 【交通動線】： 莊園距離7-11田野門市約4.5公里(車程約9分鐘)，距離三灣老街約5.5公里(車程約11分鐘)，距離頭份市場約10.3公里(車程約18分鐘)，距離頭份交流道約12.3公里(車程約22分鐘)。

鄰近法華寺，有平台 休閒放鬆好去處 鳥語花香，有路進出 現況已有排水系統

🌿 土地特色： 1.位於靜謐的鄉村環境，遠離城市喧囂，讓您享受真正的寧靜與悠閒。 2.多個階段式的大平台，空間豐富，非常適合養殖或種植等農牧活動。 3.山明水秀，自然景觀優美，四周環繞鳥語花香。 🏡 發展潛力： 1.設計靈活，土地利用多樣，適合作為農場、休閒農業、度假村等多種用途。 2.空氣清新，水質優良，擁有得天獨厚的天然資源，是發展有機農業的不二之選。

平坦好利用 鳥語花香 置身幽谷中 已達可自行申請資材室面積要求 臨路 後方有水源 符合可申請農保面積(農保資格仍需審視申請人資格,詳洽業務員)

※苗栗三灣鄉 範圍方正的農牧用地 舒適寧靜 還有一塊丙建 ※價格漂亮 低於公告現值 可以自己建構想要的農地感受 ※要投資或是規劃成自住都可以 可保留一部份原始樣貌 ※有臨路約5米 周邊環境清幽 夜晚無光害 可賞星星月亮

✅五甲地大坪數，面有臨路。 🈵旁邊有土地公公保佑。 💎農牧用地帶有丙種建築用地。 💰造山坪數大好規劃。 🀄造林~原始地貌好選擇。

平坦農地，已設置水(共用井水)、電。 空間好利用，自由發揮! 花花木木，即刻開始園野生活! 恬美木屋，屋況極佳， 享受陽光，原木飄香 (未保存登記建物) 【交通】：7-11田野門市約4.5公里(車程約9分鐘)。 三灣老街約5.5公里(車程約11分鐘)。 頭份市場約10.3公里(車程約18分鐘)。 頭份交流道約12.3公里(車程約22分鐘)。

打造屬於自己的田園童話生活 享受山林野趣農作退休養生生活

近永和山 開心農場

🟧公告現值3千多萬目前地主低於公告現值出售！是絕佳進場時機 🟧占地5甲 🟧好規劃好開發 🟧臨6米路 🟧有丙建73.6坪