1.緊鄰台15快速道路 區位優勢 2.近市區 周邊機能發展全面 3.大路邊 多元發展潛力 4.廠區配有空地 方便停車置貨 5.格局方正 動線好規劃

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1. 前後臨路 進出方便 2. 適投資 自用 收租 3. 正臨20米路旁 4. 地段佳 交通便利

1.使用分區: 農業區。 2.土地位置: 觀音高中旁。新坡國小 3.聯外交通: 國1、2、台31、快速61.66 西濱公路、南北往來方便4.土地臨路: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 5.土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 6.土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。 7.土地狀況: 目前辦理土地分割，實際面積以地政分割坪數為主

1.使用分區: 農業區。 2.土地位置: 觀音高中旁。新坡國小 3.聯外交通: 國1、2、台31、快速61.66 西濱公路、南北往來方便4.土地臨路: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 5.土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 6.土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。 7.土地狀況: 目前辦理土地分割，實際面積以地政分割坪數為主

1.使用分區: 農業區。 2.土地位置: 觀音高中旁。新坡國小 3.聯外交通: 國1、2、台31、快速61.66 西濱公路、南北往來方便4.土地臨路: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 5.土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 6.土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。 7.土地狀況: 目前辦理土地分割，實際面積以地政分割坪數為主

1.使用分區: 農業區。 2.土地位置: 觀音高中旁。新坡國小 3.聯外交通: 國1、2、台31、快速61.66 西濱公路、南北往來方便4.土地臨路: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 5.土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 6.土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。 7.土地狀況: 目前辦理土地分割，實際面積以地政分割坪數為主

可分售，316.75~2219.16坪，多塊可選 緊鄰中山路二段，交通方便 地形方正，地勢平坦，漂亮都內美農 未來國土計畫法歸類為為城鄉發展第一類

可分售 316.75~2219.16坪 多塊可選 緊鄰中山路二段 交通方便 地形方正 地勢平坦 漂亮都內美農 未來國土計畫法歸類為為城鄉發展第一類

臨路寬約4米 可分售，316.75~2219.16坪，多塊可選 緊鄰中山路二段，交通方便 地形方正，地勢平坦，漂亮都內美農 未來國土計畫法歸類為為城鄉發展第一類

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1.鄰近觀音高中、新坡國小，中山路二段18米大馬路旁 2.目前辦理分割，分割8筆出售，668坪~1306坪，分割示意圖請參考附件 3.都市計畫內農地，地形方正平坦，鄰近新坡市區 4.鄰近國1國2、61和66交流道、西濱公路，交通便利 5.實際面積以地政分割坪數為主

1.地點：近中山路二段，正大路 2.使用分區：特定農業區農牧，適種稻、果樹，園藝。 3.可蓋資材室：面積符合可興建資材室之最小面積。 4.交通便利：距正大路235米。 5.臨路：3米。 6.保值：農地核發農業使用證明，不課徵土地增值稅，節稅，保值。

觀音高中旁，臨中山路二段18米路旁，基地內私設道路12米，668坪~6656坪，分割8筆出售、每坪6.98萬~8.89萬 地形方正平坦、近新坡市區 聯外道路:國1國2、61和66交流道、西濱公路、南北往來方便

觀音新坡都內田 🌟土地坪數: 668坪~7000坪。 🌟使用分區: 農業區。 🌟土地位置: 觀音高中旁。 🌟聯外交通: 國1、2、台31、快速61.66。 🌟土地臨路: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 🌟土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 🌟土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。 🌟土地售價: 每坪6.98~8.98萬。🌟土地狀況: 目前辦理土地分割

觀音區新坡都市計劃內農地 位於中山路二段1036巷旁近新坡國小市區3分鐘 （新坡市區，銀行，賣場，餐飲，生活機能強） 地形方正漂亮，水源充足，有灌溉溝渠

觀音區新坡都市計劃內農地 位於中山路二段1036巷旁邊近新坡國小是區3分鐘（新坡市區，銀行，賣場，餐飲，生活機能強） 地形方正漂亮，水源充足，有灌溉溝渠

1.交通便利四方八達近中山路二段約80公尺 2.周邊都是高級透天別墅與農舍 3.近新坡市區、全聯約550公尺、萊爾富約600公尺 4.國圖計畫使用分區:城鄉發展區 5.稀有新坡市都市計畫內農地

(特色) 1.新坡市區、觀音高中旁、鄰近交通:國1、2、台31、快速61.66。 2.臨路大: 正臨中山路二段18米路，基地內私設道路12米。 3.土地用途: 可做農舍、資材室、農業設施、農保、園藝、節稅等。 4.土地特色: 生活機能佳、交通便利四通八達、自用投資皆宜。

近中山路二段，社區旁，有耕作 地勢平坦，要買要快 都內農保值、增值 潛力無限

觀音區新坡都市計劃內農地 位於中山路二段1036巷旁近新坡國小市區3分鐘（新坡市區，銀行，賣場，餐飲，生活機能強） 地形方正漂亮，水源充足，有灌溉溝渠可申蓋農舍，資材室，非常適投資，資可規劃316.75坪~400坪

觀音區新坡都市計劃內農地 可分割出售627~1226坪，A~H（道路持分6.14%） 位於中山路二段旁，近觀音高中，市區3分鐘（新坡區，銀行，賣場，餐飲，生活機能強） 地形方正漂亮，水源充足，有灌溉溝渠 可申蓋資材室，農舍，非常適投資，資產轉移節