✅【特色】： 📍歐式風格設計，大樓位置鬧中取靜，大廳中庭豪華氣派👍 🚮冷藏式垃圾集中管理，垃圾處理好方便👌 🧑‍🧑‍🧒大樓設施完善，兒童遊戲球池，影視廳，KTV，乒乓球室，撞球室，健身房，圖書館下雨天不必出門也能玩👍 🏘️稀有邊間，客廳臥室窗前無遮蔽大樓採光通風視野都超棒👍 👮‍♂️社區管理嚴謹一層二戶出入安全單純❤️ 🍱早餐店，餐廳下樓馬上就能用餐☺️👍 🤩此大樓位於大有特區與小檜溪交界處，親水綠地與生活機能集中於一身，可謂魚與熊掌兩者兼得👍👍👍 🛍️7-11右有全聯，寶山市場， JC Park商場與服飾店就在附近購物採買便利生活機能完善👍 🚸學區大樓，托嬰中心，幼兒園，大業國小，大有國中接送小孩好便利👍 🚴‍♀️桃林鐵馬道，就在旁邊自行車族，休閒騎乘，附近公園林立踏青郊遊好樂活🥰 🚗交通四通八達，右轉高速公路方向，左轉火車站方向，皆在不遠處，

1.竹城建設，3房改2房 .可改回3房 2.約3年前有重新裝潢管線已更新 3.主衛浴配有浴缸。下班回家泡澡放鬆好愜意 4.有垃圾集中室.不用追垃圾車 5.周邊生活機能完善.商家林立 6.總戶數249戶 7. 公設25%

⭐邊間-面河衛浴開窗不潮溼 ⭐小資族首選 ⭐下樓就有步道能散步運動 ⭐B1平面車位 ⭐24小時垃圾集中室免追垃圾車

稀有正大業路三角窗金雞母1-2樓店面 位於正大業路上，非常知名建設公司蓋的社區樓下,臨三角窗店面,更與知名超商簽長期租約穩定收租中並可保值不動產生活機能相當好，有抗通膨的物件附近住戶集中,車流量大且又好停車是稀有物件 2樓目前也是長約租給知名補習班,用心經營培養下一代青年 更是最好投資選擇，並歡迎品鑑，可穩傳三代,歡迎預約參觀。

1.景觀高樓層/屋況很好/室內寬敞空間大 2.客餐廳連結動線流暢,低調設計/沒浪費走道空間 3.,有一個車位非常好停 4.君臨天下前視野超好 超大棟距 保證在家就是一種享受 5.高質感社區猶如住在五星級飯店 住戶素質高 6.未來綠線捷運線G09.G10.G11站中正北路交流道已開通 ,藝文總圖影城已完工.總圖圖書館就在您身邊~交通機能一級棒

*格局方正，採光好，通風佳 *挑高4.2米，夾層增建樓中樓，室內可使用坪數約35坪 *門前有大庭院，可種花花草草，美麗好心情 *屋主用心美裝潢.住起來好溫馨 *社區鬧中取靜，中庭有小橋流水，好愜意 *有24小時警衛保全管理及垃圾處理處，免追垃圾車 *有B1平面大車位，停車好方便 *近明星大業國小.大有國中，上學很方便 *近小檜溪.大業商圈，商家林立；近市場.三民運動公園，生活機能好 *稀有庭院戶釋出，敬請把握!!快來電約看喔~

1.生活機能優，近大業國小明星學區、特力家居、康是美 2.社區幽靜小而美，飯店式管理 3.邊間美二房，開放式廚房、格局通透、採光好

桃園知名優質社區24小時安全管理 超美河濱步道‧幽閒散步好去處 生活機能優質‧傳統市場‧方便採買 採光通風‧景觀佳‧生活圈悠閒寧靜 社區單純‧格局方正‧大露台戶稀有釋出 坡道平面雙大車位 隱居都市內的低調奢華

歡迎來電洽詢

*低公設.低管理費.一層2戶，住戶單純 *格局方正，採光好，通風佳，高樓視野好 *三個房間開窗，均放得下雙人床 *社區管理優，有24小時警衛管理及垃圾處理 *近幼兒園.國小.國中，上學接送很方便 *樓下有9069、1816客運可直達台北 *附近有便利商店.黃昏市場.公園.桃林步道.診所.中華電信等商家林 立，生活機能佳 *敬請把握!!快來電約看喔~

1. 大業國小學區，美2房稀有釋出，低公設比、採光充足 2.近大業民光東路.機能好 3. 步行5-10分鐘可以到大業國中大有國小，九年國教輕鬆免接送 4. 桃林休憩步道的規劃，通往南崁往東走可至假日花市，三民運動公園.河濱公園，櫻花梯田公園 5.新永和市場、全聯、特力屋、便利商店，商家林立，採買方便

📍屋況好，簡單整理馬上入住 📍大業大有商圈機能完善，下樓就有商家 📍12年國教 優質學區 📍格局方正，室內空間大，採光通風好！ 📍鄰近桃林鐵路步道，下樓就可散步運動 📍衛浴開窗不潮濕

客餐廳寬敞面中庭/前後陽台 後陽台及房間視野開闊棟距無限見山見水南崁溪水繚繞 社區電梯已更新 地點:下樓中庭多走幾步南崁溪步道大業路一段商圈機能多元便力十足

客餐廳寬敞面中庭 後陽台及房間視野開闊棟距無限見山見水南崁溪水繚繞 社區電梯已更新 地點:下樓中庭多走幾步南崁溪步道大業路一段商圈機能多元便力十足

1.高指名社區稀有釋出,小家庭最佳首選 2.近大業國小大有國中學區，9年國教沒煩惱 3.24小時管理，不用追垃圾車 ! 4.收租自主皆宜!目前有租客， 5.租期113/02/05-114/02/04、租金21000元

1.社區位置坐落在大業路大業國小旁 2.走路即可到新永和市場/三民運動公園/桃林鐵路步道 3.周遭24小時便利商店/全聯便利購物商場/特力屋/康是美 4.各式小吃/川菜料理/築間火鍋/早上有各式早午餐任君選擇 5.格局方正/採光好/通風好/庭院花園/小朋友的最愛 6.生活機能一級棒/住家好選擇

基地面積1374坪，規劃地上14層，地下4層 總戶數108戶，屋齡13年，公設比30.9% 學區：大業國小國中：大有國中 寬敞空間：格局方正，3面採光，衛浴開窗 社區旁即是南崁溪，沿南崁溪旁有單車步道，景色風光明媚，五分鐘路程即可到三元市場及三民運動公園，在往前一點還有國稅局、虎頭山公園及榮民醫院，且大業路上就有免費市民公車，生活機能相當完善，便利。 頂級環保建材打造，並使用節能LOW_E玻璃，每戶並配備變頻空調主機88米英式迥廊，並採燈光設計，打造質感居家，大廳無櫃檯設計，營造家的舒適感，玄關採CISA安全門鎖，80*80公分冠軍瓷磚，社區還配置洗車室。 安全保障：24小時物業保全管理，24小時垃圾管理 社區公設：健身房，游泳池，交誼廳，會議室，

1.臨近學區，國小、國中、高中皆距離騎車十分鐘。 2.生活機能非常棒，樓下即有全聯、早餐店等。 3.距離綠線捷運G09站1.4公里。 4.近小檜溪重劃區，未來增值性高。 5.出租的最好選擇，投報率高。 6.全新裝潢美2房。 7.有室內地下室機車位。

✅屋況免整,拎包入住.採光佳 ✅近大業.三元街.民光東路.機能好 ✅近三民運動公園.河濱公園 ✅飯店式管理.隱私好.兒童公設施多樣化 ✅24小時保全系統+垃圾集中處理 ✅優質學區.大業國小大有國中.九年國教免煩惱 ✅商家林立.採買方便

物件特色 ✔️一手屋主惜售 ✔️3房皆有開窗/採光明亮+大陽台 ✔️走路上學~🏫會稽國小/會稽國中 ✔️鬧中取靜/生活機能極佳 ✔️鄰近全聯/寶山黃昏市場 ✔️鄰近寶山公園/桃林步道 ✔️交通網建立完善，9069、1816直達台北

愷悅假期，建49坪3房+車位，室內31坪，邊間。 3陽台，景觀超好，夜景優美，頂樓不怕鄰居吵，雙優學區大業國小，大有國中，下樓就有便利店。 社區籃球場，24小時警衛管理，垃圾處理。

社區型別墅 有管理員 醫療診所及各式餐飲小吃 周遭生活機能強 優質學區 各大公家機關在旁 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製， 可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.邊間採光明亮通風佳 2.主臥對外窗透光性強 3.近檜溪河濱生態公園 4.近學區大業國小大有國中 5.近新永和/大業/三元市場採買方便

1:竹城建設在地高指名度建商 2:社區大門口有迎賓車道氣派大廳 3:24H資源回收室.雙車道進出設計 4:基地面積約1878坪.低公設約25% 5: 邊間雙衛浴.一手屋主誠意出售

1.格局方正，屋況好，採光佳2.室內2個房間都有開窗，好通風3.24小時管理，不用追垃圾車4.平面獨立大車位，停車好方便5.近大業國小大有國中學區，9年國教沒煩惱6.高指名社區稀有釋出,小家庭最佳首選7.緊鄰河濱公園桃林步道，休閒好去處8.近寶山市場.公園.7-11.85度C.麥當勞等，商家林立，生活機能完善9.多元公車路線，到桃園火車站及市區.直達台北都很方便 10.收租自主皆宜!目前有租客，租期113/02/05-114/02/04、租金21000元

1.大業國小學區，邊間美2房稀有釋出 2.低公設比、採光充足、通風佳 3.飯店式管理 居住舒適 4.全新裝潢、一卡皮箱即可入住 5.附近新永和市場、全聯、特力屋、便利商店，商家林立，採買方便 6.近學區、公園，生活機能佳

🔸低總價稀有物件釋出，好出租.投報率高 🔸近三民運動公園.近小檜溪重劃.增值性高。 🔸大業國小、大有國中9年學區免接送。 🔸大業大有生活圈、生活機能優。 🔸格局方正，採光、通風超佳，環境幽靜。

1.邊間採光明亮通風佳 2.主臥對外窗透光性強 3.河濱.梯田.虎頭山.三民運動公園鄰近悠閒生活圈 4.大業.大有國小.大有國中.桃園高中優質入籍首選 5.新永和/大業/三元市場採買方便

1.兩戶打通 超大空間 2.屋況良好 免整理 3.緊鄰昭陽君典,一品國硯豪宅 4.明星學校大業國小旁 5.超值價格就能擁有豪宅周邊機能