大面寬，百坪建坪，百坪土地

1.高樓田園景觀，無遮擋、視野寬闊 2.鄰近公園、青埔國中、商圈林立，生活機能超好! 3.社區綠地中庭多、退縮棟距大，公設簡單不複雜 4.A19自住、小資族最佳首選，氛圍舒適宜居! 5.室內皆無柱，多+1空間，坪效利用佳、好規劃~

1.稀有露臺戶大空間好利用。 2.屋主用心裝潢即可入住。 3.衛浴開窗，通風又清新。 4.緊鄰青塘園、美術館，綠地散步趣。 5.A19冠德環球購物中心機能便利。 6.近棒球場、展演中心，假日好去處。 7.社區公設完善，飯店式管理好安心。 8.社區一樓有Ubike站輕鬆出遊。

★24小時物業管理，公共設施完善良好，休閒娛樂沒煩惱。 ★周遭機能佳，近A19捷運站約850公尺，超商約170公尺，公園約140公尺。 ★一層四戶雙電梯，住戶單純，出入不擁擠。 ★溫馨美宅，收納空間足，居住品質良好，一卡皮箱直接入住。 ★進門玄關，客廳交誼不侷限，兩房搭配雙陽台，動線流暢。 誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.距離機場捷運A19站、桃園高鐵站開車約5-8分鐘，社區門口即有UBIKE站，短距離通勤方便 2.公設豐富:規劃25米泳池，並另設有兒童泳池以及男女更衣室、健身房、瑜伽室、兒童遊戲室等、會議室、交誼廳、閱讀室等多元公設。 3.客廳面永園路一段田園永久景觀看出去心曠神怡 4.室內屋主用心裝潢，風格溫馨普遍年輕人都愛。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.公園學區宅，步行一分鐘可達領航公園，芭里國小車程四分鐘，青埔國中車程約3分鐘。 2.三改二房，收納空間充足，一卡皮箱入住。 3.漂亮大露臺戶，有合法採光罩約10坪約定專用地。 4.完善公設，24h警衛管理、接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房。 5.全聯騎車約3分鐘、華泰名品城車程約6分鐘，生活採買、娛樂通通沒問題。 6.機場捷運A19站1.2公里約車程約3分鐘，往來大台北地區便利，桃園高鐵2.3公里約車程5分鐘。

1.  青埔區內少數稀有4字頭。 2.  三房平面車,雙衛浴(主衛開窗)，前後陽台。 3.  景觀好,無遮擋,採光佳。 4.  走路到A19約800公尺,步行約10-12分鐘。 5.  社區路口有7-11,近民權路生活機能佳。

1.知名建商竹風建設，品質口碑保證 2.全室質感裝潢，可拎包即可入住 3.房間、衛浴皆有對外窗 4.格局方正、動線無浪費 5.自住、首購家庭的完美選擇 6.社區管理嚴謹，用住的安心換來生活的安穩

青埔A19精品社區宅、戶戶挑高、 18公分樓地板、有效降躁、 中樓層唯一釋出、房間衛浴揭開窗、 永久棟距、採光通風超好、 高級建材及配備、 主臥大空間、附更衣空間、 高坪數動線設計、歡迎鑑賞~

稀有2+1房 精緻裝潢質感生活 一卡皮箱即可入住 廚衛均開窗好通風 柱邊大車位超好停

1.步行約7分鐘青埔國中 公園學區宅 2.贈精美裝潢 一卡皮箱入住 三改大兩房 3.露臺戶 有合法採光罩 約10坪約定專用地 4.地下室平面車位 愛車不淋雨 5.一層四戶 住戶單純 24h警衛管理 小資家庭首選 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.精美2+1房車、青埔好首選 2.A19蛋黃區、地點好環境佳 3.面景觀 採光通風好    4.發財樓層好物件    5.投資、自住兩皆宜 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.步行約7分鐘青埔國中 公園學區宅 2.贈精美裝潢 一卡皮箱入住 三改大兩房 3.露臺戶 有合法採光罩 約10坪約定專用地 4.地下室平面車位 愛車不淋雨 5.一層四戶 住戶單純 24h警衛管理 小資家庭首選 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

無限棟距景觀宅 距離機場捷運A19站、桃園高鐵站開車約5分鐘 社區門口即有UBIKE站，短距離通勤方便 全棟樓地板厚度18公分，有效降低噪音問題。 全室採用德國 Kronotex超耐磨木地板 日本YKK氣密窗 廚房配有德國進口櫥櫃系統.義大利ARISTON進口烤箱.日本Rinnai三口瓦斯爐、義大利FABER排油煙機.德國JUKOMAT全自動反洗過濾系統 衛浴部份全室TOTO配有衛浴設備、Panasonic暖風乾燥機

◆防水保固十年，建材保固七年 1、樓層規劃2棟，A棟地上18樓、B棟地上16樓建築，共有162戶住家，2戶一般事務所，2戶金融保險。 2、挑高3.4米，擁有三面採光通風，室內整體舒適。 3、臥室均可放置雙人床，衛浴均有開窗。 4、廚房採獨立式設計，保留完整電器櫃及冰箱置放空間，動線銜接陽台。 5、室外機皆特別規劃在外側，不會占用到陽台空間。 6、每個車位都有預留充電樁管線，皆可設置充電插座。

1.休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房。 2.周邊環境，步行1分鐘即可抵達領航公園，距學區為青園國小車埕4分鐘即可到達，青埔國中約車程3分鐘，鄰近購物中心有華泰名品城(車程5分鐘)、冠德購物城（車程2~3分鐘)，生活採買可至全聯福利中心。 3.交通方面車程3分鐘可到機場捷運A19站，往來大台北地區便利，車程5分鐘可至桃園高鐵站 4.一層4戶雙電梯

物件位於青埔生活圈、生活機能便利、 桃園高鐵站、A19捷運站、交通便利、 大坪數三面採光、全室皆開窗、 前後陽台、空間好利用

1️⃣ 全新完工｜挑高6.8米，視野開闊氣勢非凡，可靈活規劃夾層，打造雙層使用空間，坪效加倍。 2️⃣ 雙車位設計｜停車無憂，少見配置，滿足家庭與商用需求，提升生活與投資價值。 3️⃣ 優質生活圈｜學區、公園一步到位，近青園國小、青埔國中及洽溪公園，環境清幽又兼具人文氛圍。 4️⃣ 交通樞紐位置｜通勤便捷，約6分鐘車程可達A18高鐵桃園站，連結國道2號，南北往返快速順暢。 5️⃣ 精華地段｜人潮、錢潮匯聚，近青埔高鐵特區、華泰名品城、Xpark，消費潛力強勁。 6️⃣ 多元用途｜創業靈活首選，適合輕食早午餐、特色選品店、美容沙龍、診所、補教中心或展示空間，前景無限。

「大華畔」位於桃園市中壢區永昌一路、永園路一段由大華建設投資興建，華鑑營造公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計.基地面積達1653.62坪樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有204戶住家，12戶店面車位共規劃有292個平面車位，全社區車位配置EMS電能管理系統，並搭配鋁匯流排管線。週邊環境，距青埔國中則約2分鐘車程。公共建設,步行約2分鐘可至洽溪公園。生活採買車程約2分鐘達全聯福利中心大園春德店，距華泰名品城則約2分鐘車程。交通方面，車程約6分鐘可至A18高鐵桃園站與高鐵桃園站，亦可利用國道2號真便利。