社區稀有釋出新竹市正中心黃金蛋黃區 近巨城.新竹大遠百雙百貨商圈車程約5分鐘 下樓即是北大路商圈 近東門市場，經國路商圈 生活機能極好 高樓層 三面採光 衛浴開窗 格局方正.大四房平車 社區公設氣派齊全休閒設施有大廳、閱覽室、交誼廳、健身房、兒童遊戲區等

📍 【北大路市中心黃金店面，商業價值極高】 — 位於北大路核心地段，市中心繁華商圈，店家林立，適合各類商業經營，創造高收益！ 💰 【長期穩定租約，收租無憂】 —目前已有穩定租客，確保持續現金流，輕鬆當包租公/婆，坐享穩定收益！ 🏠 【鄰近住宅區＋學區，人流穩定】 — 周邊住宅密集，近西門國小，學區、家庭客群穩定，加上商業區吸引上班族與消費人潮，市場需求強勁！ 🚶 【近遠百＆城隍廟商圈，消費人潮不斷】 — 正市中心地段，周邊餐飲、零售、服務業興盛，吸引大量顧客進店消費！ 🚗 【門前人潮 x 車潮多，商機無限∞】 — 北大路交通繁忙，車流與人流匯聚，提升店面曝光度，讓品牌能見度最大化！ 🏢 【商業區土地價值高，大地坪 27.8 坪】 — 長期持有具備保值與增值優勢，不僅可收租，未來轉售更具潛力！

１、位於市區寧靜巷弄中，鬧中取靜好住所 ２、近巨城，開車約3分鐘、騎車約2分鐘、走路約9分鐘，鄰近經國路，68快速道路，交通便利 ３、屋主全新裝潢，智能家具提高生活品質 ４、超大主臥空間，採光明亮 ５、正前方一排公有停車格，旁邊有月租停車位

正市中心黃金店面 第二種商業區 距離文化文心600公尺 新竹市政府400公尺 新竹城隍廟500公尺 新竹大遠百1000公尺 巨城百貨公司1100公尺 新竹火車站1100公尺 正北大路上稀有透天店面 近中正路 北門街 旁邊即台北富邦銀行大樓 食衣住行連鎖店銀行林立 一樓店面與二樓以上有分開獨立進出口 收租自用皆是好標的

正市區, 起家厝, 生活機能超佳, 低總價買一個正市區透天, 增值性超強 買房就是要選 Location 就對了 !

1.平面車位 2.文化中心旁 3.屋況超好 採光極佳 屋況衛浴有重新整理 4.中庭 保全24H 5 住戶率高 難得釋出 歡迎預約賞屋

獨家首賣 北大路黃金億級投套店面 現況26房+1店面 月租金26萬年收312萬元 市區商二67坪土地建坪246坪使用坪數大 正北大路上20米巷寬店面4.5米長期穩定收租 燙金地段錯過不再

正市區燙金傳家金店面 西門國小旁 附近生活機能佳 附近商圈店家林立適百業 投資 自用兩相宜 屋主惜售 錯過不再

新竹繁華市心、遠百3分鐘、棒球場，總樓高27樓、位於15樓完全俯首大新竹,左右完全不會被遮蔽高度剛剛好，全區64戶規劃三大房格局，單層4戶兩部電梯，雙層空中花園主建+附屬約33坪 大空間格局好規劃前後陽台，開放式廚房、搭配中島設計 無憂清淨防霾機能建築，北區最新指標性大樓，歡迎介紹

新竹市北大路獨立大套房.正市中心.生活機能一級棒.近北門商圈.一層兩戶.有前陽台.採光好.分離式冷氣.使用電熱水器.頂樓有做鐵皮屋頂.不會漏水.健身公寓沒電梯.歡迎洽詢賞屋!

一樓可停車、車庫 近西門國小、遠百商圈、市區 現況三樓未登記，實際空間大 大樓價格買透天 開發可陪同帶看

門前好停車下樓就有公園 採光大主臥夢幻窗台臥榻 近新竹巨城百貨便利生活 科技AI智能管家安全守護

1.社區ABC棟（內棟） B棟進出單純大坪數四房一層三戶兩部電梯 屋況漂亮百萬裝潢 氣派大門 、客廳寬敞大理石電視牆 2.每間房間開窗 主臥大浴缸 客廳房間主動線分明，獨立廚房空間（採用日本CLEANUP廚具高規格耐用） 主臥客衛四合一暖風乾燥機 倒T林內抽油煙機 該建案全戶式三道進水 （BWT、長庚生技、愛惠浦） 3.客廳陽台寬敞高樓層事業戶 朝西南大吉之象。 非常適合辦公環境流年萬芳，宜創業多有發財升遷之喜帝王地段 4.社區公設齊全(健身房、中檯咖啡酒吧、會議交誼廳、韻律教室、戶外兒童遊戲區、林立步道) 5.自家陽台欣賞天海一線美景 黃金地段三面臨路巨城火車站5分鐘 樓下步行城隍廟北門街美食聚集地 S好案優質客戶歡迎蒞臨👏

走路逛巨城 鄰近經國大菜市場 商家鼎立 生活機能強大

大空間大坪數多功能運用商辦 別因是地下室很通風 最重要是地段 巨城商圈 投資自用都很優質 更重要是價格很實在俗擱大腕 買來自用或作為分享辦公司出租

鴻柏建設·品質保證 新竹演藝廳旁，被綠帶擁抱的豪宅。 市中心稀有大四房、三間衛浴、二個柱邊平面車位 格局方正，低公設比，坪效使用的非常完美。 隱私性極高，住戶品質優良，極少釋出。 「擁有財穴及文昌位」的優質好房，等您來鑑賞。

健身房、圖書室、交誼廳、接待大廳、中庭花園、空中花園、曬被區、Lounge Bar，昌祐建設的北美館位於商圈精華的市中心，但卻深藏在靜巷之中，鬧中取靜。頂尖格局、禮賓迴車道、中空樓板、LOW-e玻璃，一宅雙主臥。採用綠化美學，打造戶外方塊水域、濃綠庭院造景、頂層天空樹院。

◎位於北大路核心地段，臨近北大公園 ◎商業與生活圈的黃金地理位置 ◎高樓層景觀俯瞰新竹市景與北區繁華視野極佳 ◎24小時監控與專業物業管理 ◎格局方正，採光通風極佳，多功能用途，彈性規劃，適合想要高品貿優雅生活的您

社區稀有釋出新竹市中心近巨城、新竹大遠百雙百貨商圈，車程約5分鐘城隍廟商圈近東門市場、生活機能極好大兩房格局方正、平面車位

興傳，位於新竹市中心的市中心．是竹塹／新竹州最早發展的區域．該基地座落原地主，大多為社會顯貴達人、鄉紳名士．這點是可以很確定的，因為在拆遷之前，我因為開發六家高鐵土地、竹北店面、新竹區段徵收，好多業主登記在這．因此，大家都說這裡地靈人傑． 興傳，總戶數含店面約311戶，地上二十七層，地下五層．本次銷售樓盤位於23樓，可眺望新竹機場飛機升降，也可以看到台灣海峽．周邊沒有比興傳更高的建築物了．地下室雙平面車位，又寬又大，燈光明亮． 一層三戶，兩部電梯，前後陽台，雙衛浴開窗．興傳三面臨路，步行可達長和宮、城隍廟、棒球場、演藝廳，抄小路走巷子到大遠百也很近． 原始屋況，沒有過多裝潢，可輕鬆布置成您想要的風格.

●山景+海景+夜景，俯瞰市區豪景，保有高度隱私 ●衛浴都有對外開窗戶，稀有釋出 ●平面式好停的邊格車位 ● CLEAN UP日本廚具，TOTO衛浴 ●高樓邊間景觀戶，通風明亮 ●優質好學區，上學好方便 坐擁三面臨路的優越地理位置，為呼應北門街的百年歷史，設計以7-9米的謙遜空間回退，塑造出一個開放的街角廣場，營造出第一印象的寬闊感。在保留時代風貌的同時，創新城市風格的【興傳】延續了優雅的基調，將新古典與巴洛克元素巧妙融合於四柱三窗的傳統造型中。透過材質、比例與燈光的變化，完美展現化繁為簡的藝術。

1.採光好.視野佳 2.生活機能優 3.近市區.百貨公司.園區 4.綠梢戶對面就是公園 5.24小時警衛管理

新竹文化局演藝廳旁，綠帶公園環繞 大坪數採光尊爵大肆房雙平車 格局方正坪效佳，空間富巧思可變化性大 居住隱私強，住戶素質高 近東門市場，城隍廟美食繁多

●黃金商圈超級稀有社區出售 ●明星學區首選 ●屋主用心砸重本氣派裝潢 ●純室內+陽台65坪 ●室內超大空間可以規劃利用 ●北大路黃金地帶-市中心 ●公設比超低，僅20~ ●免追垃圾車/免收包裹 ●樓下星展銀行大金庫-本社區超帶財~~ ●樓下安親班/社區單純住的安心 ●下樓就有7-11/隔壁超市/對面麥當勞/各式各樣小吃店 ●交通又便利/生活機能又超好

＊精華地段僅此一席 ＊爬樓梯３樓．回家順便健身．樓梯好爬不會喘 ＊格局方正好規劃利用 ＊全室全新整理．可以馬上入住 ＊衛浴有開窗 ＊巨城商圈．經國果菜大市場 ＊家門前就是綠地 ＊學區：北門國小　光華國中

1.近演藝中心、曙光國小國中、巨城購物中心3分鐘 2.前面就有公有停車、東大飛行公園 3.出門就是經國路、北大路熱鬧商圈，市中心靜巷好住家 4.全新裝潢、超大主臥空間、大面積採光室內全新整理 5.智能生活首選，臉部辦識門鎖，出門不用再帶鑰匙，搖控升降窗簾，智慧馬桶 屋主用心整理~即可入住喔！

【本物件為112/07/01前取得，符合舊法，可安心換約。開價3668萬：(3668-220)/50.84=67.8萬/坪，為市面上春福大雋釋出單價最低戶，屋主誠意、歡迎詢問】 春福機構40年心建築 - 北大路核心最新建案，擎天27樓雙層跳島公園宅，建案設計垂直島嶼，享純粹綠境住居氛圍，比鄰1700多坪的長和公園、綠意延伸，打造極致森林饗宴，將極致森林饗宴獻給純淨醇居如願以藏的您，逐綠意而居、坐享純粹森活，將一畝靜謐帶入有韻生活 春福大雋車程12內分鐘可至新竹科學園區&竹科X產業園區(全台首座都市型科學園區)，建材配備匯聚世界精品、百年品牌建材，主打新竹首座全戶規劃荷蘭原裝Poll Tex防霾建築、搭配SHARP防疫電梯，杜絕PM2.5，齊聚LEICHT、Rinnai、GLEMGAS、ARISTON、Hansgrohe、GRASS、GROHE、LAUFEN、V&B、Pnasonic建構質感住居，更獲耐震標章第三方專業單位-台中土木技師公會核發耐震設計標章，把關看不到的建造過程，讓家的品質更加安心 本案無中繼水箱層，當層4戶共用2部電梯，A5-14F朝東南無限視野俯瞰城隍廟商圈，主、次採光面皆有無限棟距，室內無論客廳、臥室、衛浴皆保有最佳隱私，本戶屋主客變將原有3衛浴改成2衛浴：原客用衛浴改為儲藏間、原次主臥衛浴更改入口方向做成客用衛浴，讓室內空間變得更加彈性，整戶格局方正、邊間3面採光，附250*550近電梯大迴車空間邊間大車位，值得保握

頂級住宅，超廣視野——新竹夢幻社區(興傳) 基本資訊： 基地面積：1269.29坪▪️建築覆蓋率：46.68% 樓層規劃：地上27層，地下5層▪️戶數：305戶住家、6戶店面，共311戶 地理位置： 交通便捷：基地三面臨路—北大路、北門街、大同路，四周建築低矮，視野開闊。 生活便利：北門街延伸至城隍廟商圈，店家林立，日常採購便利;步行至新竹大遠百及護城河公園綠帶約3~5分鐘，駕車至巨城購物中心僅需約4~6分鐘。 房產亮點： 絕佳視野：全社區最佳棟別及戶別，180度超廣視野，盡享開闊景觀！ 光照充足：三面採光設計，室內光線極佳，全天候明亮舒適。 景觀優美：四周建築不高，視野開闊，享受無敵美景。

新竹蛋黃區生活機能佳 近演藝廳/公園/百貨親子休閒好去處 １、位於市區寧靜巷弄中，近巨城， 開車3分鐘、騎車2分鐘、走路9分鐘 2近公園永久棟距.室內採光明亮通風 3超大主臥室.室內全新整理.管線全新更新