LM蓮潭里，全新三房平車，大露臺好規劃 臨近7-11，全聯，近善化市區，生活便利 近南科科學園區，上班睡晚一點，下班快快到家 近學區，上學便利：蓮潭國小、善化高中，蓮潭國中預計2025完工 全棟107戶，住戶少很單純，全新優質社區 ***以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準*** 和豐不動產有限公司(105)南市字第00579號

·位在蓮潭北三街上，大面寬，雙面臨路；分區為住三之一，可做文教、醫療、事務所、零售商；社區有管理員、垃圾集中處理。 ·格局規劃：一樓店面+一套房，二樓以上共7套房，間間套房皆有陽台，皆開窗，出租套房與店面入口分流，管理輕鬆；附大空地停車場，可停放4輛汽車。 ·投資收益：套房租金行情約10000-12000元/月，店面旁空地車位租金1000元/月，粗估投報率3.2% ·生活機能：西拉雅大道及龍目井路各式商家、蓮潭北三街7-11及全家，目加溜灣大道全聯旗艦店。 ·蓮潭國中小3分鐘、南科車站5分鐘、南科園區12分鐘、國三善化交流道15分鐘。

1.沒有變更格局或其他，大概115年中完工。 2.附平面車位，格局方正。 3.近LM區目加溜灣大道、西拉雅大道、省道台一線、國三、國八、南科車站、善化啤酒廠、南科園區。 4.僅44戶，單純社區。

1、此社區總戶數為12戶，出入大門需遙控開啟，安全有保障。 2、本戶沒有廚房設備，但有預留管線，可安裝自己喜歡的風格。 3、一樓可隔孝親房，電梯方便長輩搭至樓上吃飯看電視。 4、鄰近目加溜灣大道，進出南科方便

1.本地已規劃為台南科學工業都市計劃特定區。 2.善化區南科往返目加溜灣大道旁增質農地。 3.交通便利，緊臨國道3善化交流道及省道1，可銜接北外環道路。 4.可做傳家置產節稅規劃，增值地產，潛在發展性極佳。

●近台1線、國道1、3號，交通便捷 ●臨約24米大馬路，約24米大面寬 ●近7-11、星巴克、善化市區，生活機能佳 ●目加溜灣大道24米路，直接開通進南科

1.地形方正好規劃(有建築執照)，有電、有排水溝。 2.目加溜灣大道未來延伸至山上工業區後，前景可期。 3.近台一號省道、國道三號高速公路，交通動線流暢。