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大三房公寓、免管理費 格局方正、採光佳、空間好規劃 近龍井區公所、近傳統市場、全聯生鮮超市 學區:龍泉國小、龍井國中 低樓層、低總價、小資成家首選 近西濱、沙田路、車站、交通往來便利

1.預計2025年下半年完工，純住宅社區，位於龍井區竹師路二段。 2.車程五分鐘達龍井車站、亦有國道三號及61快速道路可利用，交通便利輕鬆往來各縣市。 3.生活採買好便利，近龍泉市場、全聯。 4.預售全數完銷，市場難得釋出。公設齊全：迎賓大廳、閱覽交誼廳、多功能休憩區、健身房、慕光步廊、童趣親子遊戲區 5.格局可改回3房，雙陽台、雙衛浴開窗，環境幽靜純樸，歡迎來電洽詢。

1.衛浴全部開窗 2.大面寬約5.8米 3.騎樓好停車 4.邊間三面採光 5.屋齡三年屋況佳 6.好市多進駐海線 7.近特五號串聯西屯中科 8.可停雙車 9.開車四分鐘可達龍井火車站

1.預計2025年下半年完工，純住宅社區，位於龍井區竹師路二段。 2.車程五分鐘達龍井車站、亦有國道三號及61快速道路可利用，交通便利輕鬆往來各縣市。 3.生活採買好便利、近龍泉市場、全聯。 4.預售全數完銷，把握稀有釋出；低總價買兩房+車位，公設齊全：閱讀交誼廳、健身房、親子遊戲區，首購大力推薦。

✨【昇佳景邑】✨ 打造舒適宜居生活，台中龍井的理想住家選擇！ 🏡 優雅居所設計，專為家庭量身打造 「昇佳景邑」位於台中市龍井區竹師路二段，由昇佳建設攜手呂宗修建築師事務所精心規劃，共有 73戶精品住宅，樓層規劃為 地上8層、地下1層，提供 二房(22~24坪) 與 三房(32~33坪)的多樣選擇，滿足家庭不同需求。 🚗 便利交通與完善機能 僅需 5分鐘車程 可抵龍井車站，快速接軌國道三號與61快速道路，通勤輕鬆便利。周邊生活圈齊全，鄰近上好美生活百貨、全聯福利中心 及 龍泉市場，車程內即可抵達，滿足每日所需。 🎒 學區與社區配套，適合成長環境 步行4分鐘可達龍泉國小與龍井國中，讓孩子贏在起跑點。距 水師寮兒童公園 僅2分鐘車程，提供健康活動空間。 🏢 高質感建材與豐富公共設施 採用 林內廚具、和成衛浴、太格木地板 等優質建材，結合 接待大廳、健身房、兒童遊戲區、閱讀交誼廳 等豐富公設，營造舒適生活氛圍。 🌟 本戶特色： - 格局：3房2廳2衛2陽台 - 總建坪：36.51坪 主建物：20.26坪 附屬建物：2.37坪 - 車位：機械中層 - 交屋：預計2025年底至2026年初 📌 理想選擇的絕佳理由： 1. 精緻住宅規劃，公設比30.9%提供高效生活空間。 2. 周邊生活機能豐富，商圈、學區、交通樣樣便利。 3. 高規建材與建築品質，讓居住更具質感與安全感。 讓您的家，不只是一個地方，而是一種生活態度！

好市多進駐海線 近特五號串聯西屯中科 門前停車便利 邊間三面採光光線充足 三間衛浴皆有開窗 屋況很好，立即入住

輕屋齡，屋齡僅四年，屋況佳 邊間三面採光，衛浴全部開窗 大面寬約6.23米，騎樓可停雙車 好市多即將進駐海線 近特5號串聯西屯中科 開車4分鐘可達龍井火車站 開車20分鐘內可達中科園區

「昇佳景邑」基地位在竹師路二段56巷與竹師路二段16巷的交叉口，面積669.13坪，車行5分鐘可至龍井車站，全案規劃2~3房產品規劃2棟地上8層、地下1層之華廈建築，共73戶住家，屬於小型純住社區；社區公共設施有接待大廳、健身房、兒童遊戲區、閱讀交誼廳、多功能區等，公設比30.9%。社區規劃：「昇佳景邑」為純住宅規劃，住戶出入相較單純。房型規劃：樑柱普遍設計外移，室內少柱、坪效較佳。

🌈高速公路： 國道三號 🌈快速道路： 61西濱快速道路 🌈台鐵系統： 龍井車站 🌈其他： 特三號(向上路) 周邊配套 🌈學區：龍泉國小、龍井國中 🌈超商/賣場：上好美生活百貨、距全聯福利中心 🌈傳統市場：龍泉市場、大肚市場 🌈公共建設：水師寮兒童公園、龍井圖書館 🌈熱門商圈：大肚沙田路商圈、向上路光田商圈、遊園路商圈 🌈醫療機構：光田醫院向上院區(興建中) 🌈政府機構：龍井區公所、龍井戶政地政、龍井消防隊、龍井分駐所 🌈其他：龍井郵局🌈車程 約2分鐘抵達水師寮兒童公園 約3分鐘抵達上好美生活百貨、龍泉市場 約4分鐘抵達學區龍泉國小、龍井國中約5分鐘抵達龍井車站 約6分鐘抵達全聯福利中心龍井沙田店約8分鐘抵達大肚市場

✅衛浴皆有開窗 ✅騎樓旁邊皆可停車 ✅邊間三面採光光線充足 ✅輕屋齡屋況極佳一卡皮箱直接入住 ✅好市多進駐海線 ✅近特五號串聯西屯中科 ✅開車五分鐘到龍井火車站

近特五號串聯西屯、中科 好市多進駐海線！ 大面寬好停車🚗 邊間光線充足 間間衛浴揭開窗