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🍭臨國道3號龍井交流道南來北往、交通便利 🍭附近有全聯.全家7-11生活機能便利.地形方正可自地自建、蓋成自己夢想的房子 🍭近台鐵，雙國道.捷運藍線.61快速道路，機場.台中港.中科園區，三井outlet.東海.靜宜，弘光，新光田醫療園區.一路串聯，安居龍井市中心，展望中台灣榮景，再擁耀眼未來，啓動無限可能。 🍭稀有釋出住二建地.建蔽率50%容積率150（200）% 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

賣點特色： 地理位置 東海雲是位於台中市龍井區東海段98-45地號的社區，佔地面積316坪。 交通機能 步行12分鐘可到東海別墅公車站，方便居民出行。 生活機能 學校: 步行9分鐘可到台中市東海國民小學,步行19分鐘可到台中市立四箴國民中學，居民的子女上學十分方便。 社區規劃 位於台中市龍井區的東海雲社區，是由拓富建設股份有限公司開發和營造的一座現代化住宅區。社區地處東海段98-45地號，基地面積達316坪，規劃有地上8層和地下3層的建築。整個社區由一棟建築構成，共有49個住家和1個店面，總計50個平面式車位供業主使用。此外，值得一提的是，社區並不收取管理費。東海雲社區的規劃和設計充分考慮了居民的生活需求和便利性。

1.臨工業園區10米路 2.近國一、大肚、王田交流道，南來北往交通非常便利 3.土地面寬達22米 4.丁種工業建地，各大文武百業敬請把握 💥位於都市計畫外，環境清幽、土地完整 臨路面寬，交通順暢、車輛進出方便

1. 首購族的首選，開價就低於實登價格，讓您好入手享受全新別墅，有天有地未來增值潛力無窮。 2. 離塵近城，度假隨心，約2分鐘便利商店，約5分鐘到中央路熱鬧街區，近三井outlet。 3. 坐擁12年完整教育，龍港國小、龍津國小，龍津國中，約5分鐘路程。 4. 開車約2分鐘上西濱快速道路，約5分鐘國道3號龍井交流道，南來北往交通便利。 5. 近台中精科園區，園區上班族最佳首選最佳地段。 6. 歡迎預約賞屋，現在最佳買房時機，買到賺到。 7. 傳統格局客廳、餐廳在一樓，4房大空間好運用，高質感外觀。 8. 出價來談，我來成交。

1.臨路大農地好利用 2.近向上路、台灣大道，交通便利 3.都計內農地，投資、節稅皆宜 🔥 近國道 3 號龍井交流道｜南北往返超便利 🔥 地形方正・坪數完整｜好利用、好規劃 🔥 地主一地傳三代的傳家型地 🔥 高潛力地段｜周邊交通網絡完整、區域發展穩健 

💎土地坪數84坪，面寬10米，深度28米，黃金比例好規劃，買土地都划算 💎現況出租給背包客棧，多年未調租金 ，租金6萬（月） 💎地點：正東海商圈精華地段，地段超優 💎大地坪好規劃，東海為台中市可合法經營民宿，可技術輔導或自建改建 💎歡迎同業配件

✔ 鄰近東海大學、J-Mall米平方商圈、中科園區、台中工業區，穩定就業人口，招租超Easy！ ✔ 位於東海藝術街鬧中取靜，生活機能、文化氛圍一次滿足 ✔ 間間皆有陽台＋對外窗，採光通風一級棒 ✔ 格局方正、動線順暢，住戶好喜歡 ✔ 全戶附贈傢俱家電，拎包即可出租，輕鬆當包租公婆！

🌱鄰近中科車程約 10 分鐘，通勤時間短，具有極佳的地利之便 🌱鄰近東海商圈與東海大學，在都市有海線寬廣視野 🌱親民價格好成家，新成兩房 🌱鄰近台中工業局，上班好方便 🌱社區僅80戶，預留充電樁管線 🌱兩房兩衛浴，宜居空間

✨社區戶數單純僅68戶 ✨室內近25坪，格局方正，大三房 ✨龍井國小旁，近龍井國中，學區沒煩惱 ✨7-11 走路二分鐘，生活機能佳 ✨近61快速道、國三交流道，往來市區超方便 ✨捷運藍線龍井機場已動工，未來增值可期 ✨全新未住高樓層視野採光好

·  制高點景觀無敵 — 座落於高勢地段，可俯瞰海線城市與夜景，日落、夜景皆一絕，是稀有的觀景制高點餐廳用地。 ·  現有知名景觀餐廳「不夜天景觀餐廳」 — 經營主題明確、人氣口碑佳，可立即接手經營或轉型為複合式休閒餐飲。 ·  交通便利、可達性高 — 鄰近沙鹿市區、靜宜商圈與中科園區，客源穩定，假日人潮眾多。 ·  投資與觀光價值兼具 — 觀景資源稀有、土地持有增值潛力高，適合自營、收租或長期資產配置。

臨國道3號龍井交流道台61線道.交通便利 臨龍山國小.龍井火車站.菜市場全聯全家7-11附近生活機能便利.可自地自建 稀有釋出住四建地.建蔽率55.容積率200 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓ ⭐️1.全台最大天公廟旁，保護區用地 ⭐️2.低於市場行情價，每坪只要5500元 ⭐️3.地主急售價格還有空間可談 ⭐️4.國土區分是城鄉發展地第一類土地，未來有增值發展空間   🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售   🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全   🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

特色: ✅近沙田路商圈、龍井國小、龍井區公所，生活機能便利。 ✅主附32坪室內大空間好規劃利用。 ✅開價就是實登價，屋主換屋誠售。 ✅社區無子母車，晚上8點龍井國小定點等垃圾車。 管理室時間： 週一、週三、週五 10:00-14:00 週二、週四 14:00-20:00 六日無 管理費：月繳約1300元

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🌱三房雙平面車位，視野採光超級好。 🌱東海商圈、自強市場雙商圈、中科、精科工業區，機能完善。 🌱鄰向上路、遊園南路、特3號道路，交通便捷。

✦ 物件亮點 ✦ 屋況佳走路到中央路商圈、龍津夜市、全聯、全家5分鐘內到採買方便 學區宅近龍海國小、龍津國中、龍津高中12年國教，小孩上課免煩惱 近向上路接國道三號、61西濱快速道路，交通便利

🌿 龍井少見｜近千坪花園式社區 不是窗外一點點綠 是 家，本身就在公園裡 🌳 下樓散步 2 分鐘就到 水師寮公園 遛狗、慢跑、放空，日常就是這麼舒服 🐕✨ 🏠 北歐風飯店宅設計 溫潤材質 × 明亮採光 回到家，就是放鬆的開始 🎒 9 年完整學區免接送 孩子走路上學 你每天多睡 20 分鐘 😴 🚗 通勤順、生活近 8 分鐘到台中精科 15 分鐘接特五號直達中科 沙鹿、遊園雙商圈，各 8 分鐘到 🛍🍜 🏢 氣勢型社區門面 迎賓退縮約 18 米 大廳寬敞有質感 健身房、廚藝教室、閱覽室、影音室一次到位 💪🍳🎬 ✨ 三房＋平面車位＋花園社區 本戶完全無共用壁～～

交通:房屋座落在台鐵龍井站旁，鄰近特三 五號道路，台灣大道，未來捷運藍線。 生活圈:緊鄰東海商圈與沙鹿站前商圈及夜市，餐飲選擇多樣 日用品採買方便。 未來發展潛力：隨著中科帶動的海線移民潮，龍井三德段已成為科技族群移居的首選之一，房價與機能正處於穩定上升期。政府持續推動南山截水溝等基礎建設，改善排水並優化區域整體生活環境。 該地號位處龍井重點發展的住宅區段，兼具中科門戶交通便捷性與純住家環境寧靜的雙重優點。 地上未辦保存建物，屋況良好，一卡皮箱即可入住，使用空間大。

鄰近東海藝術街熱鬧商圈。 樓中樓空中透天、超大方正空間。 附近有全聯、超商、特色餐廳採買便利。 入口有玄關，漂亮大廚房，間間採光通風良好。 鄰近國1、國3、74道交通便利。 稀有B1坡道平面車位。 全新整理可以直接入住。

肉地:128.91坪，持分路地32坪 建地面寬、方正，好規劃、可蓋3-4戶豪宅 容積率60%，建蔽率200% 近大肚行政區、公所、市場、郵局、大肚火車站、全聯 興建中的和美大橋完工後，南來北往交通便利

※新光田特區｜全新2房火熱熱交屋 ※社區單純149戶＋2店面 ※本戶為2房格局，主附約16坪使用空間  並且有雙陽台 ※衛浴乾濕分離 有開窗  ，房間都有對外窗 無暗房 ※歡迎來電預約賞屋

23米大面寬氣勢十足規劃性高 目前土地上有工廠出租中買進立即有收益 周邊新房子一棟一棟蓋 區域發展明顯 鄰近中社路商圈餐飲小吃選擇超多 鄰近光田醫院 騎車五分鐘可達向上路 快速銜接國3南來北往超方便 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大           三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋  八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心   團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。 

地坪:381.15坪 乙種鋼構廠房，建蔽率：70%，容積率：210% 輕屋齡3年屋、動線流暢、廠區明亮 面寬：約12.21米 深度：約99.36米 近國一、國三,交通便捷 辦公區:約66.943坪 1樓:一房一衛 2樓:客廳、臥室、一衛 3樓:3套房 4樓:屋突、大陽台 作業廠區:約150.578坪

🌼大樓價買透天｜鬧中取靜｜住宅首選 🌼新光田醫院、中科商圈｜生活機能優 🌼全新完工｜免追垃圾車｜可停雙車 🌼採光通風一極棒｜格局方正好規劃 🌼富宇萬坪造鎮｜社區專屬綠地公園 🌼1分鐘美廉社、3分鐘全聯｜採買方便 🌼6分鐘到龍井火車站、近國3、61快 🌼高品質建商｜富宇防水保固3年 🌼品質超安心｜專業驗屋公司驗屋

💥歡迎上店 來電 委買、委賣！讓最熱誠的團隊為您服務💥 本物件優點↓   ⭐1.屋況佳 ⭐2.生活機能好 ⭐3.近學區，從幼兒園一直到高中開車街可10分鐘內到達 ⭐4.格局方正、採光佳 ⭐5.交通四方八達 ⭐6.稀有釋出請把握最佳購買機會 🎯聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣 🎯跨區域、跨四品牌、跨產品銷售   🎯價金履約｜保證服務 🎯業界最安全建經公司 🎯全程保障買賣方安全   🎯嚴選特約代書 🎯作業流程SOP化、系統化 🎯讓交易流程更安全   經營原則唯有內外兼具的圓滿，才能創造永續經營的企業，這亦是企業文化精隨之所在。以集體團隊運作的模式運用共同資源，發揮企業整體力量，主動提供客戶全面性、整體性的服務，關懷客戶生活、滿足客戶需求，提供消費者更周延的服務。歡迎委託出售、聯賣效益｜業界唯一｜千店聯賣｜快速成交、還有更多優點！建議您來電約看！邀請您的蒞臨賞屋~好的價格是用談的,不是用等的,歡迎出價談!!我們誠心地為您服務。

📍黃金地段，超值投資！ ✨絕佳地理位置 🔸東海商圈核心，周邊商業繁華，生活機能一應俱全！ 🔸鄰近東海大學，外宿學生人數全國排名前三，租賃需求穩定！ 🚀升值潛力無限！ 🔸靠近中科、中工、經貿園區、榮總及未來捷運線，增值空間巨大！ 🔸市場行情看漲，投資機會不容錯過！ 🏠穩定回報，極具保值！ 🔸永不掉價的地段，房價穩定，長期保值！ 🔸年滿租，東海商圈核心，穩定收入不間斷！ 🚗交通便利，出行輕鬆！ 🔸距離國道3號僅10分鐘車程，四通八達的交通網絡！ 💥這樣的黃金投資機會，您還在猶豫什麼呢？趕快把握！

🍎次頂樓全新未入住 🍎格局方正採光通風良好 🍎近新光田醫院醫療資源佳🥳 🍎鄰近國道三號高速公路南北交通便利 🍎開車騎車15分鐘可達靜宜商圈及東海商圈好便利 🍎151戶住戶單純 🍎低總價適合首購新婚🤩

✅ 位置與交通  • 社區基地位於台中市龍井區龍新路216巷。     • 鄰近交通幹道：可利用國道 3 號「龍井交流道」、西濱快速道路（台61線）等快速道路。     • 鄰近鐵路車站：例如靠近 龍井車站。     • 所以對於通勤、南北交通來說相對便利，是交通機能一大加分。 🎓 學區／生活機能  • 鄰近學校：如 龍泉國小就在基地旁，是校園首排。     • 周邊生活機能成熟：包含市場、賣場（例如 全聯等）、超商、銀行、3C電器店、黃昏市場等時間點可使用。     • 行政機能也集中：位處龍井區行政核心，附近有區公所、郵局、圖書館、消防局、警察局等。  若有任何不動產相關問題歡迎您的詢問, 我們會竭盡所能為您服務.  歡迎來電.來店洽詢 ************************************* 服務項目: 買屋.賣屋 土地.廠房.租售仲介 土地開發..建設 稅費諮詢 免費試算土地增值稅 成交行情估價諮詢服務 不動產價金履約保證機制保障交易安全 提供最即時快速的服務 一家委託 ,全台共同銷售,給您最好的服務~ 提供土地房屋買賣相關資訊,廠房租售,農地土地建地出售,公寓華廈,店面,透天,別墅,店面出租,工業用地,房屋估價,豪宅.土地買賣,房屋仲介,房屋土地脫售,買屋,買地,賣地,全台灣房屋資訊,彰化縣住家,彰化縣房屋仲介,全台灣.彰化縣房屋出售,資產重新配置.投資報酬佳,買屋賣屋圓滿成家.廠房工業用地農地 透天店面別墅.買房子,租房子,房地產,房仲企業官網,影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,不動產價金履約保證,彰化縣房屋買賣,資訊整合, 全台灣聯賣.不受區域限制,聯合行銷提高成交速度