十三單元重劃中 原位分配 近74快速道路 近中國醫商圈 投資置產首選 *************** [土地] 台中市北屯區

十三單元重劃中 原位分配 近74快速道路 近中國醫商圈 投資置產首選 *************** [土地] 台中市北屯區

🌈13單元第五商業區土地、重劃中、稀有釋出、投資自用皆宜 🌈近太原路、東山高中、太原車站、北屯商圈、生活機能佳 🌈臨74快速道路3分鐘到太原匝道、10分鐘到國1大雅交流道、國4、國3、交通便利 🌈鄰旱溪河濱自行車道、5分鐘到三甲公園、景賢公園、台鐵綠園道、水景玫瑰公園、散步方便 🌈近軍功國小、東山完全中學

13單元近太原路東山高中商五建地稀有釋出 鄰東山商圈軍功兩大商圈，潛力無窮13單元 建蔽率：60% 容積率：180%

🔥重劃中黃金地段・投資自用兩相宜🔥 💎地點：北屯青雲段（第五種商業區） 💎地坪：149.13坪（方正臨路） 💥售價：5300萬（35.54/坪） 🔥使用分區：（第五種商業區）重劃中 💎特色：13單元核心區、稀有釋出、重劃中潛力地 🚗交通優勢 方正臨路 面寬12米 深40米・臨74快速道路，3分鐘上太原匝道 ・10分鐘串聯國1大雅交流道、國3、國4，全台暢行 ・近太原車站、太原路幹道，交通機能強勢 🏫生活機能 ・鄰東山高中、軍功國小、東山完全中學 ・周邊北屯商圈成熟，機能完善 ・步行可達三甲公園、最賢公園、台鐵綠園道、水景玫瑰公園 ・近旱溪河濱自行車道，休閒環境優質 🏗️投資潛力 13單元為北屯重劃區中少數商五區，未來重劃完可建中高樓商辦、複合式店住， 地段稀缺、增值可期，是投資人與自用族的黃金門票。 #北屯13單元 #商五區建地 #重劃區土地 #投資首選 #北屯土地 #太原路生活圈 #青雲段 #台中房地產

1.位74號道太原交流道附近，接軌主要道路與城市，流量充沛，。 2. 鄰火車站，連結全台各大城市，便利公共交通，打造商務環境。 3. 鄰近東山完全中學，擁有廣大的學生家庭消費潛力，商機無限。 4.坐落軍功商圈和樹德路核心地帶商圈，熱鬧非凡，吸引大量人潮。 5.第5種商業區，有寬鬆的開發條件和政策支持，提供發展空間潛力。 6. 投資最佳選擇，13單元重劃中土地，獨特有限，政府優惠，提供安全，穩定增。

面寬4.5米 深度20.5米 5米巷道 買地自建 好規劃 建蔽率 60 容積率 220 城鄉發展區第一類 近74號快速道路

東山路，東山商圈，燦坤旁，住二建地。 面寬約4米，深度約20米，好利用，好規劃 地點好，自地自建。有土斯有財 近74號道路，太原砸道及松竹砸到，南北交通便力

面寬4.5米 深度20.5米 5米巷道 買地自建 好規劃 建蔽率 60  容積率 220 城鄉發展區第一類 近74號快速道路

東山路一段熱鬧地段朝南住二建地 自建首選