1.一手屋主、屋況超好、免整理 2.格局方正、採光空間大 3.社區稀有釋出 4.正興安商圈交通便利 5.採買方便、大車位 6.雙文心捷運站G4、G5 7.雙市場一點利、昌平金谷

1.一手屋主、屋況超好、免整理 2.格局方正、採光空間大 3.社區稀有釋出 4.正興安商圈交通便利 5.採買方便、大車位 6.雙文心捷運站G4、G5 7.雙市場一點利、昌平金谷

🏠物件資訊： 樓層格局： 正2樓及3樓樓中樓設計，電梯直達地下室，附平面車位。 空間規劃： 室內主+附約50坪，4房5陽台，通風採光佳，空間寬敞好規劃。 ✨特色亮點： 1️⃣優越位置： 鄰近捷運松竹站、松竹火車站及74快速道路，交通四通八達。 騎車3分鐘可到松竹商圈，5分鐘抵達崇德商圈，購物及餐飲選擇多樣化。 2️⃣生活便利： 下樓即是全家便利商店及全聯福利中心，日常採買方便。 鄰近好市多、漢神百貨、洲際棒球場，生活娛樂無憂。 3️⃣舒適社區： 總戶數133戶，一層3戶設計，住戶單純，24小時管理提供安全保障。 間間開窗設計，通風與採光表現優異。 ✨適合族群： 空間大、規劃靈活，適合成長型家庭或注重生活品質的買家。 靠近商圈與交通樞紐，滿足追求便利與舒適生活的需求。

1.入門玄關前後陽台，主加陽台空間大格局好規劃。 2.高樓層棟距遠、採光通風佳、一層兩戶住戶單純。 3.北屯知名住宅社區質感佳。 4.仁美國小及未來松強國小優質學區。 5.近74快速環線交通便捷。 6.近北屯運動中心、漢神百貨生活休閒皆方便。 7.社區中庭如同公園綠意環繞。

🎯 極致稀有物件，瞬間出手的搶手貨！ 🎯 免整理完美屋況，輕鬆拎包入住，省心又省力！ 🎯 精緻高效的空間設計，無坪效浪費，每個角落皆盡顯品味！ 🎯 明亮通透，陽光灑滿每一個房間，營造舒適生活氛圍！ 🎯 完美生活圈：樓下即是全聯與便利商店，近在咫尺的傳統市場，生活便利無比！ 🎯 交通優勢無可比擬：步行可達舊社捷運站、松竹站，快速連接74號松竹交流道！ 🎯 熱門仁美學區，搶先入手，家庭居住首選，未來增值潛力無限！

🍎高樓層好視野，室內採光明亮又通風 🍎室內使用空間近３０坪，前後有陽台 🍎三房漂亮方正格局，客廳寬敞好規劃 🍎九年國教，仁美國小松強國小雙學區 🍎近洲際及漢神百貨，漂亮好房不等人

近一點利黃昏市場、崇德商圈、興安商圈、昌平商圈 客廳挑高4米，房間挑高3米，完全無壓迫 一層一房，市內大空間可自由規畫一房一廳 出門就是7-11、大樹藥局，興安美食一條街 距離大買家、特力屋、松竹雙鐵5分鐘、好事多10分鐘 近北屯、松竹、文心路，交通超便利 僑孝國小、北新國中，九年學區免煩惱

★室內近50坪使用空間大好規劃 ★一層3戶5個陽台通風佳 ★下樓即是全聯&全家 ★鄰松竹車站、74快速道路交通便利 ★鄰崇德、昌平商圈、漢神百貨、洲際棒球場、好市多，生活機能佳

漂亮歐式裝潢，一層2戶單純，2戶1部電梯 社區車位可租(抽籤:一年一抽) 7-11就在對街 近舊社公園，散步、親近綠地、運動有益健康 近北新國中、僑孝國小、一點利市場 近大買家位於崇德二路一段及北屯路交叉口，騎車開車幾分鐘就到達非常方便 近舊社公園旁，捷運綠線松竹站及台鐵松竹火車站交通便捷，走路10分鐘內就到 興安路商圈生活便利 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。

1. 一手屋主 屋況維持良好 可直接入住 2. 室內可使用空間大 主建加附屬近29坪 前有玄關後有陽台 3. 樓下即是北屯松竹商圈 店家林立 生活機能完善 4. 九年國教 仁美國小及松強國小 雙學區 5. 近漢神百貨 台中巨蛋 北屯國民運動中心 未來可期 6. 未來國道4號 台中環線 國1銜接台74線交流道

※角地大地坪 42.04坪臨十米路 ※市區角地找不到3000萬內的了 ※完美生活機能，鬧中取靜的地點可危老重建 價值翻倍 ※幼稚園、國中小學區在旁，接送方便 ※昌平、興安、一點利、大買家商圈圍繞生活機能成熟

1.近松竹雙鐵捷運共構站 2.北屯好市多、大買家、全聯、一點利市場騎車都只要3分內 3.萬坪舊社公園及北新國中走路都可到 4.社區唯一釋出3房低總價首購族最愛錯過不在 ~專任獨家到售出歡迎同業配件~

🎁角地。大地坪→42.04坪 🎁霸氣。臨時十米路別墅 🎁市區40幾坪土地臨十米路以上角地找不到3000萬內的了 🎁完美生活機能，鬧中取靜的地點 🎁可危老重建 價值翻倍

＊屋況好、免千萬~社區唯一釋出邊間大三房、雙衛浴開窗、三面採光、通風佳 ＊社區維護良好~戶數單純、有無障礙空間、有垃圾集中處理、門禁管制 ＊車位可租~地點超好、下樓就是興安商圈、一點利市場在旁、生活機能只有棒 ＊投資置產自用皆可，享有黃金生活圈增值潛力無限

💯物件特色： ⭐️稀有正2樓及3樓樓中樓~室內約50坪，使用空間大，間間開窗，採光佳，五個陽台全室通風佳，電梯可直達地下室免轉梯 ⭐️近74快速道路及松竹火車站，南來北往好方便 ⭐️下樓及有全家便利商店、走路一分鐘可到全聯福利中心，生活採買超方便! ⭐️社區24小時管理~總戶數133戶，一層3戶，住戶單純 ⭐️鄰松竹、崇德、昌平商圈、漢神百貨、洲際棒球場、好市多，增值空間潛力無限

🌾戶數單純，僅96戶 🌾風水超棒第一手起家厝 🌾全新整理、美侖美奐 🌾鬧中取靜、明星學區 🌾走路2分鐘到全家、3分到全聯、5分到摩斯漢堡、星巴克、開車3分鐘到寶雅、康是美、馥漫麵包花園 8分鐘到大買家、特力屋、HOLA

1.興安路熱鬧商圈精華地段 2.目前有穩定租金收入投報 3.格局非常方正使用好規劃 4.屋主有心誠售歡迎蒞臨賞屋 5.現有穩定租客看屋提前預約

✔️大三房、入門大玄關、格局方正好規劃 ✔️一層兩戶、戶數單純、24小時警衛管理、電梯直達地下室車位 ✔️高層樓朝北、採光好、通風佳 ✔️下樓就全家、全聯、出去就松竹商圈、生活便利 ✔️臨11.14期、地段佳、未來可期 ✔️開價就行情、自住首選 ⚠️現況自住、帶看看請提前預約

1、室內48坪超大空間，間間開窗，採光佳。 2、社區24H管理，住戶單純。 3、近74快速道路及松竹火車站。 4、騎車3分鐘至松竹商圈，5分鐘至崇德商圈。 5、騎車4分鐘至捷運松竹站。

🌟10米路角間臨路大地坪透天 🌟市區十米路以上角地找不到3000萬內的了 🌟完美生活機能，鬧中取靜 🌟可危老重建 價值翻倍。

🌷擁抱北屯三商圈、興安商圈VS崇德商圈VS昌平商圈 🌷機能強、走路步行即可達一點利市場、四維國小捷運站 🌷鬧中靜巷單純、自家前方臨路六米、門前可停一部車 🌷學區就近接送方便、僑孝國小、北新國中車程約五分鐘 🌷地坪使用肉地 2 2 坪、客廳一樓挑高四米、臥室挑高三米 🌷全棟規劃共三大房、間間房間都超大、房間內可規劃小客廳

【熱賣商機】北新國中學區交通便利、三大商圈交匯、松竹雙鐵共構透店 📍地點：位於北新國中學區，周邊匯聚一點利黃昏市場、好市多、昌平早市，與興安商圈、崇德商圈、昌平商圈三大商圈交匯處，交通極為便利，周邊生活機能完善，為投資與經營者提供最佳選擇！ 這間四層樓的透店擁有極佳的商業潛力，無論是經營商業用途，還是作為出租房源，都能帶來穩定的回報。特別是這裡交通發達，距離松竹雙鐵共構站僅幾分鐘步行，捷運與火車雙重交通便利，無論是日常通勤或接待外來顧客，都極為便捷。 🏢物件特色： 總樓層：四層 三至四樓：四間獨立套房，適合長期出租或改為住宿用途。 二樓：整層住家設計，2房1廳1衛，非常適合自住或出租給家庭型租戶。 地理優勢：位於北新國中學區，9年義務教育免接送，適合有孩子的家庭入住或租賃。 周邊設施： 一點利黃昏市場：晚間人潮穩定，商機豐富。 好市多：大型購物中心，帶動消費熱潮。 昌平早市：早晨商業繁忙，提供穩定客流。 🌍交通優勢： 松竹雙鐵共構站：捷運與火車共構，無論是上下班還是商務來往，均能輕鬆抵達，極大提升生活便利性。 鄰近興安商圈、崇德商圈、昌平商圈，周圍商業發展成熟，客源穩定，適合多種業態經營。 🎯投資潛力： 穩定人流：周圍的市場與商圈為業者提供穩定的顧客來源，特別適合開設零售、餐飲、或日常服務型商業。 學區與家庭需求：北新國中學區內，周圍學校集中，特別適合家庭型顧客，租賃市場穩定。 多用途靈活性：四層樓的結構靈活，無論是做店面經營、住家出租，或將部分樓層分割使用，都能夠根據需求調整。 🔥為什麼選擇這裡？ 三大商圈交匯，人潮集散地，商業繁華。 松竹雙鐵共構，快捷交通，輕鬆接軌全台。 優越學區，9年義務教育免接送，吸引家庭長期入住。 高曝光率與穩定回報，適合各種商業或投資用途。 機不可失，快來把握這個理想商機！無論是開店還是出租，都能在這個地理優勢明顯的地方獲得穩定回報。現在就來了解更多詳情，掌握這個黃金地段的最佳投資機會！

🔥室內近50坪大空間的2-3樓中樓設計，採光通風佳。 🔥鄰近松竹捷運站，74快速道路，交通四通八達。 🔥下樓跌到就到全家，近松竹商圈，崇德商圈，漢神百貨，好市多吃喝選擇多樣化。 🔥24小時管理，住戶單純。

1.住二土地，建蔽率60%容積率220% 2.市中心稀有是初，臨路角間透天 3.可為老重建，全新透套，價值翻倍 4.昌平興安商圈，生活機能便利 5.附贈透套設計圖，適合投資開發

(1).北屯大地坪角間別墅不用3000萬稀有釋出！ (2).大地坪，室內大空間！重蓋翻修投資獲利可期！ (3).區域生活機能完善！出則繁榮入則寧靜！居住首選！ (4).預約立即看屋！歡迎來電洽詢！

｜物件特色｜ 1.臨路角間透天，自用營登兩相宜 2.可危老 歡迎投資開發 3.生活機能強 北屯生活圈 4.交通便利 5.住透天就是要免管理費，優質!