1.近省道/航校/未來捷運/籃籗會 2.稀有超大雙車位，停車方便 3.室內挑高，舒適溫暖，鬧中取靜 4.近前峰商圈，生活機能超佳 5.一樓可規劃孝親房，侍親真安心 ～歡迎來電/店，台慶i智慧特派員就能給您更多資訊喔～

光華路上醒目12米大面寬黃金店面 三多、文化、四維行政生活圈 人潮聚集地，正市中心1樓店面附裝潢 適合連鎖品牌，診所微調整形醫美 藥局，健身房，運動用品社 仲介公司，MART.GOGORO社區店 企業總部,土地整合,危老重建 抗跌保值,投資首選,唯一釋出

1.全部整修翻新. 2.近中山高速公路. 3.建工學區.商區. 4.雙浴開窗

★稀有釋出合法商旅.合法編號163號 ★16米面寬獨棟商旅、B1為餐廳 ★近六合觀光夜市、愛河觀光景點、到高雄火車站約5分鐘交通便利 ★登記48個房間實際為51個房間.2022年12月重新裝潢 ★設有無障礙空間.1、2、5、7樓設置茶水間

岡山主要道路醒目連棟三透店，1至3樓空間已打通，規劃靈活。 前後巷道採光通風佳，商業區周邊熱鬧， 文武百業繁榮，便利的交通網絡。 詳情請洽專員安排帶看。

岡山87期臨20米路騎樓透店面岡山鑫龍騰，未來潛力高近捷運、省道、交流道、樂購廣場生活機能便捷正四樓透店利用空間大

一間由屋主從親自設計、規劃、監工、看著它一磚一瓦建造完成的房子，為了讓家人有個舒適安全的家，在空間運用、動線考量，建材選用以及施工上的要求，都能看出屋主身為建築系人的堅持與對家人的愛，今日有幸接到屋主的委託，由衷歡迎你親自蒞臨賞屋，也讓我跟你分享這間房子愛的故事~ 🏆你可以想像嗎？這是一間無論是要去駁二特區看展覽、高雄港邊吹海風、流行音樂中心聽演唱會、愛河河岸散步、搭捷運坐輕軌、就連去報稅，走路10分鐘內就可以一把抓的房子，地點絕佳~〈可參考物件照片上的介紹與標示〉 🏆這間房子最大的特色是位於邊間，善用著三面採光優勢，所以從2樓以上規劃了天井的設計，藉由側牆大片玻璃花磚，將更多的自然光導入室內，所以沒有一般非邊間縱身較長的透天厝，中後段的部分採光以及通風均不佳的缺點 🏆另一設計巧思，就是將3樓以上室內前後段的空間，利用數階樓梯將其交錯成各自獨立的區域，尊重彼此家人間的隱私卻又不會增加疏離感，4樓上方夾層，設計成一間讓人如同置身在日本的日式和室房，可做為客房用，平時更是讓家人心靈沉澱放空的專屬空間 🏆屋主思慮周全，考量到邊間側邊外牆長年風吹日曬也許會發生滲水情事，所以已做了與房子磁磚同款式的外牆裝潢板維護，既美觀亦能防範外牆滲水不會發生，同樣的在頂樓也搭建了遮雨架，平日除了有遮陽避雨的功用外，也是屋主種植多肉植物盆栽的園藝空間，更是中秋節夜晚家人烤肉團聚的地方 🏆全屋建物權狀為75.75坪，興建初期後方空地已增建，所以可使用空間增加，且後方汙水下水道接管工程也完工 🏆因絕佳地點，觀光客眾多，所以附近有許多餐廳、咖啡廳、知名奶茶店與民宿，若買方日後一樓有營業上的規劃，側邊後方有開一道門可做區隔供2樓以上進出，這也是邊間才有的優勢喔 🏆跟其他在鹽埕區動不動就是七、八十年的阿北級的甚至還有百年人瑞級的房子相比，我們三十多歲的透天還是年輕人啦，再加上屋主用心興建維護，屋況維持的真的很好，不需要大興土木甚至直接入住都沒問題喔~ 💎鹽埕為高雄發展最早的區域，有著特殊的在地人文風情，近年來在市政府積極的發展觀光文創，大量公共建設的興建加持，加上擁有眾多知名美食，逐漸的轉型蛻變成為外地觀光客必定會造訪的地方，無論是想要有優質舒適環境的自住或是做為其他規畫用，如：民宿旅店、文青咖啡廳、特色商店等...都是最佳選擇，今日推出這間優質透天，歡迎洽詢預約~

1.岡山區中心，近87重劃區，交通便利，生活機能良好 2.三門牌，四層樓黃金店面，收租皆適宜 3.知名羊肉店明德羊肉旁 4.適合文武百市，離捷運岡山站約6分鐘

千萬翻新，屋況極佳 隔間格局方正 單人房到四人房房型齊全 走簡樸且高cp值的商務旅店 專用鍋爐室、冷氣機具房、太陽能板 政府合法登記旅館業執照 六合夜市觀光客或商務客的好選擇 近高雄火車站、美麗島捷運站 年淨利約180萬元左右 適合同業、員工宿舍、商業總部

三間店面的寬度.很醒目相當優 全開放式.可依個人需求隔間 學區.市場.樂購.醫院.公家機關. 金融機構.人潮集中.人潮帶錢潮 距捷運站不用6分鐘

您好：歡迎賞店面+溫雲住宅.整屋重新大翻修， 極像新屋大空間增建滿。1+夾＋2使用約42坪(0公設） 臨近R13凹子底捷運站。 明諴自由商圈醒目邊間店面、 王邊間採光通風佳透氟 您不能錯過的好宅

1.邊間，臨60米林蔭大道稀有釋出近文化中心頂級休閒高級住宅。 2.中正復興商圈生活機能好方便。 3.通風採光佳，主臥衛浴開窗，屋況保持佳，室內空間寬敞。 4.低公設,鬧中取靜.住戶素質佳,屋況優，餐廳頗有咖啡店的氣氛。 5.社區有環保室、免追垃圾車，整體規劃為無障礙坡道。 6.地理位置佳~近文化中心,信義國小捷運站、雄商。 7.格局方正~採光通風好。 8.屋主有長租B1平面車位，租金4000元，未來也可續租。 9.電梯大約一年前更新。

★大面寬稀有釋出合法立案商旅 ★2022年耗資千萬重新裝修.冷氣空調更新 ★地點佳,商旅經營投報高 ★每間開窗採光佳.通風良.硬體設備齊全 ★B1餐廳，1樓3間，2-7樓各8間，頂樓3間共54間 ★旁邊承租停車場旅客停車方便 ★離六合夜市.美麗島站.台鐵車站.市議會.三民市場.小北.全聯等步行10分鐘即可到達

屋況超級好，馬上可入住 車庫透天，一樓客廳挑高氣派非凡 紅線捷運已延伸 社區管理佳清潔安靜 所有坊間格局方正衛浴開窗

◎ 有電梯預留間，1-3樓開放空間靈活利用 ◎ 臨路大店面，廣告效益極佳 ◎ 鄰近岡山鬧區，位於重劃區87期，發展潛力大 ◎ 交通便利，生活機能優越，具有集市經濟趨勢 ◎ 適合設立公司總部、餐廳或診所等多種業態 ◎ 屋況需整理 出價專員努力談

◎近建工商圈.高應大.育英護校 ◎鄰國道1號.南北交通便利 ◎生活機能好.邊間.採光通風佳 ◎全屋翻新.精美裝潢.時尚風格 ◎雙衛浴開窗.可停機車,隨到隨停 ◎水塔半年清洗一次，費用$150元

1.明誠自由商圈，醒目邊間店，住附近商店林立 2.近漢神巨蛋/義享天地/家樂福超市，生活機能佳 3.近凹子底捷運/輕軌，交通便利 4.高檔建材，全屋翻新，水電管線更新 5.邊間 寬店面1+夾+2 F，採光通風佳，夾層高度正常不壓迫 6.雙主臥/衛浴開窗，(增建約14坪)，使用空間超大 7.近鼎泰公園約550公尺，休閒運動方便

1.光華正路上醒目12米大面寬金透店 2.三多、文化光華、四維行政生活圈 3.人潮聚集地，適合連鎖品牌、診所、整形醫美、藥局、健身房、旗艦品牌店、企業總部、運動用品、公司行號等 4.可危老重建、抗跌保值，投資首選，唯一釋出 5.周邊商圈成熟，機能完善 6.亦可出租

⭐️坐落市中心，擁最豐沛生活機能。 ⭐️擁抱陽明、建工商圈，特色美食娛樂豐足。 ⭐️樓下商圈應有盡有，散步都充滿生活的享受誘惑。 ⭐️輕軌科工館站、台鐵約3分鐘，捷運黃線約5分鐘，交通網路發達。 ⭐️國道一號約5分鐘，出差返鄉南來北往高便利。 ⭐️71期重劃區，將規劃觀光旅館、複合商場、辦公大樓，帶動經濟動能。 ⭐️環保室分類免追垃圾車。 ⭐️邊間雙面採光，富貴等級般通風採光，不可多得。 ⭐️稀有釋出，屋主誠售

岡山87期臨20米路騎樓透店面岡山鑫龍騰，未來潛力高近捷運、省道、交流道、樂購廣場生活機能便捷正四樓透店利用空間大

1.室內採光好.格局大.好規劃 2.出門即是公園綠地.運動好方便 3.交通發展潛力好.未來捷運輕軌距離近 4.近家樂福和小北百貨,購物便利 5.看屋需提前安排預約

1.黃金地段超面寬店霸(三間店面寬約十三米) 2.近輕軌新上國小站 3.房間有窗及陽台且廁所開窗 4.全聯走路不到五分生活機能便利 5.可單購一戶 6.含租金出售

1.面寬12米大店面，廣告效益極佳適合設立公司、餐廳等多種行業 2.前後巷流通，建築設有電梯預留間，1-3樓開放空間好規畫使用 3.位於岡山鬧區，重劃區87期內，增值空間大 4.附近人潮車潮多，商家林立，適合文武市 5.價位實在，要買趁熱

✯近台積電園區、橋頭科學園區、白埔產業園區 ✯未來高雄發展重心北移，橋頭岡山皆發展重鎮 ✯近省道.橋頭捷運站/火車站.具有地理位置優勢 ✯近岡山樂購廣場、高醫岡山分院.生活便利 ✯門口空間可停車.頂樓有加蓋鐵皮 ✯樂活.宜居.生活機能超級棒

◆約12米X17米超大醒目面寬三角窗，超大室內坪數，低公設比，商效強、絕佳市中心蛋黃商業區。 ◆企業超商7-11霸氣進駐!長期穩定收租置產最佳標的! ◆二樓及三樓分層獨立出入、可再另行規劃收租或自用。 ◆鄰近三多商圈捷運站、興中夜市、忠孝市場、苓雅市場、自強夜市、大遠百、新光三越、SOGO百貨商圈、生日公園、中央公園...等。

1.位市中心、中央公園、新堀江商圈、漢神大立商圈、流行音樂中心、軟體科學園區、亞洲新灣區，精華地段 2.住家、辦公室皆合適，周邊生活機能方便 3.管理嚴謹、住戶素質佳、公設比低、使用空間大

◎有電梯預留間.1-3開放空間好利用◎臨路大店面/廣告效益超強◎近岡山鬧區.重劃區87期◎交通便利.生活機能佳.有集市趨勢◎屋況需整理 ◎有電梯預留間.1-3開放空間好利用◎臨路大店面/廣告效益超強◎近岡山鬧區.重劃區87期◎交通便利.生活機能佳.有集市趨勢◎屋況需整理 ◎有電梯預留間.1-3開放空間好利用◎臨路大店面/廣告效益超強◎近岡山鬧區.重劃區87期◎交通便利.生活機能佳.有集市趨勢◎屋況需整理

1.稀有雙面路獨立出入雙透店 2.商四建地.全屋合法蓋滿超大建坪 3.臨鹽埕埔捷運站.國際會議中心.歷史博物館.音樂館.駁二特區.西子灣.高雄旅遊指標性地區~特色民宿首選 4.門市辦公倉儲住家可一戶多用 5.二樓有獨立出入口.店住可分開 6.住家價格買兩戶店面!傳家首選 7.2-5樓可規劃收租套房~約可隔24-28間(每層約6-7間)~投報率可達6%

獨立門牌、戶數單純電梯華廈 前鎮草衙生活圈，近草衙道百貨，生活機能佳 4分鐘捷運站.6分鐘上國道一號.10分鐘到機場.鄰近港口 住家、辦公室皆合適，多功能運用