🦜美術館核心地段，社區質感高，住戶單純 🦜步行即可抵達美術館公園與內惟文化園區，文藝氣息高  🦜衛浴有開大窗，通風乾燥不潮溼，生活品質極佳 🦜3房空間寬敞，格局方正，具備大陽台採光通風佳 🦜 附大平面車位，進出停車動線流暢，社區有環保室 🦜優質明星學區，中山國小、七賢國中等明星學校，接送方便，教育資源豐厚 🦜鄰近台鐵內惟站以及輕軌美術館站，串聯市區與高鐵左營站十分便捷 🦜內惟市場與果貿市場旁，周邊也有全聯與超商，日常採買一應俱全

🦜美術館核心地段，社區質感高，住戶單純 🦜步行即可抵達美術館公園與內惟文化園區，文藝氣息高  🦜衛浴有開大窗，通風乾燥不潮溼，生活品質極佳 🦜3房空間寬敞，格局方正，具備大陽台採光通風佳 🦜 附大平面車位，進出停車動線流暢，社區有環保室 🦜優質明星學區，中山國小、七賢國中等明星學校，接送方便，教育資源豐厚 🦜鄰近台鐵內惟站以及輕軌美術館站，串聯市區與高鐵左營站十分便捷 🦜內惟市場與果貿市場旁，周邊也有全聯與超商，日常採買一應俱全

近國道1號及10號，三鐵共構，高鐵/台鐵/捷運站南來北往交通方便。 樓下就有全聯，重愛路上各式美食餐飲。 目前為2戶打通，可再隔回來。 戶數單純，面校園，格局方正，採光明亮。 已有一個車位，周遭另有停車場車位可租。 管理室早上7點~晚上7點，星期日休息。 現做出租，低公設比。 學區完整 幼兒園/福山國小/國中，新莊高中。 自住/投資收租皆宜。 看屋請提前預約。

1 【漢神巨蛋】核心地段 2 主臥室衛浴開窗 3 明華國中明星學區 4 農十六最佳首選 5 格局方正雙面採光 6 住宅林立機能便利

北高雄精華區瑞豐巨蛋商圈。 近巨蛋捷運步行約5分鐘交通便利。 社區戶數單純管理嚴謹。 美美大兩房空間舒適。 南北向通風好,衛浴開窗不潮溼。 屋況如新一卡皮箱即可入住。 商家雲集食衣住行娛樂超方便。 明華國中明星學區自用收租皆佳。 近巨蛋百貨瑞豐夜市生活機能棒。

美術東四路相較於青海路的擁擠，環境更為靜中帶旺 美術館北端的高素質客群，利於高單價服務業深耕 店面門面氣派，利提升品牌形象，適高級診所、藝廊或精品零售 距離台鐵內惟站與輕軌美術館站皆在步行範圍內 美術館特區店面具有保值性與增值潛力

BOT未來完工，帶動市場提升。 鄰近瑞豐夜市，巨蛋百貨，演唱會。 樓下步行到龍華輕軌站，鄰近凹子底捷運站。 下樓步行到凹子底公園，休閒，運動皆適宜。 龍華市場，熟食、小吃、異國料理、採買樣樣齊全。 農16精華地段，市中心，交通便利。 明星學區，培養下一代，優質選擇。 精美2房裝潢，傢俱可談，拎包入住。 衛浴乾溼分離、開窗，舒適通風佳。 有子母回收、免追垃圾車。

★ 稀有陽台進出，室內空間大，一層兩戶，居住單純，格局方正。 ★ 邊間戶，正三房，採光通風啵棒。 ★ 低公設比，管理費便宜沒負擔。 ★國道10號開車約10分鐘、高鐵站開車約七分鐘、新光三越開車程約5分鐘 ★周邊還有 榮總、霞海商圈、自由商圈、華夏商圈 ★垃圾車時間就在門口對面，固定時段 17:20、21:45！ ★交通便利、生活機能強、漂亮屋況兼具好宅，無論是自住或置產都相當適合。 ★歡迎預約賞屋，親自感受這裡的舒適生活！

1左營精華地段，交通便捷生活便利 2德匠林內廚具，TOTO衛浴品牌品質保證 3進公園綠地廣場，休閒散步健康生活圈 4三鐵共構左營站，國道1、10號快速串聯 5中庭空中花園，KTV健身房公設超豐富 6家樂福、新光三越，日常購物隨買隨到 7文府國小、國中學區，優質教育資源到位 8高樓層，雙衛浴乾濕分離有開窗 9純住宅社區，單純舒適住戶單純 10格局方正好規劃，空間利用率超高

1.下樓就到原生植物園，走路就到左營高鐵、左營捷運站，優質生活環境與交通機能一次到位。 2.正三房格局，室內25坪，屋況好，超大空間隨你運用，還有一個車位。 3.一層兩戶，社區住戶單純，優質社區，管理的非常好。 4.明星學區，新光國小、左營國中、幼稚園就在你家附近。 5.低總價物件，自住收租都非常適合，屋主誠意出售。

1.近左營高鐵、R16捷運站、台鐵新左營站三鐵共構，交通便利。 2.鄰快速道路國10、國1，南來北往交通便捷。 3.近新光三越百貨，附近商店林立，生活機能超優。 4.後棟未靠近大中路，不吵雜，屋主誠售出價談！

巨蛋商圈.免整理.即刻入住 龍華國小.明華國中 雙明星學區 室內30坪.大四房空間 超商.全聯.餐飲林立 生活零距離 北高雄最精華地段 抗跌增值首選 樓下就是公園.全聯超市約150公尺 7-11 約120公尺 瑞豐夜市約400公尺 巨蛋捷運站約800公尺 低總價! 自住換屋、投資首選 賞屋請提前預約

義享天地好市多自由百貨商圈 正蛋黃區邊間市景採光3房平車 屋況好近學區一卡皮箱立即成家  有陽台外推增加室內空間 有垃圾處理，天然瓦斯，機車停車區 這裡食衣住行育樂樣樣都便利 屋主真心出售，歡迎看屋出價

1.位於漢神巨蛋及左營高鐵兩大商圈之間。 2.近捷運紅線(生態園區站)、台鐵左營站、通勤族友善。 3.本戶格局2+1房，雙衛浴，屋況佳，可直接入住。 4.近自由黃昏市場、便利商店、超市、日常採買超方便。 5.實用坪數大，室內使用空間寬敞。 6.交通建設成熟，長期自住或投資皆宜。 7.環境清幽但機能不減，鬧中取靜。

面寬約4米臨路約8米，門前可停車 一樓店面挑高4米4 空間寬敞舒適 漂亮裝潢自住、收租、開店皆適合 規劃4房格局，雙陽台、雙衛浴設計 榮總商圈、自由黃昏市場、及特力屋 食衣住行一次到位，生活機能成熟 鄰近新民國小 左營國中 學區到位 緊鄰台1線、國道、高鐵及捷運站 稀有翻新店住，店面＋住宅一次擁有 樓下就是公園 運動散步便利

◎巨蛋商圈,機能超好,走路可解決食衣住行 ◎屋況簡單整理可直接入住，開放大空間可自由運用 ◎走路約６分鐘可達農十六公園，９分鐘可達巨蛋二號捷運口，約１５分鐘到漢神巨蛋 ◎隔壁就是停車場,不怕沒有車位停附近走路可達農十六公園,全聯,各大超商 ◎龍華國小　明華國中　明星學區 ◎21%超低公設比,室內實際使用坪數超大，社區有子母車免追垃圾車

1.5大房雙主臥3衛浴,大使用空間 2.正二層樓客廳挑高樓中樓,超高樓層,景觀美 3.三衛浴皆開窗 4.格局方正室內無浪費走道空間,採光通風佳,全屋亮 5.管理良善住戶素質佳,樓中樓稀有釋出 6.所有房子優點這間都有

高鐵自由重愛燙金鈔集地段 鄰▲窗搶市大面寬11.41M 1~3樓增建滿使用坪數大 文武百市、品牌旗鑑店等 距福山立體停車場120M 自營or收租,最佳透天店王

一層一戶級距，居住隱私更完整。 雙戶合併空間好規劃。 高樓層，坐擁遼闊城市景觀。 四房四衛，家庭生活互不干擾。 客餐廳寬敞，適合家庭聚會。 雙車位配置，滿足家庭多車需求。 採光通風佳，室內明亮舒適。 社區管理完善｜進出單純、居住安心。 同類大坪數產品少｜稀有釋出值得珍藏。 帶看洽專員。

1.近左營/內惟火車站；左營大路商圈，未來高鐵科技之星。 2.新台17線預計115年開通，串聯楠梓及橋頭，快速到達台積電科技城。 3.住戶素質優，基地大有迎賓迴轉車道，飯店式管理。 4.完善公設：交誼廳、健身房、KTV、游泳池、兒童遊戲室、電影院…等。 5.太普建設建築界的精工，品質有保障，可安裝充電樁。 6.樹海景觀公園首排，在家就像渡假一樣好放鬆。 7.全新未住，格局方正室內空間大，無限棟距採光通風極佳。 8.衛浴當層通風排氣，主浴設置免治馬桶，國際牌浴室暖風機。 9.YKK窗戶，防水性佳的階梯軌道，抗風強.氣密.水密性高。 10.全棟配義大利精品排油煙機、BOSCH洗碗機、三合一密碼鎖。

鄰義享天地 好事多 龍華市場 富邦BOT 生活機能便捷 採買方便 新上國小 龍華國中也步行可到 面前道路8米 車輛進出方便 管理費每個月僅960元 搭捷運 輕軌 都方便

高樓層,南北向.採光通風佳 稀有大兩房.自用收租皆宜 鄰近國10.交通便利 位華夏高鐵商圈,生活便利 高鐵特區.三鐵共構.散步走路就能到 明星學區.福山國中跟文府國中雙學區 新光三越、彩虹市集，購物方便 屋況需小整理 機車位(半年抽一次).垃圾車時間16:30、21:55 ❗❗室內照有AI清除物品

稀有三角窗大樓住四建地 可整合更大坪數 高鐵、台鐵、捷運三鐵共南來北往極為便捷 漢神巨蛋—高鐵—台積電廊帶的核心交會處 抗跌與增值能力極強 地坪適中且基地方正 臨路與採光條件佳 鄰原生植物園、微笑公園、洲仔濕地公園及蓮池潭風景區

榮總商圈低總價小資宅 方正格局，前後陽台 近國道與主要道路，生活機能與交通便利 商圈、市場，全聯、超商生活機能便利 未來灣市38悠活生活廣場機能更完整

◎地理位置絕佳，三鐵共構，輕鬆享受高鐵、捷運及火車 ◎鄰近高鐵百貨商圈，食衣住行育樂樣樣滿足您的需求 ◎明星學區，文府、福山學區圍繞，孩子上學方便家長安心 ◎格局方正，居住環境簡單舒心 ◎一層二戶，隱私保證，生活安靜舒適 ◎平移車位，給愛車一個家！

高鐵左營三鐵共構．走路10分鐘即到達．周邊生活機能豐富，應有盡有 屋況維持良好．全屋美式風裝潢．採光通風極佳 全棟戶數僅89，非常單純．24小時管理．公設齊全 優質學區．走路5分鐘就能到福山國中．國小~雙語學校 最近的自由黃昏市場．騎車只要五分鐘！ ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

增建至四樓，水電管線全部更新 一樓規劃車庫 免煩惱停車問題 面前道路約5米寬，雙向會車沒問題 非無尾巷，鬧中取靜，居住品質佳 格局方正、採光通風佳 三代同堂 住家出來就有公園 運動散步便利 鄰近自由黃昏市場 採買生鮮便利 學區完善,走路就可以到新民國小 鄰高雄榮總 騎車約5分鐘可到達 左營高鐡站 車程約8分鐘

「鼎宇美術館」質感社區，管理嚴謹、住戶單純。 鄰近美術館，藝文與綠意環繞。 步行可達輕軌C21及C22站，交通便利。 大面落地窗，採光極佳，每個角落都明亮舒服。 室內空間寬敞，56坪好規劃。 中樓層，衛浴皆開窗。 獨立廚房設計。 公設齊全：接待大廳/交誼廳/視廳室/健身房/游泳池/桌球室/中庭花園。 低管理費，低公設比，使用空間超實在。 看屋請提前預約。

美術館近乎零距離樹海第一排 單純50戶均質絕版產品不再請把握 U字型建築戶戶邊間採光佳 180度的視角享受公園森呼吸 30坪露台打造夢幻空中別墅 電梯基金共七期僅交二期，尚五期待繳！！ 對面即龍貓輕軌站外出免除自駕的不便 露台面積算房價的1/3真划算 大地坪持份未來都更的贏家!! 帶看請提前預約

位於北高雄黃金地段 鄰近巨蛋百貨、瑞豐夜市、商場市場、餐飲密集 距離捷運紅線R14巨蛋站步行可達 交通連結高鐵/台鐵、國道10號 周邊是北高雄熱門住宅區 生活機能完整屬成熟商圈具保值性

農16特區精華地段 增值潛力佳 凹仔底捷運站/C23輕軌站 交通便捷 美術館/漢神巨蛋/義享天地/好市多 龍華國小/明華國中 優質明星學區家長最愛 格局方正/屋況需整理/陽台進出 下樓就是公園 滿滿公園綠地 住戶單純 社區管理嚴謹 置產首選