1.格局方正、採光通風佳。 2.低公設、低總價、低管理費出入須磁卡安全再升級。 3.近愛河、鹽埕商圈、駁二特區，哈瑪星文化園區休閒運動方便。 4.傳統早市、鹽埕市場、大公商場，生活機能完善。 5.公寓一樓均隔間店面自成小商圈。 6.捷運鹽埕埔站、輕軌文武聖殿站，交通便利。 7.巷口皆有汽車停車場，停車方便。 8.現況交屋不負瑕疵擔保責任。 9.民國113年5月30日登記，持有期間未滿1年，請注意貸款成數。

1.格局方正、採光通風佳。 2.低公設、低總價、低管理費出入須磁卡安全再升級。 3.近愛河、鹽埕商圈、駁二特區，哈瑪星文化園區休閒運動方便。 4.傳統早市、鹽埕市場、大公商場，生活機能完善。 5.公寓一樓均隔間店面自成小商圈。 6.捷運鹽埕埔站、輕軌文武聖殿站，交通便利。 7.巷口皆有汽車停車場，停車方便。 8.現況交屋不負瑕疵擔保責任。 9.民國113年5月30日登記，持有期間未滿1年，請注意貸款成數。

1.愛河畔景觀，採光通風，鬧中取靜。 2.捷運鹽埕埔站、輕軌文武聖殿站，交通便利。 3.屋況佳，管線更新，免整理，即可入住。 4.駁二特區、和平公園、鹽埕埔商圈，生活機能佳。 5.低總價投資收租自住。 6.有垃圾集中處在一樓門口旁下午15:30~18:40(星期三、日除外)。 7.管理室時間:08~12:00，13:00~19:00星期三下午及中午12-13點管理員休息。

1.低總價，自住投資收租首選。 2.駁二特區.棧二庫.香蕉碼頭.壽山公園.舊崛江商圈，成熟周邊店家林立，生活機能佳。 3.捷運橘線鹽埕埔站、輕軌壽山公園站，交通方便。 4.水電管線更新，有電磁爐，格局方正採光通風。 5.有垃圾集中處，免追垃圾車。 6.管理室：六日休息，值班時間早上10點-下午18點，午休12:00-14:00。

★雙輕軌站駁二大義及真愛碼頭站 ★捷運鹽埕埔捷運站2號出口，交通便利 ★周圍商圈林立，觀光景點眾多 ★食衣住行育樂，一應俱全 ★超大室內空間，使用坪效超大 ★皆有對外窗，通風超級好 ★稀有低樓層，樓梯很好爬 ★靜巷內2樓公寓，B1可停機車 ★近高雄流行音樂中心

★樓下就是公園 臨愛河綠廊道美麗景觀 ★附近商家林立 食衣住行機能佳 ★少有的電梯公寓釋出 位4樓為次高樓層 ★室內採光明亮 2房有2套衛浴 ★附近有月租停車 輕軌站走路可到 ★之前為出租 屋況佳 現況交屋

◎管理員至每晚10點。 ◎附近多平面停車場可月租 ◎面公園，採光好，室內明亮 ◎近鹽埕埔捷運站，走路可到 ◎近愛河旁，休閒運動散步好去處 ◎鹽埕商圈、公有市場、家樂福、全聯等生活機能佳。

1.稀有電梯公寓，出入不必爬樓梯 2.屋況佳.採光明亮 3.愛河近在咫尺，鄰近大仁路新樂街購物很方便 4.近壽山愛河；前方就有一公園綠地,休閒好方便 5.公寓一樓均隔間之店面，生活機能優 6.有一小儲藏室空間充分利用

位處愛河鹽埕商圈，第四種商業區，未來增值性高。 鄰駁二特區，棧貳庫，高雄港灣，府北公園，看美景休閒運動好去處。 近鹽埕新樂街，隨時都有美食可享用。 電梯公寓，上下樓便利不用爬樓梯。 巷口皆有收費停車場，停車不用傷腦筋。 近捷運鹽埕埔站，南來北往都便利。

◎全新整理,管線全更新,一層9戶2部電梯 ◎低總價,位於鹽埕商圈,鹽埕捷運站走路約7分鐘. ◎出租投資,自住皆可,頂樓設基地台 ◎收入歸大樓管理員值班:時間10:00-18:00,午休12:00-14:00 ◎六.日休息設垃圾集中區,免追垃圾車

一.邊間隔局方正，旁有通道可獨立進出，三面採光通風好 二.之前做補習班使用，左右是忠孝國小及鹽埕國小，路口出來就是捷運鹽埕埔站，臨五福大勇商圈，駁二藝術特區在旁 三.歐式古典外觀，屋主用心翻修打造，結構加強使用RC建，屋況如新

✅屋主精心規劃，耗資不手軟，頂樓做了防水 ✅全棟重新製造，管線皆更新，居住無處 ✅近鹽埕市中心，文青市集，踏青爬山好首選 ✅巷弄安靜不吵雜，福地福居宜居住 ✅此處經歷幾次颱風無淹過，無需擔憂

1.五福四路崛江、駁二商圈，生活機能佳 2.學區完善就學無煩惱 3.步行5分鐘可達駁二藝術特區、鹽埕埔捷運口 4.小資族創業成家店面 5.鹽埕鬧區食衣住行方便 6.RC結構屋狀良好!四層透天頂樓鐵皮加蓋

１。全屋翻新，一只皮箱即可入住 ２。鹽埕鬧區，生活機能完善，採買方便 ３。近橘線捷運及環狀輕軌，大眾運軌便捷快速 ４。有垃圾集中處，方便丟垃圾 ５。近駁二特區，溜狗溜小孩，運動散步好去處

1.室內寬敞大坪數好規劃利用 2.雙陽台/座東北/採光通風佳 3.24H愛河家樂福走路2分鐘就到 4.三房間皆開窗/格局方正 5.生活機能佳/附近採買方便 6地下室可停機車 7.第四種商業區/小整理

1.「港灣1號院」打造港灣精品宅，高樓層邊間，日常享受愛河景觀，更擁有高品質生活體驗。 2.全案由華王大飯店改建，位於高雄市鹽埕區，區域開發甚早，生活機能非常豐富多元，鹽埕商圈裡有許多 美食小吃，也有週六限定的鹽埕埔夜市。 3.學區部分完善，小朋友上學便利。 4.交通部分有捷運、輕軌，往返市區便捷，民眾搭乘交通工具的選擇多。 5.另外，公園綠地充足，有大義公園、二二八和平紀念公園、鹽埕綠廊，休閒機能佳。 6.重大建設，有高雄流行音樂中心、駁二藝術特區，不定期舉辦市集、演唱會、表演活動，讓此區域每到周 末都非常熱鬧。 7.有亞洲新灣區議題、交通、學區、商業及建設題材匯聚，是投資自住的首選。

★全屋翻新 水電管線更新 ★頂樓外牆防水重新施作 ★低總價翻新透天 ★增建滿使用空間大 ★近駁二、愛河、西子灣 ★附近有停車場可租車位 --------------------------------- 土地所有權:全部 第四種商業區 1F:10.05坪 2F:9.84坪 3F:7.89坪

1.正街騎樓透店，近駁二藝術特區、高雄流行音樂中心 2.位於鹽埕商圈，周邊商店林立，市場可期 3.正3樓透天，地坪16.6坪，增建至4樓 4.近輕軌、捷運，交通便利 5.使用分區為市場用地

1.鄰近輕軌R16文武聖殿站 2.近駁二、哈瑪星園區、愛河、運動休閒好去處 3.全屋水管.電路全部更新 4.全套櫻花高檔廚具.新增全屋淨水器 5.皆有對外窗 採光超好，好停車 6.周邊店家眾多,購物、餐飲 ............................................ 土地:持分 第四種住宅區、道路用地、鐵路景觀用地

1. 漂亮大三房格局，陽台進出 2. 屋況良好，採光明亮，通風佳 3. 單層二戶，住戶寧靜單純 4. 公設比低，室內空間大好規劃 5. 近鹽埕商圈、愛河家樂福及景觀親水公園 6. 鄰文武聖殿輕軌站，交通便利

1.透天店面，寬度約5米，深度約23米。 2.近駁二特區、流行音樂中心、大港橋、浪漫愛河，人潮多，店頭生意興隆。 3.捷運鹽埕埔站、輕軌真愛碼頭站，交通便利。 4.商五建地，可與隔壁連同購買總土地74.415坪。 5.目前承租中，月租4萬，可排除租約。

1.透天店面，寬度約4.5米，深度約24米。 2.近駁二特區、流行音樂中心、大港橋、浪漫愛河，人潮多，店頭生意興隆。 3.捷運鹽埕埔站、輕軌真愛碼頭站，交通便利。 4.商五建地，可與隔壁連同購買總土地74.415坪。 5.目前承租中，月租3萬3，可排除租約。

全屋水管.電路全部更新,全套櫻花高檔廚具,採光.通風好 鄰近輕軌R16文武聖殿站 騎車約5分鐘可達駁二、哈瑪星園區、愛河、運動休閒好去處 附近店家眾多,近鹽埕公有零售市場,購物、餐飲、日常所需一應俱全,生活機能佳 稀有2樓層,有健身運動效果 臨近多處景點,投資自住皆宜

★無敵海景邊間「高雄港+愛河」盡收眼裡 ★地段為亞灣特區共榮生活圈，政府利多 ★37層SRC+RC鋼骨結構，數十項豪奢等級公設 ★先進科技前進高雄，人才紅利攀升，稀有釋出 ★最佳海景視野在家就在渡假 ★洽專員 ------------------------------------------------------------------ 華王大飯店-港灣一號院 總戶數:戶 土地:持分 分區:第五種商業區 陽台:3.75坪

1.稀有雙面臨路 獨立雙店面 2.二~五樓住家 獨立出入口 3.可做門市 辦公倉儲 住家多元使用 4.商四用地 使用坪數超過200坪 5.臨近高雄重點發展區 亞洲新灣區 6.鹽埕區 周圍享用不盡的美食天地

RC+SRC日本大成建設，預計117年10月交屋 附近商圈駁二，大立漢神百貨，鹽埕市場，各式小吃應有盡有 交通便捷，步行約4分到達捷運，輕軌 本戶為高樓層景觀戶，視野廣闊放鬆身心 飯店式管理公設應有盡有，高空泳池

RC+SRC日本大城建設，預計117年10月交屋 附近商圈駁二，大立漢神百貨，鹽埕市場，各式小吃應有盡有 交通便捷，步行約4分到達捷運，輕軌 本戶為高樓層景觀戶，視野廣闊放鬆身心 飯店式管理公設應有盡有，高空泳池

1.擁有愛河、高雄港海景優勢 國慶煙火、元宵燈會、高雄聖誕燈光展演，都選在愛河灣舉辦，吸引上萬人前來朝聖。 2.旁邊就是高雄流行音樂中心、高雄港旅運中心、輕軌、捷運等重要公共建設，是近年來高雄城市發展核心 3.位在五福路漢神商圈，出門散步5分鐘，就是愛河灣，更緊鄰熱門景點駁二特區，走路300公尺到輕軌，5分鐘到捷運站，迅速串聯生活圈 4.4面臨路、4面環景，周邊多為透天，視野幾無遮蔽，有山、海、河、港、市景的無敵景觀 5.露天泳池，一覽灣區美景、挑高門廳氣派優雅、還有親子遊戲室、健身房等全齡化公設 6.摩天凌空建築擁有得天獨厚的愛河、高雄港海景優勢，開窗就是VIP觀景席 7.周邊生活機能完善，有捷運、輕軌等便利的大眾運輸工具，相當適合自住需求的民眾，更是投資置產的首選標的 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!屋主誠心售出!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

1.鹽埕區最精華路段.週邊生活機能便利 2.輕軌就在旁走路就可搭乘.就近商圈好方便 3.近駁二藝術特區.壽山動物園.西子灣.當代美術館.高雄港.愛河.附近商圈機能之最~錯過可惜 4.室內含陽台32坪低公設室內大空間超舒適好利用,買到賺到.屋主惜售.當即約看.投資自用皆適宜

全新整理，管線更新，格局方正，採光一級棒 近駁二特區，香蕉碼頭，散步運動好舒適 總戶數86戶，一層9戶2部電梯 社區有垃圾集中區 免等垃圾車 鹽埕商圈生活機能佳採買方便

1.鄰近愛河及駁二藝術特區 2.鄰近高雄重點發區域亞洲新灣區 3.屋主用心規劃全屋花重本翻新 4.水電管線頂樓外牆防水重新施作 5.小資首選低總價擁有翻新透天厝 6.周圍享用不盡的美食天堂