1.近棧二庫、大港橋、流行音樂中心 2.鹽埕區忠孝國小正對面三角窗 3.大地坪連棟三角窗透天 4.115號坐東朝西 5.113號為三角窗 6.107、109、111號坐南朝北

1.近棧二庫、大港橋、流行音樂中心 2.鹽埕區忠孝國小正對面三角窗 3.大地坪連棟三角窗透天 4.115號坐東朝西 5.113號為三角窗 6.107、109、111號坐南朝北

■次高樓漂亮景觀大3房 ■室內超大坪數 辦公自住好規劃 ■面光榮國小學【距離約45公尺】 ■228和平紀念公園【距離約200公尺】 醒目地標 ■通風佳 四面採光 ■一層一戶 寧靜安全 ■駁二特區【距離約950公尺】 ■行政中心【距離約61公尺】   ■商圈中心 生活機能佳 

★近鹽埕埔捷運站 ★3間套房使用空間大約80坪 ★駁二藝文特區 真愛碼頭 ★戶數單純 一層一戶 ★高樓層採光通風好視野無遮蔽 ★單坪不到20萬 稀有釋出

★近鹽埕埔捷運站,駁二藝文特區, 真愛碼頭 ★高樓層採光通風好視野無遮蔽 ★室內超大坪數 辦公自住好規劃 ★面光榮國小學,在家就可以看到愛河美景 ★屋況需整理

✅ 駁二藝術特區旁｜步行即可到達，藝文氣息濃厚、觀光人潮不斷 🎨 ✅ 輕軌交通便利｜近鹽埕埔及駁二站，通勤、觀光皆方便 🚋 ✅ 店住兩相宜｜一樓可作店面、工作室，上層自住或出租皆合適 💼 ✅ 懷舊透天屋況佳｜保留老屋韻味，格局方正、採光通風好 🏡 ✅ 生活機能完善｜鄰近亞灣區、流行音樂中心、鹽埕市場 🛍️ ✅ 未來潛力強勁｜駁二+音樂中心，區域房價未來可期 📈

高雄港繁榮地標 山河海市　齊聚一堂　高雄之美華麗轉身 港灣城市，是全球文明不約而同的繁榮歷史。高雄港作為台灣第一大港，集結南台灣國際經貿，成為高雄最繁榮的區域。本區領銜城市發展，締造許多第一次的創舉，前身華王大飯店即為其中之一，不但是當年台灣屈指可數的五星級飯店，更是國內首座鋼骨結構建築，然而最引人入勝的，莫過於以當年的15層地標高度俯瞰高雄港的美景，是國際菁英、政商名流高雄住宿、接待唯一指定的頂級飯店，本案在該區域擁有觀山面河望海的絕佳地理優勢。 城市轉型　港口再造 亞洲新灣區　指定文化休閒區 面臨城市轉型的高雄，政經重心開始東移，在街道中逐漸發酵，成就駁二藝術特區的人文佳釀；繁榮市區百貨林立、美食小吃，留下市中心最美的生活風景。近年討論度極高的「亞洲新灣區」一系列計畫中，為了帶動港口的全方位再造，將本區規劃為「特定文化休閒專用區」，藉由旅運中心、流行音樂中心開啟港城再造的嶄新篇章，再集結捷運、輕軌兩大交通建設。 日商華大成營造　頂級公設會館 典藏夢幻窗景 「港灣1號院」攜手日商華大成，鑄造SRC+RC鋼骨地標，以標高37層樓的超高身段，將高雄港山、海、河的夢幻視角盡收眼底；並以頂級飯店經驗，延請特墨大師張真一執筆數十項全齡豪奢公設，為港灣新地標打造星級門面。

*近鹽埕埔捷運站.上班通勤不煩惱 *駁二特區.舊崛江.西子灣.生活休閒一把抓 *透天需大整理.投資自住好物件

『港灣一號院』案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口，鹽埕區核心商圈內，由華王大飯店股份有限公司投資建設，永森營造股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積1120.1坪、建蔽率53.21％、公設比29~30%，樓層規劃為1棟地上37層，地下6層建築，共有1105戶住家，10戶店面，格局坪數規劃一房(15~16坪) 、 二房(20~26坪) 、 三房(30~36坪)。 台灣極景｜僅一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡，中心摩天地標宅！ 港灣鉅獻｜地段為增值之母！與亞灣特區共榮生活圈，政府利多不間斷！ 豪奢公設｜37層SRC+RC鋼骨結構，室內泳池與數十項豪奢等級公設！ 科技前景｜台積電、鴻海前進高雄，人才紅利攀升，稀有席位先搶先贏！

1. 距離鹽埕埔捷運站步行四分鐘 2. 光榮國小距離30公尺步行上學 3. 鹽埕國中走路4分鐘進學區好棒 4. 鹽埕區美食每天不重複幸福城市 5. 室內大空間零公設室內加陽台14.35坪 6. 全新整理衛浴有開窗採光好棒棒 7. 陽台曬衣好方便空間可自行規劃 8. 不論收租還是自用都是幸福指數滿分