新樂活正面為公園及學校預定地 近國道1號與88快速道路 騎車3分鐘進五甲瑞隆商圈 鳳翔國小國中明星學區 二房雙衛電動充電樁平車，永久棟距景觀陽台 3年設備、5年防水、25年結構保固 預計完工日：2026年12月

1.93期重劃區，空中鳳城 2.三井LaLaport、衛武營大東聯開案 3.獨家百米林蔭道、浮島花園、海灣泳池 4.近瑞興國小-鳳山國中明星學區 5.設備保固2年/防水保固5年/結構保固25年

1.正文山商圈文山特區.生活機能優. 2.近國道一號.88快速道路.未來捷運黃線 3.公設完整中庭花園.空中花園.交誼廳.健身房等等 4.室內大坪數2+1房.空間好規劃運用.車位可停休旅車 5.建材:toto免治馬桶.panasonic四合一暖風.櫻花廚具.waferlocck三合一電子鎖 6.預計2024年12月完工

鳳山35萬人口未來增值土地.對面7-11 持分土地293.95一分.目前沒水沒電 靠近青年夜市.中崙國宅.五甲熱鬧商圈 未來捷運黃線Y20七老爺站.近88交流道.國道一號.交通學區生活便利.未來還有很大增值空間 中崙中民安局社會住宅附近117年完工620戶

1.內政部區段徵收商業地規劃審議中 2.現況出租中，適合節稅置產族群，未來又可坐收建地利潤。 3.五甲地區、核心地段、中崙生活圈 4.稀有地段，此區土地稀有釋出

1.鳳山未來重劃 潛力增值無窮。 2.鳳山市區精華地段。 3.廠房無保存登記。 4.地形方正 好規劃。 5.租金88000。

1.近國道一.快速88交流道交通便利 2.漂亮三角窗建地.臨15米富新路 3.附近有全聯賣場.旁有公園. 4.面寬7.5米.深度19.5米 5.已有申請好指定建築線

(一)鄰衛武營、鳳山運動公園 (二)近新甲國小、鳳甲國中、鳳新高中 (三)近新甲商圈、瑞隆商圈、武慶商圈 (四)總坪數含有建地、綠帶、道路用地

★學區宅，家長最愛 ★捷運Y21、R5前鎮高中、國道 ★生活機能好、近五甲瑞隆商圈 ★超值低總價2房平車、要買要快 ★機車位：B1-15 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。 --------------------------------- 泰郡建設-悅讀VIP 總戶數-167戶 土地-持分 分區-住三之一 陽台-0.94坪

◎７７重劃區稀有方正臨路建地 ◎走路1分鐘到全聯採買方便 ◎近鳳翔國小、國中，騎車3分鐘 ◎自地自建好選擇可當店面 ◎容積率300%建蔽率60%寬4.4米深19.6米

近國1及88快速道路，交通便利 鄰近五甲商圈、自強夜市、捷運草衙站、77期重劃區 面寬12米，深度21.5米,住三分區 臨10米街，現況停車場 地形方正，好規劃

1.低總價。 2.位市中心 附近商家林立.學區.市場 超市 生活機能佳。 3.近鳳山車站.曹公圳.鳳山醫院.區公所。 4.交通方便 近大東捷運站。 5.深度:8米。

鄰近五甲交流道，位於衛武營生活圈 共5房收租自住皆宜 地下室可停放機車 近學校、車站、市場、衛武營公園 頂樓加蓋兩間套房可收租 被動性入

位在衛武營都會公園精華地段住三建地買到賺到 建地175.75坪、綠帶67.76坪、道路用地156.99坪 可蓋集合式住宅鬧中取靜生活悠閒好品質 近國道一號交流道及四周道路環繞交通便捷 明星學區國中小學均具備孩子上學免煩惱

特色~ @近文山特區.華鳯特區.牛活機能佳. @樓梯後推，一層一戶，每戶20坪，舒適大空間，居家好規劃 @全新重金翻修，8房8廳5衛，設計新、格局好、出租快~整棟出租中~ 整棟月租金收入超過10萬，輕鬆收租當房東 @單層單戶全新家電，無需共用，生活方便、衛生、有隱私 @一級戰區店面，人潮既錢潮，適合各種行業進駐。 @2到5樓增建到滿 @3分鐘到未來三井outlet @四分鐘到衛武營國家藝術中心 @5分鐘上道 ~~~~~商機無限大~~~~~

|周邊擁有超市、便利商店、餐廳與市場，滿足日常需求 |附近有多所學校及幼兒園，教育機構資源完善，提升孩子的學習環境。 |附近有公園和運動場地，適合健身與休閒活動。 |附近有文化活動中心或圖書館，提供多元的文化資源。

1.七房使用空間多，5年前全部翻新裝潢 2.附近超商林立，生活非常便利 3.文龍東路.經武路等商圈.生活機能優 4.門口可停車.一樓可改車庫.附近停車 5.出巷進出.近鎮北國小.臨公園綠地 6.屋頂鐵皮完全包覆防漏.汙水還沒處理(需勘查) 7.大樓價買透天厝.稀有釋出.歡迎預約

光遠商圈.鄰近鳳山火車站 大東捷運站.大東藝術中心 鳳山區公所.戶政事務所 市立鳳山醫院.消防局鳳山分隊 大東濕地公園 送未保存磚造鐵皮屋

★ ★近衛武營國家藝術文化中心. ★★住三175.752坪.道路用地156.99坪.綠地67.76坪 ★公園用地現為私人綠地.道路用地現為私人停車場

國道一號旁重劃區建地 1263，175.75坪住三建地 1263-4,1263-6,1263-7,1263-9,1264-5, 1264-6,共67.76坪，綠地 1263-8,1264-3,1264-4共156.99坪,道路

★目前有築間火鍋，五鮮級火鍋，振宇五金，全聯等連鎖品牌進駐，採買方便。 ★面寬：11米 ★深：27米。 ★近草衙道商圈,生活交通便利。 ★近88快速道路,接國一五甲交流道。 ★近全聯福利中心,步行5分鐘 ★第二之三種住宅區 ★建蔽率:60% ★容積率:200%

*前後陽台.衛浴開窗採光通風佳 *全棟翻新.水電管路線重拉. *頂樓屋頂施做6次防水 *增設電表加壓馬達採光罩 *臨五甲路熱鬧街區生活機能佳 *廚房增建1.5坪後方牆鐵衣覆蓋 *大樓價買透天 *有雙套房.五衛浴

◎稀有高樓美景兩房兩衛配平車 ◎鳳山93期重劃區嶄新街廓 ◎三井OUTLET在旁生活便利性高未來增值可期。 ◎八萬坪城市公園首排。 ◎社區共有三棟住宅，配置多元化的公共設施， 並邀請漢來飯店集團提供社區服務。 ◎約2分鐘抵達學區瑞興國小， 約3分鐘到達捷運鳳山國中站，鳳山車站 ◎1~2分鐘可至自強公園、海風公園 ◎近鳳山工協市場，全聯福利中心 ◎平面式車位有預留充電樁管線。 ◎稀有配置雙機車車位，B1-302/303

1.鳳山商圈周邊店面林立生活機能佳 2.第三之一種住宅區容積率240建蔽率50 3.可自地自建 可投資可建倉儲 未來發展趨勢強

本區最優質建地 容積、建蔽率 180%/60% 面寬13米好規劃

1.位於鳳山中山東路商圈.大寮捷運站旁 2地段超醒目,好規劃排間,前後臨路出入方便 3.有興趣,歡迎來電洽詢

衛武營南京路上靜巷店面 11米大面寬雙店鋪 1樓使用22坪面積大、好規劃 樓下可作店鋪、二樓可當住家 騎樓不在登記內、使用約10坪 一樓店面租客已遷離(便利商店)

1.格局方正,採光通風佳,自家騎樓車庫停車方便,面前道路五米好進出 2.全屋水電更新整理,夾層及增建至三樓未登記,室內使用空間大,頂樓已搭鐵皮不怕下雨天漏水,一樓後方汙水已施作,全屋５房（３套房）６衛浴,三代同堂沒問題 3.近中山路商圈,文山特區,走路也可達鳳山大潤發、麥當勞,消費採買方便 4.距鳳山火車站800公尺,交通便利性高,南來北往方便 5.明星國中小學區就近接送,家長輕鬆

1.屋況棒，免整理，即可入住。 2.前路後巷，出入方便。 3.有水電，房屋稅籍證明。

雙捷運宅.全新未住. 超大陽台.在家如度假 陽台享受芬多精.視野讚.身體好 採光超好.通風棒.低管理費 全新社區管理.免追垃圾車 自有B1平面車位.機車位 位處重劃區.增值性高