1.77重劃區、新五甲生活圈，未來性佳 2.緊鄰鳳山、小港與前鎮的交通樞紐 3.鄰近國道1號與台88線快速道路鳳山交流道 4.建商結構保固25年、防水保固5年 5.B2平面充電樁大車位+B1固定機車位 6.鄰近草衙SKMPARK與三井LALAPOR，食衣住行超方便! 7.鳳翔國中小明星學區

近衛武營國家藝術文化中心，休閒育樂全搞定 近鳳新高中、鳳甲國中、新甲國小，學區完善。 近國道1號、衛武營捷運站，交通便利 位鳳山精華地段，人來人往，熱鬧非凡。 近衛武營國家藝術文化中心，休閒育樂全搞定

1.分區住三之一，建蔽率：60% 容積率：240% 2.文山特區商圈旁，文龍東路上，靠近青年路二段，具地點優勢。 3.可先買來投資置產，未來發展可期。

◆1.建地175.752坪道路用地156.997坪+綠帶67.76坪 ◆2.緊臨新甲國小.鳳甲國中.鳳新高中優質文教學區 ◆3.散步2分鐘即達衛武營、鳳山運動公園 天天樂活 休閒又養身

1、鳳山建國路一段面寬12米 深度10.9米方正建地 2、第三種住宅區建蔽率60 容積率240 3、近鳳山新城、中山東路、工協市場、鳳山國中捷運站 4、文山特區旁 .工協市場、全聯、小北百貨、全家生活機能好 5、地面平整、有電、有水 6、都市土地-住宅區(住三之一)建蔽率60% 7、法定空地7坪

★鳳翔重劃區、15米海涵路、國際綠廊街廓、正面為公園及學校預定地、永久開闊景觀，緊鄰亞灣區、五甲商圈，錯過可惜，敬請把握機會 ★結構打到20米深、建商提供：全棟結構25年保固、全棟防水5年保固、設備3年保固、每年歲末補漆 ★明星學區：鳳祥國小、鳳翔國中，孩子上學免煩惱 ★近保安濕地公園、機器人主題公園、保安貨櫃公園等休閒運動真方便 ★近五甲瑞隆商圈、草衙SKM PARK、三井LALAPOR雙百貨、全聯旗艦店、振宇五金、築間鍋物、小北百貨，食衣住行，週邊採買生活機能活絡 ★近國道一號、88快速道路、捷運草衙站，交通便利 ★公設：宅配室、信箱區、健身房、KTV、多功能交誼廳、兒童遊戲室、環保室 ★機車位固定B1-47號 ★管理費預定70元/坪汽車清潔費200元 ★預計115年12/31前完工 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準

位於五甲商圈 近前鎮高中捷運站,未來黃線21站 連外道路 四通八達 國道一號及88快速道路 車程約2分鐘可達全聯福利-鳳山五甲店 家樂福-五甲店 臨近自強夜市 生活機能優 預計115年2月1日完工 廚具：櫻花三機 衛浴：和成免治馬桶、Hansgrohe蓮蓬頭。 預計114年下半年完工 本案為預售屋 實際登記坪數依地政機關登記為準

1.雙套衛浴設計，使用方便，有一平面汽車位，另附兩個機車位。 2.公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區。 3.近鳳山車站、鳳山國中捷運站、88快速道路及國道一號。 4.位鳳山區93重劃區，步行即可到鳳山共同市場採買方便。

◎本戶兩房雙衛浴不搶衛浴，配置1平車、2固定式機車位。 ◎步行三分鐘到市場，全聯3分鐘車程，生活機能免煩惱。 ◎捷運，車站，國道1號，88快速道路，交通便利佳。 ◎核心地段，大東藝文，空中鳳城，三井lalaport，串聯優質生活圈。 ◎社區有完整公設，回到家就像在度假。 ◎預計2029年完工，屋主誠售。

1.位於五甲商圈核心地段,商家林立,食衣住行方便 2.三面採光 採光佳通風好 3.全屋全新重新打造完工,溫馨大三房 4.水電線全部重配置,全新安全舒適 5.標準三大房,格局非常好 6.前陽台外推,後陽台很大 Line ID : 0972-826-122

1.優質四樓社區透天,稀有釋出. 2.格局方正,裝潢優美,採光通風明亮. 3.近88快速道路,南來北往交通便利. 4.鄰鳳頂萬坪公園,休閒運動好去處. 5.屋齡新,可馬上入住,歡迎預約賞屋. 6.共用巷道用地,本案持分約5坪. Line ID : 0972-826-122

緊鄰小港(國際機場)、前鎮(亞洲新灣區)、鳳山(三井LaLaport)，話題不斷 國道1號、88快速道路，聯外交通便利 車程6分抵達R4A紅線，未來黃線Y21捷運完工也僅4分鐘，大眾交通便利，後勢可期 近全聯、五甲商圈、SKM購物中心、鳳頂商圈，生活機能便利 格局方正坪效佳，搭配充電樁平面大車位 預計115年底完工，每層14戶，三部電梯皆可達地下室，管理嚴謹

◎鄰近衛武營國家藝術文化中心 ◎衛武營都會公園鳳新國中 ※注意：本案件帶看須提前一天預約※感謝學長姐引導配件!提醒您：帶看前請學長姐務必手機先下載好智能經紀人APP先完成調件，(1)透過在手機智能經紀人app→完成預約帶看。(如非聯賣區，請點選全部)(2).來店借閱產調及借鑰匙，透過手機智能經紀人認證。(3).值班夥伴第一時間會將鑰匙給你。☆★☆調件完成，煩請電話聯絡，了解此物件是否還能帶看~謝謝您的引導配件，預祝合作愉快，共同賀成交!

◎本案位於曹公國小旁 ◎鳳山最熱鬧的地段，光遠路旁 ◎地形方正好規劃 ◎近鳳山捷運站，走路5分鐘 ※注意：本案件帶看須提前一天預約※感謝學長姐引導配件!提醒您：帶看前請學長姐務必手機先下載好智能經紀人APP先完成調件，(1)透過在手機智能經紀人app→完成預約帶看。(如非聯賣區，請點選全部)(2).來店借閱產調及借鑰匙，透過手機智能經紀人認證。(3).值班夥伴第一時間會將鑰匙給你。☆★☆調件完成，煩請電話聯絡，了解此物件是否還能帶看~謝謝您的引導配件，預祝合作愉快，共同賀成交!

緊鄰77鳳甲重劃區,88快速道路. 五甲商圈,南華商圈,鳳翔學區. 稀有三角窗建地,地形方正,好規劃, 街廓完整,五分鐘即可上88快速道路,南來北往真方便, 值得投資置產好規劃三角窗建地

(1)地上物有稅籍 (2)邊間好規劃 (3)近大東商圈 鳳山國中7-11 全聯 生活機能便利

★鳳山精華地段南華商圈.肉公市場旁 ★大面寬49.5米深度19.8米地形方正 ★▲三面臨路第二之商業區建蔽率70%.容積率420% ★人口密集.消費聚集適合企業總部.醫美.診所.賣場.餐廳等連鎖企業設點

1.接待大廳、交誼廳、親子遊戲區、兒童遊戲區、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區。 2.沒有店面的純住宅社區。 3.公設比僅有約33.6%。 4.雙衛浴開窗，通風不潮溼。 5.頂新生活圈，車程約5分鐘可抵達。 6.雙陽台設計，前陽台進出。 7.格局方正好規劃。 8.車程約7分鐘即可抵達學區過埤國小、鳳翔國中。 9.車程約6分可上88快速道路。 10.交通優勢便利，可迅速連接屏東市區。

鄰近鳳山國中捷運站 對面就是工協市場.很方便 免煩惱 5分鐘可抵達瑞興國小.大潤發 附近一案推一案且鄰近國7、未來發展可期 附兩個機車位

1.本都計內農地約243坪大面寬位置在鳳山過埤路三角窗,為鄰近頂新商圈及小港桂林商圈，生活機能佳,。 2.鄰近銳揚建設有興建中住宅大樓,以及其他建商也紛紛在附近規劃大樓興建中。 3.本農地開車約12分鐘到捷運黃線五甲站,開車約2分鐘上88快速道路,交通非常便利。 4.高雄市國土計畫中,本農地規劃為城鄉發展第一類,未來國土計畫法實施後仍可依照高雄市都市計畫法施行細則及附表一所定14項管制使用項目申請使用,又不受分割限制,將來有機會規劃為住宅區或商業區。 5.投資農地可節稅,現況有電和地下水。

＊未來高雄捷運黃線佈局，文山特區、澄清路、文龍東路、文衡路的地段日漸發展 ＊現有收租效益，投資置產好選擇 ＊近年各式店家進駐多，食衣住行都逐漸齊備 ＊從華鳳特區到文山特區更方便，只要約5分鐘車程就能抵達

距離捷運黃線走路3分鐘鳳山最熱鬧的地段商機無限 經營店面收租套房都很好使用空間大鬧中取靜 鳳山中山路最精華地點稀有釋出絕無僅有 超合理價位極為少見投資自用的好標的

1. 出售持有的4分之1.約10.663坪。 2. 都內建地.建蔽率60%.容積率240%。 3. 目前做道路使用。 4. 位於經武路商圈。 °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮

1.鳳山第二公有市場~攤位編號:149 2.每月向經發局繳交使用費332元 3.每星期三固定有人承租600/日 4.本物件只有權利轉讓

1.鳳翔國中小明星學區，三大建商進駐爆發力十足 2.中高樓層景觀第一排，正面為公園及學校預定地 3.開車1分鐘上國道，騎車3分鐘進五甲瑞隆商圈 4.本案獨立廚房，直接對工作陽台，系統通風良好 5.附近成屋繪上城每坪成交以34萬起，本案未來性更佳，鳳翔重劃區4間全聯旗艦店進駐，未來商機可期 6.本案為新世代第二期新樂活，第三期為鳳甲路新生活，皆已完銷，二期新樂活居住環境更優 7.車位為B2含充電管線已建置好平面大車位