★位於鳥松大丘園段，緊鄰鳳梨園，四周綠意盎然、環境清幽。 ★目前尚未整地、無水電，由鄰地小路可進入。 ★本地為袋地，進出由鄰地小路通行。 ★地主誠意讓利、急售釋出，出售決心明確！ ★詳情洽專員，出價有空間，動作快的才有緣！

★位於鳥松大丘園段，緊鄰鳳梨園，四周綠意盎然、環境清幽。 ★目前尚未整地、無水電，由鄰地小路可進入。 ★本地為袋地，進出由鄰地小路通行。 ★地主誠意讓利、急售釋出，出售決心明確！ ★詳情洽專員，出價有空間，動作快的才有緣！

1.種植鳳梨.車子可進 2.便宜農地 3.地勢平坦 4.增值潛力高

◎位鳥松/大樹鳳梨山區、近駕訓班、觀音禪寺。周邊有鳥松仁美鬧區、採購方便。 ◎臨產業道路旁、部分產業道路為本土地提供、通道出入免擔心。 ◎土地面積約2.82分、種植農作大小適中、或做休閒使用皆適宜。 ◎地勢較高可觀賞高雄市區景色、出入產業道路約4米。 ◎約看地點可約仁美國小、請提早預約。

●有租約，可協調。 ●現況無水、電、水溝。 ●面寬約150米；深度約120米。(地形稍微像等腰三角形、御飯糰) ●面前道約3米，土地上道路約2米。 ●視野寬廣，心曠神怡。景觀高雄市區與鄰近山丘、樹林。 ●傳承、自耕、休閒娛樂，好規劃。 ●登山健行，身體健康。1天1山頭；醫生遠離我。 ●買1甲4分鳳梨園，成為自己的(鳳)梨長伯。 GOOGLE 地圖搜尋： ●到觀湖山莊約1.8公里，騎車約5分鐘。 ●到仁美社區約3.1公里，騎車約7分鐘。 ●到澄清湖、鳥松里、夢裡里、大樹區公所約4.5到5公里，騎車約10-12分鐘。

1.一分只要250萬，共14分 2.現況契種超大鳳梨田 3.周遭知名餐廳與咖啡廳 4.山莊豪宅林立，進國道

✅一分只要250萬，共14分 ✅現況契種超大鳳梨田 ✅無我茶禪/觀湖山莊 ✅農業區、農牧用地 ⚠️你可以不買，但一定要請你朋友買

◎.1.此案為袋地....。 ◎.2.<一般農業區>..。 ◎.3.土地地形,方正..。 ◎.4.地主誠心要賣..!! ◎.5.離市區10分鐘..!!

#五筆地號一起出售 以分割好 總計3790.25坪 ##土地面積大 適合各類型的農作及休閒活動 ###風景優美，離塵不離城 ####現況種植鳳梨 增值潛力高

※黃金比率，近似方形大約100公尺(臨長春路)*110公尺(深)，好規劃。 ※臨長春路8米道路，對面及周遭皆有住家、鳳梨園等，適合開心農場。 ※離塵不離城，開價很甜。

●有電、使用地下水。 ●現況有1間工寮。 ●現場栽種各種作物。 ●環境清幽、景觀多元、車程約10分鐘可到澄清湖特區。 ●結合周邊坔埔山、尖山嶺、果嶺自然公園、澄清湖風景區與既有澄清湖棒球場，加上球場旁規劃開發中，捷運計畫開發區、運動休閒園區，適合發展大都會1日生活圈觀光農牧場。 ●臨地可協調整併購買。 ●澄清湖棒球場將結合澄清湖運動休閒園區暨捷運黃線Y3站建設計畫。  打造沉浸式活動圈；陪你/妳度過一整天。  (澄清湖運動休閒園區暨捷運黃線Y3站建設計畫案於2025年3月公告)  (捷運黃線預計2032到2034分段通車，預計Y1到Y5、Y16、Y17、Y18先行完工通車)

1.一般農業區，合法農牧用地    2.鄰近澄清湖.仁武.大寮.鳳山.市區往返便利，生活便利又能種田  3.鳥松農地供給少，保值性比外圍區強

1.鳥松區慈凰宮旁休閒農地。 2.投資自用兩相宜。 3.價位便宜要買要快。

1.近鳥松仁美大竹里水美加油站。 2.環境清幽，遠離塵囂，適合農作 3.土地肥沃，適合栽種果樹、蔬菜，目前尚有愛文芒果樹 4.增值潛力高，適合長期投資 5.單獨所有權，超過0.4公頃林地，可做農保 6.目前未臨道路，但周邊已有開發潛力，可規劃未來使用！ 7.長期專約，請勿打擾地主，歡迎同業配合!

退休整天就開心的開心農場 離未來Y1捷運黃線坔埔站車程3分鐘 近捷運黃線鳥松機廠，增值性可待 坔埔好山好水好寶地 本地臨路，對外連絡道路況佳 於圓照寺廟附近，人車往來眾多 本地有電有水 本地白天都在聽歌，因地旁有歡唱卡拉OK場地，讓整塊地活潑起來

*近神農路.離未來捷運黃線Y1.Y2站近 *臨澄清湖特區.長庚醫院，景區.醫療皆俱足。 *近鳥松區67期及機捷廠區.未來增值潛力雄厚。 *可節稅置產，規劃林木休憩區。 *路況佳.南來北往皆方便。

1、近神農路.離未來捷運黃線Y1.Y2站近 2、臨澄清湖特區.長庚醫院.景區.醫療皆俱足。 3、坔埔風水寶地，與大樹區相鄰。 4、可節稅置產，規劃林木休憩區。 5、近鳥松67期.機捷廠區.未來增值潛力雄厚。 6、路況佳.南來北往皆方便。

1.位於鳥松國中，多棟知名山莊旁，都市計畫外超大坪數農地~。 2.遠離塵囂，離城又不遠，有閒錢可買來置產，待整片開發~。 3.有意者歡迎來電洽詢唷~。

🌲🍃 ｜收藏一段慢活人生 🍃🌲 坐擁鳥松自然綠意，風景優美、空氣清新 遠離喧囂卻不離市區，每天都像住在度假區 🏡 現況農舍・機能齊全 ✔ 農舍已有水電齊備，可立即使用 ✔ 格局彈性，空間好運用 ✔ 環境單純，隱私性佳 ✨ 多元使用規劃 ✔ 私人招待會館｜靜謐接待、質感首選 ✔ 退休田園生活｜慢活養生、回歸自然 ✔ 假日別墅｜放鬆充電的第二個家 🚗 生活便利不妥協 ✔ 近市區，採買、醫療、生活機能兼顧 ✔ 鬧中取靜，真正的「離塵不離城」 📌 一處能呼吸的家，一種值得收藏的生活方式 📞 歡迎預約鑑賞，親臨感受鳥松的森活魅力

這片農地總面積高達2294.286坪，深度約200公尺前寬:約44公尺後寬約81公尺，足夠讓你實現各種創意農業計畫或是夢想中的休閒農場！不論是種植有機蔬果、打造花卉園藝，或是設計獨特的親子活動空間，這裡都能滿足你的需求。 大車可進出，無論是運輸農產品或是建設相關設施，都相當方便。周邊的交通也十分便利，讓你輕鬆連接城市與鄉村，享受雙重的生活品質。 這片土地坐擁優美的自然環境，空氣清新、陽光充足，適合各類型的農作及休閒活動。 隨著都市發展和人們對於綠色生活的重視，這片農地未來的增值潛力不可小覷。

1.臨路面前道路5米，大車進出方便 2.土地分區:一般農業區 3.土地總面積7.8分地 4.土地旁邊有水溝，排水良好

1.近仁美國小、大竹里活動中心 2.地處高陵線置高點，居高臨下景觀無限，綠意盎然 3.已蓋雙併雙棟鋼骨別墅(未保存登記)二樓有景觀陽台,出售1/2持分部分+景觀都內農地 4.有水有電,設有保全設備 5.現有農地有種植果樹(龍眼,荔枝)肉桂樹等 6.適企業私人招待會所、休閒養生開心農場，稀少釋出

★近仁美國小及附幼兒園、郵局、農會約1.2公里 ★12噸貨車可入、使用地下水有電表、合法資材室約5坪