#樓下即是超商,鄰近苓雅市場.自強夜市 #R8捷運站及輕軌站500公尺交通便利 #亞洲新灣區即將成立,大遠百,飯店,及展覽館 #總價不高,開價實在,價格好商量

位於高雄市亞洲新灣區.觀海景觀視野好 近高雄捷運站R8.三多商圈.大遠百貨站 圖書總館、世貿中心.自強夜市. 格局好.動線流暢.屋況好.附近生活機能好. 交通便利.格局:3房2廳2衛浴. 苓洲國小.苓雅國中.平面車位

南高發展核心，亞洲新灣區，近總圖書館、高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心等重大公共建設，未來發展可期 完善的大眾交通地點:捷運紅線R8(三多商圈)、輕軌C8(高雄展覽館)、未來捷運黃線Y14(三多商圈)，享軌道經濟，增值性高 隔壁即是全聯，近苓雅市場/自強夜市、大遠百、家樂福、IKEA、好市多、台鋁等，生活採買便利佳 商業氣息濃厚，洲際酒店、日航酒店、承億酒店、晶英行館等，以及各大百貨公司近在咫尺 面新光路永久棟距，綠意港景盡收眼底，樓中樓格局、南北帝王座向、全屋翻新，一卡皮箱即可入住 本物件不含車位，可另購，歡迎來電詢問

1.新亞灣全新整理美2房+平車 2.近三多捷運站，地點好交通便利 3.有一大陽台、一個小陽台，很便利 4.格局正、通風好、屋況佳 5.免追垃圾車，垃圾集中系統 6.新光公園、星光水岸公園、海星走路可達

1.近三多商圈捷運站，生活機能特佳 2.圖書總館就在對面，休閒學習兩相宜 3.輝達AI進駐南高雄，未來發展潛力雄厚 4.三房平車稀有釋出，屋主誠意出售，歡迎看屋

1.近三多捷運站、三大百貨商圈，機能超棒。 2.室內建坪27，屋況佳，空間好利用。 3.雙大陽台，高樓層通風佳。 4.新灣區發展看漲，近總圖展覽館、星光水岸公園。 5.環保處理，免追垃圾車。 6.附一大平車，2個固定機車位。

*三角窗店住，附近住家辦公大樓林立生意好做 *屋況尚可，3樓廁所有滲水至2樓天花板，需銷為整理，格局方正 *正市中心，近捷運，輕軌，新亞灣，百貨公司林立，商店林立，生活基超級棒，交通非常便捷，採買方便 *適；個人工作室，美容美髮，網路行銷，公司行號，餐飲， *帶看須提前預約，目前有在做餐飲

三多三大百貨捷運旁，生活機能優 亞洲新灣區南高雄發展潛力區域 正2房，售屋前先整理屋況(非投資客)

✯樓中樓格局，室內挑高寬闊 ✯捷運三多商圈站+輕軌展覽館站走路就到 ✯大遠百、新光三越、SOGO就在附近 ✯鄰近總圖 展覽館 星光水岸公園 ✯為在亞洲新灣區，重點發展區域 ✯出租、自住皆宜

目前出租中租金2萬不含管 買賣不破租賃，租期至115/9/30目前不能看屋，誠者再跟租方協商看屋。 1. 稀有邊間，採光通風明亮，三陽台。 2 .85樓對面，三多百貨商圈、圖書總館世貿。 3.亞洲新灣區前瞻建設，100公車站、R81、亞洲新灣區、高雄港灣轉型中重要的樞紐、高雄16項重大建設，有12項就位於亞洲新灣區。 4. 延著港灣一連串重大建設：如高雄展覽館、高雄圖書總管、海洋文化及流行音樂中心、港峊旅運輕軌，辦公室位於四維四路，新灣區港埠商辦大樓、近自強夜市、全聯超商、漢神百貨、近醫療院所、郵局銀行，生活機能完善。

1.格局方正、好規劃、免整理即可入住. 2.下樓即是超商,鄰近苓雅市場.自強夜市 3.R8捷運站及輕軌站500公尺交通便利 4.亞洲新灣區即將成立,大遠百,飯店,及展覽館 5.鄰台糖物流園區、世貿中心、軟體科技園區 6.低管理費、免追垃圾車.. 7.總價不高,開價實在,價格好商量

1.位於亞洲新灣區精華地區,是第三種商業區,近三多商圈,附近有大遠百.SOGO.新光三越.寶雅等百貨公司,附近商店林立,生活機能佳. 2.近三多商圈捷運站,步行約10分鐘,近輕軌高雄展覽館站,步行約3分鐘,交通便利. 3.室內大坪數,有一間和室和三間臥室,空間大,好運用. 4.有垃圾集中處理,免追垃圾車. 5.有一個大平面車位,可停雙車,不用擔心停車問題,一年車位管理費是2000元. 6.目前有租客,看屋請提預約,屋主誠意出售,出價來談.

1.R8捷運商圈.三多百貨商圈.亞洲新灣區.重點市中心.後勢看漲 2.正三房格局.室內空間大.好運用.低總價.好入手 3.車位可租 4.免追垃圾車.有環保室集中處理

1.低總價 正三房 屋況佳  2.格局方正 亞灣區市中心  3.生活機能良好 大各企業品牌入駐在旁 4.免追垃圾車 垃圾集中系統 5.車位可租 租比買划算 洽管理室 6.新光公園 星光水岸公園 海洋之心 走路可達

1.位於高雄市亞洲新灣區，擁有絕佳的面海景觀，享受迷人的自然風光，日夜各有風情。2.地處繁華區域，未來發展潛力巨大，投資增值空間大，是理想的長期投資選擇，居住與投資兼具價值。3.周邊生活機能完善，步行可至各大百貨公司、餐廳及娛樂設施，生活機能便利且豐富，滿足日常所需。4.位於高樓層，居高臨下，享有絕佳視野，格局設計合理，兼具現代感與居住舒適性。5.擁有雙連號平面車位，停車便捷，增加居住舒適度及便利性，無需擔心停車位問題。6.社區環境優雅安靜，擁有良好的居住品質，適合追求高品味生活的尊貴人士。7.交通便利，鄰近捷運站及公車路線及輕軌，通勤或出行更加便捷快速。8.房屋位於熱門地段，投資回報潛力大，不僅是理想的自住居所，更是明智的房產投資選擇。

目前有租客 本案帶租約賣 租約排除可商議 看屋須預約 每周二.四14:30 租約至115年08月15日，租金10500元(含稅不含管) 1. 本案位於新光路85大樓旁，展覽館輕軌、捷運紅線R8黃線Y14，三捷運步行五分鐘即達，交通最便利。 2. 樓下就有便利商店，隔條街友全聯超市，自強、苓雅、文衡夜市都在家旁邊，出社區即有百貨公司，生活便利最便利。 3. 高重點發展區域亞洲新灣區， 鄰流行音樂中心、圖書總館、世貿中心、近軟體科技園區，房價保值保證。 4. 完整兩房前後陽台，後陽台已做窗戶。 5. 垃圾可放在門外電梯間、有專人收取，車位可另租，免追垃圾車.有環保室集中處理

1.社區鄰近熱鬧的三多商圈與亞洲新灣區，生活機能方便 2.新光路這側有星光園道，遛狗運動超方便 3.近大遠百、SOGO、新光三越等百貨公司 4.社區交通便捷，鄰近三多商圈捷運站、環狀輕軌展覽館站交會 5.距離國道一號約15分鐘，台88快速道路不遠處，南來北往超便捷 6.正三房+平面車位