★稀有合法農舍有使用執造 ★屋主歷經千辛打造，香木結合石材 ★群山環繞一個時段一幅畫晨曦夕陽夜晚 ★適合退休清淨生活，度假放鬆 ★近美濃中壇，美濃市區機能不用擔心 ★屋主一手打造玫瑰後花園，堪比玫瑰博物館 -------------------- 土地:所有權全部 特定農業區-農牧用地 1F(農舍)-56.192坪 1F(門廊)-8.842坪 2F(農舍)-40.414坪

★稀有合法農舍有使用執造 ★屋主歷經千辛打造，香木結合石材 ★群山環繞一個時段一幅畫晨曦夕陽夜晚 ★適合退休清淨生活，度假放鬆 ★近美濃中壇，美濃市區機能不用擔心 ★屋主一手打造玫瑰後花園，堪比玫瑰博物館 -------------------- 土地:所有權全部 特定農業區-農牧用地 1F(農舍)-56.192坪 1F(門廊)-8.842坪 2F(農舍)-40.414坪

★105坪建物，6房3廳5衛，其中四套房，家人來住居家養生、親友休閒聚會、多人使用都不會擠。 ★群山環抱，在家每日即可欣賞不同山景變化，且採挑高設計冬暖夏涼，且屋主花重資打造全屋氣密窗設計雜音隔絕，等待有緣人來，空氣、視野、土地感，這些在市區買不到，環境有美濃味，也有觀光條件. ★鄰近美濃湖、客家文化村，周邊有自然景觀，也有在地文化底蘊，美濃的優勢不是鬧區方便，而是它有自己的慢生活價值。 ★近龍肚國中，生活不是完全離群,距離市立龍肚國中約693公尺，周邊保有生活基礎機能，又不失農村清幽感。 ★這間我會說，它不是給只想買便宜房子的人， 而是給懂得看土地價值、空間用途、生活品質的人！

◎簡約現代的建築外型，採光與通風兼具。合法農舍的安心產權，給家人最堅實的承諾。 ◎罕見的雙面臨路條件，車輛進出極其便利。無論是私人聚會還是大型商用車，通通游刃有餘。 ◎優越的地理位置，緊鄰國道 10 號與 181 縣道。南來北往，讓您在城市與自然間自由穿梭。 ◎走入美濃的慢活時光，這座合法農舍正等著它的主人。大片綠意庭院，是您最放鬆的私人綠洲。 ◎美濃之美，不只在山色，更在您的生活裡。歡迎預約，親自感受這份寧靜。

極稀有｜ 789坪闊綠領地，絕版17年合法RC農舍。 極舒適｜ 5房2廳4衛大空間，間間開窗。 極美學｜ 27米壯闊面寬,深90米，前後大草坪，後面溫室+果園。 生活感｜ 出門即是好山好水，心靈放鬆的最後一站。

1.🏡美濃789坪大器莊園｜合法農舍稀有釋出 🌱回家像度假，收藏被山景包圍的人 💰開價｜3980萬 ✨ 稀有合法農舍豪邸 ✨ 地坪約789坪｜建坪約93坪 ✨ 5房2廳4衛｜一樓孝親房 ✨ 前後臨路｜庭園可停多車＋室內車庫 ✨ 屋況佳，即可入住 🌿 清晨鳥語、傍晚山景，享受真正慢活日常。 大尺度庭園空間，種花、泡茶、聚會都自在，回家就像天天度假。

⚜️本標的買賣權力範圍:全部1分之1 ⚜️含地上物兩層，建物坐落在美光段950-0以及944-2地號上。美光段950-0地號向政府承租-租金每半年新台幣21680元整 ⚜️地上物有房屋合法稅籍(未丈量)，納稅義務人與土地所有權人相同 ⚜️臨路為國有土地，非私設道路，雙向皆可通行 ⚜️鄰近美濃中心泰安路上，泰安路X美興街就在隔壁

1️⃣ 稀有大地坪別墅寬敞庭院景觀休閒空間 2️⃣清水模建築美學低調質感現代豪邸氣勢 3️⃣ 全棟四大套房三代同堂也保有隱私與舒適度 4️⃣ 全棟大面景觀窗引進自然採光與綠意景觀 5️⃣ 森林系療癒生活回家就像入住渡假Villa 6️⃣ 幸福居所/度假民宿/藝術展館/招待會所/多功能合一 7️⃣ 貼心保留電梯井安裝空間可升級為全齡化住宅 8️⃣ 近美濃市區核心生活圈永安老街與學區超便利 9️⃣融合自然綠意與黑白灰建築藝術兼具收藏與傳承價值 🔟地：123.99+持分3.358

★ 知名建商漢景建築全新完工，打造清水模質感景觀別墅 ★ 由建築博士與藝術家聯手設計，兼具生活與美學層次 ★ 罕見百坪超大地坪，格局方正具備傳家珍藏價值 ★ 18米大面寬，大面開窗讓室內採光與視覺極佳 ★ 室內預留電梯井，未來可依需求直接加裝免改結構 ★ 規劃四間獨立大套房，間間都有景觀視野與隱私 ★ 一樓配備貼心孝親套房，長輩居住免去爬樓梯負擔 ★ 私人獨立前院可併排停放雙車，進出優雅且安全隱密 ★ 漫步就到永安老街與美濃市區，兼顧私密性與生活機能

1.三角窗全新別墅，18米大面寬，坐北朝南帝王座向，可停三車。 2.兩大知名建設公司聯手打造，可三代同堂，永續傳承的好房子。 3.運用清水模簡約設計，搭配大面落地窗，處處留白，闡述少即是多的生活美學。 4.有四大套房，可眺望山景，享受蟲鳴綠意，離塵不離城。 5.近美濃市區、區公所、永安老街、美濃國中、國小，生活機能佳。 6.地主須保留社區道路持分460分之12。

1、屋齡僅兩年屋況新穎，美濃區稀有 百坪壯闊地坪，大器私有庭院的頂級慢活田園生活。 2、逾百坪超大器空間，格局方正氣派，三代同堂或企業主招待所皆宜。 3、坐落永安路靜巷離塵不離城，兼具鄉村恬靜與便利生活圈，絕佳隱私與舒適度。 4、稀有現代大別墅格局，通風採光極佳，坐擁山水景致，滿足對質感居所的至高要求。 5、本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

★離塵不離城絕美林間綠意享受慢活生活 ★大師美學/建築博士力作融合建築美學與人本設計 ★度假休閒與養生宅首選.稀有性與保值性 ★全棟套房規劃間間景觀主臥 ★預留電梯與多車位規畫兼顧全齡友善 ------------------------------------------ 漢景人文建築-林間別院 土地所有權全部+部分持分 1F-52.868坪   2F-46.183坪   屋突-8.231坪

1.三代同堂或當辦公室也很棒 2.百坪超大地坪，格局方正 3.室內預留電梯井四間獨立大套房， 間間都有景觀視野與隱私 地號951為道路用地，地主保留持分460/12 約3.358坪，地：123.99+持分3.358

清水模建築美學・低調卻極具辨識度。 漢景建築全新完工・建築博士×藝術家設計。 17米以上大面寬大尺度門面展現獨棟氣勢。 全尺度觀景窗. 大面開窗引景入室，窗外山林與田園。 預留電梯井兼顧未來多世代居住及長期使用需求。 可規劃隱密私人宅邸／渡假民宿／企業招待會所／多功能會所。 離塵不離城・約3分鐘銜接美濃市區。 4分路程有全聯、屈臣氏、郵局及美濃農會。 美濃山水人文生活圈・休閒度假氛圍濃厚。 地號951為道路用地，地主保留持分460/12，約3.358坪。

知名建商漢景建築 全新完工，清水模質感景觀別墅 建築博士與藝術家聯手設計，兼具生活與美學層次 罕見百坪超大地坪，格局方正，具備傳家珍藏價值 19.57米大面寬，大面開窗，室內採光與空間視覺延伸極佳 預留電梯井，可依需求免改結構加裝電梯 四間獨立大套房，間間都有景觀視野與隱私 一樓有孝親房，長輩居住方便舒適 私人獨立前院可併排停放雙車，進出優雅且安全隱密

1.位於崇雲宮商圈，生活機能便利 2.現況出租知名企業，穩健收租中

1、屋齡僅兩年屋況新穎，美濃區稀有 百坪壯闊地坪，大器私有庭院的頂級慢活田園生活。 2、逾百坪超大器空間，格局方正氣派，三代同堂或企業主招待所皆宜。 3、坐落永安路靜巷離塵不離城，兼具鄉村恬靜與便利生活圈，絕佳隱私與舒適度。 4、稀有現代大別墅格局，通風採光極佳，坐擁山水景致，滿足對質感居所的至高要求。 5、本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

1️⃣ 稀有大地坪別墅寬敞庭院景觀休閒空間 2️⃣清水模建築美學低調質感現代豪邸氣勢 3️⃣ 全棟四大套房三代同堂也保有隱私與舒適度 4️⃣ 全棟大面景觀窗引進自然採光與綠意景觀 5️⃣ 森林系療癒生活回家就像入住渡假Villa 6️⃣ 幸福居所/度假民宿/藝術展館/招待會所/多功能合一 7️⃣ 貼心保留電梯井安裝空間可升級為全齡化住宅 8️⃣ 近美濃市區核心生活圈永安老街與學區超便利 9️⃣融合自然綠意與黑白灰建築藝術兼具收藏與傳承價值 🔟地：91.237+持分3.358

★ 知名建商漢景建築全新完工，打造清水模質感景觀別墅 ★ 由建築博士與藝術家聯手設計，兼具生活與美學層次 ★ 罕見百坪超大地坪，格局方正具備傳家珍藏價值 ★ 18米大面寬，大面開窗讓室內採光與視覺極佳 ★ 室內預留電梯井，未來可依需求直接加裝免改結構 ★ 規劃四間獨立大套房，間間都有景觀視野與隱私 ★ 一樓配備貼心孝親套房，長輩居住免去爬樓梯負擔 ★ 私人獨立前院可併排停放雙車，進出優雅且安全隱密 ★ 漫步就到永安老街與美濃市區，兼顧私密性與生活機能

1.全新別墅，24米大面寬，坐北朝南帝王座向，可停雙車。 2.兩大知名建設公司聯手打造，可三代同堂，永續傳承的好房子。 3.運用清水模簡約設計，搭配大面落地窗，處處留白，闡述少即是多的生活美學。 4.有四大套房，可眺望山景，享受蟲鳴綠意，離塵不離城。 5.近美濃市區、區公所、永安老街、美濃國中、國小，生活機能佳。 6.地主須保留社區道路持分460分之12

★大氣落成現代風格清水模設計 ★退休養身私人招待所首選 ★高雄後花園綠色廊帶增值淺力大 ★國十延伸促進交通便捷 ★美濃市中心生活機能便捷 ★預留電梯井可裝電梯 ----------------------------------- 漢景人文-林間別院 1F-54.12坪   2F-46.999坪   屋突-8.056坪

美濃東門樓｜山景大地坪別苑｜帝王座向 私人會所、三代宅首選 地坪94坪｜24米大面寬｜坐北朝南｜雙車位｜稀有釋出 藏風聚氣的理想風水寶地，結合自然山景與城市便利。本案位於高雄美濃東門樓，步行或短程車程即可抵達美濃市區、區公所、永安老街、美濃國中與國小，生活機能與文化氛圍兼備，適合養生自住、退休生活或私人會所規劃。 物件特色 大扇窗保留綠意與私密空間 坐北朝南帝王座向，陽光充足、氣場旺盛 可停雙車｜24米大面寬，門面氣勢尊榮，迎賓待客皆宜 山景環繞，晨曦雲霧間，享片刻寧靜與廣闊視野 適合打造私人招待所、高端民宿、藝術空間、退休別墅 🔹 地段優勢 近美濃市區，日常採買便利 鄰近美濃區公所、永安老街，文史氣息濃厚 步行可達美濃國中、國小，教育資源充足 結合自然、文化與生活，理想的全齡宜居環境

1.三代同堂或當辦公室也很棒 2.百坪超大地坪，格局方正 3.室內預留電梯井四間獨立大套房， 間間都有景觀視野與隱私 地主須保留社區道路持分460分之12

1臨月光山隧道旁,環山綠意美景映入眼簾 2超大地坪1606坪,坐北朝南歐式莊園大別墅 3天天擁抱陽光,空氣,水媲美綠建築四面採光 4園區自有植栽農產品,果實累累土壤肥沃 5屋主用心家用自來水.園區前後都設地下水 6也有自動澆灌系統,細心園藝維護自得其樂 7園區大樹下家人朋友齊聚,十全十美養生宅 8豪華大客廳+餐廳,三樓設有視聽與麻將室 9屋況極佳有3大套房共7個房間5衛浴,盡顯富貴 10園區旁有單獨區塊養雞鴨或家畜,100分農舍

霸氣莊園農舍，稀有釋出 超大地坪1606坪，約5.4分，超好規劃 有自來水及灌溉用地下水，園內種植物種多元 屋況極美，7房3主臥，靈活運用 人字山下，環山美景圍繞，退休渡假兩相宜 坐北朝南，後有山前有湖，稀有寶地 臨美濃市中心，採買方便 距國10約10分鐘車程，交通便捷

1.此地座落位於美濃著名人字山下,豪華莊園,環境清幽,空氣清新,有如世外桃源目前莊園有種植多種熱帶水果,隨時可品嘗新鮮滋味,園內還有一顆超過20年雨豆樹,屋主細心照顧 2.大面寬土地,規劃彈性大,享受大自然的田園生活 3.屋齡約10年,屋況保持良好,所有建材都精心挑選 4.一樓寬敞大客廳,大空間廚房,雙主臥設計 5.二樓三間臥室,一間書房,三樓寬敞交宜廳 6.交通便利,生活機能方便離鎮上開車約5分鐘,國道10號開車約10分鐘

1.位於美濃鬧區附近鬧中取靜、離塵不離城 2.開車10分鐘上國道，南來北往都方便 3.稀有合法農舍、坐東北朝西南冬暖夏涼 4.屋主選用冠軍磁磚等等優質建材、監造、採用雙面玻璃式隔音加厚防盜門窗 5.土地大面寬20米深度66米地形方正好整理、後方可自行規劃開心農場 6.屋主昔屋、屋況如新、後方種植多種農作物 7.整棟合法建物無增建、有自來水與地下水以及台電有電錶 8.集眾多好處於一身的農舍、適合退休假日朋友聚會聚餐 9.屋主誠售、賞屋請提前預約專員專車接送陪同

1.帝王座向大面寬莊園大氣門面適合企業主招待會館退休度假莊園。 2.高檔建材屋主親自挑選監造，結構紮實牆體隔音加厚，真材實料，讓您住的安心。 3.門前綠地超大庭院種植花草生活好愜意，好山好水居住品質極佳。 4.格局方正超大空間動線流暢採光通風佳，環境清悠居住舒適休閒養生好適宜。 5.好山好水，好風水，無高壓電塔.基地台.墓園等嫌惡設施也不淹水。

1.近國道10號交流道,交通便利,近美濃市區,採買方便. 2.大地坪合法農舍 ,自地自建,用的都是高級建材,重金打造成豪宅農舍,屋齡只有九年,共有8個房間,其中有3個套房,一樓有孝親房,適合年長者居住,三代同堂沒問題. 3.前庭後院,有電有自來水和地下水,享受田園生活,自己栽種蔬果自給自足,地勢高不淹水. 4.屋主大贈送,傢俱.家電全部送,買到賺到,屋主誠意出售,歡迎賞屋.

1.超大格局:一棟擁有8房2廳3衛，還有微醺吧檯設計。 2.大天大地:386坪獨立大私有地，好規劃、好停車。 3.合法安全:合法農舍+農用證明，節稅、合法營業最推。 4.屋況超讚:10年輕屋齡，結構穩固，接手直接省大筆營建費! 背靠山景、面朝稻浪，網美打卡、親友聚會的夢幻據點就是這裡!