*全新隆大建設.鳳凰系列.沉澱後的奢華.低調式的富貴。 *強勢重劃區.緊鄰橋頭新市鎮與高大特區雙商圈.鄰近全聯、家樂福等大型商家。 *飯店式管理大樓.頂級公設一應局全.回家仿佛置身於飯店般舒適。 *全新釋出.超低總價.大兩房兩衛格局.客廳房間皆有對外採光.室內坪數大。 *機車1F停車位.B1機械車位.回家停車超便利。 *屋主急售.歡迎前來賞屋。

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近全聯、家樂福，生活機能好 公設規劃、超大中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、兒童遊戲區、KTV、瑜珈教室、廚藝教室 格局方正，邊間雙面採光，通風佳 知名建設公司，隆大建設，口碑好品質佳

★九甲圍段正臨路(南溝巷上)約3分地。 ★面前道路約5米雙車可會方便。 ★使用分區為特定農業區。 ★緊鄰高雄大學及橋頭新市鎮特區旁。 ★土地面寬約26.3米、深約111米方正。 ★地段位置俱佳未來增值潛力高。 ★購地最適合投資或家族置產規劃分配。 ★現況有現廣帆布辨識度非常高。 ★屋主誠意出售退休規劃。 ★未來北高發展議題多持續推動。

隨著AI半導體產業的興起，這裡已經成為科技創新和產業集聚的熱點，吸引了大量科技公司和專業人才進駐，極大地推動了當地經濟發展 交通便利，雙鐵交會(橋頭車站、捷運紅線)，帶動人潮，區域發展 雙學區(橋頭國小、國中)，周邊優質的教育資源，讓家長在購物、消費的同時，也能兼顧孩子的教育需求 賺錢樓店的投資價值不僅在於其優越的位置和配套設施，屋主早餐店已開業30餘年，這裡的商業前景非常看好，吸引各行業的進駐，極高的經濟收益預期 屋主想退休了，誠意釋出，有意出價談

位於橋頭新市鎮，近萬坪都會公園 生活機能好-近德賢商圈、橋頭商圈 交通便利-近捷運青埔站、省道1號 學區完整-從國中小到高中大學都有 公設齊全-KTV電影院、健身房、遊戲室、宴會廳、迎賓LOBBY回家像渡假 高樓邊間正三房+B2大平車稀有釋出 百萬質感裝潢，一卡皮箱直接入住! 屋主誠意出售!!帶看需專員陪同!!

高樓層視野佳，採光通風良好 面青埔棒球場，永久棟距 近楠梓交流道，步行5分至青埔捷運站，交通便利 近德民商圈，岡山樂購廣場，全聯，7-11生活機能便利 高CP值甜甜價，投資自住都划算 台積電設廠，橋科未來增值可期

鄰近橋頭火車站、R22橋頭捷運站、省道交通超便利 雙學區，橋頭國小在正對面，近在咫尺~上學免接送 附近即有橋頭市場、五金賣場、全聯、超商生活機能良好 全屋整修翻新，格局方正，雙陽台採光通風佳 橋頭楠梓等科技廊帶，未來增值可期

●本物件為一間有權狀登記,類似三合院式老舊木石磚造瓦房 ●建物坐落為鄉村區乙種建地兩筆,一筆52.29坪,另一筆為既成巷道持分13.89坪,合計共約66.18坪 ●乙種建地建蔽率60%，容積率240% ●大地坪好規劃大間透天車墅 ●位於即將動工之白埔產業園區南側,未來可期 ●買屋送大坪建地,難得物件,請掌握機會

◎大地坪好規劃，買地送屋，可自行改建 ◎白埔園區招手半導體預估產值上看3000億元 ◎附近捷運站、鄰近省道，南來北往交通便利 ◎可蓋獨棟大別墅，近五林國小 ◎離塵不離城，安靜不吵鬧，居住品質佳

🏠 黃金地段 - 臨10米路透天，住店皆宜！ 🌟 地點特色： 📍 位於臨10米路主幹道旁，交通便利，商業機會無限！ ✨ 適合多用途：居住、開店、辦公靈活選擇，實現夢想與生活的完美結合。 🚩 周邊優勢： 1️⃣ 近橋頭科學園區：騎車約11分鐘，工作生活兩不誤。 2️⃣ 鄰近高大商圈：便利生活圈，周邊匯聚 全聯、家樂福 及多家知名連鎖品牌，購物無憂。 3️⃣ 休閒與生活機能兼備：生活配套完善，滿足一切需求。 🌟 適合對象： 想要結合居住與創業的買家 投資置產，看好區域發展的精明投資者

知名建設公司，隆大建設口碑好品質佳 全新未住，高樓層景觀好視野佳 格局方正，可自行規劃裝潢 近橋頭法院、德賢商圈、高大商圈、楠梓家樂福，生活機能好 近都會公園，假日休閒運動好去處 時尚美裝潢，一卡皮箱即可入住

1.本物件位於距省道５分鐘的東林社區可將平房改成獨楝別墅。 2.東林社區純僕型社區生活便利適合自住建新家。 3.周邊有產業區又近88公頃白埔產業園區，未來發展性優。 4.本物件土地為乙建，約66坪其中持分路地約13坪。 5.建物為早期1樓傳石造平房，有保存登記，現況交屋不負瑕疵擔保。 6.社區稀有大地坪平房，有夢想自建溫馨幸福城堡，請預約看屋服務。

◎進楠梓交流道 步行5分R22青埔捷運站 交通相當便利 ◎鄰近全聯.7-11.麥當勞.德民商圈.岡山樂購廣場生活機能相當便利 ◎全新2+1房含平車好規劃室內裝潢 投資自住皆適宜 ◎高雄厝規劃可種植樹木花當成開心農場 賞心悅目放鬆心情 ◎台積電設廠橋頭新市鎮 未來增值可待 ◎鄰高雄都會公園親子散步好去處 夜晚夫妻運動好所在

1.買地贈屋,有水有電 2.近橋頭火車站,國道交通便利 3.邊間採光佳 4.離塵不離城,安靜不吵鬧,居住品質佳 5.附近樂購廣場,台灣糖業博物館,橋頭糖廠,未來發展可期 6.有建物保存登記

1、科技廊帶中心點近橋頭科學園區，楠梓台積電，未來發展可期 2、擁捷運紅線青埔站、橋頭火車站，迅速接軌市中心 3、都會公園第一排，登高望遠，碧草如茵 4、高雄科學園區實驗中學，幼兒園至高中完整學區 5、鼎宇建設知名豪宅建商，千坪基地規劃197戶住家，住戶水準高 6、54坪使用空間，空間大好規劃

稀有2房2衛+機下大車位 步行即可抵達青埔捷運站 有多元化公設，汽機車車道分流 近國道1號交流道南來北往便利 社區帶看時間：8點~17點 帶看請洽專員，需提前預約

◆青埔捷運站，橋頭新市鎮，交通方便 ◆橋頭科學園區、楠梓科、台積電..科技住宅 ◆校園預定地/棒球場第一排，景觀無限 ◆週邊擁有多個國立大學，及國家級產業園區進駐 ◆大景觀陽台，回家就像渡假 ◆出門約３分鐘到捷運站 ◆黃金樓層景觀超棒

鄉村區乙種建地約66.184坪（含持分路地約13.89坪） 該五里林社區與即將動工之白埔產業園區南側緊臨 平房為保存登記之建物權狀 有稅籍、有門牌、大地坪好規劃

◎緊鄰台1線省道，岡山、橋頭分界處位於白埔產業園區南側，未來計畫轉型成半導體科技業園區 ◎乙種建築用地，肉地約52.29坪，寬約6.5米深度約24米 ◎買地送屋，建物有保存登記 ◎距橋頭火車站/捷運站，車程約5分鐘 ◎買賣不負屋況瑕疵責任擔保

一、全新未住，溫馨兩房雙衛，主臥衛浴開窗。 二、隆大建設打造，優質住居，公設完善。 三、高樓景觀，視野無遮，通風採光一級棒，身心舒暢。 四、機械平移車位，固定機車位，大樓外另有收費停車場，停車無虞。 五、青埔捷運站，騎車六分鐘，交通便捷。

1.格局方正，採光好 通風佳.視野一覽無遺 2.近德賢商圈..高大/甲圍多商圈 生活機能佳 3.雙面採光，雙衛浴，主臥衛浴開窗 4.機械中層平移車位 固定機車位. 5..24小時飯店式管理，公設齊全 6.距楠梓加工區、德賢商圈約10分鐘 7.公設多元化 戶外泳池/戶外羽球場及健身房/交誼廳/KTV等....

1豪宅指標鼎宇建設豪宅規格 品質保證 2橋頭新市鎮 台積電 橋科 進駐 3公園首排眺望萬坪綠地永久棟距 4大廳挑高豪華氣派 後方中庭連接二樓公共環景步道 5公設齊全 交誼廳 兒童遊戲室 健身房 烹飪室 泳池 6邊間室內明亮 格局方正 好規劃 雙衛浴開窗 7連號獨立雙平車 固定機車位 8鄰近青埔捷運站 近全聯生活用品採買方便 9學區：仕隆國小 橋頭國中 10帶看請洽專員

1.本案坐落於橋頭黃金地段，緊鄰白埔產業園區與橋頭科學園區，未來發展無限潛力！ 2.面積方正，利用率高，適合長期投資，或未來開發計畫。 3.近主要道路，交通便利，周邊環境佳！ 4.步行可達岡山捷運站，輕鬆接軌高雄都會圈，鄰近國道一號，快速串連南北經濟動脈，周邊有樂購商場，岡山高醫分院，生活機能完善。 5.附近重大建設帶動土地價格，持續升溫，適合長期投資，潛力倍增。

1.橋頭白埔園區鄰近省道台一線，橋頭火車站，高雄捷運紅線岡山站，園區位置在路竹、橋頭、楠梓三園區間，互相串聯便利 2.地形方正大面寬好利用，適合蓋獨棟別墅 3.平房有建物保存登記權狀登記 4.大地坪平房#買地送厝,自行整修 5.活巷進出#鬧中取靜，自用投資皆可 地坪66.18坪(含路地13.89坪)

1.五林國小緊鄰白埔產業園區南側 2.鄉村區乙種建築用地寬約6.5米深度約24米 3.地形方正空間好規劃 4.低總價 輕鬆入手 投資自住皆宜 5.肉地52.29坪巷道持分13.89坪

1.現況有平房並有保存登記建物權狀 2.稀有小塊乙建，便宜好運用(買地送厝) 3.五里林社區與即將動工之白埔產業園區南側緊臨 4.成功北路2分鐘往橋頭岡山省道超便利 5.白埔產業園區南側，附近有新建案華廈2棟 6.典型的買地送厝,不負瑕疵擔保

土地：66.18坪(含道路持分13.89坪) 1.稀有的傳統建築風格平房，翻新一下就能擁有台灣傳統的風貌。 2.有社區氛圍，有村莊的熱情，有著濃厚的社區感，鄰里之間的互動頻繁。 3.生活便利。交通便利，附近有商店、市場，生活機能完善。 4.有庭院可以種植樹木、花草。

◎橋頭新市鎮.隆大建設品質好.本棟規劃2-3房 ◎完善公設.游泳池.羽球場等放假在自己大樓即可享受悠閒時光 ◎鄰近高雄科學園區二期.德賢.德民商圈 ◎本屋白色系溫馨美裝潢.有規劃貓咪跳板 ◎本屋有約定專有露臺.電梯口平面車位

橋頭新市鎮 品質建商 大面寬臨路透天 鬧中取靜的唯一選擇。 兩層雙主臥設計 給予足夠私人空間 三代同堂絕佳選擇。 四樓還有兩客房 閣樓增建客房 使用空間超多。 面寬6.3米車庫 最多可停4台車!!停車空間不煩惱。 全屋陽光宅 非常明亮 採光絕佳 客廳挑高4.1米 舒適的公共區域空間。 地中海風斜瓦莊園 波西米亞式詩哲社區 融景自然。 社區24小時嚴謹管理 管理費便宜CP值高 不需要追垃圾車 社區有專人處理。 近都會公園 車程僅1分鐘 步行僅5分鐘。 近捷運 青埔站 車程僅3分鐘 近都會公園 步行僅5分鐘。 進德民商圈/家樂福/全家/橋頭夜市/橋頭地方法院…

近白埔產業園區.五林國小 大面寬(約6.5米)好利用.地形漂亮 地上物有保存登記 近白埔產業園區.五林國小 大面寬(約6.5米)好利用.地形漂亮 地上物有保存登記