⭕知名建商【泰郡建設】【閱讀時代】總戶數761戶。 ⭕交通：都會公園捷運站R21、省道、國道、橋頭火車站。 ⭕機能：全聯、德民黃昏市場、得賢德民家樂福商圈。 ⭕周邊環境緊鄰30萬坪高雄都會公園。 ⭕設置豪宅級獨立公設會館：義式廚房、景觀泳池、SPA三溫暖、階梯講座、音樂酒吧、漂浮遊戲室...等等。 ⭕建材：衛浴及廚具設有日系品牌TOTO與Panasonic、Amica洗碗機、樂邁SPC隔音地板、全棟淨軟水...等等。

1.面公園首排-永久景觀宅 2.3+1房規劃附大平面車位 3.一層四戶/戶戶皆邊間 4.鄰近台積電、都會公園、捷運站 5.飯店式秘書服務 6.屋況優經典裝潢直接入住-

◎格局方正好規劃，採光通風佳，視野一覽無遺 ◎近德賢.高大.甲圍多商圈，生活機能便利 ◎知名建商全棟防水保固.品質有保障 ◎機械中層平移車位，專有機車位 ◎雙面採光，雙衛浴，主臥衛浴開窗 ◎24小時飯店式管理，公設齊全

1.住宅社區旁的【一般農業區.農牧用地】，附近有透天住家、廠房。 2.①號省道彎進去一點點就到達，鄰近典寶溪林北路五里林橋，出入很方便。 3.2分多的農地好規劃，自用當快樂農夫、投資未來增值皆宜，可代代傳家。

*橋頭新市鎮。高指名建案:京城森遠。北高雄熱門潛力重劃區 *國家級造鎮。與都會公園為鄰。橋科園區、台積電廠區車距近 *紅線捷運R22青埔站、R21都會公園站、台一線交通便利網南北串連 *景觀視野高樓層。永久棟距。簡約裝潢。明亮通透大空間 *現況2+1房都可放雙人床。動線寬敞舒適。好停邊格平面車位 *多元化豐富實用公設。綠意造景大中庭。每天回家都是享受 *獨家專約。質感好房優雅入住邀請鑑賞入席

★中高樓採光佳，類邊間無鄰居，免受噪音干擾 ★大兩房雙衛浴大平車，格局方正，無走道空間浪費 ★在家俯瞰益群橋，近楠梓家樂福、德賢商圈 ★位橋頭新市鎮重劃區，車程5分即捷運青埔站、省道、楠梓交流道 ★近高雄都會公園，散步運動好去處 ★24hr嚴謹飯店式管理，公設齊全，室內環保室，免追垃圾車 ★凱米山陀兒颱風，路面皆無淹水！ ★屋主愛屋惜屋，量身訂做傢俱，屋況非常好，小家庭成家首選

建案名稱: 鼎宇建設-森風景 ❤️主要結構:RC ❤️總戶數:138戶住家，規劃一層3戶配兩部電梯 (三菱 17人座，均可達屋頂及地下室) ❤️土地使用分區:第五種住宅區 ❤️公設比:35% 車位規劃:277個平面車位，戶戶配雙車位，本案雙連號 ❤️基地面積為1803坪，社區分為A、B兩棟，本案為B1戶型(面全國最大高雄都會公園,永久棟距) ❤️公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、宴會廳 ❤️廚具：德匠廚具、林內三機(烘碗機、油煙機、三口爐)、Electrolux 烘碗機、喜特麗炊飯櫃 ❤️衛浴：V&B面盆、Grohe淋浴設備、INAX免治馬桶 ❤️交通、機能: 青埔捷運2分鐘、省道台1線在旁邊、楠梓交流道5分鐘、德賢商圈+日月光園區5分鐘、達麗米樂電影百貨商場+高醫園區10分鐘、台積電園區10分鐘 ❤️座北朝南帝王座向 專屬您的都會公園第一排大坪數好房，歡迎預約參觀

1.鄰近 15米甲樹路，面前道路 5.5米，往來會車輕鬆從容 2.地點優，橋頭、梓官、岡山、楠梓交匯中心，後勢可期 3.地形方正，前大排後水渠，地下水井，農牧用水免煩惱 4.農地有申請電錶，快樂農場，農牧養值，用電免再申請

1.雙面採光，眺望樹海綠景 2.屋況佳，室內空間大，配置雙機車位 3.鄰近橋科實驗中學、科學園區 4.近青埔捷運、橋頭老街、高等法院 5.社區漂亮中庭花園、泳池 6.社區有環保室、健身房、多功能親子室

橋頭仕隆路三角窗建地是稀有福地，位橋頭核心地段、黃金三角窗位置，能見度超高， 住宅或商業用途皆適宜是絕佳投資，此地段價值無可取代， 附近有火車站、糖廠、捷運、岡山和楠梓高速公路南下北上交通四通八達， 遊玩美食有橋頭老街、橋頭糖廠風景區、岡山樂購廣場， 此地位S廊帶上，有橋頭科學園區和楠梓台積電的新興開發，更帶動區域無限潛力發展， 地皮潛在商機，適合店面或小型商業發展，稀缺黃金地段，機會難得。

1.稀有釋出 臨路超大地坪花園別墅，面寬/地形/路草皆美。 2.老屋古色古香 有保存登記 可評估危老 獨棟採光及通風極佳。 3. 近橋頭國中國小學區 及火車站商圈 美食多 生活機能好棒棒。 4.岡山８分鐘車程，火車站、捷運站步行12分鐘，近省道南來北往便利性高。 5.未來高科技產業重點發展重心，未來可增值可期。 6.需陪同， 請提前洽專員

＊1樓車庫可併排雙車，廚具有林內、日本AICA抗菌壁板、喜特麗-落地式烘碗機、BEST烤箱及和成衛浴。 ＊距全聯福利中心-橋頭隆豐店、隆豐商圈只需步行約1分鐘。 ＊約5分鐘車程可至橋頭老街、捷運橋頭火車站、橋頭車站、國道一號。 ＊社區唯一釋出，此價格還附300萬以上的(木作溫馨實用裝潢、鋼構遮雨棚、百葉窗)，應有盡有、一卡皮箱，直接入住、買到賺到。

◎橋頭新市鎮.隆大建設品質好.本棟規劃2-3房 ◎完善公設.游泳池.羽球場等放假在自己大樓即可享受悠閒時光 ◎鄰近高雄科學園區二期.德賢.德民商圈 ◎本屋白色系溫馨美裝潢.有規劃貓咪跳板 ◎本屋有約定專有露臺.電梯口平面車位

1.橋頭新市鎮景觀2+1房裝潢優質超讚 2.捷運紅線青埔站正對面步行約1分鐘,橋頭.楠梓科學園區騎車約5-10分鐘 距離台積電廠區騎車約5-10分鐘 3.超強公設,近都會公園,放假休閒運動好輕鬆 4.樓下7-11,旁有全聯麥當勞,生活好方便 5.格局2+1房,現況2房2廳2衛浴2陽台 6.屋況佳有裝潢優質屋主

✨輕屋齡雙車墅，屋況極佳，採光通風良好 ✨交通方便，鄰近省道、橋頭火車站＆捷運站等 ✨鄰近橋頭老街、糖廠、公園綠地等運動、放鬆好去處 ✨橋頭夜市、全聯等便利商店生活機能相當方便 ✨社區禁止閒雜人等，寧靜且安全，屋況佳，屋主惜售

#橋頭新市鎮 隆大鳳凰時代 輕屋齡 #室內30坪 現況3+1房有平面車位 #中高樓層 屋況極佳 邊間採光好 通風佳 #鄰近捷運青埔站R22、台1線、國道一號，南來北往好便利 #鄰近麥當勞、全聯，下樓即全家 超便利

★高雄新市鎮，橋頭科學園區，增值潛力強 ★近R22青埔捷運站 交通便利 ★近高雄都會公園、德賢商區、高雄大學商圈 ★2年新屋 中高樓層 採光棒 標準大兩房 兩套衛浴 ★B棟管理室上方 一層6戶2部梯 知名隆大建設品質保證 ★豐富公設:游泳池、健身房、親子遊戲區SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、羽球場、視聽室 ------------------------------------------------------------- 隆大建設隆大鳳凰冠 總戶數:445 土地持分 第六種住宅區 陽台1.43坪

在橋頭新市鎮絢麗登場的現代優質建案，以524戶純住宅規劃，提供2至4房靈活空間，滿足多元家庭需求。基地面積廣達3121坪，規劃5棟地上22層、地下4層的簡約美學建築，採用石材打造，外觀大氣典雅，彰顯當代極簡風範。 此社區為高雄厝綠建築，戶戶配備景觀陽台，全棟皆設有天然瓦斯，並享34.5%公設比，讓每一戶都能享受充足的空氣流通與舒適生活。同時，每戶配備平面車位，簡單純粹的規劃更顯卓越。 交通方面，距捷運青埔站僅800公尺，步行約8分鐘即可輕鬆到達，搭乘捷運15分鐘便可接軌左營高鐵站及新光三越，串聯高雄各大精華地段，讓通勤與生活更加便捷。 坐擁100公頃都會公園綠地，從社區步行僅需1至2分鐘便可享受豐富的綠意與休憩機能，讓生活融入大自然。公設包含游泳池、健身房、瑜珈室、廚藝教室、閱覽室、桌球室、SPA池等，設施完善，打造身心靈愉悅的居家體驗。生活圈內，德惠、德民雙商圈約5分鐘即可達，居住於此，盡享繁華便利的高品質生活。 ◉固定車位B4-137號，固定機車位B1-332號

中高樓層 採光佳 大陽台 室內坪數大 屋況佳 地點超優橋頭市中心 近橋頭國小 生活機能優超市超商全聯超級方便 近竹林公園橋頭圖書館 總戶數80戶

一、超大邊格平面停車位及室內機車位。 二、A棟管理室直接上樓，不用過中庭。 三、全新未住視野好，邊間採光明亮。 四、屋主規劃退休使用，現忍痛割愛，開價行情內，歡迎現場及網路比價。 五、鄰近全聯、家樂福、台17線、台1線 ，青埔捷運站、德民商圈。 六、鄰近橋頭楠梓科學園區，就業通勤超 便利，知名建商有口碑。

集中帶看(有租客) 橋頭國小/國中2分鐘 橋頭持續人口增加中投資自住好物件 全聯/便利店/生活機能佳 稀有輕屋齡三角窗大面寬店住 稀有商業區 公園綠地(竹林公園) 近火車站

★3年屋。屋況佳。收租。置產。優質。首選標的 ★社區門口有7-11。社區有麥味登早餐店步行即可到達 ★德賢商圈。高大特區商圈。車距3~5分鐘 ★國家級新市鎮。近橋科園區。台積電廠區生活區 ★滿滿的話題熱門重劃區。潛力看漲。開價買都划算

使用分區:【住五】 客廳方位:【座北朝南】 1.知名豪宅建商,鼎宇建設品質有口碑 2.橋頭新市鎮未來的農16,趕快入主卡位 3.面95公頃都會公園第一排,景觀無價 4.近R21.22雙捷運,台1線交通便利 5.室內空間近36坪,雙衛浴皆開窗 6.一層4戶2梯,戶戶邊間

◎室內空間方正，可靈活運用成合適的樣貌 ◎角間大坪數格局，擁有三面採光開窗四房 主衛浴也開窗 ◎社區飯店式嚴謹管理，大廳氣派挑高好質感 ◎大樓用心規劃奢華公設，健身房.游泳池.遊戲室.KTV等等，在家也能好好享樂 ◎青埔捷運站🚇首排、南來北往交會點，自用收租不二選擇 ◎下樓超商、全聯、銀行、診所走路就到機能超好

#外牆有穿鐵衣防水防漏 #大地坪空間好運用 #屋況優質不需大整理 #鄰近家樂福商圈 鄰近橋頭老街 鄰近德民市場 #交通便利 #邊間通風彩光佳 #房間空間大可放雙人床 #衛浴開窗不怕朝濕 #屋主惜售保握機會