# 梓官市中心都內優美農地，臨路地形方正 # 大面寬，有水有電，出入方便 # 臨12米路邊，面寬105米，深60米 # 近高大特區、岡山、橋科、台積電，增值可期，歡迎約看

◆梓官區正紅線內，都內農地。 ◆顯眼三角窗，雙面臨20米路，出入方便。 ◆十米大面寬，地形方正，好規劃。 ◆有電，有水，作業方便。 ◆都市計畫內增值農地，自用或投資皆宜。

1.台17線信義路上臨路24米大面寬 2.有自來水、井水、電力有(三相電)，廠房102年建造(未保存登記)，4房1廳1廚可供住辦使用 3.都內農地156.86坪，非都農地1524.29坪 4.附近廠房林立，申請特登中

位於梓官20米台17線上近岡山彌陀交通動線佳大面寬大坪數地形方整漂亮利用性特佳有地上物約180坪未保存(目前辦理廠登中)水電全(110/220)自來水+地下水其中一部分為城鄉發展區第一類CP值高買到賺到機不可失失不再來

蚵子寮重劃特定區可以自地自建 坐擁港灣海景。蚵仔寮魚貨中心 近郵局近新台17線鄰高雄大學生活圈內 增值潛力無窮大 臨路8米面寬約8.5米深約24.5米 屬於住宅區/建蔽率60%容積率180%

梓官透天買地送屋 鄰近高雄大學 出租自用兩相宜 近7-11.蚵仔寮漁港.梓官赤蚵夜市.彌陀漁港海岸光廊 近台17南來北往好方便 低總價透天~買地送屋~機會難得~錯過可惜 道路持分2.78坪

★梓官最熱鬧商圈建地 ★肉地295.02坪 ★梓官最熱鬧市中心建地釋出 ★本案基地至 ★岡山火車站六公里，約11-14分鐘 ★岡山交流道6.8公里，約12-16分鐘 ★岡山87期3公里，約5-7分鐘 ★白埔產業園區5公里，約9-11分鐘 ★(台積電預定地) ★梓官國小約1分鐘 ★梓官國中約1分鐘 ★梓官市中心1分鐘 ★都市計畫 ★住宅用地 ★建蔽率60% ★容積率150% ★建地295.02坪，道路用地22.29/坪 ★合計面積317.32坪

1.鄰近梓官蚵寮觀光夜市、漁市漁港，方便採購 2.近蚵寮市中心，機能佳近農會、銀行 3.超大面寬，地形方正，好排間 4.近楠梓援中港未來發展不可限量

1.本區最便宜透天，活巷進出 2.正臨路邊間透天，出入動線佳 3.買地送厝，當包租房東或工作室超級棒! 4.屋況有翻新整理.直接入住 5.先求有的小家庭又不想繳管理費的客人務必要買!光土地價值就超過 6.閒暇之餘可到蚵仔寮，吃吃喝喝放鬆身心

1.梓官區都市計畫內農地(紅線內) 2.工業區旁,臨路大面寬三分多農地 3.附近工廠聚集,近省道台十七線 4.梓官區快速發展.未來重劃可期 5.價格行情內,地主誠心想出售 6.寬約50米,深約40米臨3米路 7.可投資可自用,難得稀有釋出

1.臨25米台17省道上，近楠梓距台積電約8公里。 2.甲工2633.98坪、路地13.04坪，面寬約59.5米、深約145米，地形方正，地面平整。 3.適自用、投資後好規劃。 4.地上有建築物一併移轉。

持有1/3，土地坪數:303.92坪 臨路三角都外農地，地勢平坦，好利用，有電表，使用地下水 現狀有狗狗入住，愛狗人士的天堂，免填土，可現況使用 開心農場，有椰子樹富有風情，狗兒在旁噴跑，也歡迎貓貓入住，貓狗人快樂園地。

鄉村乙種建地，高容積高建蔽。 建蔽率:60% 容積率:240% 寧靜農村風光，自住首選。 近高大特區、蚵寮觀光漁市，生活機能佳。 臨20米路旁活巷，出入方便。

本地目前為4米活巷 8米計畫道路 鄰近市中心點 全聯 郵局 學校 公園 中崙生活圈 衣食住行超便利 自地自建 打造屬於自己的一棟庭園雙車豪墅 也可規劃2棟傳統透天好居室 自住/出售 分區資訊:都市計畫區 住宅用地 國土分區:城鄉發展區第一類 建蔽容積:60/150-180

建蔽率:６０%容積率:１５０% 位於高雄市梓官區平安街的絕佳建地， 總面積35.79坪，面寬達4米，適合建設二層半。 這塊地點位置優越，距離梓官市區及梓官衛生所非常近， 騎車需3分鐘即可到達行政中心區公所，生活機能相當便利。 價格近行情等待有緣人來臨請勿錯過 建蔽率:６０%容積率:１５０% 位於高雄市梓官區平安街的絕佳建地， 總面積35.79坪，面寬達4米，適合建設二層半。 這塊地點位置優越，距離梓官市區及梓官衛生所非常近， 騎車需3分鐘即可到達行政中心區公所，生活機能相當便利。 價格近行情等待有緣人來臨請勿錯過

1.梓官核心地段，投資自用皆相宜。 2.離高大特區2.5公里、台積電8公里 3.熱鬧十米嘉展路邊，約256坪。 4.面寬12米、深69米，大小好使用。 5.臨路、方正、農地用途廣泛。 6.旁邊廠房、住家、店面林立。

地點位於梓官中正路上 近蚵仔寮商圈及觀光漁市 近台19甲，公園即在面前 面寛約11米，深度約44米 現況有未保存登記之平房 土地分區：鄉村區 類別：乙種建築用地

1.臨12米路旁黃金建地 2.超佳生活機能~有國中小學在附近，還有圖書館/農會/郵局及公所和全聯 3.低總價投資自地自建的好建地 4.往來台南、高雄台17線、橋頭捷運~交通便利 ---------------- 土地所有權：全部1分之1 土地使用分區：住宅區

1.鄉村乙種建地、建蔽率:60%、容積率:240%、高容積、高建蔽。 2.近新台17線、面(約)18米路、文武百市皆宜 3.臨台19線、近蚵寮漁市場、生活機能佳。 4.將是您無法抗拒的物件，萬物齊漲時代，別讓通膨默默讓現金縮水，這值得您收藏最佳資產 5.現代新貴理想好地方、尊榮級漂亮土地、享受城市發展紅利，這不僅是退休的好地方，更是讓您與家人共創美好回憶的夢想家園

1.15米公館路上，梓官衛生所旁， 隔壁敦柏建設透天店面、電梯公寓已完銷。 2.面寬14米"適合自建、企業總部、聯合醫院診所、 大賣場、及目前最夯美容寵物醫院所..等各行業。 3.自用投資皆宜、可以跟隔壁合蓋華廈.小建商的最愛。

梓官第一公有市場內，地點方便 現有鐵皮屋，適合附近店家當倉庫 寬4.5米，深13米，4米活巷，汽車可進入 梓官國小400M，梓官國中550M 面前道路各退2米約2.7坪為私設巷道 梓官最熱鬧地段 稀有商業區小宅建地釋出 學區，公園，市場，超商步行即到 生活機能超好，採購便利 可當倉庫或停車空間使用

1.近梓官市中心2分鐘車程.生活機能便利 2.臨12米路.台17線旁.車輛進出方便.交通便利 3.地形超方正漂亮.無路巷衝風水瑕疵 4.面寬4米多.深度24米.可蓋傳統優質透天車墅 5.低總價.投資.自地自建皆合適 [24.99萬/坪] 歡迎來電預約賞地~

1.梓官最熱鬧光明路上，生活機能佳 2.海景第一排，風光景色優美 3.蚵仔寮週四觀光夜市步行約1分鐘 4.難得持分釋出，投資插旗首選 5.臨近台17線，南來北往交通便利 6.地上建物隨同移轉

◎鄉村乙種建地，高容積高建蔽。 ◎面寬6米，深度15米，空間好規劃。 ◎近台17線，梓官區公所，離塵不離城。 ◎可指定建築線，建築線簽證配合買方期程辦理。 ◎三塊地綁售，682全持有，677持分(120/800)，761持分(8/64)。 ◎活巷好進出，三噸半小貨車可通行，可蓋透天，倉庫

1.土地為持分一半面積，買方可購買後自行整合 2.地上物沒有稅籍，視同無主地上物買方需自行處理 3.周邊許多新案已完工即正在動工，增值可期 4.海景第一排，蓋好即可享受海洋風風情

1.建地臨路寬約4米，面寬約9.1米，深度約30米。 2.可規劃個人風格的別墅,亦可與鄰地一併合購,開發為車墅社區 3.近台17線，南來北往交通方便。 4.近梓官市區.學區及蚵寮觀光魚市場.生活機能佳,採買很方便。

1.臨路農地車子可進出。2.低總價開心入主農場主。3.現況種植蔥園綠意盎然。4.適合退休人士休閒種植農作物。5.地主誠售歡迎預約賞地。

１．都內農地，共四筆地號 ２．近梓官市區、銜接岡山寶米路 ３．大地坪、約98米超大面寬、好規劃使用 ４．目前有種植農作物 ５．臨15米路，有電&地下水

1. 建物未保存登記 2. 105年前建造，現在辦理廠登中 3. 有門牌和水電