1.交通便捷位於高雄旗山區、鄰近溪洲大橋與國道10號交流道，車行數分鐘即可上國道，南來北往皆便利。地形平坦｜好規劃好利用 2.農地地勢平坦、四通八達，適合規劃果樹栽培、蔬菜種植、休閒農場等多元農業用途。 3.生活機能佳｜旗山市區近在咫尺距離旗山市區僅約10分鐘車程，採買、就醫、學區完善，兼具鄉村寧靜與都市便利。 4.投資潛力｜未來發展看好　隨著國道交通網擴展、周邊建設逐漸成熟，此區域農地具備良好增值潛力，適合長期置產規劃。本土地已提供興建農舍有套繪

1.交通便捷位於高雄旗山區、鄰近溪洲大橋與國道10號交流道，車行數分鐘即可上國道，南來北往皆便利。地形平坦｜好規劃好利用 2.農地地勢平坦、四通八達，適合規劃果樹栽培、蔬菜種植、休閒農場等多元農業用途。 3.生活機能佳｜旗山市區近在咫尺距離旗山市區僅約10分鐘車程，採買、就醫、學區完善，兼具鄉村寧靜與都市便利。 4.投資潛力｜未來發展看好　隨著國道交通網擴展、周邊建設逐漸成熟，此區域農地具備良好增值潛力，適合長期置產規劃。本土地已提供興建農舍有套繪

◎全新未住，格局方正。 ◎離塵不離城，近旗山老街、旗山醫院。 ◎人口密度低，空氣品質佳。 ◎交通便捷，到國10嶺口交流道約8分鐘。

土地分區:山坡地保育區 使用分區:農牧用地 山坡地保育區農牧用地，面積約2.5分 出價好談，請洽詢專員，走過路過別錯過 結合世界節能減碳投資型商品,生態環境優越豐富 政府政策支持產業發展利基,提升土地利用價值 屬農牧用地合法使用彈性高,具發展空間與政策配合潛力 地理位置佳交通便利,有利開發與長期規劃 輕鬆當快樂農夫 帶看請提前預約專員陪同

1.美濃好山好水最宜居環璄 2.近國道10號系統車程約10分鐘 3.近美濃吉山，稀有完整大面積農地釋出／共一甲二分六，非常好規劃使用 4.一般農業區-農牧用地

近廣興國小漂亮農地特定農業區農牧用地，約1.19分 臨路約4米，土地面寬10米/ 深度116米 行情內便宜美濃地，開心農場圓夢首選 購置農地做節稅 地主誠意出售

1. 目前出租農作中 租金30,000穩定收租 2. 大面寬臨路，車輛出入方便 3. 地勢平坦適合各種農作 4. 想要分割，也可來談 5. 適合各種農作物耕種 6. 緊鄰圓潭商圈 可當開心農場 7. 親友件，四品牌獨家，歡迎配件

△目前現況出租中。 △退休生活有選擇，做為開心農場，享受種植樂趣。 △東門國小旁。 △近美農湖中圳碑公園。 △遠離塵囂生活。 △投資、出租、自用皆宜。

◎出門步行2分鐘就到麥當勞，機能最為精華 ◎近旗山老街、旗山國中、旗山轉運站…十分便利 ◎近區公所、郵局、農會、7-11生活機能便利 ◎附近店面透天釋出非常稀有，把握機會 ◎整體屋況需重新整理，打造自己的愛屋 ◎國道下來僅需5分鐘車程即可到家

1.近美濃市中心民生路上空氣優雅，環境好，現有三合院 2.近美濃商圈，生活機能好 3.東門國小美濃國中

廣興街優質平坦農地，鄰近廣興國小，生活圈成熟，環境單純舒適。 土地前後皆有道路，交通動線順暢，旁有住家不偏僻，具備自來水與電力，並附井水方便灌溉，種植條件完善，現況栽種稻米。 農保、休耕，自耕或發展多元農作皆適合，是兼具便利性與實用性的理想農地選擇。

🔶 農地＋建地一次擁有｜8.1 分農地＋72 坪建地 難得組合！同時擁有農地與建地，規劃彈性極大。無論打造休閒農場、田園居住、農作使用，空間一次到位、使用更自由。 🔶 現況部分為魚池｜可養殖、可種植野蓮 土地部分已規劃魚池環境，可作為休閒養殖使用，也能改種美濃特色野蓮，也可自行回填 🔶 台28線原鄉緣・中興路旁｜交通便利、地點亮眼 位於景觀與人潮兼具的中興路旁，連結主要幹道方便迅速，適合規劃觀光、農業體驗、休閒產業等多樣用途。 🔶 美濃好山好水・農地農用免稅 🔶 單獨持有・產權單純無負擔 🔶 設備齊全・3 支電錶＋3 支地下水 📞 歡迎來電洽詢！親臨現場，才能真正感受它的超值與可能性。

近公車總站旗山農工鼓山國小旗山夜市 旗甲公路旁活巷鬧中取靜 近街商圏生活機便利約年前大整修 房屋增建管線更新3樓搭建鐡皮屋及鋪地磚 屋後面山景礫石庭院休閒烤肉區 一樓孝親美式鄉村風開放式廚房 房屋面寬門前停車,須提前約看 屋後部份空地有向國產署租用

住宅規劃前院車庫停車、一樓經典客餐廳大空間、二樓規劃整層尊榮大主臥、三樓規劃有雙間臥室，層層都有景觀陽台，家庭成員或是親友來訪居住都舒適。 位處大樹、田寮、燕巢、美濃核心區域，國道3號、國道10號，台29線、台3線可快速串聯高屏都會區，一直以來都是假日觀光勝地，造就旗山老街繁榮生活圈，加上好山好水好環境、交通便利，也吸引許多人至旗山退休置產。

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1.三角窗，雙邊臨路。 2.排水方便，有灌溉來源。 3.附近有原鄉紙傘文化。 4.往來屏東、高樹181縣道方便。 5.約3.5分的雙邊臨路農牧用地。 6.附近有陶藝坊

1.三角窗臨大路，適合做為店面營業 2.美濃國中騎車僅需1分鐘；永安市場2分鐘 3.鄰近美濃中正湖，飯後散步首選地 4.目前屋頂架設太陽能板，每月收入8000左右

1.近國道10號，里民活動中心、吉洋國小、客家文化中心 2.三面臨路，地形方正，出入好便利 3.現出租種植中，租期至114年7月31日 4.美濃好山好水、農地免稅、理財最佳選擇

近旗山華山營區 近旗山市區採買方便 臨路有大排水溝 近大路出入方便 附近鄰居皆有種植作物 面積大小適中適合種植 自用或置產投資皆適合 單坪1.34萬低總價好入手

★現場有未保存登記地上物，設置4套房、客餐廳及1廚房， ★有水有電，環境悠閒，打造自己的開心農場，適合退休生活 ★中正路正路邊，車輛好進出 ★分區:一般農業區(農牧用地) ★屋主精心打造，優質精選，您值得擁有

1.本案計有二筆土地,一筆鄉村乙種建地,計有603坪;另一筆為農地,有283坪,共計887坪. 2.目前建地上有二棟未保存登記的房子,一棟老舊三合院,一棟為二層樓(三樓鐵皮屋)的透天厝,三合院及透天厝皆有租客. 3.適合小型建商投資開發. 4.建地603坪,開價6000萬,農地283坪開價888萬,合計總價6888萬. 5.本案可建地加農地一起銷售,也可以建地可分割成各二分之一(各301.5坪),搭配農地銷售.

⭐核心地段・潛力無限 位於美濃市區核心的自強街二段，坐擁精華地段，發展潛力不容小覷，未來價值可期！ ⭐地形方正・規劃彈性極高 基地方正工整，適合多元建築規劃，能發揮最佳效益！ ⭐近重劃區核心・開創未來新格局 近高雄市第56期市地重劃區，隨著重劃區建設推進，腹地廣闊、交通與機能逐步完善，為自住與投資者帶來無限可能，提前布局，搶占先機！

1. 土地方正空間好規劃。 2. 面寬約16.4米、深度約100米。 3. 鄰近福安國小，上國道十號約6.3公里。

✿鄰近美濃溪.美濃區公所、市區.生活機能佳 ✿有水有電可養雞鴨魚、種植四季蔬果開心農場 ✿深約39.6米、寬約9.1米，土地方正好規劃 ✿距永安老街約2分.美農夜市約4分.美濃交流道約10分車程.交通便利 ✿山明水秀放鬆休閒.退休首選好去處 ✿歡迎洽詢~~徐小姐 0986-466888

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✿鄰近美濃溪.美濃區公所、市區.生活機能佳 ✿有水有電可養雞鴨魚、種植四季蔬果開心農場 ✿深約39.6米、寬約9.1米，土地方正好規劃 ✿距永安老街約2分.美農夜市約4分.美濃交流道約10分車程.交通便利 ✿山明水秀放鬆休閒.退休首選好去處 ✿歡迎洽詢~~徐小姐 0986-466888

✿鄰近美濃溪.美濃區公所、市區.生活機能佳 ✿有水有電可養雞鴨魚、種植四季蔬果開心農場 ✿深約39.3米、寬約8.8米，土地方正好規劃 ✿距永安老街約2分.美農夜市約4分.美濃交流道約10分車程.交通便利 ✿山明水秀放鬆休閒.退休首選好去處 ✿歡迎洽詢~~徐小姐 0986-466888