面中央公園稀有高樓獨家戶型 擁有高雄港、中央公園、柴山、愛河最壯麗的綜攬 近大立、漢神、新崛江商圈、逛街吃飯都方便 坐落於3萬8千坪中央公園前及民生大道旁、有如王者地段 享受空中無邊際泳池SkyClub的城市渡假生活 匯中央公園站及美麗島站、紅橘雙線捷運

面中央公園稀有高樓獨家戶型 擁有高雄港、中央公園、柴山、愛河最壯麗的綜攬 近大立、漢神、新崛江商圈、逛街吃飯都方便 坐落於3萬8千坪中央公園前及民生大道旁、有如王者地段 享受空中無邊際泳池SkyClub的城市渡假生活 匯中央公園站及美麗島站、紅橘雙線捷運

1.熱鬧精華區六合夜市商圈|收租透天|6套房|1樓還可當店面 2房間衛浴都有開窗|每間不同特色主題|通風好汙水處理已做好. 3.美麗島紅線橘線雙捷運站|高雄火車站|往高鐵小港機場超便利. ★自行倒垃圾時間周邊路口都有定點|16:00|17:45|20:00|21:57等多個時段/星期一、四有回收. 使用分區:商五區 一F:10.611坪 二F:11.6坪 三F:11.6坪 建坪:33.81坪 土地:13坪

◎六合市場內靜巷透天 ◎出門就到到美麗島捷運站 ◎高雄市中心精華商圈 ◎食衣住行皆便利 ◎高雄車站即將完工 ◎出租投資自用皆宜

周邊有，中央公園，休閒娛樂散步， 及新崛江商圈， 及華南夜市， 及各大百貨公司聚集處，購物好區處。 興富發集團 興益發建設公司 交通方便，緊鄰R9中央公園捷運站出口處，下樓轉彎就到 房屋內有公設，中庭花園，SPA，視聽中心，遊戲室，圖書室，交誼廳，屋頂花園。

周邊享雙捷運 - 中央公園及美麗島捷運 中央公園生活圈，優質綠化帶 高樓層市景盡收眼底 大立、漢神、大遠百等百貨黃金生活商圈 飯店式管理，公共設施齊全

七賢復興路口 生活圈成熟便利 全新改裝 室內採溫馨大器裝潢 3房2廳2衛雙陽台 格局方正 水電管線皆重新配置 安全有保障 社區設有環保室 免等垃圾車 附近有月租收費停車場

🚉 近美麗島捷運站與高雄車站，交通超便捷：捷運、火車雙加持，四通八達的交通網絡，讓通勤與出行更加輕鬆方便。 🛍️ 生活機能完善，商圈環繞：近六合夜市、新興市場、新崛江商圈，吃喝玩樂一應俱全，提供便利又多彩的生活環境。 ✨ 精美裝潢，翻新衛浴：屋況良好，內部已裝修升級，衛浴翻新清新舒適，讓住戶體驗更佳。 💰 穩定收租，投報率4%：目前收租中，月租金12,000元，穩定現金流，投資回報具吸引力。 🏠 頂樓防水全面重做：耗資30萬完成頂樓防水工程，杜絕滲漏隱憂，居住更安心。 🌟 自住投資兩相宜：地段優越，生活機能強大，是自住或租賃投資的理想選擇！

高樓層採光極佳，視野景觀好 捷運雙站,中央公園生活圈 飯店級公設陪伴生活 百貨商圈，生活機能極佳 預計114年完工

純室內使用空間26坪，方正格局空間大好規劃。 有垃圾集中處，免追垃圾車超便利。 下樓即是捷運站口，R9三號出口。 開價即是行情價，自用收租皆宜。

1.鄰捷運中央公園站口大眾運輸便捷 2.近大立百貨.五福商圈商家林立生活機能佳 3.樓下即商圈精華地段增值抗跌首選 4.屋況有整修衛浴翻新即可入住或收租 5.屋況佳格局方正採光通風一級棒 6.區域內稀有低總價套房歡迎鑑賞

臨七賢路上 面福華飯店 近六合路及復興一路連結自由一路 串聯南北交通直到高醫 周遭知名購物中心及銀行矗立 七賢國小旁 輕鬆走路上學 六合公園散步可至 屋況免整理 璀璨奪目配置用心

位新崛江商圈內.知名人潮集中地 位市中心最精華地段之一 近中央公園萬坪綠地.綠意盎然 近中央公園捷運站.大眾交通更加便利 屋況免整理.自住收租皆宜 現今未收取管理費.請明鑑

●近高雄車站、文化中心、六合夜市 ●臨中央公園、捷運雙線、漢神百貨 ●飯店式管理，24小時代收包裹 ●格局方正大陽台，SRC制震安全 ●預計115年完工，把握進駐

地點決定價值，錯過再無！✅**中央公園首排綠意宅**｜全市最稀有「鐵肺」森林公園旁，享受高品質生活✅**捷運＋新崛江商圈＋文化中心**｜三大黃金機能一次擁有，增值潛力無可限量✅高雄最強租賃熱區｜文教、商務、旅遊人潮匯聚，超高出租需求 🏠全棟翻新＋增建4樓｜買到賺到！🔹全新翻修，免整理，立即收租或自住🔹4樓滿建使用，空間極致運用，坪效超值🔹5間大套房＋高回報率，長租短租皆宜🚗停車無憂！雙車位設計🔹騎樓可停車＋室內停車，愛車族最愛！ 💰現成包租公，投資置產首選！🔹這不只是房子，是「印鈔機」！租金收益穩定，每月現金流輕鬆入袋！🚨🔥熱銷區域，稀缺物件！出手慢一步，後悔一輩子！🔥📞限時預約賞屋，錯過不再有！立即來電！

◎近文化中心、五福商圈 ◎雙明星學區，小孩就學方便 ◎臨路面寬大 ◎黃金地段，可當店面、投資自住兩相宜 ◎附近商店林立，生活機能優 ◎位於市中心，南北往來便利 ◎騎樓可停車，方便實用

①商五建地，位中正、復興商圈，生活機能成熟便利 ②共有5個房間可規劃收租、自住皆宜 ③近文化中心，車程3分鐘。距捷運信義國小站走路3分鐘。 ④水、電管線、外牆已更新過，增建至3樓。 ⑤現況出租，無公證，租金28000元，租期至117/8/15。

1.特商二土地建蔽率50%容積率300% 2.附近土地舊透天建商都有在收購 3.緊鄰捷運中央公園站步行3分鐘 4.玉竹商圈非常適合做特色小生意 5.屋主誠意出售要搶要快

近美麗島捷運站，高雄火車站 臨六合夜市 衣食住行優 生活機能優 自住，投資皆宜 頂樓防水已重做

六合夜市稀有商4土地 買地送屋 18.15坪內含道路用地0.9坪