★太普品質 歷久靡實 公設完善豐富 ★全屋嶄新屋況 市區首購成家首選 ★輕屋齡雋永外觀 格局方正採光佳 ★近校園綠地市場 即刻輕鬆成家 ★適都會貴族 企業高管 住戶素質高 ★管理嚴謹 景觀佳 中庭寬闊視野 太普建設-美術海 總戶數:418戶 土地:持分 第四種住宅區 陽台:4.18坪

★太普品質 歷久靡實 公設完善豐富 ★全屋嶄新屋況 市區首購成家首選 ★輕屋齡雋永外觀 格局方正採光佳 ★近校園綠地市場 即刻輕鬆成家 ★適都會貴族 企業高管 住戶素質高 ★管理嚴謹 景觀佳 中庭寬闊視野 太普建設-美術海 總戶數:418戶 土地:持分 第四種住宅區 陽台:4.18坪

★高鐵三鐵共構 華夏 左營蓮池潭 台積電旁 清大陽明交大AI人才培育 ★建商內附家具電 物超所值 可直接收租 ★主衛開窗 四部電梯 5+5mm膠合玻璃   ★大雅廚具+林內雙機、和成牌超級免治馬桶、BWT淨水機、SPC石塑隔音地板 ★室內方正採光涼爽 陽台坐看鐵道迷最愛 ------------------ 開遠建設-開遠諾金 總戶數:348戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台:3.17坪

*鄰近義享天地,與漢神巨蛋. *近R14巨蛋站,輕軌大順站. *面公園~下樓對面直接也是公園. *24H保全,有環保室. *北高精華地段. *浴廁整間翻新,目前收租中.

★   屋主一手屋，全室系統裝潢                         ★   正三房格局，大露臺設計，視野遼闊，採光與通風絕佳                         ★   一樓商家林立，7-11、全家、餐廳，應有盡有                         ★   公設齊全，健身房、KTV、游泳池                         ★   近中華一路、國一及國十，南北交通便利 ------------------------------------------------------- 興富發-悅誠 總戶數：702戶 第四種住宅區 土地：持分 陽台：2.1坪   雨遮：0.69坪

★   雙主臥、衛浴皆開窗                         ★   層層有陽台，採光佳                         ★   鄰近美術館內惟藝術中心、蓮池潭風景區、左營大路商圈，超強地段                         ★   預計2026年新台17線完工，串連楠梓台積電熱區、橋頭科學園區                         ★   高雄新未來，兆元投資，把握現在!未來無限可能。                         ★   帶看請提早預約，謝謝~ -------------------------------------------------------------------- 友友建設-新天母 第四種住宅區 土地：0864-0083(所有權全部) / 0864-0090(持分) 一層：13.71坪   二層-四層：各12.92坪   屋突：1.93坪   陽台：2.26坪

★邊間型態通風良好、採光佳 ★格局方正、規劃方便好居住 ★地點佳總價低，投資自住皆適合 ★鄰市場銀行郵局學區，生活好便利 ★法空未建滿，自有庭院物件稀有 ★屋主誠意出售，機會難得 ------------------------------------------------ 土地所有權:全部 第五種住宅區 1F-10.20坪；2F-13.37坪 3F-13.37坪；騎樓-3.61坪

★近巨蛋捷運站步行約500公尺 ★社區一層4戶、邊間設計雙面採光佳 ★室內空間佳、二間房皆可放下雙人床 ★客廳、主臥建商二工外推多增建室內坪效 ★社區可安裝電動汽車充電樁 ★24H保全生活機能食衣住行超方便 ------------------------------------------------ 聯上實業/聯上美學館 總戶數-164戶 土地-持分 第四種住宅區 陽台-3.98坪 雨遮-0.75坪

鄰蓮池潭風景區 名列鳳山八景 風光明媚 景色宜人 南鄰龜山 北傍半屏山 稀有風水寶地 限量推出 獨一無二 電梯豪宅別墅 重磅發售 欲購從速

1.一樓 可彈性規劃營業廳或雙併車庫 2.古色古香的公設小橋流水生活如詩如畫 3.前路後庭園適度的棟距陽光灑落於屋內 4.約6分鐘步行可達R15捷運站，約1分鐘車程即上國道，南來北往皆便利。 5.臨左營自由黃昏市場,崇德商圈,崇愛商圈,巨蛋商圈,高鐵商圈生活機能便利

★近巨蛋商圈熱鬧地段，商街人流不斷 ★騎樓臨路店面醒目，白天晚上招牌都吸睛 ★位於正富民路上，做生意不怕沒客人 ★自營或收租都適合，１樓＋夾層空間好利用 ★巨蛋、凹仔底周邊重大計畫多，未來發展可期 ------------------------------------------------ 土地所有權:全部 第四種商業區 1F-9.53坪;騎樓-4.81坪 夾層-5.21坪；陽台-3.53坪

■格局方正坪效高，室內無柱設計，動線流暢 ■高規建材標配一致，社區規模佳，公設完善 ■區域機能完整，生活便利，公園市場走路就有 ■美術館、漢神巨蛋與高鐵左營站八分鐘內可到達 ■雙語學區，幼兒園到國中上學都放心 ■地理位置佳，小家庭起家厝優先選擇! ■交通便捷，周邊高鐵、捷運、輕軌、國道外環線 ■輕屋齡，已裝潢! 一卡皮箱即可入住! ■114年10月起可賞屋~

1.三鐵共構，交通便利性高 2.鄰蓮池潭，原生植物園，環境優 3.近左營新光三越，高鐵商圈，生活便利 4.此房別為實品屋，總價已含裝潢 5.面積皆以實際地政登記權狀面積為準 6.管理費1坪65元+車位650元

福山公園首排  下樓即公園 三面採光  中高樓層 採光通風好 近國道一號  高鐵 交通便利 福山國中小學區 近榮總 歡迎醫護工作人員 每個月多200元 不用追垃圾車 ---------------- 興富發-時代爵邸 總戶數317 土地-持分 第三種住宅區 陽台-4.55坪/雨遮-0.39坪

★輕屋齡共5間套房.有電梯百坪建坪 ★土地實坪約33.06坪.持分共用17坪 ★12年國教優質學區福山國中小 ★鄰近重愛商圈.榮總醫院機能便利 ★近左營三鐵共構.國10號.台1線 ★面寬約七米雙車墅.社區型出動入靜 ★歡迎賞屋 提前預約專人介紹感恩 ------------------------------------------------ 土地:所有權全部+部分持分 第四種住宅區 1F:21.65坪 2-4F:各21.76坪  5F:15.81坪 陽台:6.95坪

1.福山商圈、榮總商圈、生活機能極優，發展成熟 2.近左營高鐵、台鐵、捷運，國道1號、10號，交通超發達 3.明星學區新莊高中、福山國中一次包辦，增值空間大 4.室內格局方正實用空間大，公設比低、管理費親民 5.採光佳，通風良好，低總價好入手 6.孩子們走路即可上學，國小、國中、高中，免除接送問題

1.位高鐵.榮總.霞海.福山商圈，生活機能便利 2.明星學區:文府國小國中，福山國中 3.往來高鐵站、國1方便，交通便利 4.台積電，仁武航太園區都在附近 5.門口庭院可嘗試改成車庫

近捷運巨蛋約1公里及生態園區站約1.2公里,左營台鐵站約1.4公里 緊鄰華夏商圈約350公尺,巨蛋商圈約1公里生活機能便利 雙面臨路.三角窗建地.稀有釋出 鄰地為國有地.未來可優先申購 現況出租接待會館，租約115年元月到期,建物租約到期租客會拆除 本土地亦可出租,租金開價15萬 ,可議 適企業總部,大型連鎖業,餐飲咖啡廳業...等

1.近凹仔底.巨蛋捷運站 2.走路即可到巨蛋商圈.食衣住行育樂樣樣齊全 3.明星學區首選 4.屋況佳 建築品質佳.管理嚴謹. 5.好市多.義享天地百貨.地段好.增值潛力無限.蛋黃區最佳首選.

★位於北高雄精華地段，近巨蛋商圈、蓮池潭風景區、國道10號 ★臨華夏路、崇德路、博愛路，商店林立機能佳 ★雙面臨路，街廓三角窗，臨地為國有地，有優先購買權 ★現有承租方做接待中心，年底租約到期會拆除清空 ★土地可談出租 ---------------------------- 土地-全部 第四種住宅區

★近新台17線，預計115年完工，南來北往交通便利 ★近左營大路熱鬧地段，生活機能佳 ★藏於靜巷內的方正建地 ★屬第三種住宅區，容積率240%、建蔽率50% ---------------------------- 土地-全部 第三種住宅區

★標準三房平車，格局方正 ★挑高3.2米舒適不壓迫 ★近龍華、自由黃昏市場 ★近義享天地、巨蛋百貨 ★近農十六公園、河堤公園，休閒愜意 ★R13捷運、C25輕軌站約600公尺 ★環境商圈成熟，商店林立生活機能好 ★低公設比，室內+陽台26.8坪

1.近榮總商圈 生活機能優 2.近國道、高鐵南來北往 交通便利 3.稀有邊間 採光好 通風佳 4.高樓層 面街道鬧中取靜 5.一層四戶 住戶單純管理嚴謹 6.雙衛浴開窗/三個大陽台 7.游泳池健身房ktv交誼聽環保室等

★大戶人家最愛、豪大平面車位 ★兩戶打通、重金裝潢、氣派享受 ★寬敞客廳與廚房、適合一家三代 ★室內空間約64坪、靈活好運用 ★金地段、近巨蛋、瑞豐、明星學區 ★R14巨蛋站、走路三分鐘

中高樓層樹海美景，視野遼闊，採光好通風佳 近世運，哈囉市場，左營大路商圈，生活採買機能便利 住戶單純，一層四戶2部電梯，24小時警衛、環保室 近台17線，南往美術館，北往高雄大學，交通便利 前後陽台+雙衛開窗，稀有戶型釋出

近義享天地近輕軌 近富國富民商圈吃喝方便 邊間採光亮主臥衛浴開窗 B2平面車位 約113年更新衛浴 新婚首購低總價首選 --------------- 伍盛建設-良辰美景 總戶數:38戶 土地:持分 第四種住宅區 陽台:3.05坪

＊緊鄰R14捷運巨蛋站、義享天地 ＊COSTCO 義享天地、漢神巨蛋百貨等商家林立，生活機能優 ＊明星學區，龍華國中 ＊近銀行、燦坤、超商、郵局、好市多、自由黃昏市場，採買超方便 ＊社區門前即富國公園，運動休閒方便 ＊陽台進出格局方正 雙衛浴開窗 ＊社區外面設有環保室免追垃圾車

◎離囂不離城 望山又望海 巨蛋商圈美術館商圈約15分鐘車程機能便利 ◎太普建設品質有口皆碑 兩套衛浴皆開窗 是您自住的首選 ◎新台17線直達台積電廠區 科技新貴的最愛 ◎公設齊全完善迎賓車道 氣派大廳 時尚有質感 ◎格局方正雙陽台設計室內好規劃無走道浪費空間

★本案於左營精華地段,富國商圈R14巨蛋 ★離捷運站近,交通方便,出門免騎車 ★樓下即是富國公園,休閒運動好去處 ★附近商家林立,連鎖店眾多,生活機能優 ★陽台進出,空間不浪費,雙衛浴開窗通風不潮溼 ★新莊國小龍華國中小孩上課免煩惱 ------------------------------------------------ 恆上建設-恆上公園院 總戶數:65戶 土地所有權:持分 第四種商業區 陽台:2.74坪

1.1-2樓有出租中.租約到明年9月.可做移轉 2.裕誠商圈.R14巨蛋 自由商圈 位於北高精華地段. 3.屋主割愛.稀有釋出 4.整棟使用空間大好運用.

★高鐵、三鐵共構、中山高約3分鐘 ★博愛路門牌 腳踩金庫(富邦銀) ★邊間雙面採光 屋況佳 不用整理即可入住 ★依需求可再多隔一房 ★大室內 低管理費 ----------------------------------------------- 協勝發建設/TOP協勝發 總戶數：160戶 土地：持分 第五種商業區 陽台：3.23坪 雨遮：0.15坪