▲獨家專任！左營高鐵特區！三鐵共構！三大百貨！增值可期！現況一房可隔兩房！ ▲「鑫悦」位於高雄市左營區文川路&重信路口，基地面積446.79坪，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。 ▲社區總戶數共有198戶住家+4戶店面，單層九戶併三梯。。 ▲公設比約35%，公設有接待大廳、交誼廳、健身房、桌球室、KTV室、廚藝教室及撞球室。 ▲SRC鋼骨結構，高建築韌性，高隔音、強耐震，精鑄SRC，自住更安心。 ▲全樓層剪力牆，強化結構穩固，強化制震；地下室無樑版，高勁度佳強度，居住安全。 ▲採用中鋼結構，45年的鋼構經驗，高品質的工程水準保證，以安全為家的首要考量。 ▲三鐵共構！步行約10分鐘內可至左營高鐵特區、捷運＆台鐵，交通超便利，。 ▲三大百貨商圈！新光三越、彩虹市集、GOLBAL MALL，以及華夏商圈、博愛路連鎖店家豐富機能。 ▲步行約5分鐘可至家樂福超市－左營重和店、全聯福利中心－左營高鐵店、自由黃昏市場。 ▲車程約5分鐘可達學區文府國小＆文府國中，步行約3分鐘可至博愛扶輪公園，步行約6分鐘可至福山廣場。

●近國道、高鐵三鐵共構，地理位置絕佳。交通生活機能便利。 ●市區稀有透天店面釋出，全棟增建滿，屋況維持良好。 ●近高鐵商圈、自由黃昏市場商圈發展成熟，採買便利。 ●室內格局方正，5大套房設計，空間感十足。

1.距高鐵左營站步行約750公尺，高鐵區稀有釋出，屋齡20年但屋況維持極佳 2.一樓大店面開店經營或設置辦公室皆宜，二樓客餐廳、廚房，三樓，四樓前後皆為套房，五樓佛廳、開放空間，前後露台，有5間大套房，部分增建整棟可使用面積約120坪，室内空間大 3.福山國中小完整學區，家有就學學童優質首選，不可錯過！

1.三鐵共構，未來左營高鐵科技之心，捷運＆台鐵，交通超便利！新光三越、彩虹市集、GOLBAL MALL，以及華夏商圈、自由商圈中心 "2.SRC中鋼鋼骨結構，高建築韌性，高隔音、強耐震，精鑄SRC，自住更安心。公設完善，接待大廳、交誼廳、健身房、桌球室、KTV室、廚藝教室及撞球室；頂樓公設一邊運動一邊俯瞰無限景觀 " 3.現況2房，可加隔另一房；衛浴開窗高樓無遮蔽，採光通風極佳！附可安裝電棟樁EMS電能管理系統，車道寬敞

1.三鐵共構，未來左營高鐵科技之心，捷運＆台鐵，交通超便利！新光三越、彩虹市集、GOLBAL MALL，以及華夏商圈、自由商圈中心 "2.SRC中鋼鋼骨結構，高建築韌性，高隔音、強耐震，精鑄SRC，自住更安心。公設完善，接待大廳、交誼廳、健身房、桌球室、KTV室、廚藝教室及撞球室；頂樓公設一邊運動一邊俯瞰無限景觀 " 3.現況一房，可加隔更衣室或另一房；衛浴開窗高樓無遮蔽，採光通風極佳！附可安裝電棟樁EMS電能管理系統，車道寬敞

近博愛四路主要幹道國道10號、1號交通便利福山國小、福山國中明星雙學區部分增建整棟可使用面積約120坪，室内空間大!!!距離高鐵步行10分鐘

🔸☑️左營高鐵特區・三鐵共構黃金地段・ ✨生活、交通、休閒一氣呵成 ✨ 🔸☑️高鐵、台鐵、捷運一次到位，通勤族、商務族都超方便！ 🔸☑️新光三越 ✨｜彩虹市集 🌈｜Global Mall🏟️吃、喝、玩、樂一步到位~ 🔸☑️🏗️ SRC制震鋼骨結構 ×中鋼結構打造地標建築 🔸☑️華夏商圈、博愛路、福山商圈全在周邊，銀行、餐飲、學區、商店一應俱全，生活機能滿分 💯 🔸☑️步行直達左營高鐵特區、彩虹市集、新光三越。

1.距離高鐵總站步行約11分鐘到，交通便利，位置地點絕佳，此區稀有釋出，20年屋 2.一樓4.2寬大店面，二樓客餐廳廚房，三樓，四樓前後套房，五樓佛廰，前後露台，有5間大套房，整棟使用面積約120坪，室内空間大，屋況非常棒 3.福山完整學區，家庭事業兼具備，優質首選，不可錯過！

全棟房型設計5間超大套房，3代同堂沒問題！ 正五層樓大地坪透天可評估安裝電梯 輕屋齡，建商全棟增建滿，可使用面積約120坪，屋況極優！ 頂樓露臺鐵皮加蓋，實際使用空間非常大 一樓4.2寬大店面，二樓客餐廳廚房，三樓、四樓前後套房，五樓佛廰，前後露台 此區稀有釋出，屋況非常棒 室内空間方正超大好規劃。 近新光三越、彩虹市集、環球購物中心，與鐵路局合作形成左營三鐵新商圈。 近國道10號、1號，緊鄰楠梓台積電，交通便捷超優勢 商圈成熟，距離高鐵站步行11分鐘.近博愛四路主要幹道。 雙明星福山學區，優良師資的好學區。

1.三鐵共構，未來左營高鐵科技之心，捷運＆台鐵，交通超便利！新光三越、彩虹市集、GOLBAL MALL，以及華夏商圈、自由商圈中心 "2.SRC中鋼鋼骨結構，高建築韌性，高隔音、強耐震，精鑄SRC，自住更安心。公設完善，接待大廳、交誼廳、健身房、桌球室、KTV室、廚藝教室及撞球室；頂樓公設一邊運動一邊俯瞰無限景觀 " 3.現況一房，可加隔更衣室或另一房；衛浴開窗高樓無遮蔽，採光通風極佳！附可安裝電棟樁EMS電能管理系統，車道寬敞

★高鐵/捷運/國道近~地點極佳，交通便利 ★近新光三越、彩虹市集、環球購物中心 ★福山國小、福山國中、新莊高中，完整學區，優質首選 ★一樓4.2寬大店面，二樓客餐廳廚房，三樓、四樓前後套房 ★有5間大套房，可使用面積約120坪，室内空間大 ★屋況極優.，文武百市兼具第一首選

福山國小、福山國中、新莊高中補教業診所林立 自由黃昏市場商圈成熟，人口密集 近高鐵、捷運、國道，南來北往交通便利~

正路傳家金店，挑高4.2米G3店鋪 五大間套房，可自行增設電梯 地坪29坪！增建滿破百坪使用空間 不到20年絕佳屋齡，屋況極佳 超強地段！左營高鐵博愛路沿線 優質學區丨福山國中(小) ------------ 土地:全部 第三種住宅區 騎樓:4.4坪／1F:12.1坪／2F:16.45坪／3F:16.45坪／4F:16.45坪／5F:8.07坪／陽台:11.2坪

高鐵/捷運/國道近~地點極佳，交通便利，無可挑剔 建商二次施工，後方增建滿，頂樓露臺，鐵皮加蓋，實際使用空間非常大 １樓可當店面與辦公，２樓客餐廳廚房，全棟６大套房，各自有私人獨立空間 雙明星福山學區，優良師資的好學區

#距離高鐵站步行11分鐘.近博愛四路主要幹道，國道10號、1號.緊鄰楠梓台積電，交通便捷優勢之處。 #正5層樓大店面，、建商增建滿可使用面積約120坪，屋況極優.，文武百市兼具第一首選。 #房型設計5間套房，可3代同堂。 #福山國小+國中明星雙學區.重愛/高鐵商圈商機大。

1.新光三越百貨，彩虹市集 2.三鐵共構站（高鐵、台鐵、捷運站) 3.近台積電楠梓建廠

近高鐵正路透天店面 土地增建滿，使用面積大 5大套房，稀有釋出 格局方正大空間好利用