1．澄清湖特定區計畫.土地增值潛力大       ２．近仁武科學園區       ３．5分鐘到國道10仁武交流道 義大世界       ４ .10分鐘達大社 仁武市區 生活機能好方便         5  .20分鐘內義大世界顧健康                       ☆開價不等於成交價☆ ☆把時間留給心愛的家人，把＂家＂交給我們唄☆ ★有興趣，歡迎來電預約賞屋喔 ☆              ★有喜歡，歡迎出價，您出價我們去談喔★

1.霞海重劃區近年來因新建案陸續完工，區內住戶增加，加上鄰近的榮總商圈以及左營高鐵生活商圈的越趨成熟，區內生活圈已越來越便利，加上鄰近有左營榮總醫院、國一及國十鼎金交流道，醫療資源豐富，交通便利。 2.本案位於霞海重劃區主要道路霞海路上，由左營華夏路接榮總路進到本區，最顯目的三角窗店面就是本案，一樓到四樓外牆都可做廣告，廣告顯眼效益極大。 3.本案基地超過70坪，可停6台車，透天四樓半，每一層面積都超過20坪，空間大好利用，最適合當作診所、醫美中心、事業總部。

★格局方正2房2廳2衛戶戶平車 ★臨八卦寮南商圈.仁雄商圈.榮總商圈.生活機能便利.近八德郵局 ★基地退縮30米,棟距視野舒適 ★鄰近雙國道鼎金系統，交通四通八達 ★公設完善 應有盡有 在家就是渡假 ★預計完工日期 : 2028年下半年

★格局方正2房2廳2衛戶戶平車 ★臨八卦寮南商圈.仁雄商圈.榮總商圈.生活機能便利.近八德郵局 ★基地退縮30米,棟距視野舒適 ★鄰近雙國道鼎金系統，交通四通八達 ★公設完善 應有盡有 在家就是渡假 ★預計完工日期 : 2028年下半年

1.兩房配兩套衛浴.大平車.機車位 2.國道1號10號.南來北往交通便利. 3.北高生活圈 .榮總商圈.仁雄商圈. 4.仁武航太園區.後市可期

1.丁種建築工業用地，已完成分割，地形方正好規劃       2.近國道10號仁武交流道約3分鐘，面前10米路，大車進出裝卸貨超便捷，臨仁武航太園區  3.適合低汚染加工廠，物流業 4.含道路127.92坪

1.霞海自辦重劃區，五年前自太子建設太子雲開案以來，區內預售屋或成屋只要一開案，皆能迅速完銷，主因是此區雖為仁武區，但離左營區僅一線之隔，主要商圈為左營高鐵新光三越商圈及榮總商圈，目前預售案有谷樹建設向陽二期、興連城建設行樂日和，區內大樓成交價已達32萬/坪，居住人口數逐年增加，入主霞海重劃區正是時候。 2.太子雲極店面位於霞海重劃區內正15米霞海路上，霞海路貫穿霞海重劃區，為區內最主要道路，緊鄰榮總商圈，店面適合各行各業。

1.廟地向台糖承租(6萬/年) 2.廟後平房約25坪地約3分 3.慈雲宮為1+2樓建築約100坪 4.香客大樓2F+3F規劃10間套房 5.此買賣為權利轉移讓渡　 6.佛像屋主負責遷出

1.霞海重劃區內位置最醒目三角窗店面，整棟皆可做廣告，一樓可停6台車 2.樓上五間獨立大套房，有獨立出入口，衛浴全部開窗，每間套房都有陽台，自住或出租皆可

* 近仁武交流道、運動公園便宜樓店住。 * 旁邊中華商圈，食衣住行採買方便，買到賺到。

1.地型方正農地附廠房 2.近仁武工業區、八卦寮 3.交通超便利 4.出租中穩定收租

1.剛重劃後第一手釋出 2.面寬31米、深度24米 3.可蓋6戶透天 4.環境清幽，鬧中取靜

1.水管路旁近民族路，交通便利。 2.有未保存建物，面寬好出入，適合當倉庫或停放車輛使用。

屋況需整理..現況交屋 出價談…

1.全棟翻新，部份有增建、採光佳 2.步行到全聯，購物超便利 3.仁武交流道，南來北來往

自有車庫, 停車方便 整棟翻新, 管線全換 近八卦寮.仁雄商圈 生活機能便利. 頂樓加蓋鐵皮,遮陽防水

1.近大灣國中八卦國小優質學區 2.全屋翻新格局方正

1.近仁武交流道約8分鐘 2.稀有丁建見奇貨可居 3.可買一塊 4.路地持分如附件

全新內外翻修整理 大地坪增建到4樓 車庫停車 採光通風佳 六房好規劃，三代同堂開開心心

屋齡超新,全新未住 三角窗金店面,門口好停車 通風好採光佳 有電梯,上下樓更輕鬆 仁雄商圈,生活機能完善

1.全新未住,稀有大坪數住辧. 2.水岸綠景第一排.獨棟一層一部電梯 3.雙衛浴開窗，格局方正，採光佳 4.近國一／國十，南北往來便利 5.自住.辦公皆宜 6.近八卦寮、榮總商圈、霞海重劃區 7.84期重劃區北屋滯洪池未來增值性高

1.工業聚落區域。 2.地形方正臨路5米 。 3近國道10號、仁武商圈。

1.位於仁雄精華商圈.地段好 2.剛重劃完住宅建地,地型漂亮,好規劃. 3.本案有3筆土地,可單買一筆

1.位於仁武近交流道,地段很棒,交通方便 2.稀有大坪數甲種工業用地,地形漂亮,好規劃 3.出入方便

▲建地近八掛國小、八德商圈，商圈成熟 ▲住二分區，便宜賣持分建地 ▲袋地 ▲出價來談

1.距義大世界300公尺。 2.視野廣闊，可看義大世界。 3.臨路面寬，土地已整平。 4.可與林地合買。

◆環境清幽、好山好水 ◆近義大、仁武科學園區 ◆無險惡設施

◎仁武澄得重劃區唯一免九百萬，屋齡年輕，帶精美裝潢，敬請把握 ◎騎車約四分鐘可以到灣內國小、大灣國中，輕鬆接小孩上下學 ◎騎車約六分鐘可以到登發黃昏市場，下班採買真方便 ◎澄得重劃區為仁武的精華，知名建商進場，未來房價具有競爭力 ◎不管是去未來的台積電還是去榮總接市區，都約15分鐘 ◎附近國道可接去台南，假日出遊減省時間

1.959地號共76.56坪。 2.售持分21.437坪。