1.格局方正.採光通風好.衛浴開窗 2.三民市場.全聯.7-11旁. 生活機能棒 3.面建國路.享永久棟距.視野良好 4.坐南朝北.邊間.無西曬困擾 5.高雄火車站騎車四分鐘 6.屋齡新.附車位

【此建案為國泰建設，預計完工日：2027年上半年，總戶數210戶】★建案位於三民區建國三路、市中一路口，消費採買可到步行2分鐘內可達「家樂福愛河店」。★著重施工品質建案為三井工程營造，休閒設施包括門廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房與空中花園等。★建築外觀強化垂直立面效果，搭配微反射玻璃與金屬鋁板及格柵，打造現代古典建築。★格局方正且雙面採光，雙衛浴都開窗。★近千億新車站、客運總站、台鐵三塊厝、捷運R11。輕軌。

整棟最大坪數 全新毛胚屋 雙平面車位 附設空中健身房 無邊際游泳池 鄰近三民市場 火車站 機能超優 SRC結構制震宅 減少地震波動

1.台鐵三塊厝站走2分鐘即到,原軌道綠化為綠廊道 2.長庚活水系統,游泳池,健身房,旗牌室,宴會廳,24小時飯店管理 3.市場銀行學校超商全聯生活機能超優 4.賞屋須提前預約

1最高學府雄中商圈補習班首選 2高雄火車站通勤方便交通便捷 3坪數大無公設虛坪實實在在 4三民市場採買方便生活機能棒 5一層兩戶一部電梯

1.雄中校區前 補習班熱門首選標的 2.近高雄火車站  商辦 事務所佳 3.1層有2戶 開放式空間 (目前為木板隔間) 4.室內空間方正 好規劃 採光佳~ 5.投資收租佳~投報率約4.5~5%

★位在【千億新火車站】側邊最矚目地段 高雄心臟未來交通轉樞紐區 高雄火車站/雙捷運/雙鐵共構 交通超便無比… ★鄰三鳳中街 三民市場 採買購物超便利! ★次高樓層 無敵景觀 還可瞭望壽山遠景 採光通風一級棒! ★全屋翻新 管線路重新配置 整間衛浴打掉重新施作 裝潢及家具好時尚好溫馨… ★附平移車位【權狀獨立】有停車使用證明 目前車位出租中 每個月租金2500元 ★大樓有垃圾集中室 免追垃圾車…

★近新高雄車站商圈、捷運站交通超便利未來增值可期 ★對面知名三鳳中街商圈、三民市場生活機能超棒 ★建國路上高雄中學旁建國路上唯一純豪宅 ★總戶數僅105戶低公設比一層4戶2部梯雙平車 ★大廳氣派禮賓門禁管制嚴謹高隱私 ★室內毛胚大坪數可依喜好規劃 ------------------------------------------------------------ 興富發帝景苑 總戶數:105 土地持分 第五種商業區/第五種商業區 陽台7.57坪 雨遮3.85坪

1.鄰近火車站、捷運、公車，交通很方便 2.未來大型火車站商場 3.補習班多,進修補習方便 4.旁邊小吃多樣選擇 5.到家有機車停車處 6.收租或單身族先有個窩

此棟套房60戶.其他是商辦 管理員10點到10點.週休 有垃圾回收處.免追垃圾車 高雄火車站2025年完工未來可期 收租自用合適.租金約5000-7500元

社區稀有玄關戶別 格局方正、採光好、通風佳 正對三民國小，鄰近車站，交通便利 下樓即有7-11、全聯，市場，機能一極棒！

1.位於高雄最精華市中心地段,交通樞紐的最中心,串聯起南北高雄,市政府砸重金聘請國際建築團隊打造的高雄火車站,將看到不凡的天際線,結合經濟商業空間及旅館,更有延綿2公里的綠園道,及早入主,增值未來,現在~就看的到.                                   2.屋主一手屋傳家寶黃金店面~60年才稀有釋出,前路後巷雙出入大門,商四用地,透天4樓,臨25米面前道路,周圍補習班及旅館,餐館林立 ,人來人往生意好做.              3.一樓挑高式店面,全棟加建滿 ,屋況好,共計7房7衛, 空間大好利用.

1.臨高雄火車站.商四.住辦大樓 2.近雄中.火車站.捷運.交通便捷.四 通八達.正市中心.地點好.生活機能棒 2.適合補習班.辦公室.工作室 .事務所 3.開放式空間.格局方正.零公設.室內 空間大.好規劃.自住.投資皆宜 4.1層2戶.戶數少.採光通風佳

1.巴洛克式雄偉外觀，氣勢磅礡。飯店式管理。 2.門禁管制嚴謹高隱私 鋼骨鋼筋SRC結構，高樓層山海景觀。 3.站前Ｓ綠廊道首排景觀，鐵路地下化三塊厝站。 4.近三鳳中街商圈、三民市場，生活機能超棒。 5.千金買房、萬金買鄰，豪宅最佳選擇。 6.南北帝王向，格局方正，採光透亮。 7.奢華景觀璀璨生活，全新未住。

★高雄新車站建設發展重心 ★集重大建設於500公尺以內 ★高雄中學與車站正中間 ★車潮不斷人潮就在店門口 ★樓上可規劃套房收租創造投報 ------------------------------------------ 土地所有權:持分 第四種商業區 1F:18.28坪2F-4F各:24.13坪騎樓:5.85坪地下層:24.13坪

1.位高雄第一學府高雄中學對面 過馬路即可到校園 2.近捷運R11高雄車站 高雄/三塊厝火車站及客運站 3.高雄火車站前 整層出售好規劃 邊間採光玻璃帷幕 4.鐵路地下化陸續完工 前後站已可直通 強勢增值中 5.捷運 火車 公車路線多 步行可到 周邊生活機能好 6.銀行 郵局 百業商店 大小賣場 補習班 便利店林立 7.近六合觀光夜市三鳳中街三民傳統市場 購物逛街 8.蛋黃區頂級地段 地點絕佳企業首選 現出租補習班

◎高樓層 兩年半新屋 稀有釋出 ◎超大室內空間16.88坪附車位 ◎地點超棒走路即可達高雄火車站 ◎屋後就是三民市場旁邊7-11全聯24小時購物無憂 ◎兩房格局最適合首購族 易入手負擔輕 ◎三民國小前金國中 雄中 12年不用搬家

1.商圈中心.臨自強.後驛.建國.七賢等商圈 2.徒步5分鐘即可到愛河.環境與機能兼併 3.步行5分鐘即可至三塊厝車站 4.明星學區集中地

◆國泰建設，品質保證，台灣首家上市建設公司 ◇校園首排，建國三路上，高樓層河景住宅 ◆親愛河，近中都特區、美術館富人圈 ◇一層四戶兩部電梯，梯戶比剛剛好 ◆鄰近亞洲新灣區、鹽埕美食集散地，高雄市河(核)心區!!! ◇豪宅規劃、質感公設，屋主忍痛割愛 ◆搶在AI教父揮軍高雄前，聰明人回防南高雄!!

高雄車站商圈.補教業密集.地段好. 交通便利整層前後棟一併出售. 室內寬敞使用空間大獨立陽台. 採光通風佳位於補教街上.適各種企業辦公室 全家統一7-11超商為鄰生活便利性佳 南高北高~交通方便 第四種商業區車覓食辦公都方便 高雄火車站前20米建國三路

高雄火車站即將完工,搶占便利性先機~ 家具幾乎換新.洗衣機,流理台.床組.衣櫃 一卡皮箱入住~

一、玄關戶型，邊間採光通風 二、屋齡輕，格局方正，房間衛浴開窗 三、騎車約4分鐘到高雄車站 雙鐵共構 四、下樓有全聯、7-11 近三鳳中街、三民市場 五、近幼兒園、三民國小、前金國中、高雄中學

1.時尚高雅裝潢，全新未住，高樓層景觀無遮擋 2.空中花園泳池、健身房、交誼廳、宴會廳 3.ＳＲＣ鋼骨鋼筋結構制震豪邸，保障居住安全 4.改制12年國教，雄中明星學區 5.飯店式豪宅管理嚴謹，住戶素質高

1.建國路與中華路交接優質商五純住家豪宅。 2.格局方正好裝潢,超大雙平車,停車容易。 3.飯店式管理,門禁管制嚴謹高隱私。 4.頂樓空中游泳池,設有救生員,游泳視野超優又安全。 5.公設齊全,設有健身房,KTV室,會議廳,遊樂室等,休閒放鬆免出大門。 6.對面即是三鳳中街,距三民市場走路只需4分鐘,生活機能優,採買便利。 7.鄰近新高雄車站商圈,未來增值可期。 8.帶看須提前預約。

★位於商四愛河家樂福旁.一層一戶.室內38坪超大空間好運用. ★雙學區.三民國小前.鄰河濱國小. ★生活機能佳.旁7-11.全聯.三民市場.三鳳中街. ★交通便利.5分鐘到高雄火車站.一坪20萬絕版價.自住.商辦.投資皆適宜

1.走路5分鐘到高雄車站 2.高雄精華地段吃吃喝喝免煩惱 3.機車位隨到隨停 4.活到老學到老，補習班滿街頭 5.全家、7-11走路不到1分鐘

1.SRC鋼骨鋼筋制震景觀宅，格局方正，毛胚好規劃 2.近高雄車站、捷運站，交通方便，生活機能佳 3.飯店式管理，公設完善 4.巴洛克式雄偉外觀 5.地處高雄新站商旅特區 ，建國路上高雄中學旁 建國路上唯一純豪宅

1.主臥衛浴開窗，A2永久棟距中階樓層景觀，採光通風好。 2.近台鐵三塊厝站、捷運市議會站，交通便捷；生活極便利，家樂福在附近。 3.知名國泰建商＋三井工程，公設設施完善，建材衛浴設備佳。 4.近河濱國小、前金國中五分鐘內可抵達學區！ ５.電梯每層4戶併2梯；車道由市中一路進入，採一進一出車道出入口。

◎朝北座向.建國、自立面寬9.5米.深19.2米.最深26米 ◎近三塊厝台鐵站.高雄火車站.雄中.三鳳中街 ◎第四種商業區.大面寬適百業 ◎火車站市中心稀有釋出 ◎屋況需整理，現況交屋，不負瑕疵擔保 ◎危樓重建最適合的物件，可整合附近商家一起賣

1.亦可承租4萬元 2.位於高雄最精華市中心地段,交通樞紐的最中心,串聯起南北高雄,市政府砸重金聘請國際建築團隊打造的高雄火車站,將看到不凡的天際線,結合經濟商業空間及旅館,更有延綿2公里的綠園道,及早入主,增值未來,現在就看的到. 3.屋主一手屋傳家寶黃金店面~60年才稀有釋出,前路後巷雙出入大門,商四用地,透天4樓,臨25米面前道路,周圍補習班及旅館,餐館林立 ,人來人往生意好做.  4.一樓挑高式店面 ,屋況好,共計7房7衛, 空間大好利用.