本案位處斗六市生活圈範圍內，適合尋找自住、置產或長期發展標的的買方。 斗六市為雲林縣重要的行政、教育、醫療、商業與交通核心，近年持續推動城市建設、交通改善及產業升級，整體發展方向穩健。對於重視生活便利性與資產長期價值的買方而言，斗六具備相對完整的城市機能，也保有雲林地區舒適、宜居的生活節奏。 保長路一帶兼具住宅、農業與產業發展特色，周邊可連結斗六市區及產業發展區域，對於在地工作、家庭居住，或希望尋找具有未來發展潛力的不動產標的者，具有一定吸引力。 斗六產業園區為雲林重要產業聚落，園區面積約203公頃，進駐廠商涵蓋食品、金屬、化學、塑膠及機械等產業，並設有道路、供水、供電、污水處理及綠帶等公共設施。 產業人口與企業活動有助於帶動周邊住宅、租賃及生活服務需求，也讓斗六整體城市發展具備產業支撐。 本案適合以下類型買方： 尋找斗六生活圈居所的自住家庭 重視土地與建物長期保值性的置產族 希望於雲林地區配置不動產資產的投資人 需要兼顧居住、工作與未來規劃的買方 看好斗六城市建設與產業發展的長期持有者 好物件不只看眼前，更要看區位未來。

一、西螺市中心、社區型、全社區綠植多、住家隱密、安全居住更安心。 二、一樓可做孝親房、二樓超大客餐廳、稀有富士6人座電梯別墅。 三、頂樓已做採光罩、燈飾、窗簾、可直接拎包入住。

一、鄰近國道3交流道、南北往返較容易、交通便利。 二、輕屋齡華廈、溫馨2房1廳格局、適合投資或自住。 三、附近生活機能方便、有超商─全家、7-11、超聯五金食品百貨大賣場、採買方便。

✅全新完工、邊間、雙面採光、高樓層視野戶 ✅近正心特區、棒球場特區、斗六後火車站商圈 ✅衛浴乾溼分離、櫻花三機 ✅臨近7-11、星巴克、麥當勞、全聯、斗六火車站 ✅生活機能便利、臨近西平路

✦ 稀有雙平面子母車位，一次可停兩部車 ✦ 適合首購、自住，也可作收租置產 ✦ 全新完工邊間戶，雙面採光、視野開闊 ✦ 低公設比、住戶單純、全新未住好規劃 ✦ 衛浴乾濕分離、皆有對外窗，配備櫻花三機 ✦ 鄰近棒球特區、公誠國小、正心中學 ✦ 周邊麥當勞、星巴克、全聯、小北百貨、超商一次滿足 ✦ 近後站商圈，生活機能成熟便利

回憶中的老家、懷舊感透天厝 低總價的透天厝 生活環境安靜靜謐 距離市區大約5分鐘 離塵不離城、首購族的跳板 先擁有再換屋、成家首選 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

📌不動產估價、委託銷售土地增值稅試算,實價登錄、成交行情諮詢,了解最即時的行情 📌不動產價金履約保證不動產銀行專戶保管交易價金,品牌特約代書辦理房產交易讓您的不動產交易更安心更安全 📌行銷、廣告、曝光率最高,全台四大品牌誠實房仲、一家委託、全台銷售 ✔️市場分析 ✔️VR實境賞屋 ✔️四大品牌聯賣 ✔️社群經營銷售 ✔️價金履約保證 ✔️現場、網路廣告 ✔️土地、房屋估價 ✔️專業品牌特約代書 ✔️實價登錄、成交行情諮詢

東勢嘉芳南路農地🔥直接送地上物！休閒農地首選！ 座向：南！想找一塊農地圓田園夢的朋友快看👀 這標的真的很有誠意！ 買地直接送既有地上物~ 不用重新蓋屋，省超多時間與預算~ 適合假日度假、自耕農作~ 喜歡鄉間生活的一定要看！ 🏡地上物有房屋稅籍，井水、電通通到位 地上物具房屋稅籍~ 現成電力已經接好~ 還有獨立水井，水源充足~ 園區內種好多棵香蕉樹🍌 接手就能體驗採果樂趣✨ 不用額外花費整地拉管線， 拿到手就可以規劃休閒生活！ 🚗距離東勢市區超近，開車僅約 5 分鐘 地點就在嘉芳南路~ 到東勢市區大約 2.4 公里~ 採買日常物資很方便~ 不會像深山物件進出困難~ 想要遠離塵囂，又不想離市區太遠， 這塊地的位置剛剛好！ 🌿環境清幽舒適，滿滿大自然氛圍 周遭環境安靜清幽~ 空氣清新，遠離都市吵雜~ 閒暇時可以種菜、照顧果樹~ 假日來這邊放鬆療癒身心~ 遠離工作壓力，享受田園慢活~ 打造屬於自己的秘密小農園~ 💛圓田園夢不用從零開始，機能一次備齊 很多農地還要自己找井水找電~ 這一戶地上物、井水、電、果樹全部附送！ 假日農夫、退休置產都很合適！ 想體驗鄉居生活的朋友~ 千萬別錯過這塊難得釋出的農地！ #東勢農地 #雲林東勢買地 #嘉芳南路農地 #休閒農地 #東勢置產

1.房間滿租，穩定收租中月收四萬，投資每月被動收入。 2.斗南市區黃金位置，四通發達南來北往最便利。 3.鄰11米路進出便利，通行暢通無礙。 4.2分鐘到全聯4分鐘到火車站，生活機能優交通佳。

1.虎尾市區與雲林高鐵中繼站，稀有獨戶自住建地。 2.土地格局方正好規劃，鄰五米路進出便利。 3.近文科路與清雲路，市區高鐵交通機能一手掌握。 4.退休後找安養休憩的建地位置首選。

✅ 崙背水尾【陽明大富】全新落成車庫別墅 ✅ 水尾生活圈，環境單純 ✅ 大面寬車庫，停車沒煩惱 ✅ 一樓孝親房，適合長輩居住 ✅ 二樓雙套房，擁有個人衛生及隱私 ✅ 全新完工！可直接入住 ✅ 用大樓價買透天，首購置產皆宜

位在雲林科技園區、斗六工業區附近，大約11分鐘車程 距離斗六市區大約12分鐘車程，鄉村寧靜住宅 一樓有孝親房空間，家中有長輩免爬梯 客廳寬敞好規劃，各房間皆有開窗，採光通風佳 適合長輩族群、科技工業園區員工、小家庭

斗六市區外環，全新裝潢華廈，有電梯，免爬梯即到家! 一層2戶型，格局3房3廳2衛，空間舒適寬敞好規劃。 附近學區選擇性多，接送距離近，家庭自住首選宅。 坐落於成熟生活圈、周邊商業、採買與交通機能完善，日常便利性高。 距離斗六工業園區約13分鐘車程，雲林科技園區14分鐘車程。

買房買方便，出門即室外，全齡友善的黃金首選戶 附近學區選擇性多，接送距離近，家庭自住首選宅 享有獨立出入與自在的空間，兼具隱私與便利性 坐落於成熟生活圈、周邊商業、採買與交通機能完善，日常便利性高 距離斗六工業園區約13分鐘車程，雲林科技園區14分鐘車程

✅ 車程 5 分鐘內直達虎尾圓環、林森路商圈 ✅ 車程 5 分鐘達高鐵站，別人還在塞車，你已經坐上高鐵 ✅ 兩房雙衛浴格局，空間動線流暢，適合首購族 ✅ 此物件車位配置於一樓平面車位 ✅ 社區僅70戶環境單純，居住品質佳，生活舒適 ✅櫻花三機系統櫥櫃、SAVGO微波烤箱、SAVGO洗脫烘洗衣機、飛利浦Philips - 推拉式智能電子鎖、三菱多功能靜音暖風機、天然瓦斯

1.黃金交通樞紐，南北往來超便利，國道一號車程僅 4 分鐘、高鐵 7 分鐘，5 分鐘即達繁華市區，南北通勤與生活機能一次滿足 2.臨路店住雙效，增值潛力無限，臨 8 米寬優質路寬，一樓店面好規劃、好停車，不論店面創業或溫馨自住皆極具彈性與商機 3.一樓內部格局深長、空間超大，可彈性規劃成寬敞孝親房或後方大儲藏室，滿足多代同堂需求 4.格局方正好規劃，老屋翻新打造理想家，室內房間方正且寬敞無死角，空間坪效高，非常適合翻新改建，自由打造成您心中最完美的溫馨風格

✅ 位於虎尾芳草與土庫交通要道，地理位置佳 ✅ 近78快速道路，車程約5分鐘 ✅ 臨10米道路出入方便 ✅ 廠房內有三台2.8頓天車 ✅ 使用動力電 49 馬力 ✅ 使用空間約440坪合法特定廠房

✅ 本物件位於虎尾市區 ✅ 虎尾黃昏市場就在旁邊，走路１分鐘就可抵達 ✅ 六年國教免接送，立仁國小走路僅需５分鐘 ✅ 周邊商圈成熟，生活購物完全不用煩惱 ✅ 居住生活環境佳，鬧中取靜 ✅ 本物件擁有獨立車庫，不用擔心停車問題

內行買方必看！四大核心鋼性優勢： 📐 鑽石比例：大面寬 64 米 × 縱深 67 米 極其罕見的方正黃金比例！超大面寬不僅讓企業總部外觀氣勢磅礡，更有利於廠房、大型倉庫進行最佳坪效規劃，動線流暢，完全無死角。 🚚 頂級路寬：直臨 35 米計畫道路（大業路等級） 基地正面迎向 35 米超寬闊林蔭大道！無論是聯結車、貨櫃車還是重型機具皆能輕鬆雙向迴轉、順暢進出，徹底打破一般工業區巷弄狹窄、大型車輛會車困難的痛點。 ⚡ 交通咽喉：國道 1 分鐘，南北暢行無阻 轉彎即達斗南交流道與省道台一線。向西銜接中科虎尾基地，向東串聯斗六工業區。位於中台灣產業核心軸帶，是物流倉儲與冷鏈食品加工業的黃金轉運站。 🏗️ 用途最廣：低污染工業與商業服務完美共融 身處新興發展產業專區，法規彈性大。高度容許智慧物流、生技冷鏈、高附加價值加工、觀光工廠、企業總部，甚至大型金融與醫療保健設施進駐。 📈 物件基本規格與售價： ·         委託面積： 約 1,655 坪 ·         地形規格： 面寬約 64 米 / 縱深約 67 米（方正無缺角） ·         臨路條件： 緊鄰約 35 米 寬廣道路 ·         土地現況： 空地（產權清楚，可立即規劃、申請建照變更） 🎯 錯過小東重劃區，絕不能再錯過這塊國道門戶指標大基地！ 本案現況為純淨空地，公共基礎設施（水電管線、景觀綠帶）皆已逐步到位。每坪 36 萬元的合理價位，不論是上市櫃企業自用建廠、擴大物流版圖，或是資產階級進行長期通膨配置，皆是市場上萬中選一的珍稀標的。 📢 歡迎各大物流巨頭、連鎖集團、中台灣製造大廠蒞臨洽詢，搶先卡位黃金十字路口！  

位於虎尾高鐵生活圈，大坪數【有電梯】透天 就學可及光復國小、崇德國中、虎尾高中與虎尾科大。 採買就醫有全聯與台大醫院雲林分院虎尾院區，鄰近農博公園。 交通可達台西客運、雲林高鐵與斗南火車站。

虎尾市區約3分鐘車程，雲林高鐵約7分鐘車程 鄉村區乙種建築用地，面寬6米，深14米，30坪自建一戶剛剛好 雙面臨私設巷道，房屋格局好規劃 周遭機能豐富，往來高鐵及虎尾市區皆方便

1.位於德興早市場內，白天騎樓收租攤販樓上出租雅房雙收入。 2.低總價輕鬆入手，不論投資還是自用效益最大化走過路過別錯過。 3.虎尾市中心下樓市場、超商、全聯、學校應有盡有，生活機能佳。 4.搶占優越位置，高度發展潛力值得入手自用或投資。

社區專家就是我，再賣一戶！社區我最熟！ 位於市中心  交通便捷往北可到農博公園、高鐵特區串連至斗六聯絡道路;往南到78快速道路 市區客運轉運站  走路就到  免開車也可輕鬆到高鐵站、林森路商圈 學區宅 從幼兒園到高中 接送通通10分鐘內就可抵達 傳統市集：德興早市黃昏市場、虎尾夜市   擁有便利的地點但不怕髒亂就在家樓下 量販店：全聯福利中心、7-11、五金行近在咫尺 文青生活：誠品、星巴克、布袋戲館、建國眷村 散步走路就到   中科-矽品、虎科大、台大雲林分院超級近！六輕工業區、西螺市集 低樓層樹梢戶，保有視野 享受綠意的生活  租不如買  把租金投資在自己的不動產上！