1️⃣【學區第一排｜孩子上學超方便】 正對西螺國中，家長接送省時安全，步行即可到校，擁有穩定學區宅優勢。 2️⃣【8年輕屋齡｜屋況新穎免大整理】 屋齡約8年，整體屋況維持佳，可省下大量裝修成本，輕鬆入住。 3️⃣【66坪大空間｜三代同堂也寬敞】 建坪約66.9坪，大空間規劃，不論家庭成員多、需要孝親房或工作室都很適合。 4️⃣【5.3米面寬｜門面氣勢佳】
臨路透天搭配大面寬，室內採光通風更舒服，也讓整體外觀更顯大器。 5️⃣【成熟生活圈｜交通採買便利】 鄰近西螺市區、學校與主要道路，生活機能成熟，兼具自住舒適與保值潛力。

1️⃣【學區第一排｜孩子上學超方便】 正對西螺國中，家長接送省時安全，步行即可到校，擁有穩定學區宅優勢。 2️⃣【8年輕屋齡｜屋況新穎免大整理】 屋齡約8年，整體屋況維持佳，可省下大量裝修成本，輕鬆入住。 3️⃣【66坪大空間｜三代同堂也寬敞】 建坪約66.9坪，大空間規劃，不論家庭成員多、需要孝親房或工作室都很適合。 4️⃣【5.3米面寬｜門面氣勢佳】
臨路透天搭配大面寬，室內採光通風更舒服，也讓整體外觀更顯大器。 5️⃣【成熟生活圈｜交通採買便利】 鄰近西螺市區、學校與主要道路，生活機能成熟，兼具自住舒適與保值潛力。

🌱五年屋，格局方正採光明亮 🌱前院可停雙車，傳統格局客餐廳在一樓 🌱有孝親房，可三代同堂 🌱車程10分鐘可上國道一號，南來北往交通便利 🌱附近新建案林立，後勢發展可期!

✨ 屋齡約5年｜屋況新穎，免大整理即可入住 ✨ 5房2廳3衛｜大空間好利用，適合三代同堂 ✨ 一樓孝親房｜長輩生活方便，家庭更安心 ✨ 前院雙車位｜停車便利，自有空間不煩惱 ✨ 近西螺東南夜市，採買外食機能完善 ✨ 約10分鐘上國道一號，南來北往超便利 ✨ 近文昌國小、東南國中，九年教育接送輕鬆

機車位編號：55號 🏡【西螺新成屋｜三大公園生活 ✨ 新成屋免整理，入住就是享受！ 格局方正、雙面採光、通風良好，進出便利，兼具舒適與生活品質，是首購族、小家庭不可錯過的理想選擇！ 🌳 公園綠意環繞｜休閒生活一次擁有 🚶 步行即可抵達三大公園： ✅ 西螺大橋親水散步區 ✅ 螺石公園 ✅ 蝴蝶公園（親子遊樂場） 綠地充足、環境清幽，非常適合散步、慢跑、騎自行車及親子休閒，讓每天都像住在公園旁。 🎓 完整明星學區｜孩子成長免煩惱 📚 中山國民小學 📚 西螺國民中學 📚 西螺高級農工職校 從國小到高中職完整學區，一次滿足孩子成長需求，接送更方便。 🛒 採買便利｜生活機能成熟 🛍 西螺果菜市場 🛍 興隆西路黃昏市場 日常採買、三餐食材、新鮮蔬果輕鬆取得，生活便利又省時。 🚗 交通便利｜南北往返快速 ✔ 鄰近西螺交流道 ✔ 高速公路快速銜接 ✔ 通勤、返鄉、出差皆便利 ✔ 完整生活圈，道路四通八達 🏢 建物特色 ✨ 新成屋，屋況佳，免整理即可入住 ✨ 格局方正，空間規劃完善 ✨ 雙面採光，通風舒適 ✨ 5樓黃金樓層，進出便利 ✨ 社區單純，總樓高11樓，居住品質佳 💖 最適合這樣的您 ✔ 首購族 ✔ 新婚夫妻、小家庭 ✔ 重視學區的家長 ✔ 喜歡公園生活圈的住戶 ✔ 通勤族（近交流道） ✔ 想享受便利生活又擁有寧靜居住環境的您 🌟 新成屋 × 公園生活 × 完整學區 × 交通便利 錯過這一間，真的可惜！歡迎預約賞屋，親自感受家的美好！

 生活環境亮點  新成屋，（格局方正，採光通風佳）三大公園步行可達：  • 西螺大橋周邊親水與散步區  • 螺石公園  • 蝴蝶公園（親子遊樂場）  • 綠地休閒多、環境寧靜，適合散步、運動與家庭休憩。 🎓 完整學區・親子友善  • **國小：**中山國民小學  • **國中：**西螺國民中學  • **高中職：**西螺高級農工職校 👉 從國小到高中職的完整學區銜接，家長通勤方便。 ⸻ 🛒 生活採買便利  • 西螺果菜市場（大型批發＋菜市場機能）  • 興隆西路黃昏市場（日常採買超方便） 👉 日常採買不需開車，即可輕鬆補貨。 🚗 交通優勢・外出便利  • 近西螺交流道  • 南來北往快速銜接高速公路  • 通勤、外出、上班族都非常方便  • 區域道路四通八達，生活圈完整。 🏢 建物亮點  • 新成屋，屋況佳  • 格局方正、無走廊浪費空間  • 雙面採光，通風良好  • 位於 2 樓，進出便利又保有視野  • 大樓社區單純，總樓高 11 樓 這個物件適合：  • 想要新成屋不想整修的買家  • 小家庭、首購族  • 需要學區、又想住在公園生活圈的人  • 重視高速公路機動性的通勤族  • 想兼具便利生活 + 清幽環境的住家．

1.兩房改大套房 2.空間寬敞、光線明亮 3.星巴克、麥當勞進駐 4.地點好、自用自住、投資收租 5.全新完工、把握入住的好機會 6.近西螺交流道、交通四通八達 7.西螺商圈成形、生活機能超強 8.南來北往、台西麥寮就業便利 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

土地位置在西螺鎮三塊厝段三塊厝小段農地，位於七座。 ５１７坪／1.7分，1.2萬/坪，３６５萬／分。 土地面寬１３米，深度１１６米，座南朝北，現況耕作中。 地理位置優越，適合做農耕、農保使用。 ※與臨地共同銷售

1.土壤肥沃、水源穩定、地形完整、排水良好。 2.優質農業專區，適合各類農作、果樹、園藝及溫網室栽培，生產條件極佳。 3.方便各式農業經營規劃，可設置溫室。 4.西螺為雲林中樞農業重鎮，農地流通少、保值性高，兼具自耕與長期投資配置價值。 5.近雲林高鐵及156線主要幹道，物流運輸便捷，農產外銷與機具進出都方便。

1.可投資可自地自建,好規劃  2.土地深度約83公尺. 土地寬度約34公尺  3.生活機能佳  4.環境好空氣清新  5.建蔽率60% 容積率240%

1.距離西螺果菜市場車程10分鐘、近國道，交通往來便利，配送免擔心。 2.5.2分大面積農地、地形方正；臨6米路＋36米大面寬，適用大部分耕作機具。 3.有持續耕作，土壤優渥，未來可繼續種植或投資出租。 4.自用農地有電、排水溝，以及農作物，地主規劃退休，出售動機單純。

1.位於西螺市中心巷內，步行即可到延平老街、菜市場、超商，採買與日常生活便利。 2.鄰近國道一號西螺交流道，南北往返快速便利，無論通勤或返鄉都相當方便。 3.格局方正、前後採光佳，室內空間好規劃，適合自住或出租。 4.巷內車流量少，住家環境安靜，適合喜愛低噪音與隱私的住戶。 5.西螺市區透天釋出稀少，地段保值，適合長期置產或自用傳家。

位於西螺振興台一線麥當勞旁、近西螺交流道，交通便利、生活機能佳，是您置產自住的絕佳選擇！本案為輕屋齡大器電梯別墅，面寬達5.87米，格局方正，擁有5房5衛，每間衛浴皆設有對外窗，通風採光俱佳，舒適宜居。前院可停雙車，停車便利，還可靈活運用空間。 適合三代同堂居住，享受天倫之樂；亦可分層出租，規劃自如，輕鬆當包租公。鄰近商圈、市場、學區、便利商店，生活一應俱全。稀有電梯別墅釋出，錯過可惜，歡迎預約賞屋，親臨體驗優質生活！

位於西螺振興台一線麥當勞旁、近西螺交流道，交通便利、生活機能佳，是您置產自住的絕佳選擇！本案為輕屋齡大器電梯別墅，面寬達5.87米，格局方正，擁有5房5衛，每間衛浴皆設有對外窗，通風採光俱佳，舒適宜居。前院可停雙車，停車便利，還可靈活運用空間。 適合三代同堂居住，享受天倫之樂；亦可分層出租，規劃自如，輕鬆當包租公。鄰近商圈、市場、學區、便利商店，生活一應俱全。稀有電梯別墅釋出，錯過可惜，歡迎預約賞屋，親臨體驗優質生活！

西螺七座村庄邊｜方正2.9分優質農地釋出 難得釋出，位於西螺七座村庄邊、緊鄰大路的優質農地，地形方正、進出便利，無論自用耕作或長期規劃都相當合適。 📐 地坪：878.76坪（約2.9分） ✨ 物件特色 ✔ 村庄邊位置，生活機能近、出入方便 ✔ 臨近大路，交通順暢、好利用 ✔ 環境清幽，無養殖場干擾，空氣清新 ✔ 土壤肥沃，適合多種農作物栽種 ✔ 面積大小剛剛好，好管理、好規劃 不論是想要打造自家農園、退休田園生活，或作為穩健型農地投資，都是難得的好選擇。

「位於雲林西螺，主打便利與現代生活的結合： 1. 地段與交通 西螺的中山路位於精華地段，周邊生活機能完善，可鄰近學校、超市、公園等設施，並方便連接主要交通幹道台1線通往彰化及斗南及嘉義(方便連接西螺國一連交流道)。 2.房型設計屬於商業辦公使用、大坪數好規劃好利用。 3.近市區及西螺商業區市場、西螺文興國小、文昌國小、西螺東南國中、西螺農工、延平老街及建興市場。 4. 西螺鎮公所提升周邊良好生活居住環境、如(每週六夜市、西螺大橋場每週六·日舉辦一系活動、一邊看夜景品嚐咖啡、一邊聽音樂。

「位於雲林西螺，主打便利與現代生活的結合： 1. 地段與交通 西螺的中山路位於精華地段，周邊生活機能完善，可鄰近學校、超市、公園等設施，並方便連接主要交通幹道台1線通往彰化及斗南及嘉義(方便連接西螺國一連交流道)。 2.房型設計屬於商業辦公使用、大坪數好規劃好利用。 3.近市區及西螺商業區市場、西螺文興國小、文昌國小、西螺東南國中、西螺農工、延平老街及建興市場。 4. 西螺鎮公所提升周邊良好生活居住環境、如(每週六夜市、西螺大橋場每週六·日舉辦一系活動、一邊看夜景品嚐咖啡、一邊聽音樂。

一、本物件位於國道1號西螺交流道旁、對外運輸方便、農產品批發物流、可降低時間與運輸成本。 二、現有合法農舍、經營農作及加工廠、冷鏈物流業者特別有利。

一、正市中心電梯豪墅、外觀風格採石材基座搭配仿清水模塗料、強調低調沉穩與藝術感。 二、生活便利、步行約4分鐘可至全聯、寶雅、車行5分鐘到達西螺東市場、黃昏市場。 三、侑格大璽嚴選建材、加上地理上優越的市中心地點、生活機能完善、學區、醫療及公共設施均相當齊全。 四、對於在地名門或想入主高品質社區的家庭、是值得的豪墅選項。

座落西螺三塊厝段，地段單純、環境優美，享受純樸鄉村氛圍。土地完整好利用，發展潛力佳，可規劃休閒農作或打造理想田園生活。鄰近市區生活機能不遠，兼顧便利與寧靜。

精選西螺三塊厝小段優質農地，地勢平坦、日照充足。周邊環境清幽，適合退休規劃、假日農夫或長期資產配置。保值抗通膨，傳承下一代的安心選擇。

🌈位處西螺鎮農會旁。🌈附近商圈林立，適合蓋一戶。 🌈近國道一號，南來北往便利。 🌈路寬10米，面寬5米，深度19米。 🌈城鄉發展區第二類之一，建敝率60%.容積率240%

1.輕屋齡 2.超大地坪 3.有車庫好停車 4.角間採光通風佳 5.全聯旁生活機能一級棒 6.有天然瓦斯 7.有孝親房

※南投在地房仲推薦※ 一 農地約718坪 地形完整 使用彈性佳 二 臨近雲林虎尾台大醫院 周邊有虎尾科技大學 國小 國中 高中 三 Google車行距離至虎尾國一交流道車程8分鐘  生活採買便利 鄰近虎尾市場 四 每坪不到一萬元 適合投資 農業規畫及掌旗投資

稀有乙種建築用地：地形方正、角地條件佳，具備住宅自建及長期置產的規劃潛力。 角地優勢，規劃更有彈性：雙面臨路條件，車道、出入口及建築配置較具彈性；實際建築規模仍應依建蔽率、容積率、建築線及退縮等法規進一步確認。 高鐵交通優勢：開車約10分鐘可達高鐵雲林站，對高鐵通勤族、返鄉置產及重視交通便利性的自建族群具有吸引力。 虎尾生活圈加持：鄰近虎尾市區、虎尾科技大學、台大虎尾分院、農博公園、縣立田徑場及中科相關產業發展區域，生活、就學、醫療與產業機能兼具。 鄰近吳厝國小：學區距離近，接送便利，適合規劃三代同堂或家庭型住宅。 適合建商與自建買方：土地坪數完整，產品定位清楚。建商可評估住宅型產品規劃；自建族則可依家庭需求打造透天別墅、雙車位及庭院空間。 置產價值：兼具「建地＋交通＋生活圈＋發展題材」等條件，適合希望提前布局雲林高鐵及虎尾生活圈的買方。

8米大面寬 店住電梯別墅 大器登場｜質感生活一次到位 📍坐落於西螺核心地段 南昌路上醒目8米大面寬 門面大氣、格局方正 自住有面子、置產有價值。 貼心配置電梯，上下樓輕鬆無負擔，三代同堂也舒適自在。 ✅生活機能成熟完善 鄰近  西螺商圈、全聯，採買便利 西螺農會，在地機能強 東南夜市，美食隨時開吃 🎓 學區完整 就讀 文昌國小、東南中學 接送輕鬆、家長安心 🚗 交通便捷 近西螺交流道，南來北往迅速銜接 兼具「地段、面寬、電梯、機能」的優質別墅 讓生活升級，不只是換房，是換一種更好的日常。 立即預約賞屋，錯過可惜！ 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

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8米大面寬 店住電梯別墅 大器登場｜質感生活一次到位 📍坐落於西螺核心地段 南昌路上醒目8米大面寬 門面大氣、格局方正 自住有面子、置產有價值。 貼心配置電梯，上下樓輕鬆無負擔，三代同堂也舒適自在。 ✅生活機能成熟完善 鄰近  西螺商圈、全聯，採買便利 西螺農會，在地機能強 東南夜市，美食隨時開吃 🎓 學區完整 就讀 文昌國小、東南中學 接送輕鬆、家長安心 🚗 交通便捷 近西螺交流道，南來北往迅速銜接 兼具「地段、面寬、電梯、機能」的優質別墅 讓生活升級，不只是換房，是換一種更好的日常。 立即預約賞屋，錯過可惜！ 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

一、想找西螺市區、空間大又不想花時間重新整理的房子嗎? 二、屋內屋外皆全新整理、水電管線同步更新、西螺市中心、生活機能一級棒、雙學區加分。 三、1樓可規劃孝親房、2樓雙套房、居住更便利。

1.鄰近西螺大橋運動公園.步行只要兩分鐘.休閒運動機能佳 2.西螺延平老街+東市場傳統店家及在地美食 3.日常採買全聯福利中心.民生用品採買方便 4.國道一號西螺交流道南北往返非常便利 5.社區型透天鬧中取靜.坡道式地下室平面車位 6.學校.超市.市場.商圈.公園.高速公路串聯生活便利

挖到寶🔥！西螺都市計畫內超稀有角地｜臨大路投資神建地！ 朋友們！今天要給大家介紹一塊條件超頂的建地🎉 就在西螺都市計畫區裡，難得釋出的角地物件， 臨大條馬路、土地方方正正，自用投資兩相宜，各種優勢講不完，趕快一起來瞧瞧👀！ 🌟 都市計畫區內，合法開發有保障 這塊建地就位在西螺都市計畫範圍裡👍！ 不是農地也不是非都土地，後續開發使用更有保障，不用擔心使用限制問題~ 都計內的土地本身就相當稀缺，不管是要做商業使用、或者後續轉置產，價值都更加穩固， 天時地利都具備，是非常值得入手的一塊好地📜！ 📐 超稀有角地，雙面臨大路條件絕佳 角地真的可遇不可求🤩！這塊就是難得的角地， 面對大條馬路，雙面都有臨路優勢，能做雙向進出！ 路幅夠寬，大貨車、貨櫃車都可以順暢進出， 不會有小路卡車、會車困擾~ 在市場上角地本來就比一般腹地更搶手， 曝光度高、能見度好，做生意第一眼就看得到，實用價值直接翻倍🚛！ 🧱 土地方方正正，沒有畸零浪費空間 很多建地會有三角地、狹長地，規劃起來處處受限👏！ 這一塊土地形狀方方正正，沒有奇怪的凹凸，幾乎沒有浪費的肉地~ 後續要做什麼規劃都很好發揮， 擺設機具、規劃停車空間、蓋建物都不用為了土地形狀讓來讓去， 每一寸坪數都可以充分利用，土地利用率超級高💡！ 🚗 超適合開洗車場，曝光滿滿生意旺 臨大路角地，做洗車場簡直是天選之地🎉！ 馬路邊來往車流量大，經過就看得到你的店面，完全不用擔心沒有曝光~ 大路車輛進出方便，不管是小客車還是大型車輛都好開進場地， 腹地又夠寬敞，可規劃洗車區、等待區、停車區， 創造穩定的營收，想創業的朋友一定要重點參考🚙！ 🏭 倉庫、冷凍倉儲使用超加分 除了洗車場，拿來做倉庫或是冷凍倉儲也非常合適👍！ 臨大路大車出入無阻，貨物進貨出貨搬運都很順手~ 都計內建地條件，後續規劃倉儲彈性高， 方正基地方便擺放貨物、機台設備~ 不管是自己做生意使用，或是蓋好倉庫之後對外出租， 都可以帶來穩定租金收益，投資報酬很可觀📦！ 💰 投資置產首選，天時地利土地合一 俗話說天時不如地利，地利不如土地合🥰！ 這塊剛好全部都占齊！ 西螺都市計畫內、稀有角地、臨大路、土地方正， 幾乎把建地的加分項全部集滿！ 不管是自己創業營運使用，或是做資產配置長期持有， 未來轉手也有很好的流通性，屬於買到優質標的，錯過很難再遇到同樣條件的物件💸！ 📞 心動不如馬上行動，歡迎預約賞地 像這種條件一次到位的都計內角建地，真的釋出量非常少💖！ 不管你是想創業開洗車場、蓋倉庫冷凍倉儲， 或是做長期投資置產，都非常值得親自到現場感受！ 千萬不要猶豫，趕快預約帶看，實地感受土地的優勢，把握這次難得的好機會🎉！ #西螺建地 #西螺都市計畫建地 #角地臨大路建地 #洗車場倉庫用地 #雲林投資建地