本土地是一塊好耕作的農地， 土質優渥，可種植五榖雜糧， 要加農保的老闆們~ 機會難得，趕緊把握這次機會！

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最優質的服務,環景360度拍攝,空拍機土地拍攝,看見最真實的屋況、道路街景, 不動產估價、委託銷售土地增值稅試算,實價登錄、成交行情諮詢,了解最即時的行情 不動產價金履約保證不動產銀行專戶保管交易價金,品牌特約代書辦理房產交易讓您的不動產交易更安心更安全, 行銷、廣告、曝光率最高,全台四大品牌誠實房仲、一家委託、

★全新整理,整棟水電,管線,化糞池,水塔更新 ★6米活路,全聯,麥當勞,斗南火車站旁 ★生活機能便利

1.全室室內電線更新,全新韓系奶油風格 2.一層一戶,有天然瓦斯,格局方正 3.近斗南市區,省道商圈,生活機能好

重畫區內。離斗南市區5分鐘。小東工業區10分鐘。 資產規劃，增值可期。

1.一層兩戶,天然瓦斯,格局方正 2.自有停車位,電梯直達地下室 3.全新整理,室內電線更新

1.春不老/他里霧社區，全新完工，格局方正好規劃，採光通風佳，地點方便 2.陽台外景觀無限延伸，毫無遮擋，藍天綠地好視野 3.社區千坪湖泊景觀公園，建案外觀採用日本AICA塗料、室內地坪採用冠軍地磚、德國VB系列衛浴及Grohe配件 、英國Crosswater電腦全智能馬桶 4.一分鐘達斗南交流道，兩分鐘達全聯，三分鐘達麥當勞生活圈，七分鐘達市區/市場/火車站等。

此全新透天位於斗南新庄，臨十米寬大馬路，交通非常便利，連接主要道路。 無論是前往斗南、斗六還是虎尾，皆不需十分鐘即可抵達市區，生活機能完善，周邊商圈、學校醫院等配套設施齊全、方便日常生活。 居住環境舒適寧靜，適合家庭居住或投資。 其優越的地理位置，既能享受都市便利，又能避開繁忙的市區喧囂，堪稱理想的棲息之地。

此全新透天位於斗南新庄，臨十米寬大馬路，交通非常便利，連接主要道路。 無論是前往斗南、斗六還是虎尾，皆不需十分鐘即可抵達市區，生活機能完善，周邊商圈、學校醫院等配套設施齊全、方便日常生活。 居住環境舒適寧靜，適合家庭居住或投資。 其優越的地理位置，既能享受都市便利，又能避開繁忙的市區喧囂，堪稱理想的棲息之地。

1.傳統老宅新價值，改建翻修+投資淺力，目前空屋，好規劃。 2.步行到東明國中，中興夜市，7-11，正核心生活圈，生活機能無死角。 3.臨斗南外環道，東西南北交通便利。 4.鄰近國中小，走路三分鐘到校，教育資源豐富便利，學區安靜透天老宅。

1.傳統老宅新價值，改建翻修+投資淺力，目前空屋，好規劃。 2.步行到東明國中，中興夜市，7-11，正核心生活圈，生活機能無死角。 3.臨斗南外環道，東西南北交通便利。 4.鄰近國中小，走路三分鐘到校，教育資源豐富便利，學區安靜透天老宅。

1.斗南都計內工業區土地適合投資。 2.周邊公共配套完整，該地鄰近斗南消防隊，地段幸福安全配套齊全，行政服務便利。 3.交通建設優秀，物流便利，鄰近國道一號斗南交流道，台一線。 4.鄰近學區，斗南國小國中高中，生活機能便利，升學教育資源豐富。

✅一樓約定專用露臺戶，屋主誠意出售，低自備即成家 ✅基地面積近1688坪，規劃地上10樓/地下1樓，共149戶 ✅飯店式管理，豐富公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、廚藝教室、瑜伽教室、KTV、兒童遊戲區、會議室 ✅近燦坤商圈/中山路商圈/麥當勞生活商圈，緊鄰第二市場，生活採買便利 ✅鄰近僑真國小，東明國中，斗南高中，12年國教免接送

✅適合倉儲 物流 等行業 ✅交通便利 地形方正 免填土 ✅臨36米路 大聯結車好進出 ✅面寬約68米, 深約89米 ✅距離高速公路閘道約0.5公里 ✅近學校.住宅區.附近生活機能佳

★面寬約13米、深度約47.8米，大面寬好規劃。 ★面前道路約11.7米大車、貨車好迴轉。 ★緊鄰斗南交流道，位於斗南交流道東側及大業路南邊，非常好找! ★土地面積約192坪，約可蓋404坪，單層約可建134坪。 ★地主誠意出售，勇敢出價我來洽談!

工業用地，適合 倉儲物流業、廠房、食品加工廠、批發業、製造業 靠近各大超商、加油站，生活機能7-ELEVEN 斗高門市 鄰近餐飲：彭家飯湯、世唯囍餅總公司、海老爹海鮮餐廳、稻香村懷舊料理、鍋道一號 斗南旗艦店 鄰近採買：大潤發 斗南店 斗南夜市 鄰近交通：國道1號 國1 中山高速公路，交通便利 鄰近運動銀髮產業：蘇俊強素食健身房、全佑老人長期照顧中心、雨林雙福佛門老人長期照顧中心。 鄰近汽車產業：MG豐展汽車斗南展示暨服務中心、SKODA雲林展示暨服務中心、

優越的地理位置與機能 聯外交通順暢，近台一線及國道一號  極高的增值潛力， 政府都市擴張開發重點 優質地段：臨文安國小及小東工業區  好規劃及多用途之大面積1072坪優質都計農地

【黃金生活圈 × 高效通勤宅】 🏠完美坐落於輕車生活圈，出門即享斗南繁華核心機能——商圈、學區、超市、美食，生活所需，一步到位！ 🚗 5分鐘直上78快速道路，迅速銜接國道網絡，工業區、各大都會輕鬆往返，打造最順暢的通勤動線！ 📍在這裡，便利與效率共存、生活與職場零距離，無論是居住自用還是投資置產，都是理想首選！

近斗六市區，屋況極好，屋主很顧厝，1~2樓牆壁均貼有磁磚，房子一進門感覺很好很舒服，三樓有增建鐵皮屋，可做多元規劃，門面也做了簡易的二丁掛，雖有做圍牆，但感覺似獨門獨戶，房間均有開窗，廚房也有對外窗

1.有臨路，面寬高達200米以上 2.低總價的快樂小農地 3.環境優美，享受田園風光 4.近國道一號、台78快速道路、斗南夜市、斗南市區

📌物件特色： 🔹斗南市中心 交通便利生活機能非常優、近火車站，24H社區管理 🔹格局方正、採光佳、房間開大窗 🔹近斗南車站 國道一號斗南交流道 台78縣道 🔹全區人臉辨識門禁，社區安全升級。 🔹德國四合一電子鎖，德國原裝進口廚具，房屋配備新風機，隨時好空氣。 🔹室內挑高空間感更舒適不壓迫

🔹全室室內電線線路更新 🔹全屋精緻裝潢附贈傢俱，全新裝修，現代風格，完美詮釋 🔹一層兩戶而已，梯廳單純不吵雜！ 🔹有天然瓦斯，廚房全新質感廚具附贈。 🔹自有平面停車位，停車免煩惱！ 🔹近斗南市區，省道商圈林立，生活機能超便利

「產品特色」： 。距火車站.麥當勞車程僅2分鐘 。下樓即斗南第二市場 。一層6戶，間隔超大，少鄰擾，兩部電梯 。類似經國新城的格局還附送超大露台

• 方正大面寬，適合農牧經營或資產配置。 • 徒步三分鐘可到全家便利商店，生活補給便利。 • 位於斗南近信義路，交通與生活機能兼具。 • 投資自用兩相宜，長線持有價值穩定。

1.黃金地段、稀有三角窗角地、開發機會潛力無窮 2.雙面皆面臨大馬路、大面寬霸氣店面建地 3.周遭店家、商場應有盡有 4.鄰近大全聯、公園與學區、生活機能超讚 5.適合多元用途、適合資產配置與開發 6.自住、收租、長期規劃超級優 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

1.地形方正好規劃、斗南市區發展核心 2.稀有農建地釋出、坐落都市計畫區內 3.臨六米道路、享有未來增值淺力 4.投資、自用都是絕佳選擇 5.大型車輛進出無障礙、交通進出便利 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高、效果最好 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售

🌱【稀有釋出｜近市區大面積農地】 📍 絕佳位置 緊鄰斗南市區，鄰近建國三路、明昌路，交通四通八達，生活便利，兼具農耕與投資價值。 ✅臨路寬度6米道路 ✅土地面寬：約30米 ✅土地深度：約145.55米 （依實際謄本為準） 🌾 土地優勢 •大坪數‧大面寬：進出便利，機具作業更省心。 •地形方正‧好規劃：無論農作耕種或長期置產，都是最佳選擇。 •完善排水系統：灌溉方便，不怕積水，四季耕作皆宜。 •多元發展：可申請各式農業設施，打造農舍、休閒農場、倉儲空間。 💡 投資自用皆宜 不僅適合自耕，未來更可規劃休閒農園，甚至當作長期資產保存，具備穩定增值潛力。

🚩 斗南鎮新庄｜臨30米大馬路・輕屋齡黃金店住 🚩 🌟 4房2廳3衛｜格局方正｜朝東南｜門前空地好停車！ ✅ 位於熱鬧新庄、臨30米大馬路 ✅ 車流量大，超適合經營店面、小型工作室或出租 ✅ 近全聯、傳統市場、星巴克、學區、田徑場、工業區，生活機能超便利！ ✅ 快速接軌國道一號、省道，通勤往返無負擔 ✅ 輕屋齡，免整修即可入住／開店 📍自用/投資兩相宜，搶手地段錯過可惜！

『產品特色』 1.全室室內電線線路更新，全新裝修，韓系奶油風格，完美詮釋 2.一層一戶，保有隱私，有天然瓦斯，室內已預留冷氣管路，格局方正採光通風佳 3.近斗南市區，省道商圈林立，生活機能超便利 4.管理員有空可以請幫忙倒垃圾，回收，社區單純管理完善

『產品特色』 1.全室室內電線線路更新，全新裝修，現代侘寂風格，完美詮釋 2.一層兩戶，有天然瓦斯，格局方正採光通風佳 3.自有停車位，電梯直達地下室，停車免煩惱 4.近斗南市區，省道商圈林立，生活機能超便利