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苗栗縣苑裡鎮｜南勢林坑段｜九分地休閒農場｜地段極佳 🏡 物件亮點 大面積九分地：格局方正，土地平整好利用，空地好帶看，立即感受地形優勢與現場氛圍。 絕佳地段：距離苑裡交流道僅 約5公里、車程9分鐘，聯外交通便利，適合休閒與觀光開發。 超棒採光與通風：全天候日照充足，空氣清新，視野開闊，買地就能擁有好心情。 水電灌溉完善：臨路地段（六米路），出入方便，土地利用率高。 景觀資源豐富：近火炎山自然保留區、綠意環繞，適合打造成休閒莊園、露營區、景觀餐廳等多元用途。 📍 鄰近地標與特色景點 文化觀光：藺草文化館、苑裡鎮安宮、龍靈宮 休閒渡假：狗狗半島酒店、享沐時光莊園渡假酒店、全國花園鄉村俱樂部 美食咖啡：茜草咖啡 產業設施：見新精機有限公司、有機稻場「山水米玩米主義」 自然景點：火炎山山頂休息區 💡 適合買方 投資客：地段佳、鄰近景點豐富，休閒農業與觀光開發潛力高 自用買方：可打造私人莊園、渡假別墅、親子農場 創業者：適合結合農業體驗、餐飲、住宿的複合型休閒事業

🏞️ 苑裡山坡平坦休閒地｜合法資材室・芭樂園・可露營度假 想遠離塵囂、親近自然？這塊位於苑裡山中的休閒地，就是您專屬的放鬆天地！ 基地已完成整坡與簡易水保工程，地勢平坦好運用，擁有合法資材室與芭樂園，可作為休閒農園、度假園區或露營基地。 ✅ 基地特色 ・地勢平坦，已完成整坡與簡易水土保持 ・設有合法資材室、芭樂園 ・可規劃為休閒農園、度假園區或露營基地 ・共2730坪大坪數大平台，好規劃、靈活運用 🚗 交通便利 臨路設計，車輛可直達基地，不用翻山越嶺 💧 設施完善 有井水 💦 有電 ⚡（附獨立電錶） 🌳 環境清幽宜人 山中取靜，空氣清新，遠離都市喧囂 是放鬆身心、假日休閒、露營聚會的理想選擇！

台中三義交流道、苑裡交流道，離華陶窯迷人古蹟村莊近 可休閒，享受芬多精，目前種植無數松柏 有五葉松、羅漢松、龍柏，買地送樹 地主用心經營，旁有灌溉溝渠有電力、投資、自用皆可

✅臨苗46線道，南坑橋旁，交通方便 ✅百萬整地，現況平整有水有電可種植灌溉，亦可規劃露營區 ✅臨六米路，大面寬，大地坪，好運用 ✅距苑裡市區約5分鐘，臨全國高爾夫球場9分鐘、近火炎山休閒區

🌿【合法整地 × 現成資源 × 即可開工】🌿 ✅ 地主整地皆合法申請，接手免煩惱！ ✅ 基礎水保已通過核准，安心又省時！ 🏗️ 地勢平坦、條件優越，可直接開始建設！ 💧 現況有水（井水），由地主合法申請 ⚡ 現況有電，建設作業方便無阻！ 🌄 群山環繞 × 小溪相伴，自然生態豐富宜人 🏡 合法資材室已申請完成，可立即進入使用 👨‍👩‍👧‍👦 周邊亦有住戶，生活不孤單 ✨ 一處結合法規、安全、與自然美景的理想基地 — 等你來打造屬於自己的山林樂園！🌳

🌾【苑裡藍田國小旁｜優質大面寬農地】🌾 🚜 合法資材室｜休憩自住兩相宜 📍 近藍田國小｜鄰地多已開發｜發展潛力強 位於苑裡藍田國小附近，周邊已有多處農場進駐開發 環境成熟，氛圍悠閒宜人。 ✅ 面寬約100米，面深達224米 ✅ 旁邊有溪流，及天然與地利之便 ✅ 地勢平坦，好規劃 ✅ 路況佳，進出方便 ✅ 合法資材室，使用更安心 ✅ 可作休閒農場、露營區、景觀餐廳等用途 ✨ 不論自用耕作、規劃休閒農莊，或是中長期投資，都是難得一見的理想之地！

有資材室，芭樂園，可做為休閒，度假，露營區，好地方，歡迎銷售。

1.本地近國道一.國三.鄰苗46鄉道.近苑裡鎮區約6分鐘.交通便利 2.地主整地過.平坦.很合適經營 3.休閒產業.鄰火炎山休閒區 4.近泰安車站.周邊香茅估道登山區.多原始生態.清幽環境 5.獨立電錶.旁邊十古坑排水渠 6.用水方便.3筆土地都臨水源 7.空氣清新.規劃休閒產業聖品

近苗46縣.後臨大股坑排水溝.臨五米產業道路.絕佳地理位置.平坦 面寬10~102米.大地坪農地.適合休閒農業莊園.露營區.園藝花卉場.溫室農藝產品 有二電錶.地下水.水溝灌溉.還有千坪水利地可以利用 稀有絕佳地段.唯一釋出.歡迎鑑賞