1.室內開放空間好規劃 2.A7捷運出口約700米，未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.廚具設備:BOSCH抽油煙機、BOSCH感應爐、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、Noblessa櫥櫃 衛浴設備:TOTO全自動馬桶、TOTO臉盆、Hansgrohe臉盆龍頭、Hansgrohe淋浴柱Hansgrohe附牆定溫龍頭

💟附近生活機能完整 💟A8機捷長庚商圈，稀有釋出 💟步行約4分鐘左右即可到全聯龜山興華店 💟步行約4分鐘左右可達大坪頂公園 💟開車約6分鐘即可達A8長庚捷運站

1-格局方正，採光通風佳； 2-前後陽台，景觀好，棟距佳； 3-管理費4000元/年，一層二戶； 4-步行約3分鐘可達文德公園、全聯福利中心； 5-低總價３房產品，輕鬆成家。

1.社區稀有釋出，低公設比，坪效高，室內空間大。 2.一層兩戶，鄰居都很好，皆是華亞科或南亞員工，千金買房萬金選鄰。 3.生活機能好，採買便利，近黃昏市場，離塵不離城，鬧中取靜。 4.管委會每半年清潔水塔，每十年做一次頂樓防水，不怕住頂樓漏水。 5.屋況好，屋主誠意出售，投資、自住兩相宜。

💖穩定長租中 💖長庚A8精華商圈，低樓層商辦 💖面文化二路，未來林口長庚新醫療大樓(2029年啟用) ，人潮匯集 💖低樓層，大面寬，廣告效益大 💖鄰華夏飯店、立體停車場，洽公超便利 💖低總價商辦，自用、收租都很棒 💖附一升降平面車位 💖大樓進出很自由，電梯可彈性調配控管

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶A7家樂福商圈 ❷尊爵頂樓戶，安靜、自在 ❸格局方正好規劃 ❹近A7捷運站通勤至台北車站約25分鐘 ❺網路預約專人服務

1.A7科技園區高端產業進駐，帶動區域商業機能發展，未來將設置企業總部、研發中心、飯店賣場，鄰近機能提升。 2.由豪宅團隊規劃建築，優惠價格買進豪宅等級作品 3.房間、衛浴皆開窗，面52米大棟距中庭花園 4.富宇建設名列十大建商之一，建築作品超過2萬戶，著重施工品質、社區總體營造、售後服務 5.建築保固再升級，提供三大保固：防水保固5年、地磚保固5年、結構體保固25年

❤️獨家專簽親友件 ❤️方正格局前後陽台，雙衛浴開窗 ❤️溫馨裝潢屋況極佳，永久棟距，採光極佳 ❤️邊間戶戶開窗，一層四戶，兩部電梯 ❤️超大挑高門廳，泳池社區、KTV、咖啡廳影音室、健身房、會客廳、中庭廣場等豐富公設 ❤️鄰近家樂福 A7機場捷運

1. A7中心商業區，台中知名豪宅建商，國際精品飯店宅 2. 社區導入AI服務系統，入住即享VIP級貴賓禮遇 3. 鄰近華亞科技園區、樂善科技園區、中華郵政智慧物流園區， 就業機會多 4. 鄰近4780坪滯洪池公園，休憩散步好去處 5. 歡迎來電詢問，專員為您服務

1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小即將於2023年完工，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至4000坪郵政形象公園、4780坪景觀滯洪公園、3025坪文青生態池。

邊間黃金店面， 二樓挑高整層蓋滿，增建約15.6坪 近公園社區人口眾多 臨近~華亞科技園區~大崗國中.文欣國小 近A8機場捷運,林口交流道 PS:本物件無土地權狀

1.鄰近龍華科大，商圈完整，生活機能好 2.鄰近迴龍捷運站，交通便利 3.一層3戶，戶數少，出入單純 4.小坪數大空間，單身族的最愛，收租自用兩相宜

A8商圈，生活機能方便 稀有一樓庭院戶出售，前後超大陽台使用 每間房間，衛浴皆有開窗 採光好、通風佳 24H警衛管理，社區戶數單純 一樓獨立進出

1.室內開放空間好規劃 2.A7捷運出口約700米，未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.廚具設備:BOSCH抽油煙機、BOSCH感應爐、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、Noblessa櫥櫃 衛浴設備:TOTO全自動馬桶、TOTO臉盆、Hansgrohe臉盆龍頭、Hansgrohe淋浴柱Hansgrohe附牆定溫龍頭

1-精華地段，稀有釋出； 2-土地方正，好規劃； 3-長庚商圈住二土地； 4-開車約3分鐘內可達大湖公園、大湖紀念公園、大湖國小； 5-開車約5分鐘可達林口長庚紀念醫院。

♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.近YouBike約150米 2.樂善國小首排 3.社區店面即有7-11 4.面中庭安靜、稀有釋出 5.採光邊間、浴廁開窗 6.一層四戶兩梯、戶數單純 7.格局方正可隔回大空間兩房

♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 遠雄新未來3，朝南2房搭配平面車位，位在雙語學區旁，步行可達A7捷運站，社區四面臨路，社區後門快速抵達郵政商場，樓高3.3米無壓迫感，地磚標配80*80大器

1.低總價，小資、投資首選。 2.近全聯福利中心、華亞科技園區，機能佳，生活方便。 3.戶數少，出入單純，一卡皮箱即可入住。 4.專業設計師設計，溫馨精美裝潢。 5.網路預約，專人服務。

♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1．A7指標四大合宜住宅 2．生活機能完善 3．千坪中庭公園，公設完善 4．交通便利、生活方便 5．朝南面向，居住舒適 6. 屋主誠意出售 【房屋】格局方正、低公設 【交通】A7捷運步行約13分鐘文青公車站步行約6分鐘 【商場】全聯、家樂福 【商圈】合宜住宅生活圈 【購物】7-11．全家．全聯．路易莎咖啡．等大型連鎖店林立 【學區】文青國小、文青國中 【公園】滯洪池公園

1-開車約1分鐘可達樂善國小； 2-開車約2分鐘可達全聯福利中心。

近后街市場 近幸福國中、幸福國小 管線全面更新 通風採光佳

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶優質社區三房釋出 ❷間間放得下雙人床，空間寬闊好利用 ❸近樂善科學園區、郵政物流園區 ❹心動不如馬上行動，網路預約專人服務

1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小即將於2023年完工，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至4000坪郵政形象公園、4780坪景觀滯洪公園、3025坪文青生態池。

龜山鄰近山鶯路 萬壽路 稀有低樓層三樓 大坪數 大空間 全新整理 水電更新 四房格局 大空間客廳 餐廳 廚房 衛浴有開窗 騎車約5分鐘可到桃園火車站 近龜山工業區 桃園市田徑場 距全家便利商店約200米 環境寧靜 生活機能好

**生活機能豐富，有龜山市場、營盛黃昏市場、全聯等，小吃、攤販及連鎖商店應有盡有。 學區有山頂、新路國小和幸福、龜山國中小** 1.近銘傳大學五星級套房，行情月租1萬以上 2.生活便利，旁邊銘傳商圈 3.社區24小時管理 收信件 4.優質人文社區，享受生活環境 5.24H警衛專門管理，公共區域皆有專人打掃 6.有垃圾集中區免追垃圾車 7.樓層公共空間都有監視器生活很安全 8.近銘傳大學，龜山工業區收租自用皆宜 9.山景美套房浴室乾濕分離還有小陽台

♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ A7蛋黃區大空間 大露臺 兩戶獨立進出空間 兩間衛浴 好利用

1.管理費採雙月繳方式，有折扣，單月金額為1984元+車位400元(機車100) 2.社區2房2衛稀有釋出，戶戶邊間，單層4戶規劃，出入單純 3.樑柱外推，室內格局方正，節省空間且坪效高 4.屋主已裝潢，可省下裝潢費，一卡皮箱即可入住 5.面中庭，大棟距，視野不壓迫，光線可照射進來，居住舒適 6.兩間臥室皆可放下雙人床，且有足夠收納空間可規劃

1.A7捷運出口約700米，未來有空橋計劃，沿路從空橋回家便利又安全； 2.位於中心商業區，近中華郵政園區（開車約3分鐘）、華亞科學園區（開車約5分鐘），具增值之潛力； 3.室內開放空間，置物擺放好規劃，公設有中庭花園、空中花園、游泳池、健身房；

✨113年10月完工，面中庭，有露台； ✨客餐廳分明； ✨社區可裝充電樁。

1.格局方正彈性好規劃 2.步行至A7機捷約10分鐘 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.低總價好入手