1. 步行A7捷運站約10分鐘、生活機能強(家樂福、全聯)、社區旁設有UBIKE 2. 24小時管理、垃圾及回收集中處理、代收包裹 3.一層4戶2部電梯，低管理費(每坪50元)、公設齊全

1. 步行A7捷運站約10分鐘、生活機能強(家樂福、全聯)、社區旁設有UBIKE 2. 24小時管理、垃圾及回收集中處理、代收包裹 3.一層4戶2部電梯，低管理費(每坪50元)、公設齊全

1.稀有次頂樓採光佳 2.豐富公設全齡適用 3.用心裝潢隨可入住 4.兩間衛浴使用方便 5.社區樓下有便利商店

摩天地標建案 鄰近A7捷運體育大學站 基地對面A7科技園區及郵政園區及華亞科技園區 基座層SRC+SC+RC建築工法 未來文青國中(雙語學校)就學便利 社區周邊綠覆率高形象公園

1.稀有次頂樓釋出，可朔3房。 2.擁有前後陽台、通風佳。 3.客廳、房間採光佳。 4.格局方正，空間運用佳。 5.A7制震宅、戴雲發Alfa Safe耐震系統+EDS制震壁。 6.精美裝潢，屋主用心設計，拎包可輕鬆入住。 7.公設完善，社區飯店式管理，管理嚴謹。

1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小即將於2023年完工，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至4000坪郵政形象公園、4780坪景觀滯洪公園、3025坪文青生態池。

3分鐘樂善國小、文青雙語中小學 5分鐘長庚紀念醫院 10分鐘三井Outlet、環球商圈 20分鐘大台北生活圈

1.坪數足夠可申請資材室 2.萬坪農地，統一規劃 3.城市一角，擁有自己的開心農場 4.價格親民，好入手 5.目前已在規劃第三期休閒農地 6.趕緊手刀來詢問

1.坪數足夠可申請資材室 2.萬坪農地，統一規劃 3.城市一角，擁有自己的開心農場 4.價格親民，好入手 5.目前已在規劃第三期休閒農地 6.趕緊手刀來詢問

1.大坪數一樓稀有釋出，空間大好規劃 2.低總價，適合投資或自住，也可當辦公倉庫使用 3.雙捷運商圈，至A7體育大學站車程約6分鐘，至A8長庚站車程約4分鐘 4.門前好停車，步行約3分鐘可至全聯及便利商店，採買便利

地點🗺️ 基地面積2580.79坪，位在A7重劃區正核心，在文化一路跟文桃路交叉口，基地位置被華亞科技園區、A7科技園區、郵政物流跟A7捷運站環繞。 社區🏠 興富發鉑悦是周遭最高建築物樓高35樓地下6樓，未來是明顯地標建案。興富發鉑悦的土地為林口特定區中心商業區，所以9樓以下除了住宅還有事務所規劃。戶數部分住家共1016戶、33戶店面、66戶事務所、1115個車位，機械車位分為上下兩層，下層皆為平移車位，減少停車不便的疑慮。A、B棟規劃12戶3梯，C棟規劃10戶3梯。結構部分地下六層到一層為SRC造，地上一層至地上六層為SC構造，地上七樓以上則為RC構造。社區未來還有空橋直接連接A7捷運站，對於通勤族群相當友善。建商社區兩房也全數完銷。 交通及周遭機能🛍️ 興富發鉑悦步行250公尺到郵政形象公園，步行400公尺到公立雙語文青中小學，未來空橋步行700米的就可到A7捷運站，搭乘一站可到長庚醫院、Global mall，搭乘兩站可到三井Outlet，搭乘五站可至桃園機場，搭乘六站即到台北車站，交通跟休閒購物機能極佳，學區也是免接送的範圍。

1.近銘傳大學人潮多適文武百業 2.租金行情約30000~35000元 現有租客 3.穩定收租 ，二樓挑高4米8約3坪好運用 4.周邊商店林立， 自用或投資的最佳選擇 歡迎預約賞屋~~

1.九揚建案品質佳，挑高產品空間大 2.近長庚醫院、北市公車站牌、國光客運 3.位於A8中心商業區，生活機能便利 4.24小時保全管理，垃圾集中處理

文德公園旁美宅，大三房可放雙人床 低總價三房首選，自住收租皆宜 靜巷雅筑好環境，雙面採光通風佳 室內實坪超好住，免管理費 預約帶看服務優，悉心陪同更放心 屋主誠意來出售，喜歡出價賀成交

(1)完美兩房格局，邊間兩面採光、衛浴開窗、廚房明火、視野景觀 (2)近文青國中小、郵政物流園區(步行約9分鐘) (3)配備規劃：雅登廚具(BOSCH洗碗機)、衛浴TOTO、6+6mm膠合玻璃 (4)公設規劃:中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區

稀有釋出 - 丙建大廠房，絕佳投資機會 現況千坪土地，搭配百坪優質建物，難得一見的投資標的，現正誠意推出！ 這座丙建廠房位於發展潛力極大的區域，四周交通便利，臨近主要道路及商業區，地理位置得天獨厚。不僅適合企業大老闆用於擴展事業規模，還是建商理想的收購對象，具有極大的開發價值。 土地面積大，開發潛力無限 擁有千坪以上的廣闊土地，非常適合多元化的用途： • 企業擴張：可以將現有的廠房改建為自有工廠、倉儲，或轉型為物流中心，滿足大規模商業運作需求。 • 建商開發：此土地符合建築條件，極具開發潛力，適合建商進行雙拼透天或其他住宅、商業綜合體的開發，具備高收益可能性。 建物結構優異，功能靈活多樣 現有建物百坪，結構堅固、規劃合理，可根據不同需求進行重新配置或擴建，靈活應用於生產、辦公、展示等多元用途。對於想要進行事業轉型或擴展的企業來說，這是一個難得的理想標的。 稀缺市場中的黃金地段 目前此類物件在市場上供應稀少，加上地段優勢明顯，此物件的增值潛力不容小覷。未來隨著區域發展，土地價值與開發空間預期將會大幅提升，是一個不可錯過的投資良機。 隨時歡迎洽詢與賞屋 不論是對物件的詳細資料有興趣，或希望親臨現場感受這塊土地的無限可能，皆可隨時與我們聯繫。我們將提供專業的服務，協助您進行投資決策與物件評估。

車高160cm內(含輪)都可停 歡迎來電 永慶不動產-科技園區文一加盟店 亞維不動產有限公司 03-397-5077(111)北市經證字第02702號 經紀人羅鈺華

1.A7產專區結合樂善科技園區與郵政物流園區(全台灣最大的物流中心)， 桃園版的【內湖科技園區】複製成功經驗，預計未來將引進大型賣場、旅宿、會議展覽等產業。 2.豪宅規劃團隊，讓您享受高規格的住宅品質(建商口碑、施工品質、社區質感) 3. 富宇提供三大保固：防水保固5年、地磚保固5年、結構體保固25年

稀有一層一戶 格局方正 採光明亮通風 全新整理 水電管線全室更新 頂樓有施作防水工程 龜山工業區旁 收租自住皆宜

鄰近國道

2+1房空間彈性好運用 一窗一景觀，樹海露臺戶 全新交屋，無人入住 知名上市櫃建設公司，5525保固 下樓即達文青雙語學區 A7少見車道單進單出規劃

1.適合文武百業-黃金透店 2.可停二部車(室內).社區單純 3.稀有釋出.一樓挑高 4.近忠義路可直達華亞工業區 5.生活機能佳

1.A7科技園區高端產業進駐，帶動區域商業機能發展，未來將設置企業總部、研發中心、飯店賣場，鄰近機能提升。 2.由豪宅團隊規劃建築，優惠價格買進豪宅等級作品 3.房間、衛浴皆開窗，面52米大棟距中庭花園 4.富宇建設名列十大建商之一，建築作品超過2萬戶，著重施工品質、社區總體營造、售後服務 5.建築保固再升級，提供三大保固：防水保固5年、地磚保固5年、結構體保固25年

1.步行約6分鐘可至樂善國小 2.步行約12分鐘可至文青國小 3.步行約15分鐘可至A7捷運站 4.稀有2房2衛浴 5.景觀好採光佳 6.網路預約專人服務

交流道只要三分鐘 大路邊可店面使用 合法工業廠房可廠登，也可廠住，近南崁市中心 三樓增建 增建約近五十坪

近銘傳大學商圈,周邊店家林立, 走路即可達全聯.7-11.全家便利商店 食衣住行無煩惱,生活機能佳! 鄰營盛黃昏市場.龜山后街早市.小北百貨 壽山高中.龜山國小均在附近.上學免煩惱

1.銘傳大學穩定收租大套房 2.社區公設齊全.租屋者的最好居所 3.鄰近工業區與大學 4.近捷運綜線發展可期 5.銘傳大學學區套房，好出租 6.近市場、賣場，生活機能優 7.社區24H保全，地下室有機車位 8.有包租代管服務，輕鬆當包租公/包租婆 9.配合社區內健身房，優惠健身價

1.德明路商店家林立，生意好做 2.收租、自用兩相宜 3.近銘傳大學，人潮、車潮、錢潮 4.附B2坡道平面車位

1.超大地坪想要怎麼規劃設計自己來 2.邊間角地好利用 3.稀有大坪數丙建釋出適合自用自建 4.10分鐘就可到縱貫路交通便利 5.大面寬基地方正設計好規劃 6.大路寬建蔽率40%容積率120%

需與BG0273251、BG0273250一同購買。 出售總坪數10.572坪。 位在桃園林口長庚國小及醫護員工宿舍園區裡 規劃於林口特定區計畫,未來增值強

需與BG0273251、BG0273252一同購買。 出售總坪數1145.147坪。 位在桃園林口長庚國小及醫護員工宿舍園區裡 規劃於林口特定區計畫,未來增值強