菓林綠色捷運旁.果琳市區近.物件稀有屋新透天別墅~ 屋主誠意出售.出價即談.獨一無二自用投資最佳選擇

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全室拆除整理,水電管線更新,全新裝潢 電子密碼鎖,正客運園區喜來登飯店旁 鄰近桃園國際機場,觀音工業區

未來客運園區 增值空間大 採光通風好 格局方正 前陽台外推 室內空間大 自住出租皆宜

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高樓層、商業用地、視野好。

1.近青埔高鐵2.全室電線更新，衛浴廚具換新3.大坪低公設格局方正採光通風佳

1.近青埔（約2.1公里） 2.近交流道 3.7-11(約2公里) 4.全聯近採買方便

1.稀有大坪最工業廠房 2.鄰近大產業園區 3.適合倉儲交通運輸

1.附有辦公室空間及員工宿舍 2.前有腹地可使用上下貨方便 3.廠房挑高3.6~7米 好規劃使用

1.近客運園區，工作機會多 2.前院停車好便利 3.近國道高鐵站交通便利 4.格局方正好規劃

低總價便宜價透天 屋況須整理. 進草漯.觀音市區 近大園工業區 有天有地免管理費 門口可停車

市區旁 大面寬好規劃 農地500多坪好利用附加90坪鋼骨農業設施 可當倉庫有水有電

客運園區緊鄰機場航空城、青埔 大園市區傳統市場、連鎖店家、採買便利

大園巷內寧靜宅區 全新整理獨立電表電線更新 前後陽台室內大空間無公設 買的都是自己的

大園航空城 超低總價透天 全自行修繕打造 獨立自我風格 歡迎投資客進場

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近交流道 雙面臨路，大車好進出 有大電 近青埔稀有工業地

(特色) 1.位於大園工業區內、可納管合法排汙 2.近交流道及大園市區易招工 3.臨路12米大車進出便利

立即入住低總價成家. 投資自主兩相宜 . 1.格局方正2.採光好3.兩套衛浴.乾溼分離. 立即入住低總價成家 投資自主兩相宜 . 1.格局方正2.採光好3.兩套衛浴.乾溼分離.

1.本社區為青埔走路到高鐵站10分鐘內，唯二的「大坪數」建案，相當少釋出。 2.社區僅規劃3+1及4房兩種格局，住戶組成單純、水準高。 3.地下室每戶均配有一個儲物間，這戶配在B2-39號。 4.B2配有兩支充電樁供住戶使用，50元/小時。 5.本戶雙衛浴開窗，前後雙陽台，棟距廣視野開闊，採光通風屋況佳，原格局為3+1房，現改為2房，公領域相當寬敞，可再彈性規劃3-4房。

★大園客運園區新穎重劃區 ★環境舒適，交通便捷，車程約3分鐘可抵達大園國中，4分鐘可抵達潮音國小(預定地)，皆為雙語學區 ★國二甲車程5分鐘、桃園機場車程10分鐘，還有台61線、國道1號等交通路段可利用，約15分鐘內可達青埔特區 ★鄰近大觀路主要商圈，日常採買也有全聯、大園市場等多元選擇 ★位處航空城生活圈，未來高科技產業進駐，增值可期 ★次頂樓高樓層視野好，雙面採光透亮，格局規劃好，三件式衛浴，主臥衛浴開窗，擁有前後陽台，有獨立玄關設計，可規劃鞋櫃收納 ★平面車位，社區有預留充電線槽，未來可架設充電樁 ★建材：全棟德國BWT淨水系統、櫻花廚具、INAX衛浴、東隆四合一電子鎖、力霸5+5膠合玻璃氣密窗、Panasonic暖風機、冠軍SPC降噪地板 ★公設集中於一樓 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜珈教室、信箱區、Lounge Bar

中庭景觀戶、格局方正、採光、通風良好。 緊鄰 捷運A17站與大竹交流道 捷運出站即到家 周邊陽光劇場、橫山書法公園 明星學區:A17捷運幼兒園、何嘉仁幼兒園、青園國小、青埔國中...等 自住投資皆適宜。

1.雙面臨路，正10米路邊，進出方便 2.位於大竹市區，近青埔高鐵、航空城計畫，發展性高，四通八達 本案已送件正在變更「交通用地」階段，欲知詳情洽開發

1.地形方正,土地肥沃超好規畫使用 2.適合投資置產,近青埔市區 3.水電管線皆已做好 4.周邊水質好,適合種植 5.資材室約13.61坪

1.近61西部濱海快速公路 2.地形方正，大面寬 3.假日農夫休閒首選 4.近中油煉油廠 5.近竹圍漁港

1.近61西部濱海快速公路 2.地形方正，大面寬 3.假日農夫休閒首選 4.本土地有套繪（附件） 5.近中油煉油廠 6.近竹圍漁港

1.近61西部濱海快速公路 2.地形方正，大面寬 3.假日農夫休閒首選 4.本土地有套繪（附件） 5.近中油煉油廠 6.近竹圍漁港

★遠雄仰森近桃園高鐵站、國道高速公路以及桃園機場，位於A18、A19核心地區 ★周圍擁有完善的生活機能，包括大型購物中心、餐飲、醫療機構等，能夠提供居民日常所需的各項服務與設施，讓生活更加便利。 ★青埔雙語國小學區，近公園、老街溪、青塘園及桃園市立美術館 ★，建築結構保固二十五年、防水地壁磚保固五年。 ★青埔地區隨著近年來的發展，吸引了大量的投資與建設，未來有較高的增值潛力。隨著更多基礎設施的完善與公共設施的建設，未來房產價值將有穩定的成長空間。 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

(1) 地形方正漂亮，雙面路好規劃。 (2) 週邊建案林立，豪宅別墅，居家好選擇。 (3) 近航空城，增值可待。 (4) 建敝率50%，容積率180%