竹東至善重劃區「和發善藝」，社區153戶， 邊間優質2房+平面大車位， 格局方正，採光通風好! 完善的全齡化公設， 交誼大廳、戶外中庭，健身房，閱讀室，兒童遊戲室，家教室。 近台大醫院竹東分院以及新竹縣第二座國民運動中心， 近68快速道路，往返新竹市和園區方便! 鄰近至善公園，生活機能好! 成家首購首選，快來電賞屋!!!

竹東至善重劃區「和發善藝」，社區153戶， 邊間優質2房+平面大車位， 格局方正，採光通風好! 完善的全齡化公設， 交誼大廳、戶外中庭，健身房，閱讀室，兒童遊戲室，家教室。 近台大醫院竹東分院以及新竹縣第二座國民運動中心， 近68快速道路，往返新竹市和園區方便! 鄰近至善公園，生活機能好! 成家首購首選，快來電賞屋!!!

規劃地上9樓、地下1樓，總戶數21戶 低公設比: 保留住家的單純，公設僅有28.8%(多功能室、會議室，零店面) 汽機車停車場規劃於B1與1樓 單層2~3併，戶戶邊間、前後雙陽台且全空間皆開窗，玄關區採30X60清水混凝土磚其餘全室德國太格木地板，林內倒T油煙機、奧地利BLUM五金、林內瓦斯爐、隱藏式烘碗機、TOTO系列衛浴、遮煙防火訂製木紋玄關門、耶魯電子門鎖等. 感受林梢上的明媚陽光、豐富的人文情懷與「集成建築-集学」的機能性住宅

位於竹東市中心,精華熱鬧商圈 3+1房格局,空間寬敞，可根據需求設計和運用 樓中樓挑高設計,超大使用坪數,一點也不壓迫 通風好採光明亮視野無遮蔽 鄰近快速道路,交通便利 24小時物業管理,代收包裹管理 超低自備款,首購首選,自住投資皆宜

1.昌益新市鎮社區.近工研院.園區.上班便利。 2.伍聯社.超商美食.二重市場生活機能強。 3.外棟面公園.稀有綠意盎然無限景觀。 4.二重國小.二重國中上學走路都便利。 5.68快速道路.公道路.上員車站交通便利。

【特色】  位在二重埔的蛋黃區,房屋重新拉線整修過,大面寬可住家兼工作室。 2 近學區:二重國小及二重國中,車程皆在1-5分鐘可達,上員車站也是5分鐘車程,屋主用心裝修工程,電線皆已更新,浴室磁磚重做。 3 鄰近68快速道路，連接中山高、北二高，交通南來北往通暢。 4 位於二重埔商圈，近工研院、科學園區生活機能完善，走路就有便利商店、公園及學校。 5 2樓陽台外推、3樓有增建不锈鋼鐵皮屋,實際使用空間更大。 備註：實際坪數以謄本登記為準

1.挑高客廳，1F設有孝親房，三代同堂不再是夢想。 2.邊間採光佳，大地坪稀有釋出。 3.庭院雙車位，愛車停車免煩惱。 4.近下公館派出所、榮民總醫院新竹分院、黄昏市場及便利商店，生活機能佳。 5.近新竹客運總站，68快速道路，交通四通八達，横山、上坪、北埔樞杻點。

竹東鎮近郊森林浴場紓壓芬多精 低海拔(220-240),佔地面積大 農作產銷 畜牧設施 林業使用 休閒農業設施 法人置產節稅

星都心社區鄰近68快速道路、公道五延伸段、中興路等主要道路， 可快速串聯新竹科學園區、工研院及國道一、三號， 二重埔商圈深受園區科技新貴青睞。 社區規劃有中庭花園、游泳池、健身房、交誼廳、 兒童遊戲區等完善公共設施 並提供24小時物業管理，居住品質佳。 週邊生活機能成熟，鄰近便利商店、學區及上員車站， 兼具交通便利、生活機能與未來增值潛力， 是自住及置產的熱門社區。

📌竹東二重埔｜星都滙 A 區 📌全新成屋，大兩室＋柱邊平面車位，室內使用空間約17坪多 📌近68快速道路、國道三號、公道五路，南來北往都便捷 📌通勤竹科及工研院約 10-15 分鐘 📌近美廉社、伍聯社、便利商店 ⚠(產權登記辦公室)

 🏠社區 24 小時警衛管理，安全無虞，住戶素質佳，生活環境單純。  🏠室內挑高空間，社區稀有B1平面車位。  🛠️近園區、工研院，上班方便。  🏠格局方正、空間規劃實用，採光佳，通風良好，適合大家庭或彈性多用途使用。  🏠學區鄰近二重國小和二重國中，小孩上學方便。  🏠垃圾分類集中室，社區裡有中庭花園、籃球場。  🛒生活機能方便～超商，超市都在附近。  🏠交通便捷：近 68 快速道路、國道 3 號、公道五，南來北往暢行無阻。

‧ 山坡保育區大面寬丙建，可建獨棟美式別墅 ‧ 近寶山水庫環境清幽，綠景群山包圍 ‧ 離塵不離城，交通便利 ‧ 進園區約5分鐘，約10分鐘進金山街 ‧ 竹科高階主管第一首選

超低總價~屋主惜售~請把握 學校旁~國小國中高中步行即可到達 臨15米路、邊間採光超好、門前可停車 一樓亦可規劃為室內車庫或孝親房 3樓為頂樓鐵皮屋增建(現況為1房1廳1陽台) 空間大好利用好規劃 進68快速道路交通便利、近醫院

此為地上權買賣物件 大坪數便宜透天、超大使用空間、出價就談

1.竹東鎮東寧路旁，稀有商業地(商三)黃金店面！ 2.近竹東鎮正鬧區，附近有竹東農會、屈臣氏等店家林立、生活機能優！ 3.超多用途運用，店面/住家/辦公/蝦皮倉儲等 4.屋況需大整理！土地面寬約6米，深約13米，路寬約12米，建蔽率80%，容積率350%

「成熟生活機能＋交通便利＋大坪數換屋宅＋優質學區」 1. 戶數單純、居住品質較佳 * 全社區73戶，屬中低密度社區，兩棟建築、單層約3戶規劃，住戶出入較單純，為邊間設計，採光及通風佳。  2. 室坪數偏大，適合換屋族 * 四房產品，適合竹科工程師家庭、自住換屋族及三代同堂家庭。  3.附一平面車位，愛車停車免煩惱。 4. 學區優勢 * 緊鄰自強國中、大同國小，對有學齡子女的家庭具有吸引力。  5. 交通條件佳 * 鄰近台68東西向快速道路，可快速連接新竹市區及國道系統。距離榮華車站不遠，通勤族搭乘台鐵便利。近商圈、竹東市區車程短，生活採買方便。  6. 公設完整 * 接待大廳、交誼廳、閱覽室、中庭花園、健身房、Lounge Bar、環保室

市場唯一朝南面公園綠景視野戶三室 星都滙近園區 近竹科、工研院，就業機會多，上班通勤好便利 竹東二重埔熱絡商圈，日常採買、生活機能便捷 週邊多座公園環繞，休閒、散步，不怕沒地方去。 大3室格局，附帶平面車位，換屋優質首選 大棟距、面公園 無限視野！明亮好採光通風讚 管理健全、休閒公設項目多，屋齡新的優質社區 工研院竹科首購換屋首選！值得一看、歡迎賞屋 

* 近68快速道路 / 工研院 / 學區 / 15分鐘進園區科學園區 * 大面寬店面 / 格局方正好規劃 * 星都心昌益造鎮社區旁 / 生活機能佳

【一、地段與生活機能】 本案位於自強學區核心圈，步行即可抵達自強國中，小孩上下課接送便利度高。 樓下即是家樂福，採買、日用品補貨零距離。 周邊擁有健身房、麥當勞、肯德基等連鎖店，外食與休閒選擇多樣。 附近商圈成熟，整體生活機能完整度極高。 【二、物件本身亮點】 挑高樓中樓設計，空間感十足、格局彈性大 採光佳、視野開闊，室內通透明亮 屋況維持良好，買來即可入住 此格局在社區中釋出稀少，具備保值性 【三、通勤與交通優勢】 鄰近 68 快速道路出口，通勤至竹科、新竹市區皆快速省時。 距離竹東台大分院僅短程車距，醫療便利性佳。 【四、適合族群】 ✔ 首購族 ✔ 小家庭成家 ✔ 上班族輕鬆通勤 ✔ 投資出租（學區＋機能佳、租客穩定） 位置好、機能強、挑高舒適的優質兩房，極少釋出，歡迎預約賞屋！

📌社區核心特色 壯闊造鎮與景觀規劃：社區擁有約4700坪的大型基地，採加州風水景中庭設計，公共空間包含水景花園、景觀水池與戶外休憩區。 多樣化格局需求：規劃地上14層、地下3層建築，共計588戶。格局涵蓋32~48坪滿足不同家庭階段的居住需求。 豐富公設與管理：提供24小時門禁管理，公設包含戶外泳池、健身房、視聽中心、遊戲室、瑜珈教室及宴會廳等。 電動車友善：社區部分私人車位已預留或可安裝充電樁設備，符合現代節能趨勢。 📌生活機能與交通 交通便利性：鄰近68快速道路、公道五路及國道一、三號。距離工研院僅約5分鐘車程；距離新竹科學園區約15分鐘車程。 成熟商圈機能：生活圈以二重埔中興路商圈為主，步行可達 7-11、全家、美廉社、傳統市場及地區超市（伍聯社）。 優質學區：緊鄰二重國小（步行約3分鐘）與二重國中（車程約3分鐘），家長接送無憂。 📌適合族群 竹科首購族：相比關埔或竹北高總價，二重埔區域提供更友善的入門門檻。 工研院員工：極短的通勤距離，提升生活與工作平衡。 小家庭與換屋族：完善的公設與校園環繞，提供孩子優質的成長環境。

🏡社區24小時警衛管理，安全無虞，住戶素質佳，生活環境單純 🛠竹東市中心庭院車庫獨棟透天，車庫可停雙車，本社區稀有物件 🏡格局方正、空間規劃實用，採光佳，通風良好，適合大家庭或彈性多用途使用。 🏡房間擁有舒適的光線與景色，家中有後花園，打造自己的園藝空間 🏡頂樓露台視野佳，曬衣曬棉被免煩惱 🌳稀有超大地坪 🌳社區裡有籃球場 小型公園  🛒生活機能方便~鄰近竹東市場（車程約4分）、國中小（車程約3分）、客運總站（車程約3分）、 火車站（車程約6分）、竹東夜市（車程約7分） 🏡交通便捷:車程約5分鐘可上68快速道路，車程約10分鐘可達國道3號，南來北往暢行無阻。

✨【地段優勢】 ・近竹科與工研院，效率辦公與生活零時差 ・位於竹東二重埔熱鬧商圈，辦公機能全面到位 ・多座綠意公園環繞，下班放鬆、假日休閒自在切換 ✨【質感好所在】 ・格局方正的大三室＋彈性空間，辦公與生活一次滿足 ・附設平面大車位，停車無憂，生活更從容 ・大棟距設計，採光佳、通風好，舒適度再升級 ・屋況維護良好，免整修立即入主，讓你省時又省心 ・俯瞰社區中庭生態池，每天工作生活都像置身度假般 ・社區管理完善，公設豐富齊備，屋齡新、品質優 為科技新貴量身打造，等你親臨體驗 歡迎預約賞屋，開啟屬於你的質感生活篇章！

室內格局方正，空間寬敞舒適，採光通風良好，動線好規劃，屋況維持佳，簡單整理即可輕鬆入住，特別適合首購族與小家庭。 社區24小時保全管理，大廳門禁安全完善，信件與包裹皆有代收服務，生活便利又貼心，讓您住得安心又放心。 📚 優質學區加持 上館國小、員東國中就在生活圈內，孩子上下學輕鬆便利，家長接送更省時。 🏡 生活機能成熟 周邊商店林立，日常採買、餐飲外食都方便，輕鬆享受舒適生活圈。 ✨ 格局方正｜管理完善｜屋況佳｜自住首選 好房不等人，歡迎預約賞屋！

二重埔生活商圈，機能便利。 鄰近68快速道路，交通方便。 工研院、竹科園區，工作好輕鬆。 低總價、高樓層、有房有廳有陽台。 遼闊視野，採光明亮、通風良好，白天室內自然光充足，居住舒適度佳。 高樓層也相對減少噪音干擾，提供更安靜的生活環境。 整體而言，兼具地段、機能、交通與居住品質，不僅適合自住，也具備長期保值與增值潛力。 投資自用都好棒，趕緊預約看屋唷。

【項目地點】 得鑫傑座NO.2，位於北興路三段2號。學校市場近在咫尺，生活機能強大，離火車站也不遠，就業環境方便。 【項目特色】 出門就是商圈，生活機能完善。 全新交屋的小型社區，住戶水準高。大多為竹科工程師。管理費僅約1500元。沒有大型社區住戶雜亂的現象。 精美裝潢，室外庭院車位、地下室有摩托車車位． 社區有電梯、有資源回收、包裹待收室．

位於竹東優質生活商圈近園區，遠眺綠地與市景，白天明亮晚上靜謐 三室全新好規劃通風極佳!!工程師首購必看~

1️⃣ 社區型透天規劃，住戶單純-非零散透天，社區整體規劃，鄰居品質相對穩定，居住氛圍安靜不吵雜。 2️⃣ 前後棟距保留，採光與通風佳-室內採光自然，通風對流好。 3️⃣ 室內空間完整，樓層好利用-透天格局清楚，動靜分層，客廳、餐廳、房間各自獨立，生活起來很舒服。 4️⃣ 大車庫空間，停車便利-車庫面寬五米進出方便，最多可以停三台車，不用煩惱找車位問題。 5️⃣ 位於竹東生活圈，機能成熟-鄰近竹東市區，採買、餐飲、傳統市場、超市一應俱全，生活很接地氣。 6️⃣ 近園區通勤友善-往園區、68快速道路銜接順，對竹科、工研院通勤族來說相當實用。 7️⃣ 社區型透天，總價相對親民-相較市區新透天，二手社區型透天門檻較低，是想「住透天、不想爆預算」的好選擇。 8️⃣ 適合自住、換屋族長期持有-不是短期投機型產品，適合想要穩定生活、長期居住的家庭型買方。 含增建格局4房2廳2.5衛3陽台1露台

1.位於市中心，生活機能便利。  2.地形房屋方正，好規劃。  3.大門換新、廚具換新、衛浴翻新、電線更新。  ☆賣方誠意出售，原本要自己住，花費不少錢整理，買到賺到 ，。

高樓層 採光好 社區可裝充電樁 近新竹科學園區  社區維護佳 公設多元 近68快速道路、國道三號 交通便捷 雙衛浴開窗 通風不潮濕 鄰近全家、7-11便利商店、美聯社 生活便利

一樓綠景公園、挑高好規劃，可做收納空間3室採光通風明亮，有露台可種綠植提昇休閒空間，品味生活好選擇

1.社區唯一擁有約10.5坪專用大露台的稀有戶型，可規劃成空中花園、戶外茶區，打造獨一無二的私人生活場域 2.竹東市中心生活圈，約3分鐘可達麥當勞商圈、華南銀行，約5分鐘可達家樂福生活機能成熟便利 3.約3分鐘到大同國小、上智國小，約5分鐘到自強國中。鄰近河濱公園春天賞櫻、散步、遛狗皆宜 4.約3分鐘上68快速道路，約7分鐘接國道3號，約15分鐘可達竹科 5.日本原廠YKK複層中空氣密窗，KRONOTEX德國大格耐磨木地板+2mm德國橡膠隔音墊，超強隔音打造安靜的舒適的生活