📌 華興x中正西路商圈 📌 12米大面寬店面 📌 1樓店面+地下室【67坪大空間】 📌 10米大路寬 📌 適【公司行號】【補習班】【餐飲業】【美容美甲】【零售業】【健身房】【瑜珈工作室】 ☀️周邊機能☀️ 《竹北國小》350公尺 《竹北國中》500公尺 《竹北高中》600公尺 《新崙公園》850公尺 《新社公有零售市場》500公尺 《中正西路商圈》500公尺 《全聯》550公尺 《竹北車站》1.4公里 《中華路麥當勞》750公尺 《竹北夜市》750公尺

低總價大兩房+車位 近台元/中華路旁/市公所旁 警衛平日8~16點 有包裹代收~垃圾管理 室內陽台22.7坪+機械上層車位 歡迎參觀

✨竹北稀有集村農舍,大面寬5套房庭院雙車別墅 ✨已動工68武陵高架延伸台一線替代道路旁,中正西路出口匝道,離社區150公尺 ✨未來進竹科大門開車10分鐘車程 ,竹科上班好輕鬆~ ✨24H物業管理 垃圾集中處理 代收包裹, 讓您住透天免煩惱~ ✨屋主用心規劃 五間套房 採光通風超級棒 , 乾淨完美的磁場,三代同堂好歡樂~ ✨湳寮漁港8公里 城隍廟商圈6公里 湳雅大潤發3.5公里 騎車5分鐘 開車8分鐘 ✨中正西美食商圈3公里 黃昏市場1.5公里 附近4家超商 享受生活超便利~ ✨另有竹東配套林地374.94坪 享有自己的開心農場~ ✨自住 收租(間間滿租) 最佳首選~稀有釋出 錯過不在~

/特色 🍎【低總價小坪數美田→312坪】【有灌溉溝渠】 ✅適合【耕田、果園、菜園、農保、申請資材室】等 🚗【臨4米路】活路出入方便，近中正西路、白地街 . /交通 🚌旁就有【68公車-經明新科大、竹北車站】 🚗往【中正西路商圈/南寮/新豐】都不遠 🚗台1線工程【68武陵路出口-中正西路】預計2027年完工，匣道口離本地近 . ★土地申請資材室等涉及相關法令，能否取得須俟所屬機關審核結果

1.新竹縣台1線替代道路新闢工程 跨頭前溪高架橋接台68線武陵路交流道往新豐方向 正中正西路上 交通便捷 2. 24小時警衛 代收包裹 免追垃圾車 住農舍安全無憂  3.5間大套房 適合家庭人口多 實現3代同堂的最佳途徑 4.便利商店 UBIKE  城市有的機能 這裡都有 假日騎去新月沙灘 享受愜意人生  5.稀有物件 錯過不再 歡迎來電賞屋

華興重劃區- 適合首購、新婚、小家庭好選擇 格局方正、溫馨好屋、前後陽台規劃好運用 中正西路商圈、新社公有零售市場、全聯福利中心，採買便利 社區警衛管理，代收包裹便利，垃圾集中處理免追垃圾車 近昌益、台元科技園區、竹北火車站，上下班交通方便

1．中正西路旁，大面寬孝親透天。 2．邊間五房，房子方正，採光通風好。 3．五大學區，走路就上學。 4．簡約裝潢，衛浴皆開窗；回家宜人享受。 5．本案需小整理，即可入住。 6．換屋．降價出售，就是想賣；歡迎也需要預約賞屋。

☀稀有15米中正西路正路邊工業廠房、25米大面寬、大貨車進出方便。 ☀特定農業區/丁種工業地（建蔽率70，容積率300）。 ☀現況為廠房（建材：加強磚造鋼架石棉瓦）、三相220V工業用電+自來水地下水都有。

臨近中正西路，前後都臨路 自有農地 上面有登記網室51坪 使用1F約60坪，2F約40坪 前院停車、環境優美 地點十分方便

🚩華興重劃區/中正西路/竹北夜市旁 🚩10.2米雙面寬透店，地坪109坪，單層使用坪數含增建約100坪 🚩1樓2樓為開放性空間，規劃使用彈性大，有貨梯至鐵皮頂樓 🚩有保存登記建物可危老

１．稀有大面寬6米投套透店,土地60.963坪,坐北朝南帝王座向 ２．超大空間可自由規劃,百店相鄰中心位置,機能便利,收租自用兩相宜 ３．正中正西路,核心商圈,國小國中高中,餐飲補習班,車潮人潮錢潮不斷

近竹北華興重劃區竹北夜市附近 中正西路商圈,商家林立.生活機能超便利! 鄰近竹北國小、竹北國中、義民中學竹北(含斗崙地區)都市計畫第二種住宅區60%/200% 可做住家小型倉儲,美食小吃店面,投資自用皆宜.

✨5間套房設計，間間寬敞好利用，居住舒適 ✨1樓孝親房，採光好通風佳，適合三代同堂居住 ✨社區型管理素質優，24小時警衛/代收包裹/垃圾集中 ✨臨近台1線替代道路新闢工程，連接68快速道路，進竹科/市區更便捷 ✨社區外就有4間超商，近環北路、距離黃昏市場約３分鐘，新社國小附近商圈和竹北夜市約５分鐘 ✨竹東有配地374.9457坪（1/1持有）

臨中正西路15米路旁，可供大貨車進出、動線順暢 面寬25米~門面漂亮醒目，可做廠房或倉儲 三相220W工業用電，頂樓有架太陽能板，自來水及地下水皆有 結構加強磚造+鋼架+石棉瓦，特定農業區/丁種建築用地 建蔽率70%、容積率300%，稀有大坪數，歡迎預約賞屋

一分鐘中正西路商圈，生活機能超方便 一分鐘省道，五分鐘竹北火車站 竹北西區精華地段，屋況需整理 離學校特別近，上下課很方便

竹北中正西路乙種建築用地，地坪面積達33.952坪，可利用地基大 建蔽率高達60%，容積率達到240%，可建成店面、住家，投資自住佳

總坪: 464.6 坪 1️⃣鋼骨廠房 面寬 75 米 深 21 米 2️⃣目前滿租中 共四間 租金月總收 12.7萬 3️⃣特登廠房(納管編號:P0400253)

竹北中正西路商圈精華地段 7米8超大面寬 格局方正漂亮 一樓客廳挑高 採光優 此戶為竹北少有的前院停車戶型透天 鄰近新社國小竹北國中 義民中學 坐擁中正西路商圈 優異便利的生活機能 超商 超市 小吃 飲料店林立 位處華興重劃區旁邊 步行10分鐘就可以走到竹北夜市 絕對值得珍藏

竹北中正西路乙種建築用地，地坪面積達33.952坪，擁有絕佳的開發潛力！建蔽率高達60%，容積率達到240%，給您無限的空間與想像。無論您是追求店面還是住宅或是投資套房..等發展，這片土地都能滿足您的需求。地處交通便捷、商機無限的中正西路，投資價值不容忽視！立即行動，攜手共建竹北的繁榮未來！

特定農業區/丁建(建蔽率70%、容積率300%)， 稀有中正西路正路邊工業廠房，面寬約25米，縱寬約85米，大車進出超方便， 現況三相220V工業用電、自來水、地下水都有，直接可用， 近西濱快速道路，中正西路商圈，交通便利，

本案近中正西路肉品市場附近,地形平坦、周邊環境清幽,為稀有低總价漂亮美田地.土质優,種菜.水稻.农作物極佳、本地住家林立,交通方便,投資自用皆適宜,機會難得!不買後悔! (從中正西1818巷進入)

竹北西區近中正西路及溪州街645.838坪農地，風水寶地，好山好水~~~面寬27.8 縱深79.2

位置在竹北中正西路，結合了典雅的歐洲風情與當地自然景觀的和諧。 歐法式建築大多採用高挑的屋頂、精緻的雕刻裝飾，窗框和門廊常見造型，並搭配精美的鐵藝欄杆，流露出濃厚的法國古典風格。色調上，以柔和的米色、灰白、淺黃色為主，營造出典雅、安靜的氛圍。 建築與新竹縣的自然環境相得益彰。許多法式建築座落於翠綠的花園，周圍是寧靜的林蔭小道或浪漫的花卉景觀。 優美的自然景色與法式建築的優雅形成強烈對比，又互相融合，使得整體景觀顯得格外迷人。 無論是繁花似錦的園藝設計，都增添了這些法式建築的浪漫與高雅氣息，讓人彷彿置身於一個恬靜的法國小鎮。 獨棟合法歐法式大農舍，旁邊還有七間儲藏室可當辦公室和倉儲，大型車可進出。

1. 24小時警衛管理，貼心代收包裹、垃圾集中處理（擁有子母車服務） 2. 7-11 就在旁邊，生活超方便，無論何時都能享受便利！ 3. 間間大套房，每層皆設有獨立水、電錶，格局方正、採光明亮通風，前院可種花及停車，環境漂亮安靜。 4. 衛浴為乾濕分離，每間套房皆有對外窗，提供舒適的生活空間。 5. 美式莊園式風格超優質透天，庭院停車雙車併排沒問題。 6. 社區鄰近有超商，近環北路、竹北夜市，距離黃昏市場約３分鐘，新社國小附近商圈和竹北夜市約５分鐘。 7. 台1縣替代道路即將接通台68武陵交流道北端，交通方便，四通八達，新竹市約６分鐘，湳雅大潤發店約８分鐘，新竹巨城百貨約１５分鐘，國1交流道約１５分鐘。 8. 另外，竹東有配地374.9457坪（1/1持有），為您提供更多發展可能性！

特農/丁建，建蔽率70%容積率300%，大面寬25米廠房，縱深85米，臨12米路，大貨車進出方便， 近西濱快速道路，中正西路商圈，交通便利， 1樓合法增建237坪，門前可停4台車，三相220v工業用電+自來水﹑地下水都有。 結構：加強磚造/鋼架/石棉瓦。現況頂樓有架太陽能板，每年️台電輔助碳稅收入約80萬元。 (正旁邊另有農地372坪，若有需求可以一併洽談承購)。

1.近竹北市公所，竹北國中，商家林立，投資自住佳 2.環北路華興重劃區，升值潛力大，未來可期 3.正路邊大面寬透店，開放空間彈性好規劃 4.稀有釋出，機會難得，把握要快