1.福興路上，竹北科大區、縣府特區交通主幹道，近高速公路、中華路，交通便利路線選擇多，往竹科、竹市、台元、工業區都方便！ 2.國小學區：光明國小；國中學區：成功國中。 3.鄰近光明六路、博愛街、家樂福商圈、成功國中商圈，生活機超優！ 4.一層2戶，總樓高5樓，全社區僅8戶住家+1戶店面，超低公設！ 5.權狀坪數約31.82坪(含建物約30.61坪+車位約1.21坪) 室內約22.109坪，含5F約18.854坪+5F夾層約3.255坪 陽台約1.766坪+公設約6.736坪(公設比22%) 5F：客廳、餐廳、廚房、客臥室、客衛浴、前陽台、工作陽台。 5F合法夾層+夾層增建：主臥大套房含超大更衣室、後陽台、次主臥套房 建商增建5F夾層約15.609坪，共3房2廳3衛，搭配機械平移車位。 6.建商隔間採1/2B磚牆，有效隔音又增加結構強度，8mm大同氣密窗，櫻花3機廚具，靜音廚房水槽，韓國品牌人造石，TOTO衛浴，TOTO暖風機。 7.地點優勢就是未來增值的保證，用低總價換一個會幫您賺錢的家。

1.有自來水 2.有獨立電錶 3.地勢平坦 4.好規劃 5.已分割完成 6.路寬約4米 7.面寬約18米 8.縱深約15米 9.近68快速道路、新港路、交通便利 10.近竹北新港國民小學(443公尺) 11.快來打造屬於自己的開心農場

1.有自來水 2.有獨立電錶 3.地勢平坦 4.好規劃 5.已分割完成 6.路寬約4米 7.面寬約18米 8.縱深約15米 9.近68快速道路、新港路、交通便利 10.近竹北新港國民小學(443公尺) 11.快來打造屬於自己的開心農場

1.有自來水 2.有獨立電錶 3.地勢平坦 4.好規劃 5.已分割完成 6.路寬約4米 7.面寬約18米 8.縱深約15米 9.近68快速道路、新港路、交通便利 10.近竹北新港國民小學(443公尺) 11.快來打造屬於自己的開心農場

✨走路就能到「享平方影城」、「竹北大遠百」、「喜來登商圈鬧區」，三大生活地標的絕對優勢。 ✨交通要道精華地段，鄰經國大橋、國道1號、68快速道路，南北交通超便利。 ✨主+附坪數約35坪，稀有大四房空間寬敞好規劃。

本建案地點佳 : 新竹高鐵/六家火車站 ---- 車程4分鐘 竹北交流道/中山高 ---- 車程5分鐘 68經國大橋 ---- 車程6分鐘 台元科技園區---- 車程10分鐘 新竹科學園區---- 車程12分鐘 湖口工業區---- 車程15分鐘 預留電動車充電管路線槽 及 電動車公共電錶 室內格局方正零走道(高坪效)設計 雙衛浴開窗，主臥獨立浴缸 (衛浴設備品牌 : INAX衛浴組 / Wolkesieben溫控浴缸龍頭 / Panasonic換氣暖風乾燥機) 衛浴牆壁防水層高度200公分 房間都有窗，深窗設計防雨潑 建築物外牆/窗框四周/結構曾接縫處均塗覆複合式防水材料 獨立式廚房(明火) 義大利進口ARAN精品廚具/ LG檯面 / 德國CARYSIL花崗岩水槽 / 林內雙口瓦斯爐 / Bosch洗碗機 竹北三商圈黃金地段，電梯旁獨立大平車+精品建材方正三房，總價免3000萬還可談 只要您喜歡，價格我來談~~

基地面積4267坪，四面臨路，完整的大街廓設計 全棟七樓以下採用SRC結構，七樓以上採用SS純鋼骨結構，高成本的頂級造價及施工 竹北精華地段．喜來登、大遠百商圈、全聯、worldgym、商店林立生活機能佳 交通便利68快速道路．國道1號．高鐵開車約5分鐘．科學園區約10~15分鐘

♦️現況：有給人耕種有農用♦️租金：年收1萬5 湖口新豐市區農地-沒水沒電 🔺到湖口市區5分鐘 🔺到新豐市區10分鐘 🔺到竹北23分鐘 真的很便宜 保證獲利 可以做資材室、農舍，適合度假使用。 🔺農地旁建案多，住家多 🔺旁邊市區建案成交一坪36萬

已分割好,有共同持有道路,共分成5塊,一塊已出售,要快快買,地點好又方正的物件真的不多,花少少的錢讓您有大大的使用,喜歡種點花,種點菜,養養魚、養養寵物或雞鴨鵝的千萬不能錯過。

⭐車程約10分鐘內到新豐麥當勞、星巴克、新豐火車站 ⭐車程約15分鐘到台元科技園區、昌益科學園區 ⭐低利時代，竹科新貴住進竹北通勤圈首選置產標的~~ ⭐位在竹北與新豐交界，交通樞紐，南來北往便利 ⭐明新科大旁，自住收租優質地段。

⭐車程約10分鐘內到新豐麥當勞、星巴克、新豐火車站 ⭐車程約15分鐘到台元科技園區、昌益科學園區 ⭐低利時代，竹科新貴住進竹北通勤圈首選置產標的~~ ⭐位在竹北與新豐交界，交通樞紐，南來北往便利 ⭐明新科大旁，自住收租優質地段。

1.前庭空間大好規劃 可停多部車 2.有孝親房 3.使用自來水、台電、桶裝瓦斯 4.交通便利 5.後方看的到海景,絕美景觀

屋主用心經營懷石料理餐廳 知名設計師"林淵源" 設計規劃 本案分為三個區域 若想延續餐廳經營 免費輔導一年 本物件延續環保概念 *重點沒有小黑蚊* 緊鄰西濱公路 交通便利 一覽無遺的海景 離城不離塵 現況交屋  屋主需要半年時間搬遷

【尊榮地標，品味生活】 身處竹北市中心，是未來該區最高棟建築，指標性住宅與商辦建案。東臨新竹高鐵站，西接竹北交流道，交通便利，生活無憂。 【城市風華，躍居未來信義】 近喜來登飯店，區域內已發展15年，生活機能完備。遠東新世紀購物中心、公園、運動中心近在咫尺，彷彿將便利融入了每一個角落。 【健康尊榮，醫療完備】 台大醫院新竹分院、中國醫藥大學醫院等權威機構，全年齡居住的理想之地。 【購物樂活，百貨商場魅力】 商場營運後，豐富購物體驗，滿足您的各種需求，成就您的精品生活。 【娛樂精華，7F豪華公設】 不僅有交誼廳、閱覽室，更有親子遊戲區、KTV、瑜伽教室、游泳池等飯店等級的休閒設施。未來更將引入知名物業管理團隊，提供最極致的服務。 【結構安全，智慧宅邸】 SRC+SS鋼骨結構，打造智慧宅邸，融合商辦、百貨及休閒娛樂，讓您擁有多功能五效合一的尊榮生活。 【投資未來，尊享極致生活】 這不僅是一棟建築，更是一個全方位的城市生活樞紐。立即聯絡我們，將這個夢幻般的城市生活實現！

全新電梯住店，即將完工 百坪超大使用空間，位於家樂福商圈核心地段與光明一路美食街及文化商圈。 近東西向68快速道路，離新竹科學園區上班也方便，因而是自住客的首選。 商圈內的博愛國小，光明國小、博愛國中、仁愛國中均為名校。

1.有自來水 2.有獨立電錶 3.地勢平坦 4.好規劃 5.已分割完成 6.路寬約4米 7.面寬約18米 8.縱深約15米 9.近68快速道路、新港路、交通便利 10.近竹北新港國民小學(443公尺) 11.快來打造屬於自己的開心農場

建案設計規劃 3幢8棟 126戶住家 5戶店面 2戶透天 建商主打10年防水保固及地壁磚專有部分5年保固 住家環境 擁抱綠園道 水岸河堤步道 共享愜意漫步時光 兩房格局規劃 高樓無敵景觀 通風 採光 視野 盡收眼底 室內空間動線舒適 放大使用坪效 室外機放置於外側 不佔陽台空間 近竹北高鐵 台鐵 雙鐵交會享便利交通 緊鄰中山高/北二高 及68快速道 串連北 中 南 縮短兩點一線的生活距離 經國大橋 自強南路即在家門旁 直達竹科大門 科技新貴亮眼好選擇 頭前溪水岸、綠園道、雙優質學區 !興隆國小'成功國中 自強南路 文興路雙機能商圈 生活便利不虞匱乏 竹北大遠百 新竹好市多 逛街採買更是方便 建材說明 維夫拉克電子鎖 林內瓦斯爐＆抽油煙機 BOSCH洗碗機 V&B面盆 PANASONCI電腦馬桶＆暖風機、GROHE龍頭、冠軍SPC石塑地板、三協氣密窗、BWT全棟軟水、預留電動車充電線槽 ~好的地段 決定機能生活價值 滿足需求 實現「擁」家的計畫~

夢想招財辦公室，生活機能優，大樓樓下有便利商店，早餐店，便當店等商家林立。 絕佳地理位置 ，鄰近台元科技及竹北火車站，交通便利！ 大樓旁邊就有充足戶外停車空間，500個停車位，無需擔心停車困擾，方便您的員工與客戶輕鬆進出。 寬敞靈活的辦公空間無隔間設計，讓您自由規劃，打造專屬的工作環境。 每層樓僅一戶，提供獨立與隱私的舒適辦公空間。

竹北遠百、台元科技園區、AI智慧園區新核心 LEICHT廚具、TOTO全自動馬桶 近國道1號竹北交流道超便利 環境單純寧靜

近68快速道路、西濱101傢俱旁 平坦有灌溉水源，正臨西濱路二段 到竹北、南寮方便有快速 休閒，農作，置產皆宜

夢想招財辦公室，二戶打通為一戶，室內約50坪。 生活機能優，大樓樓下有便利商店，早餐店，便當店等商家林立。 絕佳地理位置 ，鄰近台元科技及竹北火車站，交通便利！ 大樓外就有充足停車空間，500個停車位，無需擔心停車困擾，方便您的員工與客戶輕鬆進出。 寬敞靈活的辦公空間 無隔間設計，讓您自由規劃，打造專屬的工作環境。 提供獨立與隱私的舒適辦公空間。

★土地面寛約36米、深度約76米 ★地有740.72坪(外加道路持分94.83坪)共835.55坪、建蔽率70% 容積率300% ★臨路約9米寛道路、地形方正好規劃 ★全部整合規劃共6筆、現在只剩最後一筆 ★適合當廠房及廠辦使用、大車通行沒問題 ★近火車站、交流道及省道、交通超便利 ★稀有大面積工業用地出售、錯過不在!!

買地送倉庫新豐工業用地地形方正好規劃雙面臨路路程:台15線1分鐘即可抵達台61線5分鐘即可到達臨8米路大貨車拖車可進出 稀有釋出、錯過不再

超低總價，每坪不到8萬！ 近瑞興國小 距離湖口市區約10分鐘車程 田園風光，靜謐無限， 離塵不離城！ 地主誠意出售，出價就談！

臨路面寬五米平坦農地 日式合法資材室大約9坪，現況有獨立電表使用與自來水表使用 離新豐、湖口市區，車程大約10分鐘內，交通便利。 可種花種菜有鄰居享受退休生活 低總價有開心農場有資材室

✅新豐火車站建興路商圈，新豐最熱鬧的地方。 ✅南來北往交通超便利，到家樂福超市1分鐘、湖口工業區7分鐘、台元科技園區13分鐘、湖口交流道16分鐘、竹北遠百20分鐘。 ✅松林國小車程2分鐘，忠孝國中車程4分鐘，小孩就學接送方便。 ✅近明新重劃區、火車站、傳統市場，漲幅可期。 ✅物件需要整理，空間彈性好規劃。

住宅用地35.235坪 自地自建 or 蓋投套 建蔽率60，容積率180 近新豐市區、新豐鄉公所、新庄子夜市 離塵不離城

近省道、新庄子、新豐市區 土地方正、地勢平坦 好規劃 水源充沛灌溉方便 , 臨 4 米路出入方便 , 附近鄰里相伴 可打造退休之田園生活 , 低總價投資自用相宜

「昌昕明新首席2」位於新竹縣新豐鄉明新八街98號旁，由昌昕建設股份有限公司投資興建，閎翔營造有限公司營造，林政達建築師事務所建築設計，基地面積670.77坪、建蔽率49.99％、公設比28~32%。 樓層規劃為2棟地上9層、地下2層建築，共有24戶住家，13戶店面，32戶辦公室，1戶管理室，格局坪數規劃為三房(39.16、39.24、42.47坪) 、 3+1房(42.71、47.71、47.93坪)。 公共設施有接待大廳，結構採RC鋼筋混凝土，建材有豪山廚具、JUNVEI雋維衛浴，主&客衛浴皆為免治馬桶。 周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區松林國小，距忠孝國中約7分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至松林公園。生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心新豐店，距家樂福超市新豐建興店亦約5分鐘車程。 交通方面，車程約5分鐘可至新豐火車站，亦可利用國道3號、61快速道路與68快速道路。

獨家開賣~【安興國小】稀有商業區建地 【大遠百商圈】【勝利國中】【安興國小】【喜來登商圈】 竹北核心地旁有餐廳及停車場停車場 建蔽率:60%容積率:420% 開車3~5分鐘可到竹北大遠百..安興國小 開車8分鐘可上竹北中山高國道1號南來北往超方便 10分鐘可上68快速道路到竹東, 真的地點超好的!