竹北蛋白區~新埔義民美田 有水有電、附資材室 開車10分鐘到竹北喜來登 12分鐘上竹北國一交流道 離塵不離城、地形方正 稀有出售

竹北蛋白區~新埔義民美田 有水有電、附資材室 開車10分鐘到竹北喜來登 12分鐘上竹北國一交流道 離塵不離城、地形方正 稀有出售

水電完備，廣闊美農地。 三大必買優勢：充足水源、穩定電力供應、大面積土地。 投資者首選，實現農業規劃的理想之地！

探索！擁有水源、電力，及6米寬臨路，方便停車。這片土地已經整地，等待著您的到來。在這裡，您可以實現夢想的農地生活，栽種植物，與大自然共存。這是一個遠離喧囂的理想之地，讓您享受寧靜與滿足。立即聯繫我們了解更多詳情，開啟您的休閒農地之旅！

這塊位於新埔鎮的山谷內， 谷內有水有電，風景宜人 適合建造小木屋度假， 已有多戶入住， 門口有門禁系統，不怕打擾， 稀有渡假用地，歡迎賞地。

新埔照門段臨路丙建+農牧用地。 使用分區為山坡地保育區，含農牧用地1962坪及丙種建築用地331坪。 地上物有房屋稅籍，未辦保存登記。

正臨22米文山路，稀有農地出售。 面寬40米、深度106米。 近竹北、新埔區段徵收，未來地點增值性高。 投資、資金移轉、風險規避好物。

大降價~~ 丙建53.944坪 田:1651.587坪 土地很漂亮  交通也方便 附近有皆有住家 正馬路邊 空氣無汙染 土地裡有水有電 適合悠哉生活步調 面寬約56米  臨6米路

臨大路、大面寬. 休閒退休好選擇. 交通便利、環境優雅 面寬45米 縱深58米 建蔽率10% 容積率總樓地板面積不得超過495平方公尺 臨路寬9米

放空渡假不用跑遠遠!! 稀有社區型渡假木屋區, 社區僅12戶,社區大門有遙控鐵門進出管制, 高素質鄰居:醫生,退休少將,科技高管,老闆,建商... *現況有兩間大,小原木屋,遙望高鐵景觀視野好 目前植栽: 果樹/花圃,也是寵物的天堂 可規劃露營區,隨時上山悠閒渡假,或常駐皆宜

1.本地勢平坦、方正、鄰路4米、小車可會。 2.鄰近新埔老街、義民廟、生活機能完善。 3.地段優越，適合長期投資、房地產市場穩定，具有增值潛力。

新埔市中心 新埔國中旁 8分鐘進竹北市 台元科技園區車程約12分鐘 竹北高鐵站車程約15分鐘 一樓退縮可改室內車庫 育賢街少有人出售 環境清幽 採光通風都超優

1.正路邊，臨16米道路旁，後有靠山前有水讓你賺不完 2.可當倉庫、加工廠放貨物，貨櫃車、大聯結車統統沒問題 土地平坦好規劃，交通便利~ 難得物件，有建地+農地! ※目前地上物有果樹 ps:丙建:116.87 農:589.65小計:706.52坪 林:253.88:(林地贈送} 共:960.4坪

地點鄰近新埔市區約1分鐘，離塵不離城 旁邊就是新星國小、新埔國中 現況有農舍一戶，土地方正好規劃利用 適度假休閒、假日農夫、倉儲使用 歡迎來電預約賞屋喔

臨旱北路、面寬53米、地形方正、地勢平坦，對面有峰景農莊 到新埔市區只要五分鐘，周邊鄰居多，免整地即可利用、退休好選擇

一棟鐵皮屋約80坪(四房一大廳一衛一廚房)有電有井水 視野廣景觀優美 鄰近竹北高鐵站車程約15分鐘 鄰近竹北火車站車程約15分鐘 景觀咖啡廳、餐廳、休閒農場、露營、宮廟用地最佳第一選擇

丙種建地38.62坪有申請建照已過期 地主私設6米路，有買賣會做法院公證 鄰近竹北高鐵站及竹北火車站(車程約15分鐘) 休閒農場，露營區最佳首選

五色鳥莊園，此物件僅有土地無建物。 ★社區內種植各種花草樹木、環境優美、全區無對外開放專屬本社區地主之美。★低總價、價位合宜、圓一個屬於你的夢幻天地。★.有水有電，皆已配管到本土地、適合規劃蓋小木屋。 ★鳥語花香，藍天綠地昆蟲耳語，光耀大地在每一個角落都值得駐足停留到每一個地方都讓人回味無窮★透過生活中「微療癒」，幫助你慢慢學會用最樸實無華的方式徹底放鬆、愛上自己。★周邊已有多棟小木屋陪伴並成立LINE群組，讓地主們可互相支援聯絡感情交換心得。 離市不離城 ★新埔市區開車約5分鐘 ★竹北交流道約10分鐘 ★六家高鐵開車約15分鐘

★.新埔義民段，雙面臨路絕美角田，可分割出售，最小單位756.25坪，地主都可配合，申請資材室等 ★.自用投資皆可，開心農場或投資節稅好規劃，地主誠意出售

近南園人文客棧，獨立莊園，門禁嚴謹，住的安心 環境清幽、空氣清新、水電到位、道路規劃完善、休閒好去處 5分鐘到長安省道，10分鐘上交流道南來北往皆方便

免整理樓中樓，台元科技約8分鐘，遠東百貨約10分鐘，國道1號及68快速道路約13分鐘，交通便利，轉彎上個坡就到竹北，約20分鐘抵達科學園區，竹北半價買三房加平面車位，還不趕快預約，屋主誠意釋出!

1.本物件已含丙種建地，可建築休閒屋養身怡情，土地平坦，環境清幽，有路抵達，小客、汽車進出方便，自用投資相宜。 2.丙建現況為素地，有電線桿設立及排水溝渠，進出路口為新埔鎮義民路一段之7-11超商，讓您簡單生活小購物不煩惱。 3.本宗土地為【袋地】，道路通行權由賣方負責完成。

1.  環境清幽.產業道路可直達 ! 2.  山坡地適合各式農作 3.  好山 . 好水 . 好休閒 ! 享受山林風光 ! 4.  投資自用皆宜 . 歡迎預約賞地 !

🔶近新埔市區，3分鐘即可到達！🔶 🔶正路旁，交通方便，不會有路權問題🔶 🔶有水有電，可申請農業設施，利用空間大🔶 🔶投資、自用皆適宜，機會錯過不再🔶 🔶附近成交價格已達5-7萬，現在入場正是時機🔶

1.土地位於市郊寶石派出所後方. 遠離都會的喧囂滿是喜歡寧靜族羣持有偏好. 平日在市中心工作.回家時可以沉浸於慢活的生活節奏 2.這裡更適合退休中年以上銀髮朋友們宜居小山中每日分享著芬多精的洗禮. 身心淨化吸飽芬多精生活沒煩惱 3.也十分適合時下最夯的露營區.寺廟.禪修地~這裡土地平緩有建地.農林地漸層分明. 至高點海拔雖只有135左右.可俯看鳳山溪和霄裡溪交界處.餘光視野相對廣泛 4.距離寶石派出所約550公尺 5.距離喜來登飯店約11公里 6.距離竹北交流道約16公里 7.距離芎林交流道約7.4公里 8.距離台北101大樓約79公里

🍎交通方便，造境農場旁115線2分鐘/九芎湖4分鐘/照門國小4分鐘/三元宮5分鐘/新埔老街13分鐘/關西交流道20分鐘/芎林21分鐘。 🍎土地:丙建562.6坪(建蔽率40%容積率120%)：農地268.4坪。 🍎有保存登記建物：住家(加強磚造)30坪/附屬(石綿瓦造豬舍)278坪，曾申請畜牧登記，現況倒塌需整理。 🍎有井水，有2個電表(未復電) 🍎丙建的容許使用項目：1.住宅2.鄉村教育設施3.行政及文教設施4.衛生及福利設施5.安全設施6.宗教建築7.日用品零售及服務設施8.公用事業設施 9.無公害性小型工業設10.農作產銷設施11.畜牧設施12.水產養殖設施13.遊憩設施14.戶外遊憩設施15.觀光遊憩管理服務設施16.水源保護及水土保持設施 17.交通設施18.農產品集批發運銷設施19.森林遊樂設施20.再生能源相關設施21.溫泉井及溫泉儲槽22.兒童課後照顧服務中心

臨路旁進出便利，土地位於海拔約100公尺處，部分區塊原始原貌呈現，坪數大小適中，地勢屬於緩坡，視野180度，建物可朝南或朝東。可申請農業設施，種植農產品銷售。目前有山泉水，已有電，距離新埔街上只要5分鐘就可到達。

全平坦農地，有種植樹齡20多年肖楠樹園.樹齡10多年苦茶樹園 還有稀有樹種3顆油杉木樹齡18年，雞油木.楓樹 觀賞樹:黃/紅花風鈴木，藍花楹，山櫻花及果樹 近新埔市區.新星國小，臨日本公園.范屋伙房古井

遠離塵囂 環境清幽 美景環繞 適合長期持有，投資增值 退休生活規劃~首選 單獨持有者，非持分地 近市區 空氣佳 鳥語花香 距離新埔市區15分鐘

新埔鎮臨路方正果園 建蔽率10%、樓高四樓(限高140公尺) 位址:新埔鎮義民路一段285巷161號(對面) 【位置優勢】鄰近新埔鎮中心，最熟鬧的商圈，各類生活機能充足，擁抱田園生活！

🌳 新埔鎮九芎湖，寧靜怡人的湖畔風光，2922坪的觀光果園土地，種植著甜美可口的蜜柚。 🌟 這片土地不僅供您品味新鮮果實，更提供您打造夢想的空間。距離田新重劃區僅10分鐘車程，交通極為方便。 🌟千載難逢的投資機會，尋求投資或者建設夢想家園，這片土地都將是您最佳的選擇。