這是一間很優的房子。綠景環繞，鳥語花香。社區規劃菜園、二個停車位 一樓客餐廳+孝親房，二樓三個房間。邊間明亮、通風。近新竹園區，上班免塞車。

1.新竹科學園區只要10分鐘車程,環境優雅,綠意盎然 2.四周環繞著翠綠景觀,享受清新空氣與寧靜的生活 3.室內空間寬敞,多功能的空間設計 4.擁有128坪左右的戶外庭園土地,可以散步,運動,小孩也可以安全無慮的跑跑跳跳,盡情玩樂

◎超大地坪，近128坪社區庭院，環境舒適，綠意盎然，孩子遊玩安心。 ◎近交流道、5-10分鐘上國道，台積電二廠，節省通勤時間。 ◎小型社區，戶數少，鄰居單純，管理費年繳3000元，社區內中庭可停雙車，符合未來趨勢。 ◎室內寬敞，有後陽台，頂樓雙陽台可使用，主臥大空間。

門前庭院可停車每戶二個停車位 寶山國道三號車程8分鐘 進園區上班約10分鐘 上班好方便周邊商店林立 寶山傳統市場全聯福利中心便利商店生活便利 社區庭院綠蔭環繞舒適大空間屋況優值

🏠新竹山莊-家園氣派庭園大戶🏠 5分鐘進竹科上班 3分鐘上國道3號 雙溪國小寶山國中 24小時安全門禁管理 近園區近台積電12廠 🏠住戶素質非常優千金難買好鄰居🏠 竹科新貴、園區主管、 清交大教職員的最佳選擇~ 🏠環境清幽、舒適回家像度假一樣🏠

☺️園區人專屬別墅彷彿度假🏠 😻近新竹科學園區上班不塞車 🤤左鄰右舍社區簡單 🤑優美大自然🍃遠離繁忙都市 🫨屋主惜售，尋找愛屋有緣人

自家門口庭園停車 客廳挑高格局優美好看，寬大空間舒適無比 美式格局擁有大小雙餐廳可供平時飲食、賓客接待 一樓高級石材地板，二、三樓高級胡桃木地板好看又舒適 獨立視聽室、娛樂間使用隔音材質+完美光線控制，打造最舒適視聽享受 空間寬敞可有多種規劃方式 獨立瓦斯桶配合瓦斯公司自動偵測存量自動更換瓦斯桶，不需要自己叫瓦斯唷

☑️住戶素質佳獨棟少干擾 ☑️大型社區型別墅 ☑️離塵不離城 ☑️交通便利四通八達 ☑️歡迎預約專人介紹

🏠高級隱私首選-愛迪生山莊🏠 鄰近新竹科學園區、台積電 自家門口庭園停雙車 三面採光的優勢，歐風建築風格、高尚樓梯搭配高級石材地板，大片落地窗讓陽光充滿室內空間 獨立視聽室、娛樂間使用隔音材質+完美光線控制，打造最舒適視聽享受 獨立瓦斯桶配合瓦斯公司自動偵測存量自動更換瓦斯桶，不需要自己叫瓦斯唷 浴廁有浴缸對外窗乾濕分離免治馬桶 有規劃兒童遊戲場、景觀池、籃球場、足球場、社區活動中心、垃圾集中、24小時警衛

近交流道，園區旁 到台積電3分鐘，

💯社區位於寶山鄉最熱鬧的鄉政中心所在~生活機能會不會太好! 💯全區僅38戶，5年來僅有一戶釋出~會不會太稀有! 💯獨棟大器建築，進到社區就像來到另一個國度~會不會太浪漫! 💯單層50坪，三層樓建築~生活空間會不會太大! 💯6大房設計，包含雙主臥(孝親房)和傭人房~會不會太多房間! 💯四面採光，間間明亮通風~太陽會不會太刺眼! 💯前庭+後院，讓愛拈花惹草的您有發揮空間~會不會太悠閒! 💯24小時嚴密警衛管理~會不會太龜毛! 💯室內車庫可停兩台車+門前也能停車，社區還備有多個貴賓車位~會不會太貼心! 💯進園區和交流道都約3~10分鐘內的車程~會不會太近，沒辦法表現車技! 💯國中、小都在隔壁~會不會放學都沒機會和同學玩耍一下! 💯隔壁大樓都要2千多萬了，我們單層都是它的兩倍多~價格會不會太親民! 💯說再多都沒用，就等您拿起電話，帶您親眼所見~ *本物件基地使用分區為工業區，主要用途登記工業用，現況屋主已變更為住家格局*

獨棟獨院工業住宅.社區有38戶.有24小時門禁管理 社區內規劃有.活動中心.停車場.籃球場.公園等 寶山市中心.社區住宅工業住宅大別墅.近交流道.學校旁.生活機能佳.生活便利 社區寧靜.超大客廳超大主臥、採光佳、空間使用寬敞.大面寬、免整理即可住 成功人士首選退休宅

竹科附近知名社區，稀有大地坪超大獨棟別墅，地200坪，近社區公園綠地，氣派挑高客廳，室內雙車庫，24H保全管理，寧靜社區，寶山交流道，竹科不到10分鐘，交通方便，本案可當招待會所，停車方便，心動不如馬上行動!

建商蓋的美式別墅山莊，新竹山莊分「安居社區」跟「家園社區」，兩者之間相差約500公尺 約10分鐘左右即可到關埔、光復、清華商圈和園區，5分鐘到寶山園區，上下班不塞車 鄰近國一、國三交通方便~ 總占地約40公頃、422戶，本戶乾淨丙建整塊200多大地坪 安居早期是華邦電的安家計畫讓其職員認購，現鄰居非富即貴高素質，屋齡約17年 公設有籃球場、網球場、溜冰場、游泳池(只開放暑假3個月)、公園、開心農場(可租)。 此社區為獨棟式，此物件有2棟主建共170多坪，建物190多坪，單坪只要約24.8萬 1樓中間有庭院，2~3有空橋，所以1~3樓都可互通進出 9房/2廳/8衛浴，室內有採光有窗戶很通風，需要更多房數也還有很多空間自己隔 家門口可停2台車，家內車庫也還可以停3台小車 花園現況是設立柵欄給3隻薩摩耶跑 社區管理收發包裹、車牌感應進出、垃圾車晚上8點到社區裡，家前面就能丟垃圾

社區型別墅，土地200坪超大庭院 主副棟結構共9間房，可多代同堂 社區單純、環境佳、24小時警衛及監控系統 高素質高品質社區 價格可談~歡迎賞屋

有管理近園區台積電專用(!) 地約200坪超大空間、隔9房3廳4衛還有B1-SPA室大氣磅礴。 雙車庫外加庭園門口停車絕對方便🅿️ 警衛管理嚴謹物業24小時收發包裹、垃圾專人處理。 專人窗口採預約制

☑️獨棟雙拼頂級豪墅！四面採光明亮 ☑️鄰近園區，社區型別墅 ☑️住戶素質高，清幽靜謐， ☑️交通便利進出交流道快速 ☑️多房格局一家同源 ☑️蟲鳴鳥叫伴隨晨喚 ☑️24小時監控系統，進出安全有保障

💡鄰近新竹科學園區 五分鐘上國道 💡室內超大車庫 可停四台車(有安裝電動樁) 💡主臥帶陽台、雙面採光 一皮箱即可入住 💡門前小花園 鳥語花香 空氣新鮮唷

✨竹科7分鐘寧靜社區型邊間獨棟花園農舍透天 ✨一樓側院可停4台車 前庭花園步道 讓您拈花惹草 享受生活 ✨單層15~17坪 超大使用空間 主客臥房間 衛浴皆開窗 採光通風 超級棒 ✨一樓有孝親房讓長輩居住更便利 開放式客餐廳空間 更顯對生活的品味與享受 ✨可在自有土地上 享受植栽 種菜 種花 養魚的田園農村樂趣 ✨蟲鳴鳥叫 綠意環繞 享受近郊與家人美好生活時光

這間房子的優勢 : 地點優越：對於在竹科上班的族群來說，上下班時間能大幅縮短。 停車方便：對於多車家庭或是有親友來訪時，停車不再是問題。 採光良好： 三面採光，居住環境明亮舒適。 格局方正：空間利用率高，方便規劃室內空間。 孝親房：方便照顧長輩。 綠意盎然： 屋前有小花圃，增添綠意，營造舒適的居住環境。 電動車友善：已安裝充電樁，方便電動車車主充電。 適合的族群： 竹科上班族： 地理位置優越，上下班通勤時間短。 多車家庭： 超大車庫可滿足多車家庭的停車需求。 三代同堂家庭： 一樓孝親房適合有長輩同住的家庭。 電動車車主： 車庫內建充電樁，方便充電。 重視居住品質的人： 採光良好、格局方正、環境清幽，適合注重生活品質的人。

🏡 科學園區旁 絕美4房透天 🏡 🚗 超大私有車庫 停4台無壓力 🚗 ✨ 車位已安裝充電樁，綠能友善 🌿 前後庭院，享受自然與寧靜 🌞 三面採光 房間格局超正 🌞 🛏 2樓大主臥 一房一廳 獨立衛浴 🚗 近國道一號&國道三號 交通便利 🚗 🏬 周邊商圈齊全 生活採買超方便 🏬 💫 這麼完美的家還等什麼？趕快來看！ ※登記用途為農舍

本案為集村農舍主地號980-30地號為:58.046坪, 社區持分路地號為:980地號:持分27.32坪, 配蓋地為北埔鄉大坪段內大坪小段51-637地號為:768.35坪。(此為袋地無路權) 三塊地合計853.718坪 屋前小花圃，一樓舒適孝親房，方便照顧長輩。 近竹科、北二高寶山交流道、交通便利。 超大車庫、可停四台車（ 車庫已安裝好充電樁。） 三面採光通風、格局方正，居住環境明亮舒適。

※.採光良好、格局方正、環境清幽。 ※.舒適孝親房，方便照顧長輩。 ※.近竹科、北二高寶山交流道、交通便利。 ※.超大車庫、可停四台車。 ※.車庫已安裝好充電樁。 ※.三面採光通風，居住環境明亮舒適。 ※.屋前小花圃，增添綠意，舒適的居住環境。

▶️鄰近竹科、北二高寶山交流道，上下班免塞車、交通超方便。 ▶️門前花圃，可種橘子、花草⋯。 ▶️庭院可以停3部以上的汽車，自有車庫已安裝充電樁。 ▶️下班就是可以好好享受自在生活。 ▶️鬧中取靜的好所在。

鄰近國三、客雅大道，新竹科學園區或出遊都非常便利 近雙溪國小、寶山國中小孩上下學沒煩惱 三分鐘抵達寶山鄉公所，以及公所前商生活便利無煩惱 鄰近寶山夜市，休閒逛街樂悠悠 附近許多休閒農場，假日休閒好去處

門前自有花圃/可種植花草樹木 格局方正/三面採光/良好通風佳 鄰近竹科、北二高寶山交流道 私有獨立大車庫，滿足多車家庭的停車需求 一樓孝親房，二樓主臥及更衣室，三樓兩房 環境清幽/離塵不離城/鬧中取靜的好所在

鄰近竹科、北二高寶山交流道，上下班免塞車、交通超方便。 約可停四台車.已安裝充電樁 門前小花圃可種菜可種花草，增添綠意，營造舒適的居住環境。⋯ 下班可以享受自在生活。 鬧中取靜的好住所。

寶山四房獨棟透天，可停四車位(含充電裝) 車程約8分鐘到台積電20廠、國三寶山交流道。 獨棟採光通風佳、格局方正。 與鄰無共構壁，不怕吵雜。 一樓孝親房、二樓主臥含更衣室、三樓兩房 屋前小花園，可種綠植豐富生活。 環境清幽，離塵不離城。

🌲🌲 近園區 交流道旁 機能便捷沒話說 有天有地 使用大空間 一樓有孝親房 門前自有花圃 可種植花草 獨立大車庫 可停放四台車 已安裝好充電樁 🔥稀有釋出 錯過可惜!!🔥