高CP值稀有透天 土地約53坪 超大面寬8.8米 門前可停雙車 房屋寬敞 好規劃 格局方正 買大樓的價格買透天 機會難得錯過不會再有

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新竹市大庄稀有角間住店，單層使用面積21坪多，總使用空間到近65坪，3樓增建，寬12米、深6.8米，大整理過重新裝潢屋況佳，電線管路換過，防水保固三年~ 一樓可做店面使用、二三樓皆規劃為三房，採光明亮通風佳，CP值超高!! 近香山運動場，大庄商圈生活機能佳，近二高、快速道路交通便利~超稀有物件，自住投資皆宜，歡迎鑑賞，要買要快、錯過不再~

＊　位大庄熱絡商圈、三姓橋火車站，南來北往便利 ＊　近香山國中、大庄國小，小朋友走路即可上下課 ＊　室內可用約２３坪，小巧三房格局，附平面車位 ＊　朝外大棟距、明亮採光通風讚！規劃前後大陽台 ＊　全新！一手全新屋況，可隨心所欲、打造夢想宅 ＊　稀有低公設比新成屋！社區單純、僅規劃２４戶 ＊　社區有垃圾集中處理，值得一看的成家優質好房

竹科莊園45000坪的高綠覆有氧健康宅與大自然為鄰的社區規畫 24小時物業管理更符合現代人的住宅需求 本戶雙併別墅，專有土地56.09坪可規畫自已的花園 建59.2坪規畫三間套房有單層大主臥面寬5.5米雙車好出入更有預留電動車充管線 南隘國小附近，讓孩子在很自然的環境中，無憂無慮，珍貴的純珍，還有客戶特地把孩子送到這裏念書唷 中華路六段到竹南科、尚順廣場超近的，從寶山、國道三到竹科交通動線都很便捷，可以很享受綠海森林的擁抱，也很輕鬆擁有都市的機能便捷 香山海岸線公園與溼地，是很棒的悠閒去處，一家人單車共遊，樂逍遙~ 香山大院社區裏的最新建案竹科莊園是一座全別墅的社區，是您找家的美好選擇

🏡 靜謐純住．前院可停車獨享生活宅 小型社區規劃，住戶單純，出入環境安靜不複雜，給您最安心的居住品質。 前院空間可停車，愛車隨停隨走，生活更便利、更從容。 ✅ 屋況良好．用心維護即刻入住 屋主長期細心維護，室內整潔舒適，採光明亮、通風流暢，四季皆享自然好風好光。 格局方正，空間規劃彈性高，依您生活需求自由打造理想居家風格。 📍 交通便利．生活機能到位 鄰近香山火車站，通勤通學輕鬆便利。 步行可達萊爾富，日常採買快速又方便。 鄰近在地信仰地標「香山財神廟」，增添生活安心感與文化氛圍。 🌿 離城不離塵．剛剛好的生活距離 遠離城市喧囂，卻保有完善生活機能， 在寧靜中，享受屬於自己的自在步調與從容日常。

戶數8戶 車位6個 稀有單純 格局方正 邊間雙陽台 無走道虛坪 全新完工 首購新婚最愛 1樓平面車位 超好停 可裝電動樁 走路到虎林國小 虎林國中 生活機能7-11 美廉社 市場 公園 交通便利 國道 快速道路

【幸福雄郡15】小型社區，住戶單純! 次頂樓，前後雙陽台， 室內格局方正，採光通風好! 一樓平面車位， 近虎林學區，上下課方便! 離塵不離城，低總價首選! 全新交屋，成家首購快來看!

🏡 【簡約鄉村風】視野超讚三房＋平車｜屋齡輕、狀況新穎・採光滿分・生活機能超便利！ 🌿 房屋特色 ✨ 屋齡適中、社區成熟穩定，室內26坪(主+附)，空間方正舒適。 ✨ 簡約設計，鄉村風溫暖氛圍，光線灑落超有感。 ✨ 高樓層視野戶，採光通風一級棒，日出、夕陽都是風景。 ✨ 社區有警衛管理、公設完善，住得安心又自在。 🚗 交通生活 ✅ 鄰近省道、景觀大道，通勤、出遊都超方便。 ✅ 近學區、公園、香山親子館，親子生活機能滿分。 ✅ 生活圈成熟，鬧中取靜，回家就是放鬆的開始。 💛 一句話總結 不是豪宅，卻剛好盛得下你想要的生活。 光、風、溫度，一切都剛剛好。 歡迎親臨感受——屬於你的幸福日常，正悄悄等你入住。

ꕥ前後陽台，高樓層，無限視野 ꕥ成家首購三房，有中庭、24小時警衛 ꕥ小型社區，總戶數132戶，好管理 ꕥ近7-11、全聯、丁丁藥局、香山綜合休閒運動館、WORLD GYM即將入主 ꕥ屋主換屋惜售

牛埔商圈，鄰近楓康超市，麥當勞，和平公園 優質生活機能 大型社區，公設完善 24小時管理 本棟單層三戶，進出單純 高樓層，優質採光通風 大三房格局，B2平面大車位

🔑 【全室翻新 ‧ 省心入住】 — 精心翻新打造：電線重拉、全新廚具衛浴、溫馨風格裝潢，直接入住免煩惱。 🌞 【格局方正 ‧ 採光通透】 — 小坪數大空間，2房2廳1衛1陽台皆開窗，明亮通風無走道浪費！ 👮🏻‍♂️ 【社區管理 ‧ 垃圾集中 ‧ 代收包裹免煩惱】 — 白天時段有警衛服務，中庭環境整潔清幽，垃圾集中於管理室旁，生活品質佳！ 🏙 【牛埔生活圈 ‧ 機能成形】 — 鄰近《全聯》《牛埔商圈》與各式超市餐飲，生活方便、發展潛力強！ 🏫 【優質學區 ‧ 就在旁邊】 — 近《頂埔國小》《成德中學》，小朋友上下課免接送，安全又便利。 🚗 【5分鐘上景觀大道 ‧ 接茄苳交流道】 — 南來北往超快速！往新竹園區、南寮、竹北都順暢，通勤不塞車。

🏠 家益香川邊間透天，屋齡僅11年，  屋主惜屋，屋況非常好，免整理直接入住！ 🌸 6米2大面寬，一~五層樓，5房2廳5衛，1樓可停2部車，三代同堂沒問題 ! 🌸 格局方正、採光充足，大空間好規劃，鬧中取靜不擾鄰，居住品質大大提升！

🏢【面寬約4.9米】🏢 🚉 【地標門牌｜近三姓橋車站】 — 走路5分就是《三姓橋車站》，人潮車潮匯聚，交通便利，商機自然滾滾來。 🏙️ 【大庄商圈核心｜商機熱區】 — 正臨《中華路五段》，緊鄰大庄商圈，周邊《元培科大》、《中華大學》、《香山高中》，穩定客群帶來長期效益。 🏡 【地坪37.6坪｜建坪83坪三層樓】 — 一樓店面＋二、三樓使用空間，室內天井採光佳，格局靈活，自營出租皆合適。 💡 【目前整棟出租｜可排租約自用】 — 若有自用需求可協調排租，投資自住兩相宜「傳家首選」！ ✨ 【正20米中華路｜廣告效益佳】 — 門面醒目、店面顯眼，車潮人潮不間斷，適合餐飲、診所、補習班、零售各行業。 🚗 【交通四通八達｜南北門戶】 — 緊鄰《台一線省道》、《香山交流道》，快速串連竹科、竹北、苗栗，地段增值潛力無限。

山水豪景社區 近香山車站 新竹財神爺廟就在附近~ 屋主起家厝~格局方正~位置清幽~ 屋況佳，十分用心維護~

✅ 2房1廳1衛｜格局方正不浪費空間，舒服好用 ☀️ 高樓層｜採光通風好，孩子健康成長 🚗 平面車位｜停車免煩惱，生活更順手 🧱 屋齡10年，社區管理良好，公設完善，保值又安心 🛎 社區設有警衛、垃圾集中處、包裹代收服務，安全，省時又省事 🚗中華路主要幹道，近高速公路交流道、南來北往交通便捷 ✅緊鄰學區，親子館，超市，市場，生活機能強大 📞 屋主誠心出售｜看房約起來 🏡 好房不等人，錯過真的會捶心肝。

溫馨的三房設計  室內坪數26坪  格局方正舒適   含平面車位 高樓層 景觀戶 無限大棟距 每個空間都有開窗   採光和通風良好 高樓層 景觀戶  每層樓僅兩戶  隱私性高   近新竹市區  周邊有牛埔、大庄商圈  生活機能優  鄰近新竹科學園區、竹南園區與新竹市區  方便上班通勤 交通四通八達  靠近景觀大道、公道三等主幹道。   

※四層樓大透天 可整理成自己要的感覺 頂樓有鐵皮加蓋隔熱 ※空間寬敞舒適 輕鬆價格買超大空間  適合一家大小居住 ※坐落地點位置便利 經國路延平路商圈 吃的用的一應俱全 ※全聯超市 億客來 大庄生活圈都在旁邊 公道三交通便利

🔥香山區稀有臨9米道路商一(建蔽率：80/容積率：240)地 🔥位香山行政中心周邊-步行10分鐘內就能到「香山區行政大樓」及「香山親子活動中心」 🔥生活機能佳-鄰近學區、郵局、公園、全聯超市及省道、二高交流道

新竹市門牌，全新三房+平面車位 近68快速道路、國道三號，交通便利 近廣源科技園區、竹南科技園區 魚鱗天梯、賞蟹步道、豎琴橋、香山沙丘、南港賞鳥區、海天一線的海港美景 離城不離塵，每天像度假 歡迎預約賞屋

位大庄熱絡商圈、三姓橋火車站，南來北往便利 大庄商圈旁，商家林立，採買便利，吃、喝方便 近香山國中、大庄國小，小朋友走路即可上下課 兩房格局，廁所對外窗，平面車位，市場主流產品 社區內稀有！附帶小型露台，種花休憩都好利用 有聘請警衛管理、垃圾集中處理，住得安心放心 社區稀有釋出，歡迎賞屋

★優質社區,社區環境乾淨,整齊 ★屋況優,室內空間寬敞,格局方正,衛浴開窗,有陽台,採光.通風好 ★景觀大道.公道三旁,近學區.市區.大遠百.城隍熱鬧商圈.天公壇公園.超市.傳統市場.高雄銀行.交通四通八達.生活機能優

富宇中山世紀｜遼闊視野景觀宅｜四房雙車 坐落於新竹市核心地段，基地逾2000坪，宛如飯店般的精品宅邸。富宇建設堅若磐石的品質，為科技菁英家庭打造理想居所。 大戶型 一層兩戶，邊間設計擁有前後大陽台，三面採光、通風極佳，讓生活充滿陽光與微風。 交通便捷，近省道，經景觀大道直達茄苳交流道，快速往返竹科與市區。這裡是新竹市的後花園，繁華與靜謐自由切換。 屋主斥資數百萬精美裝潢，每一角落皆是品味。 稀有釋出，專為菁英與家人量身打造的幸福空間，錯過不再！

🏢【面寬約5米｜地上1層使用類組為店舖；夾層使用類組為集合住宅】🏢 📍【近景觀大道・地段優勢】 — 位於香山區核心地段，鄰近景觀大道、中華路，快速連結新竹市區與國道3號，交通便利。 🏪【雙層金店・用途彈性高】 — 5米面寬臨路金店面，店鋪型住家設計，可自住也可作為店面使用，投資與自用兼具。 🏠【空間寬敞・格局實用】 — 格局方正、空間寬敞，規劃3房2廳2.5衛＋1儲藏間，挑高設計加上雙層格局，坪效實用。 🚗【附平面柱邊車位】 — 坡道平面柱邊車位，停車方便，社區可加裝充電樁，另附機車停放空間，生活便利加分。 🏫【學區生活一次滿足】 — 鄰近頂埔國小、成德高中，鄰近商店、市場與公園，兼顧教育資源與日常採買需求。 💰【交通生活機能雙優】 — 近大遠百、竹科、香山工業區，南來北往交通便利，食衣住行一次到位。

稀有邊間釋出，擁有良好採光與通風， 規劃7房包含孝親房，長輩同住更貼心。 鄰近西濱快速道路，南來北往交通便捷， 車行10分鐘即可抵達市區，生活與通勤皆便利。 三代同堂、空間寬敞的理想宅！

高樓景觀戶視野超級好 交通便利

＊　四房兩廳格局，零走道空間規劃、附平面大車位 ＊　屋主用心維持、屋況還不錯！稍加整理即可入住 ＊　社區有警衛管理、垃圾集中處理，住得安心放心 ＊　走路三分鐘抵達千坪和平公園，散步遛狗好方便 ＊　經國路三段、牛埔前段香山區生活圈，已然成形 ＊　沿景觀大道銜接茄苳交流道，南來北往相當便利 ＊　公道三路現已開通，牛埔生活圈更熱鬧即將起飛

春福建設，煙波A1 景觀大道，中華路旁，交通動線便利 鄰近全聯，丁丁藥局，滿足基本生活機能 近香山國小、頂埔國小 周邊還有公園、市民活動中心 稀有次頂樓景觀，視野開闊 雙拼格局，室內使用超大空間 搭配雙平面車位 優質裝潢

🌊 希臘海島風格建築｜純淨白藍色調＋悠閒自在氛圍，彷彿置身愛琴海畔 🏡 稀有3房4廳2衛格局｜客廳、餐廳、書房、起居間分區明確，空間運用超彈性 ☀️ 兩面採光＋通風佳｜自然光灑滿整屋，居住環境明亮舒適 📐 格局方正、無浪費空間｜每一坪都能充分發揮效用 💼 空間用途多元｜自住、工作室、迎賓辦公皆適合 🛒 生活機能完善：近南寮市場、全聯、港南五街公園、港南運河公園 📚 學區完整：港南國小、虎林國中，家長接送便利又安心

交通便利 機能優 高樓視野戶

🏢【面寬約4米3 】🏢 📍【香山行政區㊣核心｜商圈成熟｜生活機能佳】 — 近《香山國小》《香山親子館》《圖書館》《活動中心》，步行生活圈成熟便利。 🏪【臨15米路｜交叉路口｜店面醒目超吸睛】 — 位於牛埔路長福街交叉路口，位置顯眼，適合各類生意經營，攬客力強。 📏【大地坪32坪｜稀有商業地釋出】 — 商業用地難得釋出，建蔽率80%、容積率240% — 加上後方土地延伸空間長，使用彈性更高。 🏠【超大透天空間｜適合營業與自住】 — 1樓開店、2樓以上可作住家，透天空間寬敞，靈活運用好規劃。 💡【雙電錶配置｜申請營業電力便利】 — 已設有雙電錶，營業用電申請更方便，之前為理髮廳，商圈客源穩定、商機明確。 🚧【都更議題熱區｜未來發展潛力強】 — 鄰近《牛埔北路》《浸水街》，屬熱門都更討論區域，具備中長期資產增值潛力。