✅ 高樓層視野佳：景觀遼闊、隱私度高，享受安靜無噪音的居住品質。 ✅ 三房實用格局：空間方正、動線流暢，家庭居住剛剛好。 ✅ 雙平面車位：停車便利、安全好停，兩車家庭無壓力。 ✅ 採光通風優秀：三面採光，室內明亮舒適，通風一級棒。 ✅ 社區質感佳：新建案管理完善，住戶單純，社區零店面。 ✅ 機能交通兼具：近18尖山，東園國小，體育場，生活採買方便。

✅ 高樓層視野佳：景觀遼闊、隱私度高，享受安靜無噪音的居住品質。 ✅ 三房實用格局：空間方正、動線流暢，家庭居住剛剛好。 ✅ 雙平面車位：停車便利、安全好停，兩車家庭無壓力。 ✅ 採光通風優秀：三面採光，室內明亮舒適，通風一級棒。 ✅ 社區質感佳：新建案管理完善，住戶單純，社區零店面。 ✅ 機能交通兼具：近18尖山，東園國小，體育場，生活採買方便。

1.科學園區旁，園區上班超方便，夢想市日系制震系統KYB，四房室內大坪數+B2車位。 2.位於關埔重劃區核心，生活機能極佳（近Costco、全聯、商圈）。 3.交通超級方便（近竹科大門、國道一號、68快速道路）。 4.完善公設與管理（健身房、游泳池、24H保全、良好維護）。 5.慈雲路，costco商業核心商圈，空橋店面+住家多用途。

☑️西大路精華商二地段 / 地坪有29.6坪 / 住商兩用透天店面 ☑️店面寬約4米9 / 門前可停2部車 / 鄰近西大公有停車場 ☑️前後臨路 -後門有臨路/ 衛浴皆有窗 / 採光通風良好 ☑️屋主14年前水電管線 、衛浴、門窗、地板 全棟更新 ☑️近全聯 / 麥當勞 / 竹蓮市場 / 新竹公園 / 大遠百生活圈 ☑️鄰近寶山路 / 國道1號 / 距園區車程約10分鐘,交通便捷 (google map路線時間，實際時間依路況到達為主) ☑️店面出租 自住 皆宜 錯過不在 歡迎預約賞屋

近園區最具CP值得的選擇 室內格局方正好規劃，採光＆通風極好 三室空間+平面車位 鄰近好市多/鴻川谷商場/7-11/全家/全聯，生活機能極佳 鄰近有月子中心/托嬰中心/幼兒園/貓頭鷹公園 學區為：龍山國小/光武國中 鄰近公道五/68快速道路/交流道/新莊車站，交通便利

1.近竹科園區 2.採光通風佳 3.廁所對外窗 4.有天然氣 5.周邊商圈生活機能便利 6.安靜清幽首選，欲購從速

關埔蛋黃特區稀有1樓 空間寬敞、格局方正、間間通風佳採光明亮 鄰近好市多、迪卡儂、星巴克精華商業區 龍山國小、光武國中步行可達 近科學園區、光復交流道、68快速道路交通便利 享受多元化精彩生活就在這裡開始~~

🍎貼近自然、享受難得的靜謐生活，同時保有完善的城市機能。 🍎稀有大地坪規劃，前庭後院雙併別墅，空間感十足。 🍎生活便利，鄰近新竹科學園區、新竹大遠百、竹蓮市場等地，通勤與採買都很輕鬆。 🍎屋況可依喜好重新規劃，打造屬於自己的風格居所。 🍎自住或投資皆適合，靈活運用、機會難得。

✨ 三民學區｜民生路電梯美華廈｜稀有平面車位三房！ 🔧 全室防水＋粉刷完成📏 坪數實在、格局方正 🚗 坡道平面車位 🛋️ 三房兩廳兩衛兩陽台｜室內 22.582 坪 🛒 生活機能便利 • 近 三民市場、超商、小吃• 採買飲食選擇多元 🚆 交通位置佳 • 鄰近民生路 / 經國路 / 東大路  • 近 68快速道路，往園區、南寮、市中心迅速  • 巷弄單純、鬧中取靜 🏫 學區亮點 • 三民國中學區（步行可達）• 鄰近三民國小• 教育資源優質、環境單純 🏠 房屋亮點 • 🛠 防水完成＋全室粉刷 🌬 採光通風佳 • 🚗 坡道平面車位 🛏 三房雙陽台、家庭好空間 📏 室內坪數實在不虛坪 🎯 適合的客群 • 👨‍👩‍👧 重視學區的家庭• 🏢 市區生活、通勤族 • 👵👴 喜歡安靜巷弄＋電梯華廈的長輩 • 👫 東區首購＋有車＋想要三房的剛需買家

想去巨城周年慶?看這裡，不用塞車走路約8分鐘可到 位於北大路核心地段，鄰近巨城商圈，生活機能沒話說 綠園道第一排．永久棟距視野 自住客家庭最愛的大四房規劃 ，格局方正，採光通風好，好規劃 走路即到公園、超商、銀行，巨城購物中心，生活採買一站到位。 公設設施 一樓 :  游泳池(暑假開放) 二樓 :  閱覽室、會議室、兒童遊戲室、健身房(含桌球桌按摩椅)和瑜珈教室、SPA池(冬天開放)

1.採用日本KYB制震系統，全棟式生活淨水系統及E-home居家智慧型系統等讓社區更適合全齡族群。 2.近新竹及公道五雙交流道，公道五路及68快速道路貫穿東西向交通動線，動線綿密，交通便利。 3.竹科大門入口處，社區臨慈雲路,立鵬路,埔頂三路及綠園道間，正好市多商圈。 4.單層4戶，共用3部電梯，室內格局方正，空間容易運用，三面臨路。 5.區域內未來有影城及百貨商場之興建計劃,空橋計劃興建，增值潛力可期。

1.位於八大學區:⭐東園國小,培英國中,新竹中學皆可步行上,上下課免接送                           ⭐又緊區清華大學,交通大學培育孩子至長大成家的唯一選擇 2.離塵不離城:⭐家旁有運動場,籃球埸運動非常方便                       ⭐走路不用過馬路可到十八尖山後山,自由車場                       ⭐運動休閒好地方                       ⭐位於1樓,老人家出入方便,退休宅唯一選擇 3.可住可店:    ⭐一樓臨路,可住可店,                       ⭐適合辦公室,事務所 4.房屋社區介紹:⭐3房2廳1衛，格局方正好規劃                           ⭐坡道式機械車位，有固定機車位,門前亦可停機車                           ⭐社區 24 小時管理,包裹代收,垃圾集中處理，

        🏆 品牌與地段：第一品牌 × 絕佳生活機能 🏆 坤山建設經典之作：物件出自大新竹區首屈一指的坤山建設，品質保證，住得安心有保障。 🛍️ 繁華核心地段：緊鄰 Costco 好市多、迪卡儂 Decathlon，走路就能滿足日常採買與休閒運動需求，生活機能超級便利！ 🚀 園區通勤優勢：近新竹科學園區 (竹科)，讓您通勤時間極大縮短，為生活爭取更多時間。 ☀️ 稀有邊間設計：三面採光、通風極佳，告別陰暗潮濕，為家庭帶來陽光與健康。 👨‍👩‍👧‍👦 經典四房格局：規劃實用方正，空間感十足，動線流暢。 👵🏻 完美孝親設計：貼心設置一樓孝親房，讓長輩免爬梯，實現三代同堂、共享天倫之樂的溫馨願景。 🚗 雙車位空間：室內可停放雙車，愛車免受風吹雨淋，出入方便。 💡 超值附加空間：頂樓額外規劃實用開放空間，可作為書房、視聽室、健身房或工作室，機能性超強！ 🎓 明星學區：坐擁竹科家庭最愛明星學區 關埔國小、光武國中 (總量管制)，教育資源優越，讓孩子們安心成長。 💖 本物件是屋主用心裝潢與細心維護的「起家厝」，承載著許多美好回憶。裝潢雅緻，屋況極佳，期待交棒給下一個有緣的家庭。

新竹火車站，巨城在附近好收租 稀有釋出置產出租皆宜 優質好宅投資報酬率高 ２４小時警衛管理 垃圾統一集中處理

1.一品華廈，有社區管理，警衛室可收掛號信，有資源回收，不用追垃圾車。 2.室內可用空間約35坪左右：主建物登記24.8坪，空地增建約10坪面積。 3.23坪使用空地，可多用途規劃利用，停車.倉庫.開心農場.樣樣符合規劃使用。 4.稀有一樓，無障礙空間，適合有長輩的您，規劃好的居住環境。 5.社區位於光復路一段，鬧中取靜，臨近關新路熱鬧商圈，超讚。 6.一品華廈，地點位置好，位於光復路一段與科學園區，增值潛力無限。

1.關埔好市多商圈，人潮錢潮的黃金地段 2.近園區、客群大多為竹科工程師，消費力無庸置疑 3.旁邊就是公有慈雲路停車場，共357個車位，絕對帶來更多的人潮與商機 4.位於交通樞紐，2分鐘上國道一號，過經國橋到竹北搭高鐵也很方便，8分鐘至新莊車站搭台鐵 5.生活便利，附近商家林立，好市多/迪卡儂/全聯近在咫尺

🏡物件位置: ✔️稀有位於東南街 精華地段 寧靜巷內。 ✔️土地面積有 41.14坪，馬路面寬8米。 ✔️1~7層樓電梯(6-8樓增建)，8樓頂採光頂玻璃曬衣空間及儲藏間。 ✔️目前滿租中，租客素質良好。 🏡物件特色: ✔️29間 免爬樓梯電梯套房、每層4~5間房。 ✔️每間房皆有開窗，衛浴對外窗，採光通風良好。 ✔️頂樓為曬衣空間，每層皆有滅火器，安全逃生梯。 🏡附近環境&交通: ✔️近竹蓮市場、新竹後站夜市 ，家樂福、全聯，採買食物方便。 ✔️休閒去處有 新竹公園、體育場、十八尖山，上班休假運動的好去處! ✔️附近商家林立、7-11、早餐店、 美食店 。 ✔️鄰近 新竹後火車站，客運總站，國道1號，交通便捷。

1.位於新竹巨城購物中心周邊、黃金精華地段，走路即可到三民國小、三民國中。 2.附近商家林立，市場、銀行、醫院，周邊生活機能好、採買方便，交通便利。 3.全區50戶，小型社區，一層兩戶，刷卡進出，16.71%低公設，垃圾集中區。 4.室內格局方正，客餐廳寬敞舒適，動線規劃佳、無虛坪，兩套衛浴皆有開窗。 5.屋主用心維護，簡約美裝潢，免大整理，漂亮次頂樓，邊間、景觀視野戶。 6.適合首購族首選、置產、學區戶籍，社區稀有釋出，屋主惜售，歡迎來電洽詢賞屋。

✿近南清大、振興商圈與市區核心，周邊商家林立，生活機能一步到位 ✿邊間大三房，三面採光、室內格局方正，房間皆間間有對外窗 ✿公寓二樓好上好下，不用等待電梯，也不用爬高樓層 ✿新竹國小、育賢國中優質學區，孩子上下學方便 ✿近園區，通勤省時、車程短，交通便利，是通勤族的友善地段 ✿低總價入手輕鬆，是自住與收租都划算的選擇

☑️光埔重劃區精華地段，COSTCO旁 ☑️富宇建設，社區質感佳，公設完整，物業管理 ☑️現況2室，溫馨設計，獨立陽台 ☑️租金高，租客穩定，目前一間租金18000元、車位租金2500元 ☑️登記用途：辦公室

近巨城、鄰新竹火車站 — 超強地段 成熟生活圈 — 走路即可到各大機能 社區管理佳、附固定機車位 格局方正、採光通風優 投資自住皆宜 — 好出租、需求高 交通便利，四通八達

***大新竹房產專家*** 公道五綠園道旁，大坪數稀有出售 室內3+1房大空間，格局動線好規劃 前後都有大工作陽台，洗衣曬棉被好方便 高樓採光好視野佳 全屋有整新過，添購家具家電就可入住 近馬偕兒童醫院，建功國中，建功高中斜對面 近清大商圈，採買生活機能好 公司有鑰匙，隨時可配合帶看 屋主因搬回老家，誠意出售 歡迎來電賞屋~

近大遠百/南清大商圈,竹蓮市場生活機能良好 小型社區住戶單純 近新竹火車站,轉運站,交通方便 新竹國小走路可至上學免接送

位於明湖路1050巷286號, 本戶全新整理,可以爽快直接入住.   台水台電天然瓦斯.  社區無警衛,需自行丟垃圾, 垃圾車時間每晚7:15分前後(周三、周日無垃圾車)

■稀有高樓層朝西南景觀戶，室內主建15.19坪，目前現況2改1房空間感直接翻倍(可自行改回)，採光通風超優。 ■此戶從毛胚開始精心設計，客廳廳寬有3.48米!!空間整體規劃舒適。 ■全戶由歐德裝潢，整戶系統櫥櫃高品質，收納充足。 ■採比利時進口BerryAlloc超耐磨木地板，整套衛浴更換為TOTO品牌，廚具、廚櫃重新配置，採櫻花牌歐化環吸除油煙機、雙口IH感應爐。 ■搭配近電梯大平面車位。 ■社區公設多種齊全，178米落羽松大道、游泳池、健身房、兒童遊戲室…等。 ■明星學區旁:關埔國小、光武國中 接送方便。 ■想要溫馨質感生活，別錯過這間!!

位於明湖路靜巷~1樓免爬樓梯,長輩小孩都友善, 煙波大飯店旁, 青草湖生活圈, 清幽自在~ 接近南大路商圈, 竹蓮市場,生活機能良好, 離園區近近的,要去上班也超方便, 交通:近景觀大道, 國道三號, 走路可到青草湖一站,  ~屋主全新整理, 電線全室拉新,免整理可直接入住, 如果您想要一個簡單好生活的小家,這一間剛剛好, 歡迎來電預約賞屋!!

位於新竹市交通要道的透天店面，坐擁城市核心的高度曝光度與穩定人潮，是創業與投資的絕佳選擇。 周邊商圈成熟，生活機能完整，銀行、餐飲、便利店與各式店家林立，帶來源源不絕的潛在客流。 臨近主要道路，車流量充足，品牌形象展示效果亮眼，不論作為門市、工作室或複合式商業空間皆具發展彈性。 透天建築的獨立性讓使用空間更自由，營運動線好規劃，樓層可依需求調整用途，兼具自用與投資價值。 不僅擁有核心地段加持，更可掌握城市發展帶來的商機，是尋找高效店面與穩健資產配置者的理想之選。 現況三樓為增建

1.通勤便利生活機能佳-所在區域鄰近市區主要幹道，交通方便；從這裡出發到市區、園區、學區都便捷。周邊有超商、超市、商店與餐飲店，生活採買、日常需求很容易滿足。 2.高樓層視野好採光-位於 10 樓，視野廣闊，採光、通風比低樓層好，室內舒適明亮。 3.屋況維護良好-室內乾淨整潔，可直接使用或簡單整理，不需大幅裝修。 4.自用、投資兩相宜-小坪數、低總價，相對容易出租或轉售，適合投資置產，適合預算有限的小資族。 5.社區生活圈潛在優勢-埔頂一路位於好市多生活圈，公共運輸、公車站與主要幹道較多，有利通勤&出入便利。且鄰近學區，可滿足學區設籍的需求。 6適合首購與園區年輕族群-鄰近園區的低總價產品能滿足剛出社會的新鮮人需求，在交通便利與總價上取得平衡。

巨城商圈,近公道五,周邊生活機能完善,交通便利。 一層2戶住戶單純,室內格局方正,採光通風佳。 高樓層視野好,頂樓不怕吵,有電梯。 室內屋況全新整理,地點超棒! 可申請天然瓦斯

位於竹科生活圈,地段機能相當成熟完善, 附近有好市多, 全聯, 關東市場, 長春黃昏市場, 採買多元化, 家庭採購一次滿足, 鄰近新竹竹科園區, 上班通勤超省時便利, 同時鄰近國道一號, 往南往北,機動性極佳, 近龍山公園, 綠意盎然, 步道舒適, 還有兒童遊戲區, 是孩童奔跑嬉戲的好去處, 晨間可散步, 傍晚孩子還可以讓孩子放電, 多一個可以放慢腳步的美好空間,  稀有大坪數~室內主建+附屬約29坪的使用大空間, 通風佳,採光棒,格局方正,動線配置流暢, 屋主全新整理,全室電線更新,免裝潢可直接入住, 舒適3房2廳2衛,還有一個超級大陽台, 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!!

### 🏡物件亮點 - **格局**: 3房(室) 2廳 2衛（可改為4房，室內加陽臺共34.49坪） - **可靈活調整**: 房屋格局可根據需求調整為4房，提供更大的靈活性與生活空間。 ### 🚗停車便利 - **雙獨立車位**，非常好停車，解決您的出行煩惱。 - **屋齡**: 18.9年   ### ✨房屋狀況 - **裝潢精美**：室內設計融合現代與法式典雅風格，讓您感受到溫馨舒適的氛圍。 - **維持如新**：房屋保養良好，無需額外整修，立即入住即可。 - **寬敞明亮**：每個房間均有窗戶，提供良好的視野與自然光，讓居住空間更加開闊。   ### 🏠房屋空間描述 - **客廳**：寬敞的客廳設計，適合家庭聚會與娛樂，並有大面窗戶，讓自然光灑進來，營造明亮的氛圍。 - **餐廳**：與客廳相連的餐廳空間，方便家庭用餐，並可容納大型餐桌，適合親友聚會。 - **主臥室**：主臥室設計寬敞，附有獨立衛浴，提供私密的休息空間，並可擺放大衣櫃。 - **次臥室**：兩間次臥室各具特色，適合兒童房或書房，空間靈活，能夠滿足不同需求。 - **陽臺**：附有寬敞的陽臺，適合種植花草，同時提供寬裕的晾衣空間，讓您享受戶外的清新空氣與便利。   ### 🛍️商圈介紹 - **清大生活商圈**：此區域擁有豐富的生活機能，您可以輕鬆找到各種商店、超市及餐飲選擇。無論是購物、用餐或休閒娛樂，這裡都能滿足您的需求。 - **餐飲選擇**：從地道的小吃到高檔餐廳，商圈內有多樣化的美食選擇，讓您在日常生活中享受各種美味。 - **便利設施**：附近有健身房、藥局、銀行等生活必需設施，讓您的生活更加便利。 - **文化活動**：商圈內不定期會舉辦各種文化活動及市集，增添社區的活力與趣味，讓您享受更豐富的生活體驗。   ### 🏙️交通便利 - 鄰近公道五路、68快速道路及中山高，方便前往北中南部，交通十分便利。   ### 🏫學區優勢 - **培英國中**與**建功國中**雙學區，提供優質的教育資源，讓家長無需擔心孩子的上學問題。   ### 🔒社區安全 - 社區公設完善，警衛24小時管理，讓您安居無憂。