。 24H警衛管理，包裹代收，垃圾回收處理，社區規劃完善。 鄰近新竹科學園區，上下班超快速。 商圈林立，生活機能絕佳，走路就能到。 鄰近國道、快速道路，交通超便利。 光武國中，優質學區，走路就能到。

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1. 交通便利 • 位於新竹市市中心，鄰近主要幹道，自由路連接多條交通要道，出行便利。 • 附近公車站點眾多，前往高鐵新竹站或火車站都相當方便。 2. 生活機能完善 • 周邊有各類商店、餐廳和便利店，步行即可滿足日常採購需求。 • 鄰近大潤發、新竹巨城購物中心等大型商圈，購物、餐飲、娛樂一應俱全。 3. 教育資源豐富 • 附近有多所知名學校，包括國小、國中和高中，適合有學齡子女的家庭。 • 靠近新竹科學園區，提供多元化的教育與就業機會。 4. 社區安靜宜居 • 自由路66巷屬於巷弄內，相對於主要道路更安靜，居住環境舒適。 • 社區人文氣息濃厚，鄰里互動良好，生活氛圍友善。 5. 自然環境優美 • 周邊有多處綠地和公園，如中央公園或關埔公園，適合散步和親子活動。 • 距離東門城與護城河步道也不遠，兼具歷史與自然景觀。 6. 房產投資潛力高 • 新竹市為科技重鎮，吸引大量園區工作者，房產保值與增值潛力強。 • 此地區房產需求穩定，租賃市場也非常活躍。

關埔特區，邊間挑高樓層店面，一樓大空間好規劃，採光超棒，挑高夾層空間 2樓大空間也好規劃，可當住家使用也可當個人工作室 ， 明星學區 就學便利 精華地段，增值潛能強，生活機能便利 ，商家集市，現在的店面的單價便宜很多，現在不買要等何時買

竹科X計劃 清大馬偕商圈 生活機能完善 高樓層美視野 衛浴皆有開窗 採光通風好 24小時警衛管理 代收包裹免追垃圾車 近園區 光復路 公道五路 新竹交流道 南來北往方便

近園區交流道交通便利 慈祥路道路計畫前景可循 近龍山國小光武國中就學方便 採光通風超棒，格局方正大3房 ※近明星學區，上課走路上學很方便 ※近竹科上班交通便利、COSTCO賣場購物免煩惱 ※迪卡儂運動賣場 生活機能方便

低總自備200萬投資物件 新竹正市中心絕佳地段步行到車站五分到 護城河前首排美風景 百貨及中正台商圈城隍廟商圈 麥當勞/肯德基走路3～5分鐘 超級稀有雙大套房 間間陽台乾濕分離 有管理有管委會 一樓垃圾子母車 正市區超好租 自備低/投報高 一間套房均租13000起 租客皆是醫療人員及百貨櫃姐 目前剛退租 方便帶看 暫不出租 已售為主 歡迎合作配案

竹科X計畫，忠孝大潤發商圈，機能完善 東園培英明星學區 一層兩戶，高樓視野戶，三面採光，衛浴皆對外窗 知名建商，全室高質感百萬裝潢，屋主用心規劃 首購換屋族別錯過~ 歡迎來電賞屋

✪位於南清大校區旁，擁有屬於自己的店面效益~ ✪特點:共有四層樓加一個地下室空間感十足~ ✪學區:新竹國小、陽光國小、育賢國中、建華培英高中~ ✪名店:鐵燒餃子、52赫茲珈琲、豐山蔥油餅~ ✪購物:超商、全聯、美聯社、家樂福、竹蓮市場~ ✪景點:青草湖、101高山景觀餐廳~ ✪機能:園區、市區的交界點，上班沒煩惱~ ✯稀有釋出，買到不虧✯ ✯投資、自助都是一個很棒的選擇✯

稀有釋出臨路住店 自住·開店創業首選!! 1.學區：新竹國小 育賢國中學區，走路3分就到清華大學!! 2.商圈：鄰近南大清大熱絡商圈，機能完善，採買一應俱全 3.有地下室儲存空間非常大

📣一手屋主~傳家起家厝📣 ✅新竹後站商圈 八大學區 ✅離新竹市立動物園，麗池公園 鐵道藝術村附近 ✅走路就到竹蓮市場，竹蓮寺~ ✅南大路美食街~ 食衣住行超便利~ ✅臥室皆有窗、衛浴皆開窗 採光佳 ✅走路可到竹蓮市場.麥當勞.小吃滿街 💯可使用面積超過78坪、住的舒適又開心💯

1.正光復路一段臨路透天住店，竹科旁，往來車水馬龍、車流人潮不斷。 2.大地坪、大建坪，超過百坪使用空間的黃金店面，前後臨路﹔備有貨梯，適合各行各業。 3.位置處於清大/竹科商圈、關埔/關新商圈和未來竹科三期計畫之間的核心地段，商業發展潛力可期，為投資/自用/收租的優質標的。 4.屬於本區大坪數優質住店稀有釋出，贏家敬請把握良機。

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💯物件特色： 1. 近園區、清大商圈、Costco，新竹系統交流道近，南往北返非常方便 2.昌益建設，3+1室+大平車，社區物業24小時管理，收包裹便利、安全性佳 3.下樓就到便利商店、公園綠地環繞，一家人漫步享生活真愜意 4.中高樓層，無敵視野景觀戶，現況無裝潢，可根據自身需求自由規劃與設計 5.室內空間寬敞，鄰近關埔重劃區，是該區域內CP值高的首選物件！ ⭐️現況維持佳，歡迎預約賞屋⭐

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學區優勢：東園國小，培英國中，超優學區房。 寬敞室內空間：室內35.73坪，舒適三房，三廳，兩衛，空間好規劃 優質學區，清大、工研院，工作、生活超便利。 此物件為三面採光，因地勢高度四樓等同二樓，無需爬四層樓梯。

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新竹關埔特區📣📣指標公園宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳正商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道 🌻學區首排：關埔、光武、龍山、關東、清大、交大 🌻黃金地段：鄰近光復路商圈接駁至新竹高鐵和新竹火車站、透過經國橋串聯竹北高鐵區域和新竹科學園區 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學、設計格局方正動線優、大棟距雙面採光通風佳 🌻室內設備：Kronotex木地板、Brita淨水器、大金全熱交換器、YKK氣密窗與Low-E玻璃、社區BWT淨水系統 🌻陽台植栽：大棟距無遮蔽、前陽台植栽綠化、工作陽台晾衣曬被便利 🌻優質公設：社區公設齊全、管理優質完善

新竹站前核心特區📣📣溫馨成家採光文教宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道 🌻黃金地段：鄰近新竹市動物園、體育場、科學園區、工研院、護城河親水公園、新竹市政府、城隍廟商圈、台鐵新竹站 🌻優質生活：文教氣息鼎盛、生活機能極佳、舒適生活空間、增值潛力極佳 🌻格局規劃：格局方正、間間對外窗採光通風佳、免爬樓梯孝親宅 🌻庭院植栽：庭院蒔花弄草植栽綠化、晾衣曬被便利、側邊彈性空間及水塔置放

1.室內空間寬敞明亮通風宜人好規劃，永久視野令人心曠神怡。2.近竹科園區車程約5分鐘，對面好市多方便採買便利機能優渥。3.離國道1號約5分鐘車程，出差出遊可把寶貴時間節省下來。4.雙學區龍山國小及關埔國小、光武國中，小朋友教育不煩惱。5.周遭醫療資源完善為家人健康隨時把關，及時預防緊急狀況。6.公設：中庭花園、游泳池、SPA、籃球場、健身房、視聽中心、遊戲室、媽媽教室、圖書室、會議室、屋頂花園、垃圾集中處理，公設非常豐富不出門也像在度假。7.社區稀有釋出屋主規劃換屋惜售機不可失歡迎預約賞屋。

⭐離東園國小2分鐘、工研院2分鐘、清華大學5分鐘、培英5分鐘❗ ⭐室內格局方正，採光明亮、空氣流通好❗ ⭐擁有超大陽台，空間感十足❗ ⭐6米活巷，樓下旁邊有新竹有名老字號麵攤❗ ⭐一層兩戶，住戶單純好相處❗ ⭐公寓3樓不是頂樓，總樓層為5層❗

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我們今天要介紹的建案是位於新竹忠孝大潤發商圈的【一品大觀】 接下來就來看看它有什麼特色吧！一品大觀位於新竹市東區八德路與忠孝路上總基地約5931坪，樓高14樓的建築，設有地下3層的平面車位，戶數僅有538戶。【一品大觀】位於八大學區內，忠孝路大潤發正對面，相鄰一品公園的大型社區 高水坪社區，高密度植栽，綠意盎然 全新竹市建蔽率最低和綠覆率最高的社區，整天就像在公園裡 一品大觀就是現代城市中社區典範。 學區：東園國小600公尺(步行約10分鐘)、培英國中1.6公里(車程約7分鐘)。 社區擁有頂級健身房、韻律教室、閱覽室、網路室、宴會廳、交誼廳、兒童遊戲區、洗車區、籃球場、音樂廳＆視廳休息室、迎賓大廳。 週邊交通：新竹火車站約3分鐘、新竹交流道約5分鐘、北新竹捷運站約2分鐘、新竹高鐵站約15分鐘。 增值潛力：一品大觀在新竹市的正中心，到交流道、新竹科學園區、新竹市中心皆四通八達！本戶的美，邀請尊貴的您一同前來鑑賞。

新竹市火車站地王店面，新竹火車站出站即見,滿租中,整棟可租可用,商二土地80/400.大車站計畫旁,旁邊有千坪停車場，黃金店面難得出售請把握

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1.全新廚具•雙面採光視野戶 2.公園綠地有麗池公園、運動場 3.首選-高樓層景觀戶 4.生活機能強，周邊鄰近竹蓮商圈，南大路主要道路 5.近轉運站通勤超方便，走路就可以到竹蓮市場，新竹轉運站走路也只要6分鐘 6.全屋水電管線翻新 7.八大學區東園建華培英