1.近68快速道路匝道.交通便利 2.舊社國小步行五分鐘 3.近湳雅大潤發商圈,機能完善採買方便 4.八米大面寬,田字型方正格局,大面開窗採光明亮 5.鬧中取靜,獨立車庫方便停車 6.前面有小庭院,可做療育植栽或開心小農場 7.含增建格局4房3廳3衛1陽台

房子路口有美聯社/7-11/全家/湳雅大潤發/湳雅廣場/超市小採買很方便 舊社國小、舊社附小走路5分鐘，光華國中騎車約5分鐘可達 68快速道路在旁，交通四通八達，東至竹東西至南寮，看山看海開車約15分鐘皆可達~

🔥🔥新竹店面💎土地專家💎菁英銷售團隊🔥🔥 本區最華麗優質的店面 邊間 室內使用空間大 大面寬5.175米 現場屋新漂亮 近學校、公園、賣場 附B1坡平連號3車位 全區最低單價 物超所值 看了保證喜歡 !

📍金竹路巷內邊間，可停2部車 📍屋主惜售 屋況極佳 📍雙主臥 3客房 皆有對外窗 無暗房 📍離左岸步行3分鐘可到達 📍交通便利：近68快速道路、高速公路 📍生活便利：近湳雅大潤發、大魯閣、巨城

房屋優點 🛏️ 【室內主附11.6坪】【1房1廳】寬敞舒適空間 🌞 【獨立陽台】【衛浴對外開窗】 🛠️ 【溫馨美裝潢】基本收納充足 👮 【有社區管理】，垃圾處理、包裹代收，方便省心 🛒 下樓就有【7-11、全家、美廉社】 🛍️ 【光華湳雅商圈】小吃美食、各式商店林立，機能就是讚 . 周邊機能 🏪 便利商店 【7-11】 距離約170公尺 【全家】距離約130公尺 . 🏫 學區 【舊社國小】距離約120公尺 【北門國小】距離約1.7公里 【光華國中】距離約1公里 . 🛒 購物 【美廉社】 距離約160公尺 【湳雅大潤發】距離約1公里 【湳雅大魯閣】距離約1.1公里 【巨城】距離約2.1公里 . 🌳 公園 【湳雅公園】距離約1公里 【頭前溪河濱公園】距離約750公尺 . 非買不可的原因 🎯 高品質生活—獨立房廳及陽台，社區管理，生活舒適有保障 🎯 絕佳地段—舊社國小對面，安靜好環境，學區優勢明顯 🎯 完善機能—周邊便利商店、超市、公園、商場一應俱全，購物娛樂不愁

湳雅商圈優質三房 有管理免等垃圾車 舊社國小旁走路即可上學 鄰近大潤發大魯閣 生活機能一應俱全 屋主換屋惜售 歡迎來電賞屋

一、對面就是舊社國小，走路上學沒問題 ! 二、鄰近大潤發、大魯閣、全聯等生活機能優 ! 三、近68快速道路，交通便捷，四通八達 ! 四、格局方正，採光佳，屋況優，有陽台 ! 五、社區有管理、垃圾處理，代收包裹真方便 !

■ 稀有釋出!,生活便利,價值非凡! ■ 優質老屋-32年屋齡的公寓,公設比低,採光極佳,讓您享受明亮舒適的居家生活。 ■ 完善社區設施- 社區內設有美麗花園、警衛室、垃圾集中區和籃球場,為您提供優質的生活環境。 ■ 優越學區 - 屬於舊社國小和光華國中的學區,步行即可到達,讓孩子的教育近在咫尺。 ■ 寬敞空間 - 大三房設計,配備B1平面大車位,滿足家庭的居住和停車需求。 ■ 便利交通 - 出巷口即到68快速道路,15分鐘內直達園區,讓您的通勤更加高效。 ■ 超值價格 - 社區最新行情為34萬/坪,車位130萬,我們的廣告價僅32萬/坪,開價即可購買,機會不容錯過!

1.鄰近巨城百貨、大魯閣購物中心、全聯社、湳雅大潤發、湳雅公園、68快速道路。 2.正舊社國小對面、走路即可上學，附近生活機能好、採買方便、交通便捷、四通八達。 3.社區有管理、磁扣卡進出、垃圾集中區、代收信件和包裹、低總價、超低公設。 4.室內格局方正、田字型格局、黃金次頂樓、採光通風好、面舊社國小、景觀視野佳。 5.屋主用心維護、屋況良好、典雅美裝潢、收納規劃非常充足、還有個開放小空間。 6.稀有獨立陽台、可曬衣服或當儲藏空間，成家/收租皆可以，機車位B1隨到隨停，歡迎來電鑑賞。

舊社國小旁，走路可上學。 鄰近大潤發，大魯閣生活機能強。 近快速道路，公道五交通便利。 一樓有孝親房，自有車庫可停2部車門前及側邊可各停一部車。 大地坪，邊間好利用。 8米巷，稀有釋出。

面舊社國小 採光好 格局方正 全室全新裝潢 直接拎包入住 警衛管理 有人幫您收發包裹/倒垃圾 近便利商店,全家 7-11 蝦皮取貨超方便 附贈(國際牌冷暖冷氣.雙層冰箱.LG洗脫烘)窗簾~等...傢俱 讓您直接入住 不管您是要買來收租來是自住 都相當方便唷

＊　近大潤發、大魯閣、學區、公園、快速道路匝道 ＊　出了社區、過個馬路，舊社國小走路五分鐘上學 ＊　靜謐住宅好環境，遠離塵囂、兼具便捷生活機能 ＊　四大房格局，稀有八米大面寬，方正田字型格局 ＊　一樓有室內車庫，門前約八米巷道，進出動線佳 ＊　新住宅大樓總價買優質透天別墅，歡迎來電賞屋

位於武陵路、鐵道路、湳雅街、金竹路的中心點位置 北區精華地段、6米活巷、大地坪透天、有意想不到的超大空間 房屋土地屬長型，前後皆有樓梯方便、中段有天井使採光提升 近學校走路上舊社國小僅3分鐘、走路上光華國中約7分鐘 鄰近湳雅大潤發、大魯閣商場、騎車3分即可到，生活機能超便利 近68快速道路、公道五路、武陵路、舊社大橋，交通超便捷 屋主自地自建、結構扎實、屋況需整理，實際使用空間超大 1F可改室內車庫，停車沒問題！

位於湳雅大潤發商圈，生活機能方便，樓下有美聯社、全家、7-11、數間早餐店 鄰近 公園綠地、學校、大魯閣、大潤發、68快速道路、頭前溪河濱公園 走路5分鐘即可抵達國小，走路10分鐘即可抵達國中，上下課方便沒煩惱，12年國教免接送 24小時專人管理，代收信件、包裹，網購免操煩 室內空間大，好規劃

大潤發、大魯閣。湳雅舊社生活圈 優質學區:舊社國小，光華國中 園區上班交通便利:68快速道路與公道五

★近湳雅大潤發精美3+1房附平車 ★格局方正、明亮通透，無暗房 ★社區物業管理、垃圾集中處理，漂亮美中庭 ★近學區，步行即可上下學，舊社國小、光華國中、光華國中。 ★超值售價，低單價高品質，適合首購族或長期投資。 ★近園區、68快速道，交通四通發達，通勤很方便

1.32年屋齡公寓，採光超好，公設比低。 2.社區內設有花園、警衛室、垃圾集中、籃球場，有良好生活環境。 3.學區為舊社國小和光華國中，走路就能到。 4.大3房空間＋B1平面大車位。 5.出巷口就到68快速道路，到園區不用15分鐘。 6.社區最新行情34/坪，車位130，廣告價就34/坪，開價就能買。

🍎近稀有釋出公設比低生活便利. 🍎完善社區警衛室垃圾集中處. 🍎優質學區舊社國小光華國中. 🍎寬敞空間採光佳大三房規劃. 🍎平面車位前後陽台交通便利.

這間位於舊社國小學區的三房美宅，擁有良好的生活機能和便利交通，絕對是首購或投資的理想選擇。 1. 優質三房邊間戶：正三房格局，雙面採光，明亮舒適。附有一個車位，解決停車困擾。 2. 社區管理完善：社區24小時保全，提供垃圾集中處理、郵件包裹代收等貼心服務，讓生活更加便捷。 3. 交通便利：近68快速道路和舊社大橋，出入城市方便快捷。 4. 生活機能豐富：鄰近大潤發、大魯閣等大型商圈，周圍商家林立，購物和用餐都非常方便。 5. 學區優勢：步行即可到舊社國小，學區環境安靜，是孩子上學的理想選擇。 這間房屋適合首購家庭或投資者，環境清新、交通便捷、生活機能完善。屋主因換屋惜售，歡迎有興趣的朋友來電賞屋。

邊間戶雙面臨路8米巷，地點絕佳 室內屋況佳，田字型格局方正好規劃 擁有獨立車庫，側邊及門前也可停車 位於湳雅大潤發商圈，生活機能絕佳

房屋優點: 室內寬敞,主+附約9.765 獨立陽台及衛浴 衛浴開窗通風佳 社區管理,垃圾集中處理,包裹代收 近便利商店,全家 7-11 光華湳雅商圈 湳雅大潤發 湳雅大魯閣 機能便利 近湳雅公園 低總價 低公設 學區: 舊社國小 走路即可上學 北門國小 光華國中

☑️湳雅舊社商圈 ☑️走路就能到舊社國小 ☑️到68快速道路及公道五方便

鄰近舊社國小,小孩走路即可上學,家長免煩惱 湳雅商圈優質美3房,鄰近大潤發 大魯閣,生活機能便利 社區單純,功能齊全,有垃圾集中區,免煩惱追垃圾車的問題

一、二樓總坪數約33坪 學區宅、走路上下學方便 室內大車庫，門前可再停一部

＊ 鄰近大潤發與大魯閣商圈，快速道路匝道近在咫尺，交通與生活機能一應俱全。 ＊ 舊社國小緊鄰旁側，步行僅需三分鐘，讓孩子安心就學。 ＊ 靜謐舒適的住宅環境，兼具便捷生活設施，理想居住首選。 ＊ 一樓擁有寬敞室內車庫，可停放兩部車與多輛機車，滿足全家需求。 ＊ 每間房皆配備獨立衛浴，擺脫搶廁所的煩惱，享受私密生活空間 * 面寬10米，可當店面使用 ＊ 歡迎預約賞屋，親臨感受理想居所！

小型社區、戶數單純~24小時警衛管理、代收包裹、免追垃圾車 室內加陽台有45坪、空間感舒適~衛浴對外窗、前後陽台採光通風~ 湳雅大潤發、光華商圈，生活機能便利、近68快速道路、近舊社國小、近金雅