1.市中心透天店面，鬧區，商業機能發達。 2.前後臨路，前臨民富街，後臨長和街，兩邊都可以進出。 3.土地方正，前後可進出，超好規劃。 4.近城隍廟，黃金地段，投資做生意首選，附近知名餐飲業林立。

1.市中心透天店面，鬧區，商業機能發達。 2.前後臨路，前臨民富街，後臨長和街，兩邊都可以進出。 3.土地方正，前後可進出，超好規劃。 4.近城隍廟，黃金地段，投資做生意首選，附近知名餐飲業林立。

新竹市國光街稀有 400 坪地下室釋出，市中心罕見大面積空間，格局方正、動線靈活，鄰近商圈、公車站與生活機能，交通便利。無論規劃為停車場、倉儲、辦公用途，都能創造穩定收益與長期增值，是精明投資客不可錯過的優質資產，稀有性高、潛力大，市區核心投資首選，錯過將難再遇。

正市區經國路二段，商業金店面，大面寬的金店面 想創業，想投資收租，想開店+住家，一間滿足你夢想的店面 市政中心金融中心繁華的市中心千載難逢的助您一臂之力的好店面 超大8米以上的大面寬讓您好運發發發 店面 挑高一樓+夾層+二樓空間大， 中正路、經國路商業店面林立，來客多多，進財多多 鄰近北門街城隍廟商圈，中正路經國路商圈又以婚紗與銀行業最集中 最具文清風的東門市場，大同路商圈都在附近 新竹棒球場與民富街商圈，全都在聚集在同市中心的黃金地上 加上有市政府就在中正路上，這一帶店面的集中度超高 中正路福泰飯店大樓亞昕斥資22.8億買下

民富街上，生活機能超好 鄰近城隍廟商圈，北門街商店林立 鄰近中正路直通市區 近民富國小，上課方便 警衛24小時管理，安全管制進出 屋主對面空地有租車位

位於新竹市中心北門街北門段，鄰近民富街中正路生活圈， 生活機能完善、商家林立，步行即可抵達市場、學校及各日常採買據點。 區域交通順暢，市區通勤便利。 🏠物件概要 土地面積：37.813 坪（持分 25.208 坪） 建物面積：30.25 坪（持分 20.167 坪） 分區：第二種住宅區 建蔽率：60% 容積率：240% 建物結構：早期透天厝（民國6年建造） 現況屋況：老舊，建議整修或重建 土地持分：3 分之 2（其餘持分尚在協調） 市中心少見祖產屋宅，土地完整、地勢平整。 位於成熟生活圈，周邊商業與住宅並存，人流穩定、生活便利。適合長期持有、翻修自用，或未來整合再開發。 🚶生活機能鄰近民富街中正路商圈、市場、銀行、學校、超商等便利設施。步行即可到主要幹道，日常生活與交通皆方便。 💡適合用途:翻修自住或出租辦公 未來整合重建規劃

新竹市中心 城隍廟商圈 近大遠百民富街 生活機能超棒 稀有祖傳大面寬大地坪透天 熱鬧商圈 食衣住行便利 交通便利 四通八達 投資養地 翻修自用皆可