•┈┈┈┈┈┈୨୧優勢介紹୨୧ ┈┈┈┈┈┈• ➡️ |低總價正大三房＋坡道平面車位 ➡️ |社區本戶極稀有釋出 ➡️ |無走道空間格局、二間廁所均開窗 ➡️ |採低角度大面窗、客廳房間採光明亮 ➡️ |前後陽台採光明亮、AC設備不佔後陽台空間 ➡️ |低公設比約28% ➡️ |社區戶數僅76戶 ➡️ |近足夢運動公園 ➡️ |近明星康橋學校、美國學校 ➡️ |近林口傳統老街、生活機能佳 ➡️ |開車十分鐘到林口三井outlet。 ⭐#此物件主要用途為集合住宅#

1.生活機能佳，醒吾科大旁，學生與教職員租屋需求穩定，周邊有便利商店、早餐店、公園、交通方便。 2. 全新裝潢 × 現代風格、室內翻新、格局方正，採光良好，簡約時尚，入住零裝潢煩惱 3. 兩房實用空間，生活起居分區明確，不壓迫 4. 公寓無管理費，開銷低，無電梯，每月固定支出輕鬆 5. 4樓戶別採光佳，通風好、視野開闊

1.低總價漂亮裝潢兩房小資成家首選 2.室內空間方正好規劃 3.多條路線公車交通便利 4.近林口公有市場採買方便 5.生活機能優 6.近醒吾科大 7.水電管線更新 另有頂樓加蓋

1.林口老街 周邊商家林立  2.生活機能好位於林口商家最密集街區，傳統市場旁，人潮多、商機佳 3.附近有康橋國際學校、馬禮遜美國學校、林口區公所 4.附近公車路線多，交通便捷

1.低總價漂亮裝潢三房 小資成家首選 2.室內空間方正好規劃 3.多條路線公車 交通便利 4.近林口公有市場 採買方便 5.近醒吾科大 生活機能優  6.邊間採光佳 格局方正

 1. 康橋國際學校首排景觀面向知名雙語國際學校文教區，綠意校園景觀、視野開闊。 2. 近公園第一排鄰近大片公園綠地，晨跑、遛狗、散步皆方便，生活品質滿分。 3. 環境靜謐、純住宅氛圍遠離主幹道車流噪音，社區街廓整齊乾淨，居住舒適度高。 4. 鄰近仁愛路商圈超商、咖啡店、早餐店、餐飲選擇豐富，生活機能完善。 5. 學區資源完整周邊除康橋國際外，另有東湖國小、林口國中，教育環境優質。  6. 交通便利、出入順暢鄰近文化一路與仁愛路，連結A9捷運站與林口交流道快速。 7. 格局方正 採光通風佳兩房兩廳兩衛浴邊間設計，衛浴皆開窗，通風佳、採光充足，生活舒適度高。 8. 近三井OUTLET與影視園區開車約10分鐘即可抵達大型購物中心與影視文化城，休閒娛樂便利。 9. 完善醫療資源鄰近長庚醫院林口院區，醫療照護無憂。 10. 機械塔式車位設計塔式停車系統維護良好、出入順暢，提升停車安全與便利性。

1.專任電梯別墅，稀有釋出。 2.近師大林口分院，康橋國際學校，馬禮遜美國學校，夏恩國際幼兒園林口旗艦校，完美學區一路贏在起跑點！保值！增值！ 3.社區中庭花園規劃完善，花團錦簇。 4.社區住戶水準佳。 5.稀有規劃間間套房，現況三主臥。 6.地下室備有視聽室，在家就能好好chill。 7.不用等垃圾車，大樓的管理，別墅的自在。 8.周邊生活機能強，老街、公車站牌、運動公園環繞。 9.面寬約六米，室內有電梯直達地下室跟四樓。 10.超低管理費，月繳3000有找，享受大樓的服務！

🏙 核心地段｜ 位於林口老街商圈附近，地段精華、人潮穩定，商業發展潛力強。 🚪 獨立出入口｜ 1F獨立出入動線，便利自營或對外經營，提升使用彈性與私密性。 🏬 多元用途空間｜ 可規劃大型零售、倉儲空間、藝術展演場域，發揮無限創意與商機。 💼 自用投資皆宜｜ 自用經營或長線出租皆具潛力，結合商圈效益與不動產保值優勢。 📈 增值潛力佳｜ 區域發展成熟、人口穩定流入，是中長期資產配置的理想選擇。

1.位於自強八街靜巷內，一樓公寓享有門口雙車位便利性，進出不受干擾，居住品質佳。 2.室內坪數寬敞、格局方正，空間好規劃，適合家庭自住或辦公用途。 3.周邊生活機能成熟，鄰近商店、市場與交通節點，採買、通勤皆輕鬆便利，滿足日常所需。