鄰近國道大湳交流道、鶯歌鳳鳴火車站、捷運福德站、交通便利。 鳳吉二街鄰近鶯桃商圈、三元市場、新三元黃昏市場、鶯歌有名的龍鳳夜市、 鶯歌市區、鶯歌老街、鶯歌美術館、鶯歌陶瓷博物館、購物以及逛街和美術薰陶都不遠。 住家鄰近桃園、龜山工業區、上班也不遠。住家在鳳鳴重劃區附近鄰學區也不遠。

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全新整理、水電更新、可申請天然瓦斯，開放式空間可打造自己完美格局。 近新三沅市場、鶯桃路商圈店家林立，生活機能應有盡有。 近大湳交流道、福德捷運站、鳳鳴火車站，食衣住行一次滿足。 靜巷透天邊間三面通風採光明亮，門前好停車，適合三代同堂大家庭。

鶯歌區大湖路靜巷公寓，距鳳鳴火車站約450公尺，巷口約100公尺即有OK便利商店， 生活便利。近鳳鳴重劃區、鳳鳴國中與國小，就學方便。全新整理三房，前後陽台、 氣密窗，衛浴開窗。環境清幽，距國道二號交流道約2公里，交通便捷。

1.格局方正空間寬敞 2.精美裝潢簡單即可入住 3.中高樓層棟距大交通便捷 4.近三鶯捷運線LB12站，鳳鳴車站增值可期 5.近國2大湳交流道交通便捷 6.鳳鳴重劃區桃鶯路商圈生活機能一應俱全 7.近三沅市場採買方便 8.學區鶯歌國小鳳鳴國中

陶瓷老街鬧中取靜的大坪數住家，每間房間都有開窗，採光極佳，幫自己打造溫馨藍圖 ，讓你回到家可以很放鬆，走路約3-5分鐘可到學區，周圍都有安親班、學藝教室，9年 教育免煩惱，住家在市中心區、近市場、老街、火車站、未來陶瓷老街捷運站、南雅夜 市、便利店、知名小吃等等，錯過此屋不知等待何時，才會釋出超值的地段唷！

總共擁有雙層格局，滿足大家庭或出租需求！ • 五樓主屋：3房2廳1衛，格局方正、採光通風俱佳，舒適好住。 • 頂樓加蓋：2房1廳1衛，自用、工作室、出租都合適，彈性十足。 • 高樓層視野好，無遮蔽採光佳，白天光線充足，夜景宜人。 • 空間實用，無管理費，省下每月固定支出。 • 步行可達鳳鳴車站，通勤便利、增值潛力高。 • 鄰近三元市場，採買方便，生活機能完善。 雙層配置，住商皆宜，稀有釋出錯過不再！

1F淨高5.8米、2F淨高5.8米、3F淨高5.8米無樑柱設計、使用空間大 雙出入口上下卸貨方便、40呎貨櫃可、大電75馬力、有貨梯2部乘載900KG 建物方正好規劃/適合倉儲、物流、加工 近市區近未來國華捷運站/招工方便/近交流道

臨未來捷運國華站約400M 鶯歌老街 生活機能好 五福/建國市場 學區房建國國小.鶯歌國中 ，陽台即面建國國小，景觀佳次頂樓，屋況佳，格局方正，超大空間好利用 ，住戶單純，稀有釋出，歡迎約看

採買便利 鄰近 五福市場、全聯、家樂福鶯歌店 車程約 3–5 分鐘。 下樓走路3分鐘即可到7-11、全家便利商店                      學區完整 鶯歌國小 步行 10 分鐘。 鶯歌國中 車程 5 分鐘。 公園休閒 永吉公園（生態公園＋運動設施）。 古鐘樓親子公園、公二公園，親子休閒方便。 開車 5 分鐘可到 陶瓷老街、陶瓷博物館，假日休閒豐富。 交通便利 鶯歌火車站 車程 3–5 分鐘 公車路線多，可接駁至樹林、中壢。 三鶯交流道 車程 10 分鐘，上國道二號快速連結雙北與桃園。 未來三鶯捷運線，增值潛力可期。

🔥 稀有大地坪透店・彈性空間靈活運用・使用坪數超大 🔥 🏠 適合各行各業，投資自用皆宜！ 🔹 一樓店面，樓上可作住家，靈活規劃 🔹 大面寬設計，空間運用高彈性 🔹 投資、經營、自住三效合一，增值潛力大 🚉 近鳳鳴火車站，捷運站 🚗 鄰近交流道，快速串聯各區 🚌 公車站步行可達，交通網絡完善 💡 稀有釋出，回租半年，立即把握，歡迎來電洽詢！ 💡屋齡申請原始建造圖中

鳳鳴重劃區 桃鷹商圈鳳鳴車站 生活機能好 近大湳交流道 南來北往四通發達 邊間 採光好 屋況佳 近鳳鳴國小 鳳鳴國中走路可到 格局方正 輕時尚裝潢一卡皮箱可入住

1.位於鶯歌市區與鳳鳴重劃區間，交通便利具地理優勢 2.近鶯歌大湖、二甲、龜山、柑園、樹林工業區。 3.地勢平緩聯外道路、擋土牆、排水系統、建築物使照、水保完工證明完備點交 4.區域內找不到單價如此便宜的工業地，區域行情1/2價，再等就準備後悔。

1.桃鶯福德捷運站走路9分鐘，鳳鳴火車站走4分鐘 2.樓高3.2米，零走道方正高坪效 3.單純小社區，交誼廳、健身房、棋藝室等公設寬敞有質感。 4.走4分到鳳鳴國小、走8分到鳳鳴國中 5.面後面棟距11公尺

周邊生活機能便利/有便利商店,超市,餐廳,麥當勞,星巴克,農會......等/也有公園綠地可供休閒 交通部分:公車站和鳳鳴火車站/方便前往其他區域 公車站:附近有多個公車站/可搭乘公車前往鶯歌火車站或桃園市區 周邊有三座特色公園玩起來!機器人,恐龍化石與古鐘樓公園 公園有4米高溜滑梯/三角龍化石地景/沙坑/三層樓三座溜滑梯與火山遊戲場

採買便利鄰近 五福市場、全聯、家樂福鶯歌店 下樓走路約3分鐘即可到7-11、全家便利商店                      近鶯歌國小  鶯歌國中  永吉公園（生態公園＋運動設施）。 古鐘樓親子公園、公二公園，親子休閒方便。 近陶瓷老街、陶瓷博物館，假日休閒豐富。 鶯歌火車站 車程約 3–5 分鐘 公車路線多，可接駁至樹林、中壢。 三鶯交流道.上國道二號快速連結雙北與桃園。

車位好租，下樓有公園，散步就能走到鶯歌火車站，附近有全聯、市場。 假日能到老街，美術館。屋內寬敞，有藝文氣息，景觀很美的。

1.近三鶯交流道(約7~8分鐘) 2.近三鶯線國華站(約3分鐘) 3.鶯歌市中心旁，生活機能佳 4.附近工廠林立，招工容易 5.增建3~5層使用，(約640坪) 6.貨櫃可進出 7.門口有空地好停車

【鶯歌稀有乙工｜近交流道‧地形方正使用效率高‧臨8米路】 位於新北市鶯歌市區，出入便利。 適合興建廠辦、倉儲物流或企業總部。 乙種工業地，合法使用無虞。 鄰近國道與主要幹道，交通路網完整。 企業進駐、資產配置投資價值穩健皆具絕佳潛力。

鶯歌市中心正路邊大馬路透天店面廠房乙工 鶯歌國中旁大坪數透天店廠,地點醒目、門面寬敞，商學雙圈交會地段 1-5層樓使用空間3.4.5樓為增建,使用空間700坪左右

 鳳鳴重劃區雙學區 鳳鳴國小 鳳鳴國中走路2分鐘 鳳鳴火車站 鶯歌交流道 三元市場開車5分內即可抵達 輕屋齡溫馨2+1房 小家庭首選 公設完善 頂樓還有空中花園 未來三鶯線捷運站預計2026年通車

近鳳鳴國小、國中，步行約700公尺， 大湳交流道約3分鐘， 鳳鳴車站約3分鐘， 社區質感佳，交通、購物都方便， 房間廁所都開窗格局， 方正、明亮。

位於鳳鳴商圈巷內,鬧中取靜 路口麥當勞,離塵不離城,有天有地 三,四樓增建,使用空間大,好利用 有天然瓦斯,一樓可室內車庫停車、孝親房、大灶咖,傳家透天

丁種用地廠房 用途廣泛 可辦理廠豋與申請外勞 合法合規 臨東湖路 面寬22米 門前腹地大 車輛進出便利 停車方便 可40呎貨櫃進出 適合物流倉儲 各行

鶯歌市區國華捷運站走路3鐘 旁邊是鶯歌昌福國小 市場走路8分鐘 生活機能便利 目前一樓租給早餐店.月租2.3萬 樓上也可做套房出租

1.稀有小坪數工業用地，即將完銷，最後一塊地釋出 ２.肉地面積400坪+持分道路67.04坪，地形方正，地勢平坦好規劃，適合中小型企業入駐 ３.近鶯歌市區、大湳/鶯歌交流道及三峽交流道旁，南來北往交通便利 ４.道路約9米寬，出入動線免煩惱 ５.距三峽交流道約3.3公里.距大湳交流道約3.6公里 ６.歡迎洽詢賞地1.新北市稀有方正乙種工業地

格局方正，空間好規劃，前後陽台，雙衛開窗，高樓層視野佳， 鄰二橋國小、尖山國中，屋齡新穎，戶數少，環境清幽。

雙衛浴二房 格局方正通風採光佳 便利商店 全聯購物中心 鶯歌火車站 陶瓷博物館 美術館 陶瓷老街 南雅夜市 鶯歌石登山步道 近三鶯交流道 交通便利 生活機能佳

生活機能便利，近傳統市場，火車站，近商圈，近公園綠地，近學校 稀有大坪數透天，適合三代同堂的規化空間，空間動線流暢好運用。

前後陽台，採光明亮，通風良好 三面採光，格局方正，廁所有對外窗 近鳳鳴特區、市場、學校、公園 生活機能佳，地段優，稀有釋出

家隆花園社區 前陽台進出/室內大空間 緊鄰國小/公園/生活機能佳 約3分鐘三鶯交流道/免費接駁車 周邊百年陶瓷老街/知名阿婆壽司 帶動人口觀光~未來增值可期