A604專任-都計內海景臨路石門農地
新北市石門區下角段阿里荖小段 石門，彷彿大自然的一幅畫，擁抱了大海的蔚藍、山的青翠，以及農地的沃饒。在這片海景都市的藍圖中，我們珍惜每一寸土地的價值與美好。
然而，在繁華的城市中，農地稀缺，是我們必須正視的挑戰。而今，我們決心在石門海景都市規劃中，將農地保護與利用充分結合，讓綠色與城市共生，讓農耕與現代生活和諧共存。
同時，我們也將鼓勵農民創新，引導他們將農業與旅遊、文化等産業結合，打造特色農業品牌，讓農地煥發出新的活力與魅力。鄉村旅遊、田園婚禮、農家樂……這些將成為石門海景都市的獨特景觀，吸引遊客流連忘返。
在我們的規劃中，農地不再是單純的耕作場所，而是承載著城市文化與人文精神的重要載體。我們將建造農地公園、農耕體驗區，讓市民在喧囂都市中找到片刻的寧靜與放鬆，感受到與大自然親近的樂趣。
都市計畫內農地優點
一沒有分割限制：
都市計畫區農業區農地可以任意分割，不像一般農地有每筆需達2.5公頃(約756坪)以上的限制。
二使用價值較高：
都市計畫內農地的用途較多、限制較少，使用價值比一般農地高。
三有被規劃為住宅區或商業區的機會：
都市計畫農地不但用途較多，且依法規定，只要通過政府審核許可，也有機會被規劃為住宅區或商業區
四蓋農舍的面積
最高660平方公尺(約199.65坪)非都市計畫495平方公尺(約149.73坪)
●通常都市計畫區或附近，政府都會有重大開發案，被規劃為住宅區或商業區的機會高。
●都市計畫內農地內較沒有畜牧業的汙染，都市計畫外則污染較多
●都計內農地通常會遠離墓地等嫌惡設施（電塔），都計外農地周圍常有墳墓等。
- 土地
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0.0年
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- 土地 3046.78坪
- 建物 0.00坪
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永慶不動產
